Ventes immobilières atypique en Midi-Pyrénées

Nathalie Parouti - efficity

(43 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Nathalie Parouti - efficity 19/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

(43 avis)

299 500 € 4 160 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

31000 TOULOUSE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT A DEUX PAS DE LA PLACE DU CAPITOLE - DOUBLE DESTINATION - BELLES PRESTATIONS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Toulouse, à proximité immédiate de la Place du Capitole. Ce bien offre une double destination, ce qui le rend d'autant plus attractif pour les potentiels acquéreurs. Situé dans un environnement de qualité, cet appartement de 97m² habitables dont 72M² (loi carrez) se trouve dans un état général très bon, gage de confort et de bien-être au quotidien. La luminosité, bien que normale, offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Ce superbe logement atypique comprend une cave voutée en souplex offrant un espace unique et authentique. Il se compose d'une pièce de vie de 20M² avec une cuisine équipée ouverte, d'un bureau de 9M², d'une salle d'eau avec toilettes séparés, d'une mezzanine de 12,60M² et d'une magnifique cave voutée en souplex de plus de 35M². Actuellement utilisé en local professionnel, il offre la flexibilité d'une transformation en appartement résidentiel pour un particulier. La brique, utilisée comme matériau de construction, confère un charme unique à ce bien. La façade a été refaite ainsi que la rénovation du toit , ce qui témoigne du soin apporté à l'entretien de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel au coeur de la ville. Contactez Nathalie Parouti par mail ou télèphone pour plus de d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 12/10/2024 - mise à jour 02/04/2025

920 000 € 4 973 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Fiac (81500)

Sensible à l'architecture et aux préoccupations environnementales ? Vous cherchez un bien atypique, au calme, dans un cadre naturel et consommant peu d'énergie ? J'ai le plaisir de vous proposer cette villa d'exception qui vous invite au voyage, voguant au milieu des arbres et surplombant telle la proue d'un navire, les bordures d'un petit étang. Imaginé et conçu pour vivre en pleine harmonie avec la nature, laissez-vous séduire par ce vaisseau implanté à proximité d'un Golf du pays de Cocagne. Havre de paix idéal pour se ressourcer, imaginer, rêver, créer, et plus simplement s'épanouir. Vous serez charmés tant par sa conception audacieuse que par les matériaux haut de gamme qui la composent. Fondations, toiture, ossature, rien n'a été laissé au hasard pour cette habitation éco-responsable labelisée BBC. Où que vous soyez, la verdure est présente grâce à de généreuses ouvertures aux dimensions hors-standards qui invitent la nature à l'intérieur. Véritable coeur de la maison, une vaste pièce de vie s'articule sur des espaces ouverts avec le séjour bordé d'une cuisine équipée au design épuré, le tout se prolongeant par une loggia couverte, en observation dominante sur la piscine et le jardin. Sur le même niveau, se trouve une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et wc. 3 chambres, un bureau et une salle d'eau ornent les quartiers ouest de l'habitation. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'espace en toute discrétion pour les aspects fonctionnels du quotidien. En extérieur, un bassin d'agrément (carpes Koï et nénuphars), et une piscine en béton avec sa plagette... En sous-sol, une petit local technique et en lisière de propriété enfin, un espace couvert et fermé de bricolage ainsi qu'un carport pour vos véhicules. Cette offre unique vous attend ! Découvrez ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son environnement privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande : Appelez-moi pour un premier contact ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres Afficher plus

CHRISTEL GRANIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par CHRISTEL GRANIER - BSK Immobilier 25/03/2025

134 000 € 802 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sémalens (81570)

A saisir ! Possibilité de créer 2 logements - Idéal grande famille ou multi-générations Au centre du village de Sémalens où vous trouverez toutes les commodités, j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison de village et son jardin intime. Au rez-de-chaussée, quatre pièces sont à rénover afin de créer des pièces de vie pleines de charme avec tommettes, cheminées décoratives, moulures ... A l'étage, vous disposez de quatre grands espaces pour créer le coin nuit dont une très belle chambre parentale avec sa terrasse privée. Ce bien atypique est à visiter sans tarder. Idéal bénéficiaires du prêt à taux zéro pour intégrer les travaux à prévoir. Plus d'informations et visites 7j/7 par téléphone. Cette annonce référence 279499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PATRIM'ONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par PATRIM'ONE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

91 000 € 583 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Sorèze (81540)

Votre Agence Patrim'One vous propose à l'achat cette maison de ville atypique d'environ 156 m² au sol, pouvant être exploitée de plusieurs façons, à savoir:Projet 1 : grande maison d'habitationVous avez la possibilité de réhabiliter le bien entier pour en faire une grande habitation d'environ 156 m² dotée d'une cuisine indépendante dinatoire, d'un salon, 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.Elles possède également avec un patio intérieur ainsi qu'une terrasse donnant sur un petit jardinet.Projet 2 : spécial investisseurLe bien peut être exploité en deux logements bien distincts, à savoir:- Une maison T2 avec cour intérieure pouvant être louée environ 450EUR à 500EUR- Une maison T3 avec terrasse et jardinet pouvant être louée environ 600EUR à 650EUR.Les deux projets nécessitent des travaux de rénovation, cependant, le bien est doté de menuiseries PVC double vitrage.Possibilité d'installer une pompe à chaleur sur le systeme existant.Les plus + : énorme potentiel, tout à l'égout, atypique, beaux éléments d'ancien, proximité immédiate des commodités. (gedeon_90810_30606157) Afficher plus

RE/MAX Kanopii

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par RE/MAX Kanopii 24/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

340 000 € 5 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Toulouse (31500)

Le slogan pour ce bien pourrait être : Elle a tout d'une grande !! Charmante petite maison atypique nichée au fond d'une allée privative proposant une dépendance aménagée en grand dressing, un jardin intimiste arboré avec soin avec sa terrasse couverte et sa piscine. Le calme absolu de l'endroit et l'aménagement réalisé avec goût invite au repos et au bien-être. La maisonnette, ne nécessitant aucun travaux et climatisée, propose une entrée desservant d'un côté une petite chambre ou bureau avec la salle d'eau. De l'autre, un WC et l'agréable séjour avec sa cuisine moderne. En mezzanine, une grande chambre mansardée complète le bien. Ce bien coup de cœur est proche des transports (L1, 19 et 37) et des commerces. Prix 320 000€ honoraires exclus. Honoraires de 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

223 000 € 1 538 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 2 chambres

Compeyre (12520)

L'agence Immovance de Viols-le-Fort, vous propose ce bel ensemble immobilier, atypique et plein de charme, dans une maison de village en pierre, d'environ 145 m2 habitables au total, avec vue panoramique sur l'entrée des Gorges du Tarn à seulement 9 km de Millau, au cœur d'un territoire de qualité tant par ses grands espaces naturels que par un territoire dynamique. Cet ensemble, exposé plein Sud, est composé de deux appartements qui peuvent à nouveau être réunis pour re-créer une grande maison. Au 2ème et 3ème étage, un grand duplex d'environ 100m2 exposé sud avec vue panoramique sur la magnifique vallée du Tarn. Il est composé d'une vaste pièce de vie d'environ 44.5m2 avec de grandes ouvertures sur la vue, une cuisine, une chambre loft d'environ 25.5 m2 (qui peut par de simple cloisons être à nouveau transformé en deux chambres), un bureau ou une chambre d'environ 12m2, une salle de bain/eau, wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 bis d'environ 45m2 avec un salon - cuisine d'environ 30m2, un espace chambre et une salle d'eau. Au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, offrant des paysages grandioses et réputés, et au cœur d'un territoire dynamique et touristique, ce projet permet plusieurs possibilité : 1er achat avec maison / duplex de vie et un T1 assurant un revenu locatif idéal pour monter un projet de commerce ou profession libérale dans le village avec logement de fonction et/ou location investisseurs avec deux revenus locatifs grande maison d'environ 145 m2 Le tout sans frais de copropriété. A venir visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Afficher plus

Valérie BRUNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Valérie BRUNEAU - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

245 000 € 1 276 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Gaillac (81600)

Sur un véritable coup de cœur, découvrez cette maison de ville atypique, située au cœur du village médiéval de Gaillac. Offrant 190 m² habitable sur 5 niveaux, cette demeure allie charme historique et prestations modernes. Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres (dont 1 suite parentale), la cuisine est ouverte sur un vaste séjour lumineux. Vous pourrez profiter de l'espace piscine intérieur pour des moments de détente toute l’année ainsi qu'un atelier (cabinet professionnel possible ou autre) avec entrée privative. Au dernier étage, vous découvrirez un loft, idéal pour un espace indépendant avec sa salle de bains et son grand balcon offrant une vue imprenable sur l’abbaye Saint-Michel et sur le passage du Tarn. Menuiseries neuves en double vitrage, le chauffage est assuré par des poêles à bois garantissant le confort. Idéale pour les amateurs d’espaces atypiques et de beaux volumes, cette maison lumineuse séduira ceux qui aiment vivre en ville, tout en bénéficiant d’un cadre unique et chargé d’histoire. Un bien rare et exceptionnel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare au cœur de Gaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - SAFTI – BRUNEAU Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ANOV'IMMO 20/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

205 000 € 1 367 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 166 m²

Lissac (09700)

LISSAC (09) - C'est au coeur de la ville que vous découvrirez cette magnifique maison de ville de 150 m2 entièrement rénovée au GOUT DU JOUR sur une parcelle de 166 m2. Au rez-de-chaussée, une chambre et une cuisine équipée séparée de la pièce de vie de 38 m2 TRES LUMINEUSE. A l'étage, 3 BELLES chambres et une GRANDE salle de bain avec une douche, une baignoire, un toilette, une vasque et un sèche serviette. Vous serez séduit par sa FONCTIONNALITÉ, son CHARME, son côté COCOONING et ATYPIQUE Côté extérieur, vous pourrez profiter du jardin sans aucun vis-à-vis. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Adrien MARCO - Capifrance

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Adrien MARCO - Capifrance 30/06/2024 - mise à jour 27/03/2025

185 000 € 1 480 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Merles (82210)

En EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison de 125m² située à 15 minutes de Castelsarrasin dans un petit village paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison spacieuse se compose de 3 chambres, d'un bureau pouvant accueillir des amis ou de la famille. Dès votre entrée, vous serez subjugué par l'espace de vie atypique. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon vous permettra de profiter aisément de chacun de ces espaces. Le petit coin devant la cheminée vous offre la possibilité de profiter de vos douces soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle d'eau spacieuse avec WC. L'étage, lui aussi atypique, propose 2 espaces distincts par 2 escaliers : le 1er vous mène à une belle chambre boisée avec rangement de + de 13m² (loi Carrez) le 2ème vous amène vers un espace bureau/atelier ou chambre d'amis, assez lumineux. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Une véritable oasis de tranquillité et de confort pour toute la famille. POINTS TECHNIQUES : Menuiseries : double vitrage et volets bois Chauffage : climatisation réversible, cheminée bois Cumulus : 200L Assainissement individuel Terrain piscinable Arboré et fruitiers Charges EDF+EAU environ 150 €/mois Taxe foncière : 693 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement paisible. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 608 455 - Greffe de AGEN) Adrien MARCO Entrepreneur Individuel 06 52 84 78 21 - Réf.864963 Afficher plus

Joëlle RAYNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Joëlle RAYNAUD - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 500 € 1 003 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

Découvrez cette magnifique maison atypique située dans le charmant village de Cordes-sur-Ciel. Ce bien unique offre un fort potentiel et vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire. Caractéristiques du bien : Pièce de vie spacieuse : Une très grande pièce de vie idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine et cellier : Une cuisine avec un cellier attenant pour un maximum de commodité. Quatre chambres : Quatre chambres confortables pour accueillir toute la famille. Salle d'eau : Une salle d'eau. Bibliothèque indépendante : Une magnifique bibliothèque indépendante de la maison, parfaite pour les amoureux des livres. Deux garages et un sous-sol : Deux garages pour vos véhicules et un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez-vous y créer de merveilleux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116 - SAFTI – RAYNAUD Joëlle, Conseiller indépendant Afficher plus

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 18/03/2025

69 000 € 271 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 110 m²

Vabre (81330)

À vendre proche Vabre 81330, grande maison au calme. Béziers à 2h, Albi à 1h, Toulouse à 1h45 et Castres à 45 min. Entre Vabre, st Pierre de Trivisy et Lacaze, cet ancien bâtiment scolaire orienté plein sud, est niché dans un petit hameau de 4 maisons secondaires. En pleine verdure, cette maison indépendante, très originale offre de grands volumes sur 3 étages avec un jardin attenant. Aménagée judicieusement, de façon simple et totalement atypique, elle est lumineuse et très facile à vivre. Pour amoureux de nature et de vie paisible. REF 53897 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Afficher plus

Côté Particuliers Montech

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Montech 19/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

162 500 € 1 658 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Cordes-Tolosannes (82700)

Venez découvrir cette maison atypique rénovée située au coeur du village de Cordes-Tolosannes comprenant 1 séjour, 1 cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau, 1 mezzanine et 2 wc. Pour votre confort une isolation complète des murs par l'extérieur a été réalisé et la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le tout sur une parcelle de 326m2. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère en immobilier au 06.61.93.15.92 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Patricia MARCOUYEUX - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Patricia MARCOUYEUX - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

565 000 € 3 693 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 276 m²

Saint-Jean (31240)

Située à Saint-Jean (31240), cette charmante propriété atypique aux multiples niveaux,est nichée dans un quartier résidentiel paisible, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes du métro Gramont Balma et à 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus le plus proche. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1276m² comprenant une piscine, une grande terrasse en partie couverte, un jardin arboré, deux places de parking extérieures. Un double garage de 41m², un sous-sol complet et une cave complètent ce bien atypique aux multiples niveaux. À l'intérieur de cette maison originale, vous découvrirez une surface habitable de 153m². * 1 pièce à vivre de 48m² chaleureuse, avec sa cheminée ouverte et très lumineuse ouvrant sur la terrasse. * 4 chambres de 11 à 17m², composées d'une suite parentale, 1 chambre avec point d'eau sur le 1er niveau et 2 chambres climatisées et spacieuses avec placards au demi niveau supérieur. * 1 salle de bain de 14m² avec baignoire et grande douche à l'italienne et 2 toilettes indépendants. Le sous-sol abrite une petite chambre supplémentaire, indépendante avec un point d'eau et accès sur l' extérieur. Cette maison de caractère des années 80 est idéale pour ceux en quête d'espaces spacieux et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672 - SAFTI – MARCOUYEUX Patricia, Conseiller indépendant Afficher plus

Kristelle DAUDÉ - SAFTI

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par Kristelle DAUDÉ - SAFTI 31/03/2025

Nouveau 9

260 000 € 887 €/m²
Maison • 293 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 867 m²

Montauban (82000)

Située dans le quartier prisé de Beausoleil Haut à Montauban, cette imposante maison d'architecte, pleine de charme, vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Implantée sur une jolie parcelle arborée et paysagée d'environ 860 m², entièrement clôturée, avec portail automatique, cette villa de caractère, de type T 7, propose 5 grandes chambres. Idéale pour une famille, cette atypique demeure vous accueille par sa chaleureuse entrée, distribuant le rez-de-chaussée; - un grand salon-salle à manger aux multiples ouvertures permet de naviguer entre les 3 terrasses selon l'ensoleillement ou, tout simplement, vous réfugier autour de la belle cheminée ouverte, habillée de noyer, pour les soirées hivernales. - une cuisine attenante, aménagée et équipée d'un piano de cuisson et d'un four grande largeur, permet de régaler aisément vos convives dans la pièce de vie comme sur la terrasse par son accès direct, abritée par un store banne électrique. - un espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, un grand couloir avec placard, et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. A l'étage, l'environnement des enfants; - 2 chambres avec chacune son point d'eau, joliment intégré + 2 accès aux combles permettant du stockage ou aménageables selon vos envies et besoins. Au sous-sol, l'espace réservé aux bricoleurs, mécaniciens ou autre activités; - un garage de 49 m² avec portail automatique. - un toilette indépendant. - une chaufferie avec point d'eau. - une cave. - une buanderie avec point d'eau. - un double atelier de 50 m² Pour votre confort; chaudière au gaz de ville, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, climatisation dans le salon et dans une chambre,parquets massifs, store banne électrique sur une partie des trois terrasses, porte du garage, portillon et portail automatiques, plusieurs places de parking. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, cette demeure, à l'architecture originale, saura vous inspirer à révéler tout son charme et à profiter pleinement de cet environnement privilégié, au calme, disposant de toutes les commodités de la ville. Agences, mandataires, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Delphine BREANT - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 31/03/2025

(27 avis)

Nouveau 30

193 000 € 965 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 975 m²

Campagne-d'Armagnac (32800)

Située dans le charmant village de gersois, cette belle maison des années 1940 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec 135 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 65 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 975 m², parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. *La maison principale est composée : (T6 - 135 m²) Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie spacieuse avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse Cuisine indépendante Salle de bain Étage : 3 chambres lumineuses Bureau Deux dressings Palier avec bel escalier en bois Confort et équipements Ce bien possède le double vitrage en PVC assurant une bonne isolation phonique et thermique Volets manuels Chauffage au bois avec un insert et radiateurs électriques Assainissement collectif, tout à l'égout. Toiture à revoir. Cette maison de famille a une exposition plein sud, offrant un accès direct et ensoleillé à un magnifique jardin arboré et clos. * Appartement indépendant (65 m²) Accès privé, avec petit jardin, idéal pour une location ou un espace invité : Pièce de vie Cuisine indépendante Salle de bain atypique Chauffage électrique, volets roulants, toiture neuve. En complément, vous découvrirez un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec atelier, mais aussi des combles aménagés sur une partie de la superficie du bâtiment : atelier, bureau et petite pièce annexe. Le jardin est un point positif indéniable de ce bien. Cos et arboré, il est parfait pour profiter des beaux jours Situé dans un village vivant et convivial. Idéalement situé géographiquement, il se trouve à 10 min d'Eauze, de Cazaubon et 15 min de Nogaro. Cette maison, en bon état général, nécessite un rafraîchissement et quelques travaux d'isolation et chauffage pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une grande famille recherchant espace, tranquillité sans être isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.891204 Afficher plus

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