Ventes immobilières atypique en Midi-Pyrénées

GERS Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par GERS Immobilier 03/02/2023 - mise à jour 10/04/2025

104 000 € 1 198 €/m²
Appartement • 86,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

T3 de 87 m2 Auch Centre Auch centre, t3 de 87 m2 situé au 2 ème étage en coeur de la haute ville. Doté de beaux volumes, de tomettes à l'ancienne, vous serez séduit par cet appartement atypique. Idéal investisseur pour location en chambres individuelles (possibilité d'en creér une 3ème).Double vitrage PVC. Chauffage gaz. Copropriété bénévole.( 3 lots) Proche tous commerces. Réseaux tout à l'égout. Afficher plus

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ERA CITE D'ALBY

(30 avis)

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 03/12/2023 - mise à jour 18/03/2025

(30 avis)

429 000 € 2 332 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 090 m²

Monestiés (81640)

[ DEMEURE DE PRESTIGE ET PARC PAYSAGÉ ] Cette villa est située sur la commune de Monestiés, secteur à proximité des commodités et de l'axe Albigeois. La maison est implantée sur un superbe parc arboré avec un sentier qui chemine entre les arbres et qui permet de rejoindre les espaces barbecue, la piscine ainsi que les dépendances. Le salon et de la cuisine ouvrent directement sur de grandes terrasses couvertes. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon de réception atypique et d'une cheminée à double face. Les portes vitrées offrent une très jolie vue sur le parc. Côté nuit, vous trouverez 3 suites avec salle d'eau individuelle, ainsi qu'une quatrième chambre en étage. Les dépendances extérieures, cabanon, pool-house et car port complètent l'ensemble. Cette villa est à découvrir dans notre agence immobilière ERA Cité d'Alby ! Béatrice GOODMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878312578 - Albi. Afficher plus

GABIN MICHEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par GABIN MICHEL - BSK Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

269 000 € 1 620 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Située sur la commune de Marssac-sur-Tarn, dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied de toutes commodités. Cette belle maison atypique vous propose l'espace de vie à l'étage, profitant d'une superbe luminosité tout au long de la journée. La cuisine tout équipée ouverte sur la pièce de vie, permet de passer des moments conviviaux en famille. Une chambre et une salle de bain complète ce plateau. En rez-de-chaussée, 3 belles chambres de 12 m2 et 17 m2 offrent de multiples possibilités à cette maison. Un garage de 27 m2 complète ce bien. Le jardin, de 600m2 contournant la maison, sans vis à vis et piscinable, vous promet de merveilleux moments estivaux. Cette belle demeure profite de matériaux nobles, rénovée en grande majorité en 2018. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 267669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Patricia MARCOUYEUX - SAFTI

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Patricia MARCOUYEUX - SAFTI 15/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

148 800 € 572 €/m²
Maison • 260 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Montgeard (31560)

Située dans le joli village classé de Montgeard (31560), cette demeure à rénover se trouve dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi calme et tranquillité à ses futurs occupants. A 8mn du péage et 5mn des commodités, la proximité des transports en commun tels que le bus, ainsi que des infrastructures éducatives, apporte une grande praticité aux résidents. Sa façade alliant brique et pierre, donne un charme authentique à l'ensemble. À l'intérieur, ce bien atypique offre 2 espaces de 300m² de plancher laissant libre cours à la créativité de ses occupants. De belles ouvertures sur 700m² de jardin permettent un petit déjeuner ensoleillé bercé par les chants des oiseaux. Les volumes généreux et le potentiel d'aménagement offrent la possibilité de créer un espace de vie contemporain et unique, dans un cadre chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672 - SAFTI – MARCOUYEUX Patricia, Conseiller indépendant Afficher plus

Benjamin AZNAR - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Benjamin AZNAR - SAFTI 24/03/2025

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Seilh (31840)

Découvrez ce joli appartement T2 à Seilh rue de la Prairie , situé en rez-de-jardin, au calme et au fond d’une résidence intimiste. Ce bien atypique se distingue par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, qui apporte une agréable sensation d’espace et un caractère unique. Avec une chambre, cet appartement clé en main est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d’un jardin privatif entièrement clôturé, idéal pour savourer des moments en extérieur dans un cadre paisible et sans passage. Cette petite copropriété en syndicat libre, composée de seulement quatre propriétaires, garantit un environnement convivial et des charges inexistantes. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cet appartement plein de charme, qui allie confort, tranquillité et praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599 - SAFTI – AZNAR Benjamin, Conseiller indépendant Afficher plus

Aurelie LARROQUE - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par Aurelie LARROQUE - SAFTI 04/04/2025

485 000 € 2 594 €/m²
Maison • 187 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 000 m²

Caumont (82210)

Située dans la charmante commune de Caumont (82210), votre conseillère locale vous propose cette maison exceptionnelle offrant un cadre de vie idyllique en pleine campagne, à proximité des écoles, d'un lycée, de collèges et d'une crèche. Le calme et la sérénité règnent dans cet environnement propice à la détente. De plus, les aménagements extérieurs tels que la piscine, la terrasse et le balcon ajoutent une dimension de confort et de convivialité à la propriété, idéale pour profiter des beaux jours et se divertir en plein air. Les 18000 m² de terrain arboré offrent un jardin japonais magnifiquement entretenu, en plus d'une piscine et d'un jacuzzi pour se détendre en toute intimité. La maison, d'une surface habitable de 200 m², se distingue par son style industriel atypique. Dotée de grandes baies vitrées en triple vitrage, elle bénéficie d'une luminosité naturelle inégalée. Un double garage est également inclus pour le stationnement. À l'intérieur, cette demeure rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût propose 5 pièces comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, une chambre mezzanine et une chambre avec dressing. Ses caractéristiques uniques en font un bien d'exception, alliant confort moderne, élégance et raffinement pour une expérience de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelie LARROQUE, Tél. : 0622928860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920752615 - SAFTI – LARROQUE Aurelie, Conseiller indépendant Afficher plus

Valérie Icart - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par Valérie Icart - iad 04/04/2025

(3 avis)

720 000 € 1 125 €/m²
Maison • 640 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 440 m²

Cazères (31220)

iad France - Valérie Icart vous propose: Maison d'architecte de 640m² sur un terrain de 7440m² à Cazères. Idéalement située à proximité des commerces, des services médicaux, de la gare et de l'A 64, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques kilomètres des activités et commodités essentielles. Nichée dans un parc magnifiquement arboré et très bien entretenu, venez découvrir cette jolie maison atypique et généreusement aménagée. Avec ses 10 pièces et son espace de vie exceptionnel elle correspond à tous types de projets de vie ! Au rez de chaussée, la visite commence dans un halle d'entrée qui dessert un double salon de 116m², une cuisine séparée de 29m², une magnifique mezzanine, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privatives, 1 salle d'eau indépendante ainsi que 2 WC séparés. Le double salon s'ouvre sur une belle terrasse de 40m², donnant sur le parc joliment arboré. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 25 m2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, 2 pièces spacieuses de 62 m2 chacune et 1 WC séparé. Chaque pièce est lumineuse et offre un espace de vie confortable. Sur le plan énergétique : les huisseries sont toutes en double vitrage, l'isolation est conforme et le chauffage au sol est desservi par une pompe à chaleur alimentée par géothermie. Les équipements de sécurité tels que l'alarme et caméras assurent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison d'exception à Cazères. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par HOMKI 06/04/2025 - mise à jour 11/04/2025

Nouveau 20

690 000 € 1 769 €/m²
Maison • 390 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Toulouse (31)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14904 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette propriété atypique de 390 m², située au calme d'une impasse à Saint-Jory. Ancienne métairie du XIXe siècle entièrement rénovée, cette demeure conjugue parfaitement le charme d'époque et le confort moderne, offrant un cadre idyllique pour une résidence principale, mais aussi pour des projets professionnels variés tels que séminaires, team building ou chambres d'hôtes. Cette bâtisse avec dépendance de 50 m² est nichée sur un terrain clos de 2900 m², magnifiquement arboré et fleuri. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui traversent les espaces. L'aménagement intérieur se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale avec cellier attenant, ainsi que d'une chambre ou bureau. À l'étage, un magnifique escalier vous mène à un palier spacieux avec un salon, 4 chambres, dont deux avec leurs propres salles de bains privatives, et une autre salle de bains indépendante. L'extérieur offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs avec une pergola pour des repas en plein air, un puits, et une dépendance de 50 m² qui peut être utilisée comme garage. Cet espace, ainsi que les nombreux aménagements possibles, rendent la propriété particulièrement adaptée à une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil pour événements professionnels. Cette maison rénovée avec soin, vous permettra de profiter de factures énergétiques réduites grâce à un excellent classement énergétique: DPE A La parcelle est également divisible. Environnement et commodités : La localisation de cette propriété est stratégique : À 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac - À 5 minutes de l'accès à l'autoroute A62 - À seulement 3 minutes de la gare et du centre-ville de Saint-Jory, et à 15 minutes en train de la gare Toulouse-Matabiau - À 30 minutes du centre-ville de Toulouse Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale ou d'une opportunité professionnelle pour des événements tels que des séminaires ou du team building, cette propriété rare allie sérénité et multiples possibilités d'aménagement. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Émilie est agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et elle sera ravie de vous faire découvrir cette propriété unique. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par KW HLC EXPAND 09/04/2025 - mise à jour 11/04/2025

Nouveau 9

296 500 €
Maison • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 978 m²

Souillac (46200)

lien vidéo : Sur les hauteurs de Souillac avec une vue imprenable, venez découvrir cette belle maison des années 1990. Dès l'entrée vous découvrirez le caractère atypique de cette maison d'architecte Une belle cage d'escalier desservant plusieurs niveaux. La partie principale forme un U; elle est conçue avec de grands espaces lumineux où la circulation est fluide ; nous passons du salon avec cheminée, à la salle à manger, puis à la bibliothèque pour plus de 65 m2 avec accès aux terrasses et à une loggia. Dans l'autre aile , Une cuisine, une buanderie et un cellier donnant sur l'extérieur. Toujours sur ce même plateau une grande suite parentale avec dressing, grande salle d'eau avec douche, baignoire , et toilettes. Pour compléter des toilettes de courtoisie avec son lave mains. A l'étage, un spacieux palier avec espace bureau très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendant, 3 petits greniers. Un double garage avec accès à la maison ainsi qu'à une grande cave. Pour les beaux jours, vous profiterez de la piscine à. débordement avec abri situé sur le point le plus hait du terrain avec une vue imprenable. Côté technique: toiture en tuiles bon état, fenêtres double vitrage alu et volets roulant électriques, chauffage au sol électrique et radiateurs, assainissement individuel. Aucune anomalie électrique. CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Human Immobilier Souillac

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Souillac 29/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

275 600 € 2 397 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 790 m²

Lachapelle-Auzac (46200)

Maison d'architecte avec sous-sol et terrain située à 5 minutes des commodités, salon avec insert, terrasse coté terrain, atypique et bien située, à visiter.

Tlse 31 immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Tlse 31 immobilier 10/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

499 000 € 1 942 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 6 chambres

Drémil-Lafage (31280)

Maison T8 avec son appartement T2 et garage sur parcelle d'environ 8110 m2 proche DREMIL-LAFAGE A moins de 5 minutes de DREMIL-LAFAGE (31280), sur une commune limitrophe, Venez découvrir cette superbe maison individuelle T8 au charme atypique d'environ 200 m2 de surface habitable avec appartement T2 d'environ 56 m2 de surface habitable sur une belle parcelle arborée d'environ 8 110 m2. Située dans un environnement calme et verdoyant, vous disposerez également d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, Cette très charmante maison comprend une entrée, un grand séjour lumineux et traversant d'environ 45 m2 avec adorable cheminée, une cuisine équipée et fermée, un cellier, 7 chambres (dont 2 en haut des tours disposant d'une magnifique charpente apparente et pouvant faire office de bureaux), une salle d'eau avec sanitaire, une salle de bain et un sanitaire indépendant. L'appartement au rez-de-jardin avec entrée indépendante dispose d'une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec sanitaire. Un garage d'environ 35 m2 et 3 caves complètent la surface construite. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de vente : 499 000 €. Les honoraires agence sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Logement T8: Consommation énergétique : 197 kWhEP/m².an Emission de gaz à effet de serre : 54 kgCO2/m².an Classement énergétique et climatique : E Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3010 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4140 € / an Etabli le 16/07/2023 Logement T2: Consommation énergétique : 249 kWhEP/m².an Emission de gaz à effet de serre : 77 kgCO2/m².an Classement énergétique et climatique : F Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1090 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1530 € / an Etabli le 16/07/2023 Consommation énergétique excessive. Afficher plus

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

199 000 € 858 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 5 chambres

Réalmont (81120)

Maison de ville Exclusivité Réalmont au cœur du village maison bourgeoise à rafraichir. Maison très atypique de part son patio, ses passerelles et son immense puits de jour. Maison spacieuse, beaux volumes(232m²) 7 pièces. Au 1° étage et en plain pied : un salon, une salle à manger ouverte sur une pièce de vie, un patio, une chambre avec coin toilettes. Etage 2 : deux chambres, dressing salle de bain, bureau. En RDC un local commercial loué 6000 € AN TF: 2400 € Afficher plus

Agnès BOURGON - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Agnès BOURGON - SAFTI 28/02/2025

199 500 € 3 912 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Toulouse (31300)

A Toulouse, dans l'hypercentre du quartier St Cyprien, à seulement 4 minutes à pied du métro, proche des commerces, écoles, se niche une chartreuse qui ne demande qu'à être réhabilitée. En effet cette jolie chartreuse, pleine de charme, atypique en R+1 de 51 m² est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine (à installer) et d'une grande pièce à vivre de 20 m². Un escalier en bois extérieur vous permet d'accéder à l'étage composé d'un grand balcon de 12 m², d'une chambre et d'un bureau. En rez-de-chaussée, attenante à l'escalier, la salle de douche/wc est aussi accessible de l'extérieur. Un jardin de 37 m² complète ce havre de paix qui ne demande qu'à être rénové ! Rare sur le secteur. Coup de cœur garanti à ceux qui ont de l'idée ! Pas de visite sans dossier de financement solide. A très vite ! Agnès Bourgon : 06.80.00.28.32 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 0680002832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025 - SAFTI – BOURGON Agnès, Conseiller indépendant Afficher plus

Alice LACOSTE - SAFTI

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Alice LACOSTE - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

185 000 € 1 233 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 77 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Située en plein cœur du village, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. D’une superficie généreuse d'environ 150 m² sur 4 niveaux, elle se distingue par son agencement atypique et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée : cuisine récente, peintures refaites, isolation, escalier et plancher de verre, apportant une touche contemporaine et lumineuse à l’ensemble. Avec quatre chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d’eau, cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Elle bénéficie également d’un système de chauffage performant avec poêle à pellets et radiateurs à inertie sèche, garantissant une chaleur douce et économique en hiver. Sans garage, mais avec un stationnement facile à proximité, cette maison combine parfaitement vie pratique et cachet unique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien authentique, rénové avec goût et idéalement situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966 - SAFTI – LACOSTE Alice, Conseiller indépendant Afficher plus

Solène LOYAU - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Solène LOYAU - iad 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

(21 avis)

934 000 € 3 908 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • Ter. 519 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

iad France - Solène LOYAU vous propose: Rare à la vente : Bien d'exception au cOEur de Portet-sur-Garonne (31120) Découvrez ce bien rare et atypique, un bâtiment de 334 m² au sol, agrémenté d’un sous-sol de 110 m², offrant une surface habitable totale de 239 m². Idéalement situé en plein centre de Portet-sur-Garonne, cet immeuble rénové à neuf en 2018 avec goût, allie modernité et confort. **Détails du bien :** - **Rez-de-chaussée :** Deux locaux professionnels de 29 et 35 m2, actuellement loués pour 1 030 € par mois, avec salle d'attente commune et entrée indépendante sur la rue. - **Duplex d'habitation : Bénéficiant de son entrée indépendante avec portail électrique, au calme, du côté opposé à la rue. Au rez de chaussée, Une véranda chaleureuse de 12 m2 vous accueillera avant d’accéder à ce duplex par un majestueux escalier en pierre. Superficie habitable de 175 m² (236 m² au sol) comprenant quatre chambres spacieuses (de 12,40 m² à 14 m² loi Carrez, jusqu'à 22 m² au sol), dont une suite parentale. - **Espace de vie :** Une pièce à vivre lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 18 m². **Équipements et confort :** - Pompe à chaleur air/air - Climatisation dans les chambres et dans la pièce à vivre - Poêle à pellets - Volets électriques, y compris sur les Velux - Panneaux photovoltaïques - Système de télésurveillance - Portail électrique et porte de garage motorisée - Prise pour véhicule électrique dans le sous-sol **Extérieur :** Profitez d'une parcelle verdoyante et arborée de 519 m² et d’un jacuzzi, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale pour les grandes familles, dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre d'exception tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Située à seulement 15 km de Toulouse, Portet-sur-Garonne bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville rose. Cette ville dynamique vous offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités urbaines. À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare SNCF de Portet-sur-Garonne, avec des lignes directes vers Toulouse, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Un accès facile à l’A64 permet de rejoindre les principaux axes autoroutiers. Venez découvrir ce bien au cOEur d’un quartier calme et convivial, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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