Acheter une maison 8 pièces dans l'Aveyron (12)

Modifier ma recherche
101 annonces
Alain PINERO - 3G Immo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Alain PINERO - 3G Immo 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 154 m²

Prix en baisse 149 000 € 968 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²

Vézins-de-Lévézou (12780)

Découvrez un véritable joyau aveyronnais à prix réduit ! Corps de ferme exceptionnel proche de Vezins de Lévézou. Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme niché au c?ur de l'Aveyron, désormais proposé au prix de 149 000 € ! Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural. Emplacement stratégique idéalement situé à mi-chemin entre Rodez et Millau, ce bien d'exception vous offre : Un accès rapide à l'autoroute A75 (15 minutes) - Une position privilégiée sur l'axe Clermont-Ferrand/Méditerranée - Un potentiel immense sur 920 m² de surface développée. Cette propriété unique comprend : Un logement T2 quasi rénové avec chauffage au sol et cheminée -Un logement T5 à rénover selon vos envies - Des greniers aménageables pour plus d'espace - Des dépendances exceptionnelles. Profitez d'un ensemble de bâtiments authentiques : Une grange indépendante en excellent état - Une grange mitoyenne aux logements - Un four à pain traditionnel. Plusieurs caves voûtées et abris. Perle rare sur le Lévézou, à saisir sans attendre, alors contactez votre agent local Alain Pinéro 06 31 24 83 06 vidéo : Honoraires de 6.428 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO Inscrit au RSAC de RODEZ 511 254 831 , Tel : 06 31 24 83 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191532AP-1462408981

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Sabine HENRI Immobilier Rural
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 250 m²

311 000 € 1 244 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Castelmary (12800)

Belle maison de 2 chambres + 2 suites parentales dont une avec salon. Une très belle cuisine équipée traversante avec le sol en véritables tommettes donne acces à 2 terrasses, 1 séjour et un salon, 3 salles d'eau et 3 poêles à bois. La maison est en rez-de-jardin, au sud une piscine chauffée de 6 x 12 entourée d'oliviers centenaires et au nord une grande terrasse bois. L'assainissement est aux normes et il y a peu d'entretien sur les exterierus. Terrain de 1800m2. Produit de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1922.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite.

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PASSAGA Immobilier 06/07/2023 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 177 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 638 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 935 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Un ensemble de caractère avec parc et terrains attenants, intégralement clôturés, constitué : - Une maison d'habitation de type 8 (habitation principale) des années 1920, composée : -au rez-de-chaussée : entrée, wc, cellier / salle d'eau, bureau avec terrasse, salon, séjour avec terrasse, cuisine. -au 1er étage : circulation, salle de bains avec wc, 2 chambres -au 2ème étage (mansardé) : circulation, salle de bains avec wc, 3 chambres -au sous-sol : 2 caves, dégagement, chaufferie - Le « Pavillon » (extension de la maison principale - (possibilité de communication au rez de chaussée, avec la maison d'habitation) constituée de 2 logements indépendants : -studio / T1 en rez-de-chaussée (logement vacant - précédemment loué meublé 300 euros HC / mois) -appartement T3 à l'étage (logement vacant -précédemment loué meublé 355 euros HC / mois). - La grange rénovée (en rez-de-chaussée) constituée de 3 logements indépendants et de plain-pied : -studio (actuellement loué meublé 300 euros HC / mois) -appartement T1 Bis (actuellement loué meublé 300 euros HC / mois) -appartement T1 Bis (actuellement loué meublé 350 euros HC / mois) -ancienne partie grange : aujourd'hui à usage de remise (1er étage) - Le bâtiment atelier (accès depuis terrain sur l'arrière), comprenant 5 garages individuels côté rue en rez-de-chaussée (4 garages actuellement loués 40 euros HC / mois chacun). Bon état général de l'ensemble, toutefois des travaux seront à prévoir pour une remise aux goût du jour, et l'amélioration de la performance énergétique. Surfaces : - terrain : 4935 m2 environ - la maison d'habitation : 177.00 m² environ - le « pavillon » : 68.90 m² environ - la grange : rdc (3 studios) : 77.00 m² environ étage : 75 m2 environ - garages : 142 m2 environ. BIEN RARE, BEAU POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER, IDEAL POUR CONJUGUER VIE PAISIBLE DANS UN ENVIRONNEMENT DE VERDURE, ET SON COMPLEMENT DE REVENUS LOCATIFS, A SAISIR !

Laurine CURIE - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 23/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 130 m²

237 000 € 1 823 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Millau (12100)

Située sur les hauteurs de Millau, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison avec vue sur la Puncho. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de 130m² se divise en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 actuellement loué, tandis que l'étage propose un logement T4 avec une pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. A l'arrière de la maison, profitez d'un jardin très agréable, dont l'accès peut également se faire depuis la terrasse. Pour votre confort, bénéficiez d'un garage, d'une chaudière à gaz récente ainsi que de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

Marie-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marie-Pierre CORDELLIER - iad 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 165 m²

Prix en baisse 95 000 € 576 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 35 m²

Montlaur (12400)

iad France - Marie-Pierre CORDELLIER (06 21 85 17 82) vous propose : La maison s'étend sur 3 étages et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le logement de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un dégagement. Les étages supérieurs offrent six chambres de différentes superficies, une salle de bain, une entrée et un cellier. Chaque pièce est un potentiel espace de vie à personnaliser selon vos goûts et besoins. Possibilité de créer un deuxième logement en créant une pièce à vivre et une cuisine au 1er étage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Imaginez-vous déambuler dans ces espaces chargés d'histoire et de caractère, une fois rénovés selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage individuel par convecteurs, offrant un contrôle personnalisé de la température dans chaque pièce. La connexion au réseau d'assainissement est déjà établie, facilitant ainsi les démarches liées à la rénovation. Cette propriété est également dotée d'une servitude d'utilisation privative de la terrasse du 1er étage. La localisation de la maison à Montlaur est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie calme et préservé. Les aménagements nécessaires tels que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Cette maison à rénover représente une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité pour transformer un bien chargé d'histoire en un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier en donnant vie à cette demeure unique à Montlaur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre CORDELLIER EI (ID 20726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathanaël ALDIAS - iad
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 27/10/2024
20
Maison, 234 m²

345 000 € 1 474 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • Ter. 650 m²

Fondamente (12540)

iad France - Nathanaël Aldias (06 32 53 23 72) vous propose : Amoureux de la pierre et de la nature, cette maison est faite pour vous ! À 40 minutes de Millau, 1h10 de Montpellier Dans le hameau de Montpaon, sur les hauteurs de Fondamente, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée avec soin. Ce bien d'exception, idéal pour investisseurs ou grandes familles, allie le charme de l'ancien à des touches modernes et offre des prestations haut de gamme. Avec ses 234 m² habitables, cette demeure est parfaitement adaptée à divers projets : gîte, chambres d’hôtes ou résidence principale/secondaire. Profitez de la tranquillité de la vallée de la Sorgues, à seulement 20 minutes de l'autoroute. Extérieurs : La propriété dispose d’une cour intérieure, d’une piscine récente avec terrasse en bois, et d’une grande terrasse en pierre ornée d’une arche remarquable. Un espace idéal pour passer de belles soirées d'été, avec un coin bar pour les adultes et un jardin sécurisé pour les enfants. Intérieurs : Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 50 m², (avec accès par l'extérieur) comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre voûtée en pierre. Sur ce niveau se trouve également une cave en pierre et un abri à voitures 2 places. L'entrée dessert deux parties pouvant être indépendantes : Premier étage : cet étage propose un vaste salon en pierre avec cheminée d'appoint à foyer refermable, une terrasse semi-couverte avec vue sur la cour, une grande cuisine équipée, un salon privé avec cheminée, une salle de bain, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse. Deuxième étage : cet étage dispose d'un grand salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau spacieuse. Depuis cet étage, vous pourrez accéder aux combles qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Caractéristiques : Chauffage bois et électrique, climatisation, double vitrage, volets bois, fibre optique dans le village. Possibilité d’acquérir les meubles. Cette propriété de caractère n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias EI (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
23
Maison, 182 m²

270 000 € 1 484 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Affrique (12400)

Immovance vous présente cette maison de maître d'environ 364 m2, traversée par la lumière d'Est en Ouest, datant du XIV ème siècle, située au coeur du quartier médiéval de Saint-Affrique, en Sud-Aveyron. En poussant la majestueuse porte de cette demeure chargée d'histoire et construite sous l'autorisation des Comtes d'Armagnac, vous découvrirez un espace atypique. Une cour intérieure aux éléments de caractères est introduite par une belle entrée. Un grand escalier dessert les 5 étages de cette demeure restaurée avec goût, dont chacun des éléments gardés témoignent des diverses époques qu'elle a traversées. Une cour intérieure et un patio élevé à ciel ouvert vous permettrons d'apprécier des coins en extérieurs, ensoleillers ou ombragers, en plein coeur de ville pour vous prélacer. Vous y trouverez 3 niveaux rénovés, pour une surface d'environ 182 m2 habitables. Le bien est composée de 6 chambres entre 13 m2 et 20 m2, dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une belle salle à mangée, une et une grande cuisine. Un majestueux salon avec sa cheminée à bois et son historique parquet en noyer brut viennet offrirent un très bel espace de vie. La tour constituant 3 des chambres est à rafraîchir. Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles qui servent aujourd'hui de desserte à cette maison, et qui peuvent être aménagées. En dessous, un réseaux de caves et une cave à vin. Les combles en haut de la tour d'environ 20m2 offrent un des points de vue les plus hauts du centre ville historique. Cette demeure s'articule autour d'un puits de lumière et de balcons plongeants dans la cour intérieure. Le calme qu'elle offre en plein coeur de la ville y est rare et appréciable. Située à deux pas des berges de la Sorgues et son pont vieux, classé monument historique, entre l'église gothique et l'agréable place ombragée de l'Hôtel de ville, ce bien rare, offre un potentiel exceptionnel. Quelques petits travaux sont à envisager pour parfaire la restauration actuelle. A proximité de tous les commerces, restaurant et terrasses de café du centre ville de Saint-Affrique, ville nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses somptueux paysages. Prix de vente 270 000 EUR TTC* Contactez votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo Laurier au 06.78.50.18.48 / a.hidalgo@immovance Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI -NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ

Nathanaël ALDIAS - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 200 m²

273 000 € 1 365 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Victor-et-Melvieu (12400)

iad France - Nathanaël Aldias (06 32 53 23 72) vous propose : À 15 min de Saint-Affrique, à l'entrée du village de Melvieu, venez découvrir cette bâtisse en pierre de 1873 rénovée avec soin. Actuellement exploitée en gîte mais utilisable en maison, ce bien dispose de 200 m² environ habitables auxquels s'ajoute un grand garage de 100 m² environ ainsi que 75 m² environ de combles aménageables ou utilisables en stockage au dessus. La maison est disposée ainsi : Au rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain et le garage Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une salle à manger. Depuis cet étage, vous pouvez accéder aux combles aménageables au dessus du garage Au 2ème étage, un grand salon avec placards, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC La maison dispose également de 2 autres chambres avec salles d'eau et disposant d'un accès indépendant à la maison A l'extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été ainsi qu'un local jardinage et un jardin de 220 m² environ attenant à la maison Double vitrage, chauffage électrique, toiture remaniée il y a 6 ans, tout à l'égout. La fibre passe dans la rue et peut être branchée Un bien atypique qui permet d'allier vie de famille et location saisonnière ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 309 et GES A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias EI (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 185 m²

229 000 € 1 238 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 93 m²

Rodez (12000)

À quelques pas de la place de la Cité, en plein centre de Rodez, découvrez cette maison de ville de caractère offrant un fort potentiel locatif (2 000 à 2 200 €/mois, rentabilité brute env. 10 %). D'une surface de 8 pièces sur 4 niveaux, elle peut devenir une résidence familiale ou un immeuble divisé en 2 T2, 3 studios et une salle de jeux. Prix compétitif à 1 238 €/m², sans travaux majeurs (à effectuer: changement des menuiseries + installation de compteurs individuels si mise en location de plusieurs lots). Le bien comprend un garage avec portail automatique, un 2 pièces indépendant en RDC, un espace de vie avec terrasse au 1er étage et plusieurs chambres et salles de douche sur les étages supérieurs. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

Marlène Bousquet - iad
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Marlène Bousquet - iad 04/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 050 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Panat (12430)

iad France - Marlène Bousquet (06 38 21 37 32) vous propose : Située au coeur du village de Villefranche de Panat, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Avec une surface habitable de 160 m2 environ, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre, comprenant un salon généreux avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, dotée d'un charme indéniable, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune possédant un espace de rangement généreux. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, au goût du jour, vous permettra de vous détendre et de vous ressourcer après une longue journée. De plus, un bureau lumineux donnant sur une terrasse rénovée où vous pourrez profiter de moments entre famille ou entre amis. L'atout majeur de cette propriété est son espace extérieur sans vis à vis, offrant une vue sur le ruisseau d'Alrance. De plus, un grand garage avec un portail motorisé vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Les combles, d'une grande surface, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies. Deux pièces attenantes au garage offrent également des possibilités d'aménagement. Toutes les menuiseries ont été changées récemment. Cette maison de village possède un fort potentiel et est idéalement située, à proximité de tous les commerces ainsi que du Lac. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme traditionnel et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Bousquet EI (ID 79706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine TASSIE - Expertimo
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 17/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
20
Maison, 230 m²

Prix en baisse 334 000 € 1 452 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 545 m²

La Cavalerie (12230)

A La Cavalerie, village Templiers & Hospitaliers situé à 1h10 de Montpellier, découvrez cette belle maison de caractère aux volumes généreux. Dans un environnement calme avec vue sur le plateau du Larzac, profitez de sa parcelle arborée de 1545m2 non mitoyenne. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil, la maison d'une surface habitable d'environ 230m2 se compose en rez-de-jardin, d'un beau séjour, salle à manger avec plafond à la française de 63m2, d'une cuisine de 14,6m2, d'un bureau, de deux vérandas, d'une salle de bain, d'une buanderie et de 3 chambres de 12,6m2, 14,3m2 et 14,9m2. Au 1er étage, 2 autres chambres de 10,45m2 et 12,45m2, une chambre/bureau de 26,8m2 pouvant être aménagée en studio ou suite, une salle d'eau et de la surface de rangement dans les combles. Au sous sol, une réserve et 2 garages. Maison construite début 80 avec des matériaux de qualité. Très belle charpente en chataignier, double toiture (vertuile + ardoises), doubles fenêtres simple vitrage bois, volets bois, insert à bois avec pierres du Gard, radiateurs électriques, tout à l'égout. Village tous commerces & services, école et collège, autouroute à 4mins. A découvrir sans plus attendre ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Daunay Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 198 m²

Nous contacter
Maison • 198 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²

Castanet (12240)

Maison de plus 198 m² habitable avec un garage de plus de 54 m² et petit terrain à 50 mètre , de plus un terrain de 493 m² et sa petite maison à restaurer de plus de 50 m² sur 3 niveaux à 100 mètre de la maison. Maison principale avec travaux d'aménagement commencé mais pas fini pour cause décès. Affaire à saisir au vue du potentiel de la maison et ses dépendances. Mérite la visite, venez vous renseigner...... M. Pénin Pascal Agence Daunay Immobilier 06 86 13 24 50 06 14 10 48 29 - SUPERI_1732253070

Jean-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 24/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
20
Maison, 175 m²

187 000 € 1 069 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 566 m²

Belmont-sur-Rance (12370)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité !!! A 25 minutes de Saint-Affrique, à 2 pas du centre du village de Belmont-sur-Rance. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec un wc. A l'étage supérieur : 2 chambres mansardées dont une avec un wc. A l'étage inférieur : un salon, 3 chambres et une salle de bain avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-jardin, d'une pièce servant de débarras et d'une cave. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : double vitrage, murs et toit isolés, volets roulants électriques, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 566 m² avec une terrasse et des arbres fruitiers. Possibilité de créer 2 appartements indépendants avec 2 entrées distinctes. Située au calme, avec une vue imprenable, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jeannine REDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jeannine REDON - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 165 m²

Prix en baisse 95 000 € 576 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montlaur (12400)

Au coeur des Rougiers et d'un beau village du Sud Aveyron, voici une grande maison en pierre qui pourra aussi bien vous accueillir toute l'année que pour des vacances en famille. Son toit a été refait en totalité il y a 25 ans. Sur 3 niveaux, elle se compose de 2 logements avec 2 accès indépendants. Au rez-de-chaussée, 3 pièces entièrement rénovées constituant 1 logement distinct avec salon, coin cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. Au 1er étage, 2 chambres, 1 salon-salle à manger, et accès exclusif à 1 grande terrasse d'où le panorama est splendide sur les environs. Le plancher a été entièrement refait. Au 2ème étage, 3 chambres, salle d'eau avec douche, lavabo, WC. Prévoir quelques rénovations pour cette seconde partie. La maison donne sur une placette ombragée où il est possible de se garer. Montlaur, commune rurale avec un habitat dispersé où les terres agricoles prédominent, est à une altitude de 350 m; elle est bordée par le Dourdou et intégrée au Parc naturel des Grands Causses. Elle possède une école primaire, une supérette et un restaurant réputé. La proximité de Saint-Affrique (14 km) est un atout car cette ville de plus de 8000 habitants offre de multiples services dont de nombreux commerces et supermarchés, 1 important marché le samedi, plusieurs écoles, collèges et lycées publics et privés, un hôpital avec un service des urgences ... Prix : 95 000 euros honoraires charge vendeur. DPE: Classe E - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2630 et 3590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378398. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Didier FORT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Didier FORT - OPTIMHOME 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
50
Maison, 385 m²

472 500 € 1 227 €/m²
Maison • 385 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 314 m²

Lédergues (12170)

Maison de maitre, jadis ancien corps de ferme, avec grange et etable, rénové entièrement. Les propriétaires aguerris aux chantiers importants et aux rénovations pour avoir eu de belles propriétés au paravent , ont su faire transformer celle-ci qui devait être la dernière, c'était un corps de ferme en pierre avec sa grange en ' L" attenante à la bâtisse et son étable dessous en une maison de maître de standing, offrant à présent quasiment 400m² habitables ! Une fois la porte franchie la magie opère instantanément , les yeux partent dans tous les sens tant les volumes sont impressionnants. Un séjour de 90m² avec un toit cathédrale à plus de 6 mètres ( possibilité d’une mezzanine de50 M² et plus ) un espace salon pour 12 personnes, un espace salle à manger , bureau , bibliothèque , et détente plus acces terrasse 2. L’ancienne étable de 90 m² offre aussi un espace salon , un espace salle à manger et de tente avec une cheminée, tout est en double voir en triple ! La cuisine est loin d’être en reste avec 44m² très lumineuse, donnant sur la terrasse ou l’attend un énorme four a pizza pour compléter, les éviers et plans de travail sont en pierre. les amateurs de cuisine vont craquer devant l’imposant piano LACANCHE professionnel qu’on retrouve chez les étoilés avec même sa friteuse incorporée et chauffe plats de quoi honorer cette région Aveyronnaise qui est l’ambassadrice de la gastronomie depuis des générations. La rénovation ( avec toutes les factures) est l’œuvre de corps de métiers locaux triés sur le volet avec des matériaux nobles et de qualité, en témoigne le DPE époustouflant qui affiche fièrement un « B » 93 et « A » 3 dans une maison en pierre de 400m² qui était une ferme! A l’étage le coin nuit avec la grande suite parentale et dressing et deux autres chambres Un point en OR et rare dans cette demeure elle est équipée d’un ascenseur PMR d’une capacité de 5 personnes, ainsi les acquéreurs retraites ne sont plus oublies ! l’isolation a été soignée dans toute la maison , la qualité des menuiseries, toiture neuve ardoise et bien sur le top du chauffage actuel : 2 pompes à chaleur haut de gamme une pour le plancher chauffant de la grange et ancienne étable et une deuxième pompe à chaleur pour le chauffage central et la production d’eau chaude de la bâtisse. Le tableau électrique est à la mesure de la bâtisse avec une deuxième tableau pour la domotique , des interrupteurs intelligents et évolutifs si vous souhaitez de la gestion par téléphone de la maison. Derrière un immense hangar de150m² là aussi avec un gros tableau électrique neuf et le Triphasé, plus arrivée eau, le sol est cimenté lisse, possibilité de faire un étage de stockage, il a été entièrement isolé toit 80mm d’everisol et murs avec des panneaux lisses sandwich industriels devant et arrière double peau bardage la porte coulissant automatique de 3,50 de hauteur par 5,30 de largeur permet de rentrer un gros camping car ou un camion facilement. La propriété est entièrement clôturée avec portail automatisé 2 puits L’assainissement est traité par une micro station, c’est ce qui a de mieux à ce jour et d’efficace Aucun vis-à-vis, les avantages de la campagne sans être isolé, Albi centre-ville à seulement 40 minutes, idem pour Rode. Ramassage scolaire La fibre a pris un peu de retard mais ne va pas tarder UNE BELLE VALEUR SURE! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 559769 )