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Lilian REZ - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

86 000 € 551 €/m²
Maison • 156 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 284 m²

Aubin (12110)

MAISON AVEC UN APPARTEMENT ET TERRAIN Votre conseiller LMD IMMOILIER au vous propose sur la commune d AUBIN un maison de 160 m2 environs avec 2 logements proche du centre ville et du centre thermal de CRANSAC maison composée ETAGE 92 m2 environs cuisine de 20.50m2 - salle manger de 26 m2 - véranda de 12 m2 -entrée de 6.50m2- chambre de 13 m2 -chambre de 10 m2 - chambre de 11 m2 -salle d 'eau - wc - caves - terrasse - terrain de 1120m2 RDC 66 m2 environs cuisine de 13m2-sejour double de 29m2 -chambre de 9 m2 - chambre de 12 m2 - salle d 'eau 5 m2 - wc -cave e sous sol -garage Chauffage fuel -doubles vitrages - pas de gros travaux a prévoir - bien a voir rapidement Toiture fait en 2016 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

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Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

425 000 € 966 €/m²
Maison • 440 m² • 11 pièces • Ter. 2 600 m²

Centrès (12120)

Description de la Propriété en L Cette propriété en forme de L offre un cadre de vie unique en intégrant à la fois une habitation principale et une activité professionnelle indépendante. Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, elle allie confort résidentiel et potentiel commercial. Habitation Principale : • Surface : 180 m² habitables. • Rez-de-Chaussée : • Grande Pièce de Vie : Spacieuse, avec une cuisine ouverte équipée d’un fourneau à bois, idéale pour des moments conviviaux. • Salon : Confortable et accueillant, parfait pour la détente. • Bureau : Fonctionnel, peut servir aussi d’espace de travail. • Coin Boutique : Espace dédié pour la vente ou les activités commerciales. • Cheminée : Magnifique et traditionnelle, elle ajoute du charme et de la chaleur à l’espace de vie. • Étage : • Accessible par un bel escalier en chêne qui ajoute du caractère à l’intérieur. • Deux Chambres : Chacune équipée d’une salle d’eau et de WC privés, offrant intimité et confort. Partie Entreprise : • Grange Rénovée : • Chambres d’Hôtes : 5 chambres disponibles pour l’accueil de visiteurs, dont une suite familiale, répondant aux besoins variés des clients. • Appartement : Un espace autonome pouvant être loué en gîte, idéal pour une location à court ou long terme. Atouts : • Cadre : Vue dégagée sur la campagne, offrant tranquillité et charme. • Potentiel : Idéal pour une combinaison d’habitation et d’activité commerciale, surtout dans le domaine de l’hospitalité. • Éléments Traditionnels : Cheminée et escalier en chêne, qui ajoutent une touche rustique et authentique à la propriété. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein tout en ayant la possibilité de gérer une activité lucrative sur place. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : §ÀÉÀ€ ~ !éàà€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

(17 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 12/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

(17 avis)

555 000 € 2 247 €/m²
Maison • 247 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 856 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Très belle maison des années 80 nichée au cœur d'un parc paysagé de 2840 m², très bien entretenu. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort intérieur et d'aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison dispose de sept chambres spacieuses, d'un bureau, d'une bibliothèque et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée offre environ 132 m² de surface habitable, tandis que l'étage supérieur ajoute environ 98 m². Au sous-sol, se trouvent une buanderie, une chambre avec douche et un débarras pour une superficie d'environ 205m² La maison dispose de quatre salles de bain, quatre WC, un chauffage central au fuel, une cheminée avec insert de 2023, ainsi qu'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). De grandes baies vitrées à galandage et une double porte d'entrée vitrée apportent luminosité et ouverture à l'espace de vie. À l'extérieur, plusieurs terrasses avec diverses orientations, dont une couverte, offrent des espaces de détente agréables. La propriété comprend également une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif et une piscine chauffée de 9x4 mètres avec une plage carrelée, parfaite pour les journées estivales. La maison possède un accès direct aux équipements sportifs de Saint Georges (terrains de football, tennis, parcours santé) idéal pour les sportifs aguerris comme pour les amateurs ! A proximité, une école primaire publique et des commerces. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

- Sextant France & International

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par - Sextant France & International 30/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

500 000 € 1 408 €/m²
Maison • 355 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 600 m²

Saint-Sever-du-Moustier (12370)

J'ai visité pour vous un ensemble immobilier situé sur un petit cours d'eau à proximité d'un village célèbre pour son musée et à 17mn de LACAUNE. Cette ancienne ferme a été agrandie et rénovée récemment et offre une vue imprenable sur le VALLON, entourée de son PARC CLOS de 30 ares où coule une source permanente.avec bassin de stockage. Elle est habitable immédiatement., vous serez séduit par la qualité des aménagements. Elle présente un assainissement et une installation électrique aux normes. Elle est chauffée au fuel avec une chaudière performante et dotée de deux installations au bois (poêles à bois). La distribution de la maison d'habitation est la suivante : On entre au réez de chaussé par la CUISINE de 36m2 chauffée au BOIS et sur le côté en accès direct voici une VERANDA de 20 m2 fermée et chauffée faisant office de SALON D'ETE Dans le prolongement, une pièce permet l'accès à l'étage ainsi qu'à: un SALON-SALLE A MANGER de 60 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 60m2 orienté à l'EST. Les pièces techniques : BUANDERIE de 17 m2,CELLIER de 25m2, CHAUFFERIE sont à proximité également avec un WC. un COULOIR COUVERT longeant la maison sur toute sa longueur fait SAS pour accéder à la maison.. Vers l'ETAGE, nous découvrons sur le palier, un COIN BUREAU et une SALLE DE JEUX. d'un côté, une GRANDE CHAMBRE en LOFT de 35m2. de l'autre les suites de CHAMBRES au nombre de 3 dans les annexes en L avec SANITAIRE et WC. A l'extérieur nous trouvons l'ANCIENNE FERME dont les BATIMENTS ont été entretenus (toiture-sol) et aménagés selon l'usage. FOUR A PAIN ANCIENS POULAILLERS ANCIENNE ETABLE AMENAGEMENT DE GARAGE J'ai pu apprécier le cachet de LA GRANGE doté d'ARCHES ANCIENNES. Elle a été recouverte en BACS ACIERS. Cette propriété est absolument remarquable et entretenue avec coeur. Je vous invite à venir la découvrir en ma compagnie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Margot DORDAIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Margot DORDAIN - SAFTI 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

580 000 € 1 559 €/m²
Maison • 372 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 840 m²

Prévinquières (12350)

Idéalement situé au centre d'un triangle formé par les villes de Toulouse, Clermont-Ferrand et Montpellier à 35mn de l'aéroport de Rodez, le charmant village de Prévinquières est un lieu chargé d'histoire. Sous un climat tempéré entouré de collines boisées et des gorges de l'Aveyron cette bâtisse vous offrira si vous en poussez la porte, le coup de cœur assuré. Dans le respect des traditions avec sa tour carrée et sa porte ogivale , cette belle maison de maître de plus de 370m² habitable comprend 6 chambres dont 4 chambres d'hôtes, 5 salles de bains, 2 cuisines, de lumineux espaces de vie avec poêle et insert , des courettes extérieures et intérieures et un puits. Le tout rénové par des maîtres artisans avec des matériaux de qualité. Le rez de rue de plus de 115m² se divise en caves, garages et buanderies. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est collectif et la maison est raccordée à la fibre. Pour compléter l'ensemble, une très belle parcelle constructible de 1440m² avec son petit pavillon viabilisé de 30m².Elle est arborée ,sans vis à vis, délimitée par des murs d'enceinte avec un point d'eau. Si ce bien à fort potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 19/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

790 000 € 1 519 €/m²
Maison • 520 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 12 583 m²

Rieupeyroux (12240)

Demeure intimiste, nichée dans un écrin de verdure d'un hectare fleuri et arboré. Authentique de par ses poutres, sa pierre, sa pièce cathédrale, ses cheminées ornementées, elle est également moderne grace a son chauffage au sol. Lieu de vie extérieur agréable avec son bassin, son four à pain Située proche de Rodez, des commodités.

Françoise DESCLAIS-BOUDAL - 3G Immo

(15 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Françoise DESCLAIS-BOUDAL - 3G Immo 25/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

(15 avis)

416 000 € 2 049 €/m²
Maison • 203 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 600 m²

Saint-Sever-du-Moustier (12370)

NOUVEAUTE 3 G IMMO LACAUNE : Superbe ensemble immobilier en Occitanie dans le Parc naturel régional des Grands Causses, reconnu au niveau national pour sa forte valeur patrimoniale et paysagère : maison de 203 m2 de surface habitable sur son terrain de 3 600 m2 bordé d'une rivière. La maison initiale a été agrandie et comprend en rdc : 1 cuisine de 21m2 avec son poêle à bois qui donne sur une véranda de 25m2, 1 salon/sam de 39m2 avec possibilité de remettre le poêle à bois et qui donne sur la terrasse de 60m2 qui offre une vue magnifique sur les monts environnants, 1 buanderie avec WC, 1 cellier, 1 cuisine d'été de 25m2. A l'étage se trouve un bureau/palier de de 18m2 avec placards, 5 chambres dont certaines avec placard, 1 sdb avec douche et 2 vasques, wc séparés. Au 2ème niveau se trouvent 42m2 de combles au sol avec fenêtres PVC et moustiquaires. Dans l'ancienne ferme se trouvent 1 four à pain, poulailler, hangar, garage, pailler, grenier toits et sols neufs, électricité et eau. 1 grange sur 2 niveaux dont le toit est recouvert de bac acier. Produit rare avec ses 400m2 de dépendances, à plusieurs vocations possibles : gîtes avec les nombreux sentiers de randonnée environnants, maison pour famille nombreuse les cars de ramassage desservent aussi bien Lacaune que Belmont sur Rance...... maison familiale pour abriter plusieurs générations... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise DESCLAIS-BOUDAL Inscrite au RSAC de CASTRES 797 620 325, Tel : 06 74 16 82 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186354FDB-1462405399