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449 000 €
2 772 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²
?Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs
Tout simplement l'élégance pour cette maison de maître idéalement située à Tarare, à quelques minutes du centre-ville, de la gare, de toutes les commodités..
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Vous ne pouvez qu'être séduit par cette magnifique maison bourgeoise, d'environ 162 m² habitables qui sera vous offrir un cadre de vie exceptionnel , sa rénovation qualitative tout en conservant son authenticité, son joli mélange de style, le tout en fait un lieu de vie chaleureux, maison édifiée au coeur d'un parc arboré d'env 630 m².
Elle se compose en RDC d'une belle entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse soleil levant et le parc arboré.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, un toilette séparé, et un bel espace de plus de 20 m² pouvant faire office de salle de jeux ou autre selon vos envies.
Le tout sur sous-sol complet avec accès direct sur le terrain naturel, comprenant, une buanderie/chaufferie avec WC indépendant, un garage, un grand hall avec vestiaire et deux grandes caves en pierre prête à accueillir de grands crus, qui vous invite à la dégustation.
? Caractéristiques principales :
?? Superficie : env. 162 m² habitables
??Chauffage gaz de ville
?? Terrain : parc arboré d'env. 630 m², un écrin de verdure en plein centre?? Nombre de pièces 6 : spacieuses et lumineuses, alliant charme de l'ancien et confort moderne?? Architecture : belle hauteur sous plafond, moulures, parquets d'époque et cheminées
? Points forts :
? Emplacement idéal : à proximité des commodités, écoles et transports, gare, théâtre, cinéma, piscine etc...
?Belle maison de caractère élégante ou l'on pose ses valises, élevée sur caves, buanderie/chaufferie avec WC et garage.
?Carport deux véhicules
?Chaudière gaz de ville FRISQUET changée en 2018? Cadre de vie privilégié : un véritable havre de paix,? Potentiel : idéale pour une famille
Un bien rare sur le marché, alliant charme et élégance, à visiter sans tarder !
? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Yoann LAFOUGERE 07-83-93-68-40 ou
Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3146.00 € et 4257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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