Ventes immobilières atypique en Midi-Pyrénées

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467 annonces
Toul'House immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Toul'House immobilier 22/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 520 000 € 8 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Située en plein coeur de la Côte Pavée, au calme, maison contemporaine de 60m2. Atypique et surprenante, cette demeure est littéralement baignée de lumière. Sécurisée par un portail, la cour peut accueillir vélos et motos, un emplacement pour un futur SPA 2 places à l'abris des regards est également prévu. La maison est composée de la façon suivante : Au RDC : une petite chambre avec salle d'eau et WC Au 1er : La pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon Au 2 nd : une chambre avec salle d'eau et wc. Au 3ème : une terrasse à 360° offre une vue exceptionnelle et unique surplombant Toulouse. Idéale pour un couple ou pour un pied à terre de luxe. Aucun travaux à prévoir. TF : 902€ Contactez votre conseiller TOULHOUSE IMMOBILIER : BOUSQUET Jean-François 06 08 57 88 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro ADC 31012017000091493 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 550 000€ Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Toul'House immobilier : Jean François Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle)

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KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par KW HLC EXPAND 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 110 m²

224 000 € 2 036 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 252 m²

Souillac (46200)

Située sur la commune de PINSAC, cette maison atypique de 4 pièces de 110 m² est implantée sur un terrain de 2 252 m². Construite en 1983, la maison propose une cuisine américaine, en contre-bas un salon avec insert donnant sur une grande terrasse, trois chambres, un wc séparé et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Chauffée par un système à air pulsé et une pompe à chaleur. Vous bénéficierez également d’une piscine hors sol pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule. Dans le quartier, une école primaire est accessible, et la gare de Souillac se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est à seulement 4 km. Une boulangerie et une épicerie sont également à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Hélène BOSREDON : 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G Immo
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G Immo 31/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Maison, 175 m²

342 000 € 1 954 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Alban (81250)

A seulement 20 minutes d'Albi, découvrez cette superbe propriété atypique de 175m2 sur un terrain de 1 HECTARE . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, 1 CHAMBRE, 1 belle cuisine équipée menant à UN VASTE SEJOUR de 45 m² avec cheminée et poêle à granulés, ainsi que 1 STUDIO de 40m2 avec : 1cuisine équipée, 1 salle d'eau donnant sur une TERRASSE carrelée avec PISCINE et 1 CHAMBRE en mezzanine. A l'étage se situent 2 GRANDES CHAMBRES , 1 bureau, 1 dressing de 6m2 avec de nombreux placards. UN GRAND SOUS-SOL COMPLET où vous pouvez garer jusqu'à 3 voitures en plus du PARKING EXTERIEUR . Cette maison est vendue meublée, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, Il vous suffit de poser vos valises et de profiter du calme de la campagne environnante. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189723CGB-1462407741

Contact Immobilier 31
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Contact Immobilier 31 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 177 m²

328 650 € 1 857 €/m²
Maison • 177 m² • 4 pièces • 3 chambres

Venerque (31810)

A vendre maison de ville T4 En plein coeur de Venerque superbe maison atypique de 176 m² à vendre ! Ce magnifique bien dispose de 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain, une buanderie pratique, 2 toilettes, une charmante petite cour, et un garage pour votre véhicule. Les beaux volumes et la belle façade en pierres et galets confèrent à cette maison un charme unique et authentique. Idéalement située, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de cachet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par THE DOOR MAN 24/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
5
Appartement, 47 m²

145 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

A Toulouse La Roseraie, Appartement T2 duplex avec mezzanine et place de parking aérien d'environs 47m2 dans une résidence fermée avec des espaces verts. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement. A l'entrée, vous avez un placard de rangement et les toilettes , puis une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon, la pièce est agréable par sa luminosité. Un escalier mène à une chambre avec des placards de rangements donnant sur un balcon et une salle de bain avec des toilettes. De la chambre, une échelle discrète donne sur une mezzanine pouvant faire usage de chambre d'appoint. L'appartement est à 20 min du centre ville et à 6 min du centre commerciale Auchan. Pour des informations complémentaires ou visiter ce bel appartement atypique, appelez au 06.28.66.13.78. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : HA VAN Ha Souai (EI). RSAC : 533300547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HA VAN Ha Souai (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Stéphane Plaza Immobilier Auch
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 10/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 169 000 € 939 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Auch (32000)

Vous rêvez de créer votre propre loft à proximité du centre-ville et des commerces ? Cette ancien local professionnel offre une toile vierge avec de multiples possibilités d'aménagement. Composé de plusieurs plateaux bruts, ce bien présente un potentiel remarquable pour créer un espace de vie moderne et polyvalent. De plus, il est mitoyen d'un seul côté, garantissant une certaine intimité. Vous aurez la liberté de transformer ce lieu en une habitation de type loft, avec ses grands volumes et son ambiance contemporaine, ou bien en une activité professionnelle telle que des bureaux, une salle de sport, ou une activité libérale. Le tout est situé sur une parcelle de terrain d'environ 450 m², offrant la possibilité de créer un parking pour plus de commodité ou bien un jardin/terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. Ce bien est idéal pour : Investir dans un bien ancien avec de beaux volumes, offrant ainsi un espace généreux et lumineux pour exprimer votre créativité et votre style de vie. Profiter d'un bien à réhabiliter entièrement, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace totalement unique et personnalisé. Bénéficier d'un bien atypique, offrant un cadre de vie original et différent, loin des standards traditionnels. Saisir une opportunité de créer un lieu de vie ou de travail adapté à vos besoins et à vos envies, dans un emplacement privilégié près du centre-ville et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans ce loft plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite de ce bien prometteur.

CF IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 04/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 130 m²

159 000 € 1 223 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ségur (12290)

Maison de village Vous recherchez un bien atypique qui respire les vacances ? CF-Immobilier conseils vous propose une maison en pierres, proche des lacs, dans un village dynamique entre Rodez et Millau, Ségur. Cette belle maison d'environ 130m² des années 1900, sur deux niveaux, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Elle vous accueille en réez de chaussée dans un hall d'entrée avec un poêle à bois, une buanderie et un garage. Un grand salon vous accompagne vers une grande terrasse et un jardin fleurit d'environ 96m². Un bel escalier en métal vous amène vers les pièces à vivre, la cuisine équipée et la salle à manger. Une passerelle vous mène à la suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres avec mezzanine et une salle d'eau double vasques. Vous aimez le mélange pierres et contemporain, cette belle demeure vous attend avec vos valises... Un projet commence par une découverte...

Amandine TASSIE - Expertimo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 118 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 602 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 450 m²

Graulhet (81300)

A la sortie de Graulhet, découvrez cette maison de plain-pied des années 56, agrandie en 72 et son beau terrain de 3450m2, D'une surface habitable de 118m2, elle offre un bel espace pour toute la famille. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle se compose de 3 chambres; 1 salle de douche récente, 1 salle de bain qui sera à rafraîchir et 1 séjour/cuisine de près de 60m2 après travaux de décloisonnement (consulter photos). Par temps frais, vous serez ravis de pouvoir bénéficier de sa véranda de 18m2 et de sa terrasse couverte de 36m2 en été. Deux espaces de vie supplémentaires appréciables. Pour l'aspect pratique, profitez également d'une buanderie, d'un garage et d'un abris de jardin, le tout sur un terrain de près de 3450m2. Parfaitement entretenu et clos, le terrain situé en zone UD est constructible. Vous y trouverez un potager, un puit, un poulailler, un bassin à poissons et de nombreux arbres fruitiers. A 3 kms seulement du centre ville, ramassage scolaire devant la maison, cette maison atypique est à visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Pierre MOREAU - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Marie-Pierre MOREAU - iad 18/10/2024
20
Maison, 223 m²

259 000 € 1 161 €/m²
Maison • 223 m² • 5 pièces • Ter. 4 723 m²

Trie-sur-Baïse (65220)

iad France - Marie-Pierre Moreau (06 22 01 13 59) vous propose : Venez découvrir, sur les hauteurs de Trie sur Baïse, cette charmante ferme Bigourdane entièrement rénovée avec gout. Son vaste terrain de 4723 m2 propose un parc arboré équipé d'une piscine avec abri ouvrant, ainsi qu'un beau verger. La maison est en L est composée de beaux volumes avec hauteurs sous plafond. On découvre, au rez de chaussée, un vaste séjour de 50 m2 avec son poêle à granules bois et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin arboré, une cuisine entièrement équipée de 25 m2 ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à granules récent. De beaux escaliers s'ouvrent à l'étage sur un couloir desservant une grande chambre de 34 m2 avec suite parentale ainsi de deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Sous combles on trouvera également une petite pièce atypique et pleine de charme pouvant servir de bureau. La vue est dégagée sur la campagne bucolique et propose par temps clair une vision en profondeur sur les Pyrénées. Vous serez séduits par le charme de l'ancien de cette demeure aux poutres apparentes et colombages, son évier en pierre de taille, son vieux four à pain ainsi que par ses vastes espaces et sa sérénité. Possibilité de transformer une aile en chambres d'hôtes. En plus des poêles, la maison est équipée d'une chaudière à gaz récente. Double vitrage partout. En extérieur on trouvera une terrasse de charme, un puit, un garage, une mare. Une cuisine d'été et salle d'eau extérieure complètent le tout. Cette demeure est aussi idéale pour des vacances en famille. N'hésitez pas à venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Moreau EI (ID 23673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 832 249 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole REDLER - iad
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Carole REDLER - iad 01/11/2024
16
Appartement, 72 m²

398 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

iad France - Carole REDLER (06 08 23 48 13) vous propose : A seulement 2 min à pied du métro, situé dans le quartier dynamique et prisé CAPITOLE - ESQUIROL à TOULOUSE, venez découvrir ce charmant appartement de 72 m² dans un immeuble du XVIIème siècle parfaitement entretenu. Il se trouve rue Temponières à proximité de la place de la Bourse. En cour intérieure, vous serez séduit par le calme et ses grandes fenêtres. Situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, cet appartement atypique bénéficie de volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 m. La grande pièce de vie, accueillant la cuisine équipée et le séjour, offre un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain et une grande chambre confortable. Cet appartement dispose de deux accès distincts, offrant la possibilité de le diviser en un appartement de 50 m² et un studio indépendant de 22 m². Avec des charges de copropriété très faibles, cet appartement est une véritable opportunité. Venez le découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.17 € par mois (soit 1250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole REDLER EI (ID 34257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Figeac
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Human Immobilier Figeac 19/07/2024 - mise à jour 04/09/2024
8
Maison, 163 m²

270 000 € 1 656 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 262 m²

Figeac (46100)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre atypique offrant en rez de chaussée une cuisine équipée, une salle de bains, un salon avec cantou et une grange aménagée reliée à l' habitation offrant un 2 ème salon. L' étage se compose de 3 chambres et une salle de bains. Environnement buccolique avec accès direct à la rivière .

CORINNE ENJALBERT - Tower immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CORINNE ENJALBERT - Tower immobilier 03/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 150 m²

Prix en baisse 117 000 € 780 €/m²
Maison • 150 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Charmante maison des années 50 , composée de 2 appartements dont 1 de 60 m2 en Rez de chaussée avec une grande chambre , 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau avec wc et un grand salon / séjour très lumineux s'ouvrant sur un joli parc arboré , fenêtres PVC avec double vitrage et chauffage électrique . On accède au segond appartement, qui est à rénover entièrement (90 m2 environ), à l'étage par une entrée indépendante , avec un grand dégagement qui dessert 3 belles chambres , une salle d'eau , une cuisine et une autre grande pièce avec véranda atypique donnant sur le parc . Beau potentiel , à voir absolument !!! Cette maison atypique iéalement située, est à proximité de tous commerces et offre une belle exposition . Vous serez séduit par cette charmante maison avec également un grand garage , un puit, et son parc arboré de 1000 m2. Tout à l'égoût. Venez sans tarder VISITER cette maison avec Corinne ENJALBERT de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 11 83 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne ENJALBERT RSAC No 909 691 651- RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FIJ immobilier
Annonce publiée le 07/01/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FIJ immobilier 07/01/2023 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 130 m²

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Castres (81100)

Je suis ravie de vous présenter à la vente cette magnifique maison, chaleureuse et atypique, comptabilisant 130 m2 habitables sur une parcelle de 811 m2 (en partie pentue), au calme et à proximité des commodités, secteur parc des expositions. Des années 60, elle a été entièrement rénovée et isolée pour vous offrir confort et belles prestations (pompe à chaleur, électricité aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture et charpente en très bon état, portail électrique…) Aucun travaux à prévoir! Vous n’aurez qu’à défaire vos valises en appréciant les multiples rangements. Au RDC, une grande entrée dessert deux belles chambres dont une de plus de 16m2 avec sa salle d'eau et ses WC attenants. Vous y trouverez également une buanderie et un grand garage avec coin atelier, fenêtre et porte d’accès à l’extérieur. Au premier niveau vous serez séduits par une lumineuse et traversante pièce de vie en L de 40 m2 avec cuisine américaine toute équipée (frigo américain, lave vaisselle, cave à vin, four, micro-onde, plaques à induction, hotte…). Installez vous dans le confortable canapé qui reste pour la vente et appréciez l’espace. Vous découvrirez également deux chambres supplémentaires avec placards (environ 12 et 15 m2), des WC séparés et une salle d'eau moderne avec grande douche à l’italienne, double vasque et miroir chauffant. Cette belle maison a un charme indéniable et, bien que clé en main, elle possède encore un très beau potentiel pour accueillir de multiples projets. Possibilité d’être vendue en grande partie meublée. Je vous invite à me contacter au plus vite pour une visite afin d’apprécier par vous même ses multiples atouts. Aperçu vidéo sur la page Facebook "des idées dans l'bocal". Taxe foncière : 1598 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

L'Adresse Aussonne
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Aussonne 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 270 m²

330 000 € 1 222 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 422 m²

Aussonne (31840)

L'adresse AUSSONNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison de village atypique avec des beaux volumes, sur une parcelle sans vis à vis d'environ 400m². Située à deux pas des commerces et des écoles. Entrez et découvrez un espace de vie traversant de 45m² comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée donnant sur un jardin intimiste. Aussi vous apprécierez l'arrière cuisine, utile pour une buanderie, un cellier par exemple. Côté nuit, une chambre avec une salle d'eau se situe au rez de chaussé, et 4 autres chambres d'une surface d'environ 20m² chacune se situés à l'étage, avec une autre salle d'eau, un toilette séparé et un dressing attenant à l'une d'elle. Les plus ce cette maison: Elle est lumineuse, traversante, de grand espaces, Vous avez un garage de 21m² Et il vous reste encore d'autres pièces à venir découvrir lors de la visite! Venez juste poser vos valises! Alors n'attendez plus, appelez L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER!

Florence Carles - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Florence Carles - iad 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 282 m²

994 000 € 3 525 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Launaguet (31140)

iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : Villa d'exception COUP DE COEUR - Launaguet / Toulouse 10 pièces - 274 m² surface habitable - Surface totale 342 m² - 3000m² de terrain J'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette belle maison UNIQUE et RARE sur une parcelle arborée et clôturée de 3000m² sur la commune de Launaguet Contemporaine des années 90 aux volumes généreux, elle propose une distribution résolument actuelle avec son hall d'entrée conduisant au coin nuit avec 2 chambres équipées de salle d'eau privatives, un dressing sur mesure de plus de 10 m², une salle de bain XXL de 39m² avec coiffeuse, baignoire et douche italienne spacieuse. Egalement une salle de sport avec son SPA de 6 personnes, ouverte sur le jardin avec de grandes baies vitrées en galandage est à découvrir pour l'effort et la récupération ! Sur l'aile centrale, une cuisine séparée sur mesure entièrement équipée (pouvant facilement s'ouvrir sur le double salon séjour) est un élément central de cette villa avec ses équipements et matériaux de qualité (friteuse et micro onde NEFF intégrés, réfrigérateur américain, Four, plaque combinée gaz /électrique, hotte...) donnant sur une terrasse de plus de 50m². Un escalier vous conduit à la découverte des bons crus avec une cave à vins climatisée en sous sol. Sur l'aile droite, un magnifique salon déplafonné de 77m² avec un accès sur une rochelle pour accueillir un bureau, wc séparé, 2 autres chambres avec salle d'eau privatives et une terrasse pour le point de vue panoramique sur le jardin et la piscine. Côté prestations : construction en briques (zéro placo), chauffage au sol au rez de chaussée (chaudière Gaz) / climatisation réversible / fermeture centralisée des stores /système aspiration centralisée, alarme ... L'extérieur est une perle rare avec son jardin arboré (2 puits pour arrosage intégré), triple garage, pool house de 70m² avec son coin cuisine et barbecue, salle de bain et wc pour recevoir famille et amis. Et la piscine ? ILOE à débordements avec un splendide Gazébo venu tout droit de Bali ... un bonheur pour nager avec sa forme atypique de 72m², ses plages, au sel, chauffée (liner armé, machinerie en sous sol avec bac de récupération) Aux portes de Toulouse, cette belle villa est idéalement située dans une impasse au calme et se situe à pied à 200 mètres du centre ville de Launaguet / Ecoles et commerces et à 10 mn du métro Borderouge en voiture. Les + : CALME / VOLUMES GENEREUX / LUMINOSITE / PRESTATIONS DE QUALITE / TRIPLE GARAGE / DEPENDANCES pouvant se convertir en T2 / JARDIN PAYSAGER / SPA 4/6 PERSONNES / PISCINE ET TERRASSES / AUCUN VIS A VIS Je serai ravie de vous faire découvrir cette jolie villa et vous accompagner dans votre projet, contactez moi du lundi au samedi ! Vous êtes loin de Toulouse ? Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.