Superimmo

Laurine CURIE - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 23/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

8

237 000 € 1 823 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Millau (12100)

Située sur les hauteurs de Millau, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison avec vue sur la Puncho. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de 130m² se divise en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 actuellement loué, tandis que l'étage propose un logement T4 avec une pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. A l'arrière de la maison, profitez d'un jardin très agréable, dont l'accès peut également se faire depuis la terrasse. Pour votre confort, bénéficiez d'un garage, d'une chaudière à gaz récente ainsi que de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

Pierre GRES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre GRES - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

18

129 580 € 617 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 090 m²

Sénergues (12320)

Corps de ferme traditionnel autour d'une cour intérieure, exposition Sud avec maison d'habitation et grange + terrain attenant de 2090 m². La maison est composée de 2 lots, l'ensemble comprend 2 séjours (dont 1 à restaurer) avec cheminées monumentales + 1 cuisine aménagée avec arrière-cuisine traditionnel (souillarde) 4 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau , 1 wc, , appentis, combles aménageables. La grange/étable représente environ 115 m² sur 2 niveaux. Puits privé. Travaux à prévoir : assainissement individuel, partie toiture, rénovation intérieure. Prix du bien seul : 129 580 euros, Honoraires : 10 580 euros charge acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 375281 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388 Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - . (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yannick LOMBART - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Yannick LOMBART - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

9

129 000 € 908 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 176 m²

Aubin (12110)

Venez découvrir cette maison de 142 m² habitables sur une parcelle de 1176 m². Elle propose deux logements indépendants. En rez de chaussée, une cuisine de 9.8 m², un séjour de 9.1 m², une chambre de 10.3 m² et une salle d'eau avec wc. Sur ce même niveau, nous trouvons également un garage de 36 m², une chaufferie de 7.2 m² et un atelier de 9.2 m². Le premier étage propose une cuisine de 12.7 m², un salon / séjour de 30 m², 3 chambres de 12.2 m², 11 m² et 10.7 m², une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est chauffée au fioul. Les menuiseries sont, soit en double-vitrages PVC, soit en simple-vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout (contrôle à venir). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558 - SAFTI – LOMBART Yannick, Conseiller indépendant

TOPSIMMO

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par TOPSIMMO 20/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

9

241 000 € 1 685 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A 10 min de Villefranche dans un hameau calme, vous serez séduit par cet ensemble comprenant une maison, deux petites dépendances dont une servant de garage. La maison d'une surface habitable d'environ 143m2 a entièrement été rénovée et offre un bon confort avec un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un second salon, une cuisine aménagée. A l'étage un vaste dégagement qui fait office de bureau. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une en enfilade, un dressing, coin buanderie, une salle d'eau, un WC. La maison est chauffée par un central au fioul, une PAC ainsi que 2 cheminées. Une petite dépendance, petit jardin attenant et un jardin potage de 546m2 non attenant. - SUPERI_1729743820

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

23

270 000 € 1 484 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Affrique (12400)

Immovance vous présente cette maison de maître d'environ 364 m2, traversée par la lumière d'Est en Ouest, datant du XIV ème siècle, située au coeur du quartier médiéval de Saint-Affrique, en Sud-Aveyron. En poussant la majestueuse porte de cette demeure chargée d'histoire et construite sous l'autorisation des Comtes d'Armagnac, vous découvrirez un espace atypique. Une cour intérieure aux éléments de caractères est introduite par une belle entrée. Un grand escalier dessert les 5 étages de cette demeure restaurée avec goût, dont chacun des éléments gardés témoignent des diverses époques qu'elle a traversées. Une cour intérieure et un patio élevé à ciel ouvert vous permettrons d'apprécier des coins en extérieurs, ensoleillers ou ombragers, en plein coeur de ville pour vous prélacer. Vous y trouverez 3 niveaux rénovés, pour une surface d'environ 182 m2 habitables. Le bien est composée de 6 chambres entre 13 m2 et 20 m2, dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une belle salle à mangée, une et une grande cuisine. Un majestueux salon avec sa cheminée à bois et son historique parquet en noyer brut viennet offrirent un très bel espace de vie. La tour constituant 3 des chambres est à rafraîchir. Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles qui servent aujourd'hui de desserte à cette maison, et qui peuvent être aménagées. En dessous, un réseaux de caves et une cave à vin. Les combles en haut de la tour d'environ 20m2 offrent un des points de vue les plus hauts du centre ville historique. Cette demeure s'articule autour d'un puits de lumière et de balcons plongeants dans la cour intérieure. Le calme qu'elle offre en plein coeur de la ville y est rare et appréciable. Située à deux pas des berges de la Sorgues et son pont vieux, classé monument historique, entre l'église gothique et l'agréable place ombragée de l'Hôtel de ville, ce bien rare, offre un potentiel exceptionnel. Quelques petits travaux sont à envisager pour parfaire la restauration actuelle. A proximité de tous les commerces, restaurant et terrasses de café du centre ville de Saint-Affrique, ville nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses somptueux paysages. Prix de vente 270 000 EUR TTC* Contactez votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo Laurier au 06.78.50.18.48 / a.hidalgo@immovance Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI -NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ

Éric RAYNAL - SAFTI

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Éric RAYNAL - SAFTI 03/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

398 000 € 1 817 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 797 m²

Martrin (12550)

Dans le petit hameau de Jouvayrac , proche de Coupiac (Aveyron) , venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé de trois maisons sur un terrain plat d'environ 7000 m2. Nous trouverons une maison d'habitation principale de 150 m2 environ avec 3 chambres dotées chacune de sa salle d'eau , d'une cuisine , d'un salon/salle à manger avec une grande cheminée . Une partie du toit est équipé de panneaux solaire et d' une petite éolienne. A l'arrière de cette maison et complètement indépendant ,se trouve un gîte entièrement rénové avec une cuisine , salon/salle à manger avec une cheminée , un coin mezzanine ,deux chambres , une salle de bain/wc . Vous pourrez admirer la vue imprenable sur une terrasse d'environ 30m2. A côté de ce gîte , nous aurons , dans le prolongement d'une terrasse semi couverte , une maison d'environ 50 m2 par niveaux (2 niveaux) . Cette bâtisse peut être rénovée en gîte ou bien en maison d'habitation à l'année. Nous trouverons également de nombreuses dépendances. Si vous avez un projet de chambres d'hôtes , de gîte ou tout simplement couler des jours heureux à la campagne alors ce bien est pour vous!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690 - SAFTI – RAYNAL Éric, Conseiller indépendant

Marie-Pierre CORDELLIER - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Marie-Pierre CORDELLIER - iad 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(15 avis)

14

97 000 € 588 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 35 m²

Montlaur (12400)

iad France - Marie-Pierre CORDELLIER (06 21 85 17 82) vous propose : La maison s'étend sur 3 étages et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le logement de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un dégagement. Les étages supérieurs offrent six chambres de différentes superficies, une salle de bain, une entrée et un cellier. Chaque pièce est un potentiel espace de vie à personnaliser selon vos goûts et besoins. Possibilité de créer un deuxième logement en créant une pièce à vivre et une cuisine au 1er étage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Imaginez-vous déambuler dans ces espaces chargés d'histoire et de caractère, une fois rénovés selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage individuel par convecteurs, offrant un contrôle personnalisé de la température dans chaque pièce. La connexion au réseau d'assainissement est déjà établie, facilitant ainsi les démarches liées à la rénovation. Cette propriété est également dotée d'une servitude d'utilisation privative de la terrasse du 1er étage. La localisation de la maison à Montlaur est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie calme et préservé. Les aménagements nécessaires tels que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Cette maison à rénover représente une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité pour transformer un bien chargé d'histoire en un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier en donnant vie à cette demeure unique à Montlaur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre CORDELLIER EI (ID 20726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

16

230 000 € 1 150 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Saint-Beaulize (12540)

Située dans le charmant village de Saint-Beaulize, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété bénéficie d'une belle exposition offrant une luminosité optimale et d'une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d'un terrain de 767 m2 arboré. À l'intérieur, la maison vous offre un volume de plus de 200 m2 habitables avec son plafonfond cathédrale, un séjour de 37 m2 ouvert et lumineux, une cuisine de 30 m2, 3 chambres de 12 m2, 21 m2 et 24 m2. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de 75 m2, une salle de bain de 8,5 m2 ainsi qu'une cave de 14 m2 Cette charmante demeure saura séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts pour une vie sereine à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(186 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 01/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(186 avis)

14

283 500 € 1 350 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 434 m²

Aubin (12110)

Grande maison familiale avec terrain clos, arboré, cour et piscine : Rez-de-chaussée: cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, 3 chambres , salle de bains ( baignoire + douche),wc, véranda. étage: 1 grande chambre ( env 26m2), salle de jeux. rez-de-jardin: grande pièce d'été ( 38m2) , 1 chambre, buanderie. chauffage électrique et climatisation + cheminée. grand hangar ( environ 500m2) dont une partie loué 700 euros/mois. grande hauteur pour stationner fourgon ou camping-car. beaux volumes à exploiter pour artisan ou stockage. bon état général ,belle prestations. tél pour visite au 0652647058-Eric SEGOND-

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

27

164 000 € 820 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 000 m²

La Couvertoirade (12230)

LA COUVERTOIRADE ancienne ferme fortifiée sur le Larzac. Amoureux des vielles pierres vous avez trouvé la demeure de vos rêves, cette ferme et ses nombreuses dépendances sont restées figées dans le temps, la grande salle à manger où trône l'imposante cheminée, la cuisine avec son puits, les 5 chambres. Les caves, porcheries, bergeries, paliers à foins, garage, four à pain, ruines, complètent la propriété, le tout sur plus d'un hectare de terrain. Réseau d'eau, électricité, assainissement au norme. A découvrir rapidement! JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 256168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

23

270 000 € 1 484 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Affrique (12400)

Immovance vous présente cette maison de maître d'environ 364 m2, traversée par la lumière d'Est en Ouest, datant du XIV ème siècle, située au coeur du quartier médiéval de Saint-Affrique, en Sud-Aveyron. En poussant la majestueuse porte de cette demeure chargée d'histoire et construite sous l'autorisation des Comtes d'Armagnac, vous découvrirez un espace atypique. Une cour intérieure aux éléments de caractères est introduite par une belle entrée. Un grand escalier dessert les 5 étages de cette demeure restaurée avec goût, dont chacun des éléments gardés témoignent des diverses époques qu'elle a traversées. Une cour intérieure et un patio élevé à ciel ouvert vous permettrons d'apprécier des coins en extérieurs, ensoleillers ou ombragers, en plein coeur de ville pour vous prélacer. Vous y trouverez 3 niveaux rénovés, pour une surface d'environ 182 m2 habitables. Le bien est composée de 6 chambres entre 13 m2 et 20 m2, dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une belle salle à mangée, une et une grande cuisine. Un majestueux salon avec sa cheminée à bois et son historique parquet en noyer brut viennet offrirent un très bel espace de vie. La tour constituant 3 des chambres est à rafraîchir. Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles qui servent aujourd'hui de desserte à cette maison, et qui peuvent être aménagées. En dessous, un réseaux de caves et une cave à vin. Les combles en haut de la tour d'environ 20m2 offrent un des points de vue les plus hauts du centre ville historique. Cette demeure s'articule autour d'un puits de lumière et de balcons plongeants dans la cour intérieure. Le calme qu'elle offre en plein coeur de la ville y est rare et appréciable. Située à deux pas des berges de la Sorgues et son pont vieux, classé monument historique, entre l'église gothique et l'agréable place ombragée de l'Hôtel de ville, ce bien rare, offre un potentiel exceptionnel. Quelques petits travaux sont à envisager pour parfaire la restauration actuelle. A proximité de tous les commerces, restaurant et terrasses de café du centre ville de Saint-Affrique, ville nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses somptueux paysages. Prix de vente 270 000 EUR TTC* Contactez votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo Laurier au 06.78.50.18.48 / a.hidalgo@immovance Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI -NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ

PASSAGA Immobilier

(270 avis)

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par PASSAGA Immobilier 06/07/2023 - mise à jour 18/10/2024

(270 avis)

13

320 000 € 1 808 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 935 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Un ensemble de caractère avec parc et terrains attenants, intégralement clôturés, constitué : - Une maison d'habitation de type 8 (habitation principale) des années 1920, composée : -au rez-de-chaussée : entrée, wc, cellier / salle d'eau, bureau avec terrasse, salon, séjour avec terrasse, cuisine. -au 1er étage : circulation, salle de bains avec wc, 2 chambres -au 2ème étage (mansardé) : circulation, salle de bains avec wc, 3 chambres -au sous-sol : 2 caves, dégagement, chaufferie - Le « Pavillon » (extension de la maison principale - (possibilité de communication au rez de chaussée, avec la maison d'habitation) constituée de 2 logements indépendants : -studio / T1 en rez-de-chaussée (logement vacant - précédemment loué meublé 300 euros HC / mois) -appartement T3 à l'étage (logement vacant -précédemment loué meublé 355 euros HC / mois). - La grange rénovée (en rez-de-chaussée) constituée de 3 logements indépendants et de plain-pied : -studio (actuellement loué meublé 300 euros HC / mois) -appartement T1 Bis (actuellement loué meublé 300 euros HC / mois) -appartement T1 Bis (actuellement loué meublé 350 euros HC / mois) -ancienne partie grange : aujourd'hui à usage de remise (1er étage) - Le bâtiment atelier (accès depuis terrain sur l'arrière), comprenant 5 garages individuels côté rue en rez-de-chaussée (4 garages actuellement loués 40 euros HC / mois chacun). Bon état général de l'ensemble, toutefois des travaux seront à prévoir pour une remise aux goût du jour, et l'amélioration de la performance énergétique. Surfaces : - terrain : 4935 m2 environ - la maison d'habitation : 177.00 m² environ - le « pavillon » : 68.90 m² environ - la grange : rdc (3 studios) : 77.00 m² environ étage : 75 m2 environ - garages : 142 m2 environ. BIEN RARE, BEAU POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER, IDEAL POUR CONJUGUER VIE PAISIBLE DANS UN ENVIRONNEMENT DE VERDURE, ET SON COMPLEMENT DE REVENUS LOCATIFS, A SAISIR !

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(133 avis)

28

281 500 € 1 183 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 178 m²

Prévinquières (12350)

Prévinquières, corps de ferme avec maison d'habitation de 237m² sur un terrain de plus d'un hectare La maison se compose de 6 chambres de 22m², 18m², 14m², 14m², 10m² et 10m² dont une se trouve au 1er étage ! Un bel espace salon/salle à manger de 33m² ainsi qu'une cuisine de 24m² complètent la maison, permettant d'accueillir familles et amis pour de bons repas ! La maison comporte également un superbe espace combles aménageables de 105m² ! Une très belle grange de 170m² pourrait éventuellement être réaménagée en habitation pour offrir des prestations de gîte par exemple dans ce cadre de campagne ! Une deuxième grange de 550m² sur 2 étages donne vue sur un joli espace enherbé et sur les très beaux vallons environnants. Trois grands poulaillers, ainsi qu'une ancienne porcherie de 170m² et une ancienne bergerie de 50m² aujourd'hui reconverties en garage ornent ce corps de ferme très charmant où règne le calme ! L'ancienne bergerie offre d'ailleurs l'avantage d'avoir un ancien four à pain ! Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré très cocooning pour y faire votre potager ou votre coin de repos en profitant de la campagne ! Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de faire pleinement revivre ce havre de paix au coeur de la campagne Aveyronnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 11/10/2023 - mise à jour 31/07/2024

8

315 949 € 1 859 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 831 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A 5 minutes du centre de Villefranche dans un cadre agréable VILLA composée : entrée, salon et salle à manger, cuisine, salle de bain, salle d'eau, 4 chambres dont 2 en rdc , garages, cave. Piscine et son pool house.Terrain arboré et clos.

Marlène Bousquet - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Marlène Bousquet - iad 04/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

(5 avis)

20

168 000 € 1 050 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Panat (12430)

iad France - Marlène Bousquet (06 38 21 37 32) vous propose : Située au coeur du village de Villefranche de Panat, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Avec une surface habitable de 160 m2 environ, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre, comprenant un salon généreux avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, dotée d'un charme indéniable, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune possédant un espace de rangement généreux. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, au goût du jour, vous permettra de vous détendre et de vous ressourcer après une longue journée. De plus, un bureau lumineux donnant sur une terrasse rénovée où vous pourrez profiter de moments entre famille ou entre amis. L'atout majeur de cette propriété est son espace extérieur sans vis à vis, offrant une vue sur le ruisseau d'Alrance. De plus, un grand garage avec un portail motorisé vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Les combles, d'une grande surface, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies. Deux pièces attenantes au garage offrent également des possibilités d'aménagement. Toutes les menuiseries ont été changées récemment. Cette maison de village possède un fort potentiel et est idéalement située, à proximité de tous les commerces ainsi que du Lac. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme traditionnel et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Bousquet EI (ID 79706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ventes immobilières 8 pièces dans l'Aveyron (12)

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