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COTRIMO

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par COTRIMO 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

399 000 € 3 972 €/m²
Maison • 100,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Genas (69740)

L'agence Bmi COTRIMO vous propose à GENAS 69740 une agréable et lumineuse maison de 100m² habitables environ avec 3 chambres entièrement rénovée et prête à vivre avec un jardin clos de 180m² ainsi que 2 places de parking le tout proche des écoles . Cette charmante maison de 2004, édifiée sur une parcelle de 234m² au total, vous accueillera au rez-de-chaussée dans un bel espace de vie lumineux de 48m² environ avec Salon/séjour ouvrant sur une terrasse aménagée, une cuisine US ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et LV intégrés) ,une buanderie et wc séparés. Un escalier vous conduira à l'étage où vous trouverez la partie nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres avec une seconde salle d'eau commune/attenante, rangements et wc séparés. Fenêtres Pvc doubles vitrages. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière gaz de ville, par radiateurs complété par une climatisation réversible. Côté terrasse et jardin vous bénéficierez d'un bel espace aménagé, propre, intimiste, avec un cabanon pour rangements. Deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien, ainsi qu'une terrasse devant la maison. Taxe foncière de 1366 euros (2023) Diagnostic de performance énergétique en C avec 117Kwh/m²/an Emissions gaz effet de serre en C avec 22kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1340 euros par an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. N'hésitez pas : venez découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Tehani Goujat - efficity

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Tehani Goujat - efficity 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

189 000 € 1 750 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

Saint-Just-d'Avray (69870)

69870 SAINT JUST D'AVRAY - LUMINEUSE - SPACIEUSE - JARDIN - SPLENDIDE VUE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle maison de village en pierres, idéalement située au cœur de l'agréable commune de Saint Just d'Avray. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte depuis laquelle l'on accède à une belle terrasse d'environ 12 m² et sa vue imprenable. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un grand palier et deux chambres vous attendent, dont l'une disposant de sa propre salle d'eau et toilette privatif. Vous découvrirez également une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Au dessus, un espace d'environ 40 m² au potentiel considérable, déjà équipé de fenêtres pcv et d'électricité, va vous permettre de créer une immense chambre parentale avec dressing et/ou un bureau ou encore plusieurs chambres. Les Atouts de cette Maison : - Un garage spacieux de 23 m² - Trois grandes pièces annexes au niveau du jardin, idéales pour le stockage ou autres projets - Un terrain 374 m² - Une situation idéale : proche des écoles publiques et privées, des commodités locales, et de la petite supérette. Pour explorer cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Téhani Goujat disponible du lundi au dimanche. Honoraires charge vendeur - Mandat exclusif ( mais chers confères : je suis à votre écoute ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tehani Goujat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-d'Allier sous le n°979716271. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

659 000 € 4 018 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²

Chaponost (69630)

Charmante Maison Individuelle Entièrement Rénovée avec T2 Indépendant à Chaponost. Située dans un quartier résidentiel recherché de Chaponost, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie calme et arboré sur une parcelle de 1077 m². Avec une superficie totale de 164 m², cette propriété rénovée avec soin présente des prestations de qualité et un agencement parfaitement optimisé, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Caractéristiques principales : Localisation: Chaponost, quartier résidentiel Superficie totale: 164 m² Parcelle: 1077 m² Chambres: 3 chambres avec placards + 1 suite parentale Salles d'eau: 2 (dont une dans la suite parentale) Toilettes: 2 WC séparés Cuisine: Lumineuse cuisine indépendante entièrement équipée Séjour: Grand séjour donnant sur une terrasse couverte avec barbecue en pierre T2 Indépendant: Situé au rez-de-chaussée, idéal pour invités ou location meublée Combles: Aménageables, possibilité d'extension avec devis disponible sur demande Garage: Spacieux garage de 50m² avec porte automatique Autres: Cave, buanderie Équipements: Chauffage électrique moderne, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires Classe énergétique: DPE C Description détaillée : La maison se compose d'une lumineuse cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le grand séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux, donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées autour d'un barbecue en pierre. Trois chambres avec placards intégrés et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC offrent des espaces de repos confortables et intimes. Les combles entièrement aménageables permettent d'envisager une extension personnalisée selon vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou pour être utilisé comme location meublée, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable. La maison est également équipée d'un garage spacieux de 50m² avec porte automatique, d'une cave et d'une buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Les équipements modernes tels que le chauffage électrique, le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau et les panneaux solaires assurent un confort optimal tout en réduisant l'empreinte environnementale, avec une classe énergétique DPE C. en énergie finale Ce bien est proposé au prix de 659 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ilona VERHASSEL Conseillère Immobilier Notre GARANTIE REVENTE est possible sur ce bien. Plus d'informations sur demande. Estimations Offertes Votre agence Guy Hoquet de Chaponost sera ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

379 000 € 3 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 399 m²

Corbas (69960)

CORBAS VILLAGE (69960), Charmante maison, sans vis à vis, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Cette spacieuse demeure, sur deux niveaux, offre quatre belles chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie séjour cuisine convivial de 40 m², idéal pour une famille.Vous apprécierez le chauffage individuel ainsi qu'une cheminée, garantissant confort et autonomie. Située à seulement trois minutes à pied du centre du village, des écoles et commerces et d'un arrêt de bus. Les commodités ne manquent pas : Intermarché, Leclerc, ainsi que de nombreux autres commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

IMMO GEST

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par IMMO GEST 11/10/2024

655 000 € 4 367 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Charly (69390)

Immo Gest vous propose sur la commune de Charly proche du village et de ses commodités, Une magnifique maison de 150 m2 utiles sur une agréable parcelle paysagée de 1011 m2. Elle se compose d'un grand Hall d'entrée avec rangement, d'un salon / salle à manger de 40 m2 avec plafond cathédrale (belle exposition EST/SUD/OUEST) et accès à deux grandes terrasses dont une couverte, d'une cuisine récente et moderne, de 4 chambres de 10 m2 à 20 m2 dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage, une buanderie et une splendide piscine 8m x 4 m couverte complètent ce bien. Cette maison entièrement rénovée offre de belle prestation. Chaudière gaz avec planché chauffant, climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Pour toutes visites ou renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST - Fabien Cerqua

AGENCE RAM

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par AGENCE RAM 17/10/2024

485 000 € 3 308 €/m²
Maison • 146,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Feyzin (69320)

Bienvenue dans votre futur havre de paix à Feyzin ! Située sur le haut de FEYZIN, ( Champlantier ) cette magnifique maison individuelle de 146.60 m² sur un terrain de 700 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2004, cette demeure allie charme et modernité, avec des ouvertures en PVC/Aluminium, pompe à chaleur, adoucisseur, cumulus extra plat. Vue imprenable sur le jardin et la terrasse, sans vis à vis. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis, entourés par la nature et le calme. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Une salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel incroyable pour des moments de loisirs et de détente en été. Le jardin, quant à lui, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Terrasse en béton désactivé sur 300 m2. Pour visiter ce bien, appelez Belkacem au 06/01/45/80/76. Côté commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus et 4 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. En 10 minutes en voiture, accédez à 2 métros et 2 tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les plus petits, 4 crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied. Une alimentation générale est également à proximité pour vos courses quotidiennes. Enfin, un hôpital et 2 médecins généralistes sont à 15 minutes à pied, assurant une sécurité médicale optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !

AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

440 000 € 3 406 €/m²
Maison • 129,19 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Alix (69380)

EXCLUSIVITÉ AIN RHÔNE IMMOBILIER. C'est dans le charmant village d'Alix, commune des Pierres Dorées, situé au coeur des vignes du Beaujolais, que nous vous invitons à découvrir cette très belle villa de 129.19m2 construite en 2014 sur un terrain arboré de 803m2. Idéalement classée A en performance énergétique, cette maison bénéficie d'équipements économiques : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques en toiture et cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L à disposition. Composée d'un grand séjour de 59.15m2 avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle bain avec baignoire et douche, de 2 WC indépendants et d'une buanderie. Vous disposez également d'une cour de stationnement et d'un garage avec portail automatique. Pour profiter du calme de la campagne, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Campagn'Immo

(179 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Campagn'Immo 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(179 avis)

249 000 € 2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Haute-Rivoire (69610)

CAMPAGN'IMMO vous présente en EXCLUSIVITE, cette grande maison de village avec terrain et dépendances. La cuisine dînatoire est suivie d'un salon/séjour traversant avec poêle à granulés, le rendant très chaleureux et lumineux. A l'étage, on trouve trois chambres toutes équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau. Des greniers, un sous-sol et un box pourront servir à du stockage. La terrasse d'environ 50m² est idéal pour profiter de l'extérieur sans contrainte d'entretien. Appelez-nous!

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

370 000 € 3 458 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Homki immobilier vous propose en exclusivité cette maison construite en 2019, au cœur d’un quartier calme et en plein centre-ville. Avec une exposition sud-est, un confort moderne, cette maison RT2012 offre une atmosphère agréable et économe en énergie. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 107 m². - Année de construction : 2019 (constructeur Vincent Promotion). - Terrain : 216 m², entièrement clos. - DPE : A / GES : A – Maison très économique (facture électricité/chauffage/climatisation : 120€/mois). - Chauffage : Pompe à chaleur Air-Eau et climatisation réversible sur les deux niveaux. - 1 place de parking extérieure et un garage. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré. - Séjour et cuisine de 40 m² : Espace de vie lumineux et spacieux, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. - Des WC avec un lave-mains. - Rangement sous escalier : Pratique pour les besoins de stockage. - Garage de 17 m² : Espace pour véhicule ou atelier, accessible directement depuis la maison. À l’étage : - Chambre parentale de 16,1 m² avec une salle d’eau privée. - Chambre 1 (11,4 m²) avec un grand placard mural. - Chambre 2 (10,1 m²) avec placard mural intégré. - Chambre 3 (10 m²) également équipée de placards. - Salle de bains indépendante. - WC séparés. Extérieur : - Grande terrasse exposée sud-est. - Jardin clos : Espace vert avec peu de vis-à-vis. Atouts supplémentaires : - Maison RT2012 très bien isolée : Réduction des charges de chauffage et d’électricité. - Localisation calme avec peu de vis-à-vis : Idéale pour un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Autres éléments : - Charpente traditionnelle. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Fibre optique disponible. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter du calme en plein centre-ville, dans une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie. Informations financières : La taxe foncière est de 1342€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Coteaux Immobilier

(278 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Coteaux Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(278 avis)

580 000 € 3 412 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

SAINT LAURENT D AGNY : Dans un environnement arboré avec un parc arboré de 2344 m², cette villa d'architecte de 170m² a beaucoup de charme. Tout d'abord vous entrez dans une belle véranda climatisée, ouverte sur l'extérieur, puis une cuisine vous mène vers la pièce de vie de 55m² qui ouvre sur la terrasse et le jardin. La maison dispose de 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et 2 salles de bain. S'ajoute à cela 2 garages. On adore le cadre de vie ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 0000

Françoise MARTINEZ - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Françoise MARTINEZ - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

309 000 € 1 828 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Vous recherchez la douceur de vivre de l’Est lyonnais, sa nature préservée, sa modernisation et sa facilité d’accès à l’aéroport de LYON avec sa gare ferroviaire et tous les grands axes autoroutiers, sans en avoir les nuisances sonores, sa proximité avec LYON dans le Rhône et BOURGOIN JALLIEU dans l’Isère, venez découvrir cette maison de village de 170 m² environ dans une rue au calme proche des écoles, commerces et bus. Réhabilitée dans un ancien corps de ferme, cette maison offre de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond pour que toute la famille trouve sa place et sa quiétude. L’entrée dessert : l’espace accueil avec son dressing, la communication avec le garage, l’escalier pour accéder à l’étage, la buanderie moderne et l’accès à l’espace de vie du rez-de-chaussée. Un couloir distribue : 1 WC suspendu fermé, 1 vaste salle de bain avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et sèche-serviettes. 1 cuisine équipée avec 1 pièce ‘technique » et la descente à la belle cave voûtée saine qui n’attend que vos millésimes et vos confitures. Le séjour lumineux jouxte le salon avec sa cheminée et ses belles poutres apparentes. Possibilité de faire une seule pièce à vivre de plus de 37 m². Certaines pièces sont à mettre au goût du jour. A l’étage, un palier généreux vous accueille avec une pièce dressing des plus appréciables. Il dessert : 1 beau et vaste dégagement pour les loisirs ou le télétravail, 1 WC suspendu fermé avec porte coulissante bois. 1 salle d’eau moderne carrelée travertin avec douche à l’italienne et meuble vasque. 1 chambre avec sa belle poutre d’origine apparente et son généreux dressing qui peut devenir la cabine de douche de la chambre parentale. 3 belles chambres lumineuses avec placard mural dont 1 double. 1 garage de plus de 40m² attenant complète le bien. Chauffage PAC air – eau. Classement énergétique C et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Isolation des murs extérieurs à l’étage. Isolation de la toiture récente (2018). Venez vite découvrir cette maison de village généreuse et vous projetez dans ses grands volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

Direct Habitat 2

(299 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Direct Habitat 2 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(299 avis)

430 000 € 2 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

ORPI vous propose cette maison située à Villefranche sur Saône centre secteur MONGRE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau. A l'étage vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un vaste dégagement. Une place de parking sécurisée complète le tout. Référence agence : 2354

Millet Immobilier

(276 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Millet Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(276 avis)

449 000 € 3 207 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pierre-Bénite (69310)

Dans une impasse au calme, proche de l'église et du parc Maniller. Maison des années 70 sur 2 niveaux avec son terrain de 600m2. Au rez-de-chaussée, grand salon avec cuisine indépendante et divers pièces de rangement. A l'étage, un séjour double donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Grand garage sur le côté pouvant accueillir deux voitures. Référence agence : 3730

Pietrapolis

(24 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Pietrapolis 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(24 avis)

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Saint-Clément-sur-Valsonne (69170)

EXCLUSIVITE- Jolie maison à Saint-Clément-sur-Valsonne Vidéo youtube : Dans un cadre bucolique et apaisant, cette charmante maison d'env 120 m² sur deux niveaux située à Saint-Clément-sur-Valsonne, une invitation à la tranquillité et à la sérénité, de véritables vacances au quotidien, avec une vue imprenable sur la nature environnante, La maison se compose, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie, qui sera vous offrir un bel espace convivial, avec une vue directe sur la campagne , 2 Chambres et un bureau ,,une salle de bain et un Wc indépendant. Au rez-de-chaussée, un second salon ou autre pièce suivant vos envie, avec accès direct sur le terrain naturel, qui peut être facilement aménagé en studio indépendant ou autre comme créer un espace de travail indépendant,. Points forts : •Pas de voisin proche, pour une tranquillité absolue •Vue panoramique et dégagée sur la nature environnante •Belle parcelle de terrain •Cadre bucolique à proximité des commodités, à l'abri des regards, vous séduira par son cadre exceptionnel tout en restant accessible. Saisissez l'opportunité de vous offrir un cadre de vie paisible et enchanteur. Contacts : Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou ou Yoann LAFOUGERE au 07-83-93-68-40 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4850.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 137 m²

Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de maître de 150m² habitables, au charme intemporel. Idéale pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure offre un potentiel incroyable à ceux qui souhaitent y apporter une nouvelle touche tout en conservant son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la disposition agréable de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour indépendant vous accueille, suivi d'une cuisine conviviale, d'une antichambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une première chambre lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un second espace bureau, parfait pour le télétravail ou la création d'un coin lecture. Pour les amateurs de projet, le grenier offre un espace aménageable à personnaliser selon vos envies. Cette maison est une invitation à un voyage dans le temps, tout en offrant de multiples possibilités de rénovation pour lui redonner son éclat d'antan. Si vous êtes un amoureux des belles pierres et du charme de l'ancien, n'hésitez plus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, et je serai ravi de vous accompagner dans ce projet unique.

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