Acheter une maison 8 pièces dans l'Aveyron (12)

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101 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
20
Maison, 212 m²

149 500 € 705 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 364 m²

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Maison de village, des années 60 dans une rue calme et un position élevé. Maison avec 6 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine, un sous-sol et un garage. A l'extérieur un veranda, une terrasse et une petite espace de jardin. Le hall d'entrée donne accès à un salon/salle à manger de 32m². Cette pièce ouvre sur un veranda de 8m² et à l'autre bout, sur une terrasse élevée de 10m². La cheminée est ouverte. On trouve aussi à ce niveau - - la cuisine aménagée de 15m² - une première chambre de 17m² avec une salle de bains de 5m² et wc. - un placard de 2m² et un wc separé. La cuisine donne accès au sous-sol où on trouve - - deux chambres de 16m², une avec lavabo et wc, l'aute avec un coin d'eau. - un cellier de 23m² - une chaufferie de 21m² - un wc séparé Ce niveau ouvre sur le petit jardin avec sa pelouse et ses arbres, de 25m². Au premier étage - - deux chambres de 16 et 17m², les deux avec salle de bains et wc séparés - une chambre de 9.5m², un bureau de 5m² et un débarras de 8m². Chauffage à fioul, survitrage, assainissement collective. Maison familiale dans un village paisible au confluence du Lot et de la Truyère, avec commerces et services, restaurants, école, médecin, piscine et verdure. Pourrait faire chambres d'hôtes ou grande maison de vacances!

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POINT HABITAT
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par POINT HABITAT 31/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
12
Maison

980 000 €
Maison • 8 pièces • Ter. 538 m²

Rodez (12000)

Découvrez cette propriété exceptionnelle alliant charme et rendement locatif, idéalement située en coeur de ville, composée d'un vaste appartement de réception (environ 238 m²), hauts plafonds, moulures, cheminées d'époque, de deux T3, d'un T1 bis loués et d'un T2 actuellement vide.L'appartement principal donne accès à un jardin une terrasse et bénéficie de garages ainsi que d'une dépendance, des atouts indéniables en ville. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (942 308 € hors honoraires)

Hubert Peyrottes Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 16/11/2024
13
Maison, 147 m²

93 000 € 633 €/m²
Maison • 147 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 35 m²

Le Truel (12430)

A vendre, Le Truel, maison de village de 147 m2 habitables. Pièce à vivre avec cheminée monumentale, salle à manger, cuisine et séjour donnant sur terrasse. 4 chambres, garage, atelier, plusieurs caves. Du potentiel avec ses pièces aménageables. Chauffage par pompe à chaleur et radiateur électrique. Terrasse avec vue sur le Tarn, bien exposée et au calme. 05 65 99 19 19

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Mon Aide Immo 22/11/2024
6
Maison, 196 m²

150 000 € 765 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • Ter. 2 067 m²

Sébazac-Concourès (12740)

Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, aux multiples possibilités situé à Concourès 12740. Grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes, appartements locatifs, ... les 196 m2 habitables pourront être utilisés de différents manières. Vous profiterez également d'un atelier garage attenant. Le terrain de 1867 m2 est constructible et peut être divisé si vous le souhaitez. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
19
Maison, 247 m²

149 000 € 603 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Est-ce le bien que vous recherchez? SALVETAT-PEYRALES, AVEYRON - Cette maison de hameau, pleine de charme et d'authenticité, est située dans un cadre rural idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à seulement 3 minutes de Salvetat-Peyrales en Aveyron. Voici quelques éléments marquants de ce bien : • Surface habitable : 247 m² répartis sur trois niveaux, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires pour une surface encore plus exploitable. • Pièces de vie : Un salon / salle à manger spacieux de 50 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité, avec un coin cuisine intégré. • Caractère ancien et authentique : Pierre apparente, escalier en bois, souillarde avec puits d'origine, ajoutent du cachet. • Étage nuit : Comprend cinq pièces, dont trois chambres prêtes à l'usage et une suite parentale spacieuse de 20 m². Deux autres pièces sont prêtes à être transformées selon les besoins (chambre, bureau, salle de bain). • Vue dégagée : Un petit balcon avec vue sur les Pyrénées par beau temps. • Combles aménagés : Un espace paisible de 72 m², idéal pour un espace de détente, une salle de jeux, un atelier ou une salle de loisirs. • Annexes et dépendances : Cave spacieuse et deux annexes de deux et trois niveaux qui peuvent être converties en garages ou même en appartements. Équipements récents et conformes : • Assainissement : Système indépendant récent (2021). • Électricité : Installations rénovées en 2020. • Chauffage : Pompe à chaleur neuve, avec 9 unités de climatisation, permettant un confort optimal été comme hiver. L'ensemble, à la fois bucolique et champêtre, semble parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité, la simplicité et une connexion privilégiée avec la nature. Cette maison pourrait intéresser aussi bien les familles à la recherche d'un lieu de vie calme et spacieux que les amateurs de rénovation, qui auront l'opportunité de personnaliser les annexes et les combles. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

LEGGETT IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2022 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 27/09/2022 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 128 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 672 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 722 m²

Le Bas Ségala
La Bastide-l'Evêque (12200)

A15675 - Cette belle propriété comprend deux salles de réception avec deux salles de bains, trois chambres de bonne taille, une grange aménageable à deux étages, un garage, un joli jardin avec piscine d'eau salée et une vue dégagée sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sébastien FONTERS - iad
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Sébastien FONTERS - iad 06/03/2024 - mise à jour 09/10/2024
20
Maison, 198 m²

280 000 € 1 414 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 586 m²

Asprières (12700)

iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose : ASPRIÈRES, charmante commune sur l’axe CAPDENAC 10 min / MONTBAZENS 12 min. Joli ensemble dans un environnement en pleine nature avec vue imprenable, maison 8 pièces (198 m2), sous-sol total, dépendances, piscine et étangs alimentés par une source sur parcelle de 5586 m2 entièrement clôturée. NIV 1 : Accès par une première terrasse avec espace barbecue sur entrée avec rangements, une cuisine de 15 m2 entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie de 40 m2 très lumineuse avec vue imprenable sur la nature et son accès sur balcon, espace nuit par un couloir sur 2 chambres de 13 et 15 m2, une salle de d’eau de 5 m2 et un toilette séparé. NIV 2 : Combles aménagés en deux très belles pièces type chambres de 25 et 30 m2 en enfilades, une salle de bain de 9 m2 avec toilette et un espace type dressing de 7 m2. NIV -1 : Un sous-sol total avec un espace indépendant type t2 ou 2 chambres supplémentaires avec sanitaire en attente, une buanderie/cave/chaufferie avec système de filtration piscine (au sel), un garage atelier de 50 m2 et un toilette séparé. Un second espace de rangement type cave avec en appui la cuve à fuel. EXTERIEUR : Un espace clos et arboré bien organiser et parfaitement entretenu, piscine 10/15 (liner 2020) deux étangs, nombreux espaces clos (potager, fruitiers, poulailler…) une dépendance de 70 m2 en parfait état (chenil, atelier, espace de stockage...) places de parking… espace ombragé avec fontaine. Assainissement autonome aux normes, double vitrage (2020) chauffage au fuel (1500 à 2000 l/an) et insert à bois, deux ballons électrique, fibre... Véhicule indispensable. POTENTIEL DE CE BIEN : Réunir le salon, la salle à manger et la cuisine en une seule grande pièce lumineuse, grand jardin arboré très agréable et ensoleillé avec plan d’eau, sous-sol complet avec un logement indépendant (chambre amis, espace parental, location saisonnière…. L’ensemble est parfaitement entretenu en excellent état et habitable de suite. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f– Mandat 1485697 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick LOMBART - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yannick LOMBART - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 198 m²

212 800 € 1 075 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 702 m²

Viviez (12110)

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 198.4 m² habitables sur un parc de 1702 m² clos et arboré. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une très belle entrée de 16.6 m², d'une cuisine de 17.5 m², d'un séjour - salon de 42.2 m², d'une salle à manger de 23.4 m² et d'un wc indépendant. Au 1er niveau, nous trouvons 4 chambres (deux de 23.5 m² et deux de 17.7 m²) et une salle d'eau de 8 m². Le 2ème étage propose une 5ème chambre de 10 m² loi Carrez (17.5 m² au sol), une remise de 11 m² et un grenier de 38 m². En sous-sol, plusieurs pièces permettent une bonne fonctionnalité de la maison, parmi elles, une lingerie de 20.4 m², une buanderie de 11.5 m², deux remises de 21 m² chacune, un atelier de 16.7 m² et une cave à vin de 4.5 m². Sur le terrain, un garage et une piscine enterrée de 8m x 4 m complètent le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul de 2020, plusieurs cheminées sont opérationnelles en appoint (elles ne le sont pas toutes). Les menuiseries sont en sur-vitrage, les volets persiennes sont en métal et en bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout (Devis de mise en conformité : 6107 €)). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558 - SAFTI – LOMBART Yannick, Conseiller indépendant

Mickaël Landez - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Mickaël Landez - iad 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 330 m²

350 000 € 1 061 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 330 m²

Salmiech (12120)

iad France - Mickaël Landez (06 89 94 61 66) vous propose : Magnifique Manoir de Caractère avec Grange et Jardin en Bord de Rivière. Laissez vous charmer par ce manoir unique, niché au cOEur du village dynamique de Salmiech. A environ 15 min des lacs du Lévézou : Pareloup et Villefranche de Panat !! Avec ses 330 m² (environ) habitables, ses grands volumes et son charme d'époque, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d’authenticité et d’espace. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un superbe escalier d’époque, témoin du caractère historique de cette demeure. Son vaste salon/salle à manger d'environ 45 m² vous invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse d'environ 25 m², ouverte sur la terrasse, offre un accès direct au jardin sans vis à vis d'environ 950 m² : un espace parfait pour des repas en plein air, pour cultiver un jardin ou pour simplement se détendre. Vous pourrez bénéficier de 5 grandes chambres (dont une parentale) ainsi que d'autres espaces pouvant constituer de nouvelles chambres, de salle de jeux, de bureau, d'espace de lecture, salle home cinéma ... En complément, vous bénéficierez d'une magnifique grange d'environ 170 m² sur deux niveaux, idéale pour des projets variés tels que des aménagements supplémentaires ou des espaces de stockage. Un second jardin d'environ 850 m², situé en face du manoir, longe la rivière et vous assure calme et tranquillité dans un cadre verdoyant et apaisant. La propriété est parfaitement raccordée aux réseaux modernes : tout à l'égout, électricité, eau, téléphone et fibre. Elle est située dans un village offrant toutes les commodités essentielles : épicerie, boucherie, boulangerie, bar, restaurant, ainsi que des services de santé (médecin, pharmacie, infirmiers,...) et de nombreuses associations sportives et culturelles pour tous les âges. Vous rêvez de personnaliser un lieu de caractère à votre goût ? Ce manoir est une occasion rare de vivre au cOEur de l’histoire tout en profitant d'un cadre de vie paisible et d'une communauté accueillante. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et ses multiples possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Landez EI (ID 79170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 01/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 175 m²

255 000 € 1 457 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 194 m²

Aguessac (12520)

MAISON PIERRE / CACHET / OPPORTUNITÉ Sur son terrain de 1194 m2, venez découvrir cette maison de caractère en pierre de 174,40 m2 construite en 1972 composée de deux logements communiquants par l'intérieur mais disposant aussi de deux entrées indépendantes par l'exterieur. - En rez-de-chaussée, un logement type 5 de 108,80 m2 à rafraîchir composé d'une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche puis un séjour équipé d'un insert à bois. - À l'étage, un appartement type 3 de 65,60 m2 a? rénover composé d'une pièce à vire / cuisine semi-ouverte et deux chambres dont une avec salle d'eau (plus 35 m2 encore aménageables) Vous bénéficierez d'un agréable cadre à l'esprit campagne, de deux garages de 44 m2 et 46 m2, d'une isolation laine de verre entre la pierre et les contre cloisons en briquettes, d'une chaudière au fioul Viessmann ayant 7 ans environ et d'une bâtisse pierre de 20 m2 à usage actuel de poulailler. Après rénovation et mise à votre goût, nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
39
Maison, 218 m²

748 000 € 3 431 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 71 110 m²

Rignac (12390)

Ce moulin du 18° siècle bénéficie d'un bel emplacement. Situé au bout d'un chemin carrossable d'un kilomètre, dans un écrin de verdure, il dispose d'un bel espace autour de la retenue d'eau et de plus de 7 hectares de terrain attenant. A noter que la propriété couvre les deux rives en amont et en aval du moulin lui-même. Le moulin, qui dispose du droit d'eau (jusqu'à 30 kw , équipé, permet d'une production hydroélectrique de 18 kW. Le moulin a été rénové récemment avec soin et avec des matériaux de qualité. Il offre de belles prestations avec une magnifique cuisine ouverte et cinq chambres notamment. La maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le moulin a été volontairement rénové en gardant à l'esprit sa vocation artisanale voire industrielle. La propriété bénéficie de deux terrasses, au Nord et au Sud. On pénètre dans le moulin par un grand salon séjour avec bar et grande cheminée, salle à manger et cuisine. Au même niveau se trouvent une chambre en suite, un dressing, un espace de rangement et des WC séparés. L'étage comprend quatre chambres dont une avec suite, des toilettes, une salle de bain et une buanderie. Le sous sol, entièrement dallé, représente 110 m² environ. il accueille la machinerie et offre des possibilités de stockage. Les bâtiments annexes abritent une terrasse semi couverte (25 m²) avec vue sur la rivière, une annexe qui peut constituer un gîte pour 2/3 personnes plus une vaste pièce qui peut accueillir une grande tablée avec vue sur la rivière. Sous les annexes se trouvent un garage, un atelier et une cave voutée. Disséminés sur la propriété se trouvent d'autres curiosités. L'arrivée de la source se laisse découvrir à quelques mètres du moulin. Plus loin, un four à pain de 25 m² est opérationnel. Une gloriette est nichée dans les bois. Un peu plus loin on aperçoit un étrange bâtiment : un vivier à poissons. Plus loin encore un poste d'observation en bois permet d'avoir une vue dominante sur la rivière. La propriété, par ses dépendances, offre la possibilité de gîte. A proximité immédiate du moulin se trouve une plage de sable. Le terrain dispose d'une source qui approvisionne les lieux. Le tout est minutieusement entretenu et il n'y a pas de travaux impératifs à envisager. Le toit de lauze a été refait récemment.Le bâtiment est sain, sans humidité. Le terrain bois/prairie offre la possibilité d'accueillir des animaux. Un potager clôturé avec abri est déjà existant de même qu'un espace de coupe de bois avec présence d'électricité. Le moulin peut-être un lieu de départ pour des lieux touristiques comme Belcastel, Rodez, Conques ou Villefranche de Rouergue. De plus, la propriété est traversée par un GR en bordure de la rivière Aveyron et pourrait accueillir des pèlerins. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 235 m²

190 000 € 809 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Lanuéjouls (12350)

CORPS DE FERME - LANUEJOULS Ensemble immobilier composé d'une grange, d'un hangar, d'une étable et de 2 maisons habitables sur les hauteurs du village avec une vue dégagée environ 5 000m² de terrain. La première maison se compose en RDC d'une salle à manger attenante à la cuisine ainsi qu'un salon et des WC séparé. A l'étage on y retrouve 4 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'une des chambres permet d'accéder à la 2ème maison dans laquelle la vie se fait à l'étage. On y retrouve deux autres chambres, une salle d'eau rénovée, un hall qui amène à une cuisine et un séjour avec cheminée insert. Elle a un sous sol complet avec buanderie et chambre. En annexe, on y retrouve une grange de 130m². Si vous êtes sensible à un environnement champêtre, n'hésitez plus et prenez rendez vous avec notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690.00 et 7750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Capdenac Gare
Annonce publiée le 07/09/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 07/09/2022 - mise à jour 08/11/2024
7
Maison, 353 m²

Prix en baisse 269 000 € 762 €/m²
Maison • 353 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 087 m²

Capdenac-Gare (12700)

Superbe et grande maison composée de 7 chambres, deux cuisines, grand séjour d'approximativement 100 m2. Maison divisible en 2 logements, idéal pour famille nombreuse, projet familial ou autres. Enorme potentiel pour ce bien idéalement situé

Laurie GINISTY - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Laurie GINISTY - iad 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 422 m²

143 000 € 339 €/m²
Maison • 422 m² • 8 pièces • Ter. 350 m²

Ségur (12290)

iad France - Laurie Ginisty (06 72 41 01 37) vous propose : **Authentique Maison de Campagne à Ségur** Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de campagne offre un havre de paix à ses futurs habitants. Avec ses 422m² de surface, cette propriété vous séduira par son charme, son caractère et ses vastes espaces extérieurs. La maison, se compose de plusieurs pièces spacieuses prêtes à être aménagées selon vos envies. Pas moins de 6 chambres peuvent être créées pour accueillir toute votre famille ou vos convives. Les salons et séjours lumineux offrent un espace de vie chaleureux et convivial. À l'extérieur, un terrain vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Imaginez vous en train de déguster un café sur la terrasse tout en admirant la vue magnifique sur la nature environnante. Bien que cette maison soit un véritable havre de paix, elle reste néanmoins proche de toutes les commodités. À quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, vous pourrez profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette maison de caractère à Ségur. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors cachés de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Ginisty EI (ID 44123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle SALA - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Christelle SALA - iad 12/11/2024
20
Maison, 250 m²

210 000 € 840 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • Ter. 1 081 m²

Lescure-Jaoul (12440)

iad France - Christelle Sala (06 75 08 32 49) vous propose : Splendide Demeure de Caractère à Lescure-Jaoul - Une Perle Rare à Découvrir actuellement vendue louée avec des locataires. Située dans le charmant village de Lescure-Jaoul, cette demeure d'exception saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Érigée sur deux étages et bénéficiant d'une superficie de 250m², cette magnifique demeure offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m2 environ ouvert sur une cuisine aménagée , cet espace est baigné par la lumière naturelle, idéal pour accueillir vos invités et partager des moments conviviaux en famille. Une arrière-cuisine et une buanderie offre un espace pratique au quotidien. Un dégagement vous emmène sur une grande chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec WC ce qui complètent ce niveau et offrant un confort absolu au quotidien. À l'étage, un espace modulable de 3 grandes chambres vous laisse libre cours à votre imagination pour aménager des espaces de repos confortables ou des bureaux propices à la concentration. De plus, la présence d'un jardin paysager vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, entouré par la nature verdoyante. Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne est présente sur ce niveau. Côté équipements, cette demeure est conçue pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs électrique ainsi qu'un poêle à granulés au salon, assure une chaleur douce et agréable, tandis que les réseaux de câble TV, téléphone et tout à l'égout garantissent une connectivité fluide et efficace. À l'extérieur, un garage et un local pour abriter votre véhicule et stocker ce dont vous avez besoin, une cour et une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure d'exception. A quelques pas à pieds de la maison , un terrain avec abris et petit atelier pour vos projets divers. En conclusion, cette demeure unique à Lescure-Jaoul est une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez l'authenticité, le charme et le confort, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété hors du commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Sala EI (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.