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ABC Immobilier
(163 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ABC Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
(163 avis)
14
Maison, 154 m²

530 000 € 3 442 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Au coeur des charmantes rues de ste foy les lyon, très au calme, plein centre du village , très jolie maison ancienne entièrement rénovée il y a 7 ans dans un style contemporain avec des produits de qualité. A proximité de tout, écoles , bus, commerces, et un marché tous les mercredis... Ce bien propose exceptionnellement la possibilité d'acquérir un garage à 100m de distance. Cette maison atypique de 125m² habitables et des annexes de 29m² est très ouverte et lumineuse, elle domine les toits du village, elle offre la possibilité de 3 chbs + mezzanine pour bureau ou couchage. La maison est très bien organisée, au 1er cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'avoir une grande pièce de vie de 47m². Au rdc on trouve les chambres, 2 salles d'eau, et un sauna installé il y a 3ans dans une pièce qui pourrait être une chambre supplémentaire si besoin. Un grand sas a été installé à l'entrée permettant de ranger vélos, chaussures, etc ... Au sous sol de la maison on trouve une cave et une pièce complètement aménagée, pouvant faire office de salon supplémentaire, ou de 4 ème chb...ou un home cinéma, tout est faisable. et sur un dernier niveau l' atelier ou pièce de rangement. Si vous voulez quitter la copropriété, et vivre avec tous les avantages du village, n'hésitez pas c'est le bien idéal ! Référence agence : 25001 Afficher plus

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Juliette Darras - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Juliette Darras - iad 13/03/2025
(3 avis)
20
Maison, 240 m²

660 000 € 2 750 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 883 m²

Lucenay (69480)

iad France - Juliette Darras vous propose: Maison d’architecte atypique avec grand terrain et piscine – Lucenay (69) À Lucenay, à seulement 25 minutes de Lyon, cette maison d’architecte de 240 m² s’intègre harmonieusement dans un vaste terrain arboré de 5 886 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Conçue par un architecte d’intérieur de renom, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. L’espace de vie principal s’ouvre sur deux salons en enfilade, dotés d’une cheminée et de grandes baies vitrées traversantes qui baignent l’intérieur de lumière naturelle. À l’étage, trois chambres et une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, offrent de belles possibilités, notamment la création d’une suite parentale avec dressing. Une partie de la maison, d’environ 70 m², bénéficie d’une entrée indépendante et est actuellement aménagée en bureaux avec une petite cuisine et un WC. Un élément architectural original distingue cet espace : une porte dissimulée dans un mur en bois permet de l’intégrer pleinement à la maison principale. Cet aménagement unique offre une grande flexibilité, que ce soit pour conserver un espace professionnel, aménager un atelier, une salle de jeux ou simplement agrandir la surface de vie. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande piscine, d’un terrain de pétanque et d’un poulailler, ainsi que d’une maisonnette indépendante, avec salle de bain et toilettes. Un vaste parking permet d’accueillir jusqu’à dix véhicules. Une maison pleine de charme et d’originalité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et préservé, tout en restant proche de Lyon. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
(299 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
(299 avis)
7
Maison, 280 m²

1 550 000 € 5 536 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 122 m²

Dommartin (69380)

Située sur une parcelle verdoyante de plus de 4000 m², cette superbe maison contemporaine de 280 m², à l'architecture singulière, rappelle les lignes élégantes d'un bateau. Nichée dans calme absolu, à quelques minutes seulement du centre de la Tour de Salvagny, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre campagne paisible et proximité de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière omniprésente qui baigne la vaste pièce de vie. Ce salon-séjour, aux multiples expositions, intègre une cuisine ouverte et moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine surplombe cette pièce centrale, offrant un lieu de détente supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, avec billard et baby-foot. Le coin nuit se compose de quatre suites, chacune avec son dressing et sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un espace bureau et de nombreux rangements complètent cette distribution pensée pour le confort. Un second espace bureau ou atelier se trouve à l'étage, au-dessus d'une des chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une piscine de plus de 12 mètres. Le jardin, véritable écrin de verdure, regorge d'essences variées, avec un potager, des arbres fruitiers, un espace barbecue, et un four à pizza en pierre de lave, pour des moments de convivialité en plein air. Un immense sous-sol aménagé, d'une superficie proche de celle de la surface habitable, propose de multiples caves, ateliers, buanderies et garages, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un pool house de plus de 20 m² et deux carports complètent les prestations de cette propriété unique. Cette maison atypique, idéale pour la vie de famille, offre calme et intimité, au coeur de la nature à 30 minutes de Lyon. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1240 euros et 1750 euros. Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON. Afficher plus

Françoise MARTINEZ - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Françoise MARTINEZ - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 16/03/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 608 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Brignais (69530)

Rare à la vente ! 2 habitations indépendantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalisé ! Venez découvrir ce bien atypique à Brignais, dans un secteur au calme avec mixité habitations / zone d'activité. Sur une belle parcelle de 953m² arborée avec portail automatique, la maison entièrement rénovée en 2016 présente : La première habitation "high-tech" où la technologie avancée, astucieuse et bien pensée apporte un réel confort de vie. 1 belle entrée amène à la cuisine moderne bien équipée et aménagée baignée de lumière par les baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse. Le salon-séjour offre un confort feutré. 1 salle d'eau "intelligente" avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche carrelée au plafond en carreau de verre qui peut se transformer en baignoire. 1 WC fermé avec lave-mains. A l'étage, 1 vaste chambre en sous-pente et 1 plus petite, les 2 avec vélux et nombreux rangements et aménagements techniques astucieux. PAC air-air. 2 espaces verts distincts. Abris de jardin et places de stationnements. La deuxième habitation tout aussi moderne et astucieuse se compose d'1 cuisine équipée et aménagée, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes et sa porte donnant sur le côté de la maison. Le salon-séjour stylé jouxte la cuisine. 1 petit couloir conduit à la salle d'eau avec meuble double vasque, sèche-serviettes, douche à l'italienne et espace buanderie. 1 WC fermé avec lave-mains. 1 chambre avec baies coulissantes donnant sur le terrain arrière. Depuis l'espace de vie, 1 escalier bois moderne conduit à l'étage avec sa vaste chambre en sous-pente et ses nombreux rangements. Vélux avec stores. PAC air-eau. Sur cette partie du terrain, 1 dépendance + remise attenante + car port offrent de beaux espaces de stockage et stationnements. Espaces arborés et bien exposés. PLU : constructible hors habitation ; COS 0,6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant Afficher plus

Actuel Transactions Immobilières
(262 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 03/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
(262 avis)
10
Maison, 156 m²

275 000 € 1 763 €/m²
Maison • 156 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 672 m²

Saint-Lager (69220)

L'agence Sandra Viricel vous propose, au coeur du Beaujolais sur la commune de Saint Lager cette maison composée d'une habitation principale de 90m2 et d'un appartement de 65m2, les deux pouvant former une seule et même maison de famille. La maison est composée d'une grande cuisine à aménager, d'un salon, d'une salle à manger, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Des combles de 100m2 aménageables complètent le bien. Un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine et salon, une salle de bain et une chambre pourra acceuillir famille et amis ou être rattaché à la maison principale. Une très grande cave et un garage s'ajoutent à ce bien unique et atypique pouvant devenir une belle et chaleureuse maison familliale. Le tout sur une parcelle verdoyante et arborée, clos de murs d'environ 673m2 au calme, à 300 mètres du centre du village ou vous trouverez de nombreuses commodités ( écoles, commerces, transports ) Cette construction des années 1800 nécessite un peu de travaux pour mettre à votre goût. Pour visiter sans tarder, Astrid Vacher agent commercial EI au 06.88.84.49.49 ou Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(127 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 09/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
(127 avis)
19
Maison, 214 m²

475 000 € 2 220 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 343 m²

Charentay (69220)

Nichée au coeur d'un charmant village du Beaujolais Vert, à proximité de toutes les commodités, cette maison de caractère s'étend sur un joli parc verdoyant offrant une vue imprenable sur les vignobles et la chaîne des Alpes. Dès que vous franchissez le portail, le temps semble suspendu. Une petite allée bucolique vous guide vers la maison, magnifiée par ses jolies pierres apparentes. A l'intérieur, les matériaux bruts apportent à chaque espace une ambiance chaleureuse et authentique. Les poutres et charpentes apparentes mettent en valeur le cachet ancien de cette bâtisse, conférant un charme incomparable. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, invitant à la détente comme au partage festif. Une buanderie ainsi qu'un espace spa/douche viennent compléter cette première partie. Derrière une belle porte en bois, une première aile de la maison s'ouvre, comprenant un salon avec sa cave vitrée. Une configuration idéale pour les amateurs de vins et de spiritueux. Dans la continuité, un autre petit salon et une cuisine offrent des possibilités de réaménagement selon vos envies. A l'étage, une mezzanine mène à un premier espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité. La deuxième aile se distingue par une cuisine équipée et une salle à manger avec cheminée, bénéficiant d'un double accès vers l'extérieur : une terrasse dallée d'un côté et un jardin arboré de l'autre. A l'étage, deux belles chambres avec vue partagent une salle d'eau. Chaque recoin de cette maison laisse entrevoir un potentiel d'aménagement infini, idéale pour les amateurs de rénovation en quête d'un bien unique. Un carport vient parfaire la fonctionnalité de ce bien. Ce bien atypique, au calme absolu, séduira à coup sûr les amoureux de la pierre et de la nature. Son caractère unique et son immense potentiel en font une véritable perle rare pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image, tout en profitant de la quiétude de la campagne. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3735 euros et 5053 euros Contact : Romain - 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare. Afficher plus

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM
(30 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 15/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
(30 avis)
9
Maison, 255,7 m²

300 000 € 1 173 €/m²
Maison • 255,7 m² • 8 pièces • 5 chambres

Thizy-les-Bourgs (69240)

À Vendre : Maison de caractère dans une paisible clairière Située au coeur d'un cadre verdoyant et serein, cette charmante maison en pierre offre un cachet unique et de nombreux espaces à vivre. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une vaste salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine, un WC et une salle de bain. Premier étage : Deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires offrant confort et intimité. Annexes : Dépendances rénovées : Les anciennes écuries ont été transformées en une chambre, une salle de bain avec WC et un bureau. Grange aménagée : En face de la maison, une immense grange de plus de 90 m² est devenue une superbe salle de réception. Un garage complète cet espace. Possibilité d'extension d'environ 100 m2 dans le grenier. Cave et chaufferie en sous sol Ce bien atypique, idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, allie charme de l'ancien et modernité. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter : Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87 Prenez rendez-vous pour une visite et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle?! Afficher plus

Direct Habitat 2
(300 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Direct Habitat 2 11/02/2025
(300 avis)
11
Maison, 123 m²

349 000 € 2 837 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Belle opportunité à ne pas manquer pour artisans, primo-accédants, investisseurs, ou professions libérales ! Dans un quartier résidentiel et tranquille, à 15 minutes à pied de la Rue Nationale comme de la gare, ORPI Villefranche Direct Habitat vous propose une maison de 123 m² à finir de rénover selon vos envies ! Edifiée sur une parcelle d'environ 490 m², cette maison en pisé, datant des années 1930, a déjà bénéficié d'une réfection de sa façade, d'un changement de ses huisseries et des sols. Le rez-de chaussée comprend une pièce de vie, une très grande cuisine (à installer), un dégagement servant des toilettes et un bureau/cellier/chambre d'appoint. Le 1er étage avec son magnifique parquet en bois massif se compose d'une spacieuse chambre, d'une grande pièce qui peut être facilement divisée pour accueillir 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes (à changer). Une cave, un grand garage sont également existants pour votre plus grand confort. Et le gros atout de cette maison : une dépendance avec 3 pièces à repenser, pourquoi pas pour en faire une seconde habitation (pour un ado, des parents) ou bureau professionnel/profession libérale... En résumé, vous avez beaucoup de possibilités pour cette jolie maison où vous aurez encore quelques travaux à finir mais qui vous correspondra totalement et qui évoluera selon vos projets de vie ! Contactez-nous vite pour visiter ce bien atypique et rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2408 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
(299 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 19/02/2025
(299 avis)
1
Maison, 65 m²

410 000 € 6 308 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, issue de la réhabilitation d'un ancien entrepôt, à deux pas des places Saint-Louis et Mazagran, ainsi que des métros Jean Macé et Saxe-Gambetta, cette maison de 65m² habitables, avec joli patio de 16m² prend place au sein d'une réhabilitation complète. L'accès s'effectue depuis le porche piéton traversant une cour commune. L'entrée avec dressing, offre une belle pièce de vie agencée d'une cuisine totalement ouverte sur un séjour et salle à manger, qui se prolongent en un agréable patio végétalisé. Un escalier nous accompagne à l'étage jusqu'à un dégagement ou la partie nuit se décline au calme avec deux chambres de belle superficie, situées de part et d'autre d'une salle d'eau. Toilettes indépendantes pour le bien. Des terrasses teck au pied de la façade sud et bacs de plantations de 1m20 de profondeur sur la largeur du patio, sont installées en limite sud de la parcelle. Toiture entièrement rénovée et patio privatif pour le produit fini sont des atouts non-négligeables pour cette maison en coeur de ville, si rare dans le secteur. Profil d'un bien qui propose une projection atypique, comme on aime !! DPE : B Informations complémentaires : - Bus/Métro : à 5mn à pieds de la Place Jean Macé et du Métro Saxe Gambetta, - Gare Jean Macé à 600m , - Université Lyon III à 500m, - INSEEC à 200m, Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Afficher plus

Isabelle FILHOL - 3G IMMO
(18 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Isabelle FILHOL - 3G IMMO 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(18 avis)
15
Maison, 230 m²

739 000 € 3 213 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 786 m²

Décines-Charpieu (69150)

DESCRIPTIF DE CETTE MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 385m² EN 3 PARTIES SUR 786m DE TERRAIN. Opportunité à Décines-Charpieu 'Le Haut', dans un secteur résidentiel ! Ligne de bus à 100 mètres et Tram T3 à proximité. (15 min de la Part Dieu - 15 min Saint Exupéry) Vous recherchez une résidence principale atypique à proximité de Lyon avec possibilité d'installer votre activité professionnelle (profession libérale, artisan ... ) ou un investissement locatif ? Nous avons ce bien rare ! Nous vous présentons un ensemble immobilier remarquable comprenant : Un Loft de 161m2 avec 145m2 d'espace extérieur comprenant une piscine, un jacuzzi et une véranda. Un cadre de vie unique et relaxant ! Le loft se compose d'un vaste séjour climatisé de 91 m2 environ, une cuisine équipée exposée est, un cellier, un couloir desservant 3 chambres : une avec dressing d'angle, la seconde avec placard mural sur mesure intégrant un bureau, la dernière avec dressing dédié. Les 3 chambres sont équipées de vélux électriques avec volets roulants. Une spacieuse salle de bain avec cabine de douche, baignoire d'angle, double-vasque et toilettes vient compléter ce bien. Le séjour-cuisine donne sur une magnifique terrasse avec piscine et jacuzzi exposée sud-est sans vis-à-vis. Tout l'espace extérieur du loft a été repensé et changé en 2021 : terrassement, liner de la piscine (PVC), ainsi que toutes les palissades extérieures du bâtiment. Une véranda de 13 m2 environ exposée plein sud vient compléter cet espace. Piscine au redox avec PH automatique ne nécessitant que très peu d'entretien. Le local technique de la piscine est agrémenté par un bassin naturel avec poissons. La toiture a été remplacée en 2022, et comprend une isolation optimum. Chaudière gaz de marque Frisquet nouvelle génération (remplacée en 2021) alimentant un plancher chauffant pour le salon et radiateur pour la partie nuit, régulé en 2 zones. Un espace atelier aménageable de 156m2 pour de nouveaux projets ? Agrandissement du loft ou du T3 ? Et pourquoi ne pas créer un nouveau Loft avec patio central ? Un Appartement T3 de 70m2 avec une terrasse de 43m2, l'idéal pour générer des revenus locatifs. De plus, cet ensemble comprend 7 à 10 stationnements privatifs, offrant un confort supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs. Cette propriété rare et polyvalente convient aussi bien aux particuliers en quête d'un lieu de vie unique pouvant générer des revenus locatifs, aux investisseurs cherchant un rendement attractif, aux artisans ou à une profession libérale désirant un espace de travail fonctionnel à proximité de leur résidence. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL Inscrite au RSAC de LYON 888 921 772, Tel : 06 70 94 98 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202859IF-1462417220 Afficher plus

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Michelin Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 25/02/2025
6
Maison, 122,86 m²

280 000 € 2 279 €/m²
Maison • 122,86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

Maison de village avec Jardin à Rénover - FORT POTENTIEL- Vous rêvez d'un bien atypique à rénover ? Venez découvrir le charmant village de Fleurieux-sur-l'Arbresle, L'emplacement de ce projet est idéal, à quelques minutes à pied du centre du village, avec un accès rapide à Lyon par l'A89 ou le Tram Train. Nous vous proposons un projet de rénovation : une maison de village pleine de potentiel, d'une superficie de plus de 120 m², agrémentée d'un jardin et d'une cour. Le projet est à repenser entièrement et si vous ne manquez pas d'imagination, il y a également 150 m² d'annexes. Vous souhaitez en discuter, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de ce bien est de 280 000 € honoraires d'agence inclus charge acquéreurs. Consommation conventionnelle : 385 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 112 kg eqCO2/m².an (Classe G) Estimation des coûts annuels : entre 3670 € et 4990 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Agent Commercial en Immobilier EI Afficher plus

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 15/03/2025
4
Maison, 100 m²

710 000 € 7 100 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Lyon 3ème (69003)

Ce bien atypique offre un potentiel important pour un projet de réhabilitation d'une maison familiale de 40m² et d'un atelier pour 150m² habitable possible. Actuellement composé de 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 cuisine, il faut compter sur l'ancien atelier de 90m² et un sous-sol de 30m² pour créer une habitation hors du commun. Un architecte saura vous conseiller sur un tel projet. Enfin, un patio de 20m² est situé à l'intérieur du logement pour profiter d'un espace vert intimiste ouvert sur le ciel. Le château de Montchat est à 500m et 7 min à pieds. Vous serez à moins de 5 min de l'hôpital Edouard Herriot, et 10min à pieds de Grange Blanche et du métro D pour rejoindre le coeur de Lyon et le vieux Lyon en 20min. Si votre souhait est d'habiter Montchat, d'avoir une maison avec sa vie de quartier, alors n'attendez plus! Afficher plus

Karine MORLOT - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Karine MORLOT - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 383 000 € 3 016 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Irigny (69540)

Maison pleine de charme, prête à commencer un nouveau chapitre ! Située à IRIGNY le HAUT, secteur prisé du Sud-Ouest lyonnais, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de l’agglomération lyonnaise et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, ...). Elle se distingue par son caractère unique et son allure atypique, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie loin des standards traditionnels. Ancien corps de ferme, cette bâtisse a évolué au fil des années pour devenir une maison d'habitation pleine de potentiel. Avec quelques rafraîchissements, elle pourrait rapidement devenir votre cocon idéal. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout dans une ambiance conviviale et feutrée. Une chambre, des WC séparés et une vaste salle de bain ajoutent confort et fonctionnalité, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un espace ouvert vous laisse libre de l’aménager selon vos envies en salle de jeux, bureau, ou même en chambre supplémentaire, sachant que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant encore plus de flexibilité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos et arboré d’environ 400 m², avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Points forts : •Beau potentiel •Possibilité de création d'une quatrième chambre très facilement •Calme et proximité immédiate de Lyon •Très bon classement énergétique Côté technique : • Chauffage au gaz de ville •Huisseries double vitrage PVC + porte d’entrée neuves •Climatisation réversible dans les chambres de l'étage •Place de parking dans la cour Vous cherchez un bien atypique et chargé d'histoire ? Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous en dire plus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042 - SAFTI – MORLOT Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Michelin Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 172,76 m²

850 000 € 4 920 €/m²
Maison • 172,76 m² • 8 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Maison avec jardin Au coeur de la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison rénovée qui se distingue par son architecture, son agencement et sa particularité. Premier niveau : Hall d'entrée - Cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie - Une salle d'eau avec wc. Parquet, carreaux de ciment...Cheminée d'ornement... Deuxième niveau : 2 belles chambres dont une avec alcôve, une pièce actuellement en buanderie / cuisine d'appoint qui peut devenir une 3ème chambre. Une salle d'eau avec wc. Troisième niveau : Sous combles avec une belle hauteur sous plafond, deux grandes chambres avec une salle d'eau avec wc. Un dressing. Sous-sol complet à usage technique (cave et pièces annexes). Vous bénéficierez d'un grand garage double et d'un studio indépendant. Sa parcelle de 341 m2 sera parfaite pour profiter des journées estivales entre amis sans vis-à-vis. Vous l'aurez compris : Si vous recherchez une maison urbaine, atypique alliant le moderne et l'ancien, la proximité immédiate de toutes les commodités, contactez nous sans tarder... Informations techniques et loi ALUR : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. Consommation conventionnelle : 316kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 69 kg CO2/M2 (Classe E) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 4780 € et 6530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Taxe foncière 2024 : 1801 euros Prix: 850 000 euros honoraires charge vendeur. Statut agent immobilier. EI Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
(339 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/02/2025
(339 avis)
9
Maison, 160 m²

720 000 € 4 500 €/m²
Maison • 160 m²

Villeurbanne (69100)

Opportunité à saisir - Immeuble : A la limite de Lyon 6, dans le quartier Alsace-Magenta à Villeurbanne, découvrez cet immeuble, construit sur une cette parcelle cadastrée de 124 m². Ce bien rare est un immeuble atypique chargé d’histoire, témoin du passé industriel du vieux Villeurbanne, avec son ancienne cheminée située dans la cour intérieure. Découvrez cet immeuble niché dans une petite rue calme, à deux pas du métro République, des commerces et des écoles. Immeuble atypique offrant de beaux volumes et un fort potentiel (construction dans les années 1900) : Au rez-de-chaussée : • Un studio traversant de 24 m², actuellement loué meublé. • Un local traversant de 24 m², offrant un beau potentiel d’aménagement (possibilité habitation). 1er étage – Duplex traversant : • RDC : Salon de 28 m², cuisine indépendante de 12 m², espace bureau, salle de bains et WC. • Étage : Trois chambres et un coin d’eau. Au sous-sol : • 4 caves. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure paisible de 50 m², sans vis-à-vis. Possibilité d’acquérir un garage en supplément à quelques pas de l’immeuble. Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 1250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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