Acheter une maison 8 pièces dans l'Aveyron (12)

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101 annonces
Nicolas MARCHANDOT - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 185 m²

229 000 € 1 238 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 93 m²

Rodez (12000)

À quelques pas de la place de la Cité, en plein centre de Rodez, découvrez cette maison de ville de caractère offrant un fort potentiel locatif (2 000 à 2 200 €/mois, rentabilité brute env. 10 %). D'une surface de 8 pièces sur 4 niveaux, elle peut devenir une résidence familiale ou un immeuble divisé en 2 T2, 3 studios et une salle de jeux. Prix compétitif à 1 238 €/m², sans travaux majeurs (à effectuer: changement des menuiseries + installation de compteurs individuels si mise en location de plusieurs lots). Le bien comprend un garage avec portail automatique, un 2 pièces indépendant en RDC, un espace de vie avec terrasse au 1er étage et plusieurs chambres et salles de douche sur les étages supérieurs. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

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IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
23
Maison, 182 m²

270 000 € 1 484 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Affrique (12400)

Immovance vous présente cette maison de maître d'environ 364 m2, traversée par la lumière d'Est en Ouest, datant du XIV ème siècle, située au coeur du quartier médiéval de Saint-Affrique, en Sud-Aveyron. En poussant la majestueuse porte de cette demeure chargée d'histoire et construite sous l'autorisation des Comtes d'Armagnac, vous découvrirez un espace atypique. Une cour intérieure aux éléments de caractères est introduite par une belle entrée. Un grand escalier dessert les 5 étages de cette demeure restaurée avec goût, dont chacun des éléments gardés témoignent des diverses époques qu'elle a traversées. Une cour intérieure et un patio élevé à ciel ouvert vous permettrons d'apprécier des coins en extérieurs, ensoleillers ou ombragers, en plein coeur de ville pour vous prélacer. Vous y trouverez 3 niveaux rénovés, pour une surface d'environ 182 m2 habitables. Le bien est composée de 6 chambres entre 13 m2 et 20 m2, dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une belle salle à mangée, une et une grande cuisine. Un majestueux salon avec sa cheminée à bois et son historique parquet en noyer brut viennet offrirent un très bel espace de vie. La tour constituant 3 des chambres est à rafraîchir. Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles qui servent aujourd'hui de desserte à cette maison, et qui peuvent être aménagées. En dessous, un réseaux de caves et une cave à vin. Les combles en haut de la tour d'environ 20m2 offrent un des points de vue les plus hauts du centre ville historique. Cette demeure s'articule autour d'un puits de lumière et de balcons plongeants dans la cour intérieure. Le calme qu'elle offre en plein coeur de la ville y est rare et appréciable. Située à deux pas des berges de la Sorgues et son pont vieux, classé monument historique, entre l'église gothique et l'agréable place ombragée de l'Hôtel de ville, ce bien rare, offre un potentiel exceptionnel. Quelques petits travaux sont à envisager pour parfaire la restauration actuelle. A proximité de tous les commerces, restaurant et terrasses de café du centre ville de Saint-Affrique, ville nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses somptueux paysages. Prix de vente 270 000 EUR TTC* Contactez votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo Laurier au 06.78.50.18.48 / a.hidalgo@immovance Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI -NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 140 m²

321 000 € 2 293 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 175 394 m²

Camarès (12360)

Ensemble de 2 maisons la première entierrement rénovée possédant au RDC 1 garage de 43 M2, 1 cellier de 5 M2, à l'étage 1 belle pièce de vie de 33 M2 (avec un coin cuisine, 1 poêle a bois). Elle donne sur une véranda de 6,60 M2(+ WC de 1 M2) et sur une terrasse de 14,90 M2 commune au 2 maisons et avec vue imprenable sur le village et sur la campagne , 1 WC de 1,25 M2, 3 chambres de 10,60 M2, 11,60 M2 et 13 M2 dont 2 avec placard, 1 salle d'eau de 4,20 M2 (douche,vasque sur meuble),1 couloir de 9,50 M2.Au dessus 1 grenier de 37 M2, Des combbles aménageables de 30 M2,La 2éme maison (gîte) possède au RDC: 1 cave voutée de 30,50 M2, 1 cave à vin de 8,90 M2, à l'étage : entrée par la terrasse sur une pièce de vie de 18,70 M2 avec cheminée ouverte, 1 cuisine de 7,60 M2 aménagée, au 2éme : 2 chambres de 9,60 M2 9,20 M2, 1 salle d'eau de 3,50 M2 (douche,lavabo,bidet), 1 WC de 0,90 M2, Combles aménageables de 14 M2. Sur cette parcelle de 1691 M2 en plus des 2 maisons se trouvent 1 poulailler , 1 Hangar fermé de 49 M2, 1 hangar ouvert de 76 M2,1 porcherie de 7,40 M2. Elle possède aussi de nombreux terrains d'une superficie de plus de 17 Hectares (17 h 53 a 94 c donc 13 Hectares louées avec bail agricole) .Elle bénéficie aussi de panneaux solaire qui offre une rémunération non négligeable.Idéale pour différents projets professionnel grace à sa superficie et son implantation Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par PASSAGA Immobilier 06/07/2023 - mise à jour 06/11/2024
13
Maison, 177 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 638 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 935 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Un ensemble de caractère avec parc et terrains attenants, intégralement clôturés, constitué : - Une maison d'habitation de type 8 (habitation principale) des années 1920, composée : -au rez-de-chaussée : entrée, wc, cellier / salle d'eau, bureau avec terrasse, salon, séjour avec terrasse, cuisine. -au 1er étage : circulation, salle de bains avec wc, 2 chambres -au 2ème étage (mansardé) : circulation, salle de bains avec wc, 3 chambres -au sous-sol : 2 caves, dégagement, chaufferie - Le « Pavillon » (extension de la maison principale - (possibilité de communication au rez de chaussée, avec la maison d'habitation) constituée de 2 logements indépendants : -studio / T1 en rez-de-chaussée (logement vacant - précédemment loué meublé 300 euros HC / mois) -appartement T3 à l'étage (logement vacant -précédemment loué meublé 355 euros HC / mois). - La grange rénovée (en rez-de-chaussée) constituée de 3 logements indépendants et de plain-pied : -studio (actuellement loué meublé 300 euros HC / mois) -appartement T1 Bis (actuellement loué meublé 300 euros HC / mois) -appartement T1 Bis (actuellement loué meublé 350 euros HC / mois) -ancienne partie grange : aujourd'hui à usage de remise (1er étage) - Le bâtiment atelier (accès depuis terrain sur l'arrière), comprenant 5 garages individuels côté rue en rez-de-chaussée (4 garages actuellement loués 40 euros HC / mois chacun). Bon état général de l'ensemble, toutefois des travaux seront à prévoir pour une remise aux goût du jour, et l'amélioration de la performance énergétique. Surfaces : - terrain : 4935 m2 environ - la maison d'habitation : 177.00 m² environ - le « pavillon » : 68.90 m² environ - la grange : rdc (3 studios) : 77.00 m² environ étage : 75 m2 environ - garages : 142 m2 environ. BIEN RARE, BEAU POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER, IDEAL POUR CONJUGUER VIE PAISIBLE DANS UN ENVIRONNEMENT DE VERDURE, ET SON COMPLEMENT DE REVENUS LOCATIFS, A SAISIR !

MegAgence
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par MegAgence 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 200 m²

230 000 € 1 150 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Saint-Beaulize (12540)

***** SOUS OFFRE D'ACHAT ***** Située dans le charmant village de Saint-Beaulize, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété bénéficie d'une belle exposition offrant une luminosité optimale et d'une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d'un terrain de 767 m2 arboré. À l'intérieur, la maison vous offre un volume de plus de 200 m2 habitables avec son plafonfond cathédrale, un séjour de 37 m2 ouvert et lumineux, une cuisine de 30 m2, 3 chambres de 12 m2, 21 m2 et 24 m2. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de 75 m2, une salle de bain de 8,5 m2 ainsi qu'une cave de 14 m2 Cette charmante demeure saura séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts pour une vie sereine à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

L' IMMOBILIERE DU VIAUR
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par L' IMMOBILIERE DU VIAUR 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Maison, 172 m²

220 000 € 1 279 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 772 m²

Naucelle (12800)

Grande maison composé de 2 logements T4 au rez de chaussé un logement aménagé avec une pièce de vie 20 m² avec son poêle à pellet et salon de 12m² une cuisine équipée récente de 9m², 2 chambres de 11 et 10 m² une salle d'eau neuve de 5m², toilette séparé chauffage clim réversible et radiateur récent électrique à l'étage un appartement T4 distribuer comme ceci séjour poêle à pellet 20m² cuisine 9 m², 3 chambres 12,11,10m² cellier buanderie, une salle de bain, toilette séparé. électricité neuve, double vitrage grange de 80m², 3 abris voiture, cabanon bois puits , jardin clos arboré de 1774 m² Le DPE réalisé est pour le logement du rez de chaussé DPE D GAS B le DPE du logement au premier DPE E - SL_1731476942

Alain PINERO - 3G Immo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Alain PINERO - 3G Immo 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Maison, 154 m²

Prix en baisse 149 000 € 968 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²

Vézins-de-Lévézou (12780)

Découvrez un véritable joyau aveyronnais à prix réduit ! Corps de ferme exceptionnel proche de Vezins de Lévézou. Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme niché au c?ur de l'Aveyron, désormais proposé au prix de 149 000 € ! Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural. Emplacement stratégique idéalement situé à mi-chemin entre Rodez et Millau, ce bien d'exception vous offre : Un accès rapide à l'autoroute A75 (15 minutes) - Une position privilégiée sur l'axe Clermont-Ferrand/Méditerranée - Un potentiel immense sur 920 m² de surface développée. Cette propriété unique comprend : Un logement T2 quasi rénové avec chauffage au sol et cheminée -Un logement T5 à rénover selon vos envies - Des greniers aménageables pour plus d'espace - Des dépendances exceptionnelles. Profitez d'un ensemble de bâtiments authentiques : Une grange indépendante en excellent état - Une grange mitoyenne aux logements - Un four à pain traditionnel. Plusieurs caves voûtées et abris. Perle rare sur le Lévézou, à saisir sans attendre, alors contactez votre agent local Alain Pinéro 06 31 24 83 06 vidéo : Honoraires de 6.428 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO Inscrit au RSAC de RODEZ 511 254 831 , Tel : 06 31 24 83 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191532AP-1462408981

Marlène Bousquet - iad
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Marlène Bousquet - iad 04/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 050 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Panat (12430)

iad France - Marlène Bousquet (06 38 21 37 32) vous propose : Située au coeur du village de Villefranche de Panat, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Avec une surface habitable de 160 m2 environ, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre, comprenant un salon généreux avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, dotée d'un charme indéniable, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune possédant un espace de rangement généreux. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, au goût du jour, vous permettra de vous détendre et de vous ressourcer après une longue journée. De plus, un bureau lumineux donnant sur une terrasse rénovée où vous pourrez profiter de moments entre famille ou entre amis. L'atout majeur de cette propriété est son espace extérieur sans vis à vis, offrant une vue sur le ruisseau d'Alrance. De plus, un grand garage avec un portail motorisé vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Les combles, d'une grande surface, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies. Deux pièces attenantes au garage offrent également des possibilités d'aménagement. Toutes les menuiseries ont été changées récemment. Cette maison de village possède un fort potentiel et est idéalement située, à proximité de tous les commerces ainsi que du Lac. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme traditionnel et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Bousquet EI (ID 79706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jeannine REDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jeannine REDON - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 165 m²

98 000 € 594 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montlaur (12400)

Au coeur des Rougiers et d'un beau village du Sud Aveyron, voici une grande maison en pierre qui pourra aussi bien vous accueillir toute l'année que pour des vacances en famille. Sur 3 niveaux, elle se compose de 2 logements avec 2 accès indépendants. Au rez-de-chaussée, 3 pièces entièrement rénovées constituant 1 logement distinct avec salon, coin cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. Au 1er étage, 2 chambres, 1 salon-salle à manger, et accès exclusif à 1 grande terrasse d'où le panorama est splendide sur les environs. Au 2ème étage, 3 chambres, salle d'eau avec douche, lavabo, WC. Prévoir quelques rénovations pour cette seconde partie. La maison donne sur une placette ombragée où il est possible de se garer. Montlaur, commune rurale avec un habitat dispersé où les terres agricoles prédominent, est à une altitude de 350 m; elle est bordée par le Dourdou et intégrée au Parc naturel des Grands Causses. Elle possède une école primaire, une supérette et un restaurant réputé. La proximité de Saint-Affrique (14 km) est un atout car cette ville de plus de 8000 habitants offre de multiples services dont de nombreux commerces et supermarchés, 1 important marché le samedi, plusieurs écoles, collèges et lycées publics et privés, un hôpital avec un service des urgences ... DPE: Classe E - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2630 et 3590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378398. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 24/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 175 m²

187 000 € 1 069 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 566 m²

Belmont-sur-Rance (12370)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité !!! A 25 minutes de Saint-Affrique, à 2 pas du centre du village de Belmont-sur-Rance. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec un wc. A l'étage supérieur : 2 chambres mansardées dont une avec un wc. A l'étage inférieur : un salon, 3 chambres et une salle de bain avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-jardin, d'une pièce servant de débarras et d'une cave. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : double vitrage, murs et toit isolés, volets roulants électriques, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 566 m² avec une terrasse et des arbres fruitiers. Possibilité de créer 2 appartements indépendants avec 2 entrées distinctes. Située au calme, avec une vue imprenable, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Daunay Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 198 m²

Nous contacter
Maison • 198 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²

Castanet (12240)

Maison de plus 198 m² habitable avec un garage de plus de 54 m² et petit terrain à 50 mètre , de plus un terrain de 493 m² et sa petite maison à restaurer de plus de 50 m² sur 3 niveaux à 100 mètre de la maison. Maison principale avec travaux d'aménagement commencé mais pas fini pour cause décès. Affaire à saisir au vue du potentiel de la maison et ses dépendances. Mérite la visite, venez vous renseigner...... M. Pénin Pascal Agence Daunay Immobilier 06 86 13 24 50 06 14 10 48 29 - SUPERI_1731475464

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
28
Maison, 238 m²

281 500 € 1 183 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 178 m²

Prévinquières (12350)

Prévinquières, corps de ferme avec maison d'habitation de 237m² sur un terrain de plus d'un hectare La maison se compose de 6 chambres de 22m², 18m², 14m², 14m², 10m² et 10m² dont une se trouve au 1er étage ! Un bel espace salon/salle à manger de 33m² ainsi qu'une cuisine de 24m² complètent la maison, permettant d'accueillir familles et amis pour de bons repas ! La maison comporte également un superbe espace combles aménageables de 105m² ! Une très belle grange de 170m² pourrait éventuellement être réaménagée en habitation pour offrir des prestations de gîte par exemple dans ce cadre de campagne ! Une deuxième grange de 550m² sur 2 étages donne vue sur un joli espace enherbé et sur les très beaux vallons environnants. Trois grands poulaillers, ainsi qu'une ancienne porcherie de 170m² et une ancienne bergerie de 50m² aujourd'hui reconverties en garage ornent ce corps de ferme très charmant où règne le calme ! L'ancienne bergerie offre d'ailleurs l'avantage d'avoir un ancien four à pain ! Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré très cocooning pour y faire votre potager ou votre coin de repos en profitant de la campagne ! Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de faire pleinement revivre ce havre de paix au coeur de la campagne Aveyronnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Amandine TASSIE - Expertimo
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 17/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
20
Maison, 230 m²

Prix en baisse 334 000 € 1 452 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 545 m²

La Cavalerie (12230)

A La Cavalerie, village Templiers & Hospitaliers situé à 1h10 de Montpellier, découvrez cette belle maison de caractère aux volumes généreux. Dans un environnement calme avec vue sur le plateau du Larzac, profitez de sa parcelle arborée de 1545m2 non mitoyenne. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil, la maison d'une surface habitable d'environ 230m2 se compose en rez-de-jardin, d'un beau séjour, salle à manger avec plafond à la française de 63m2, d'une cuisine de 14,6m2, d'un bureau, de deux vérandas, d'une salle de bain, d'une buanderie et de 3 chambres de 12,6m2, 14,3m2 et 14,9m2. Au 1er étage, 2 autres chambres de 10,45m2 et 12,45m2, une chambre/bureau de 26,8m2 pouvant être aménagée en studio ou suite, une salle d'eau et de la surface de rangement dans les combles. Au sous sol, une réserve et 2 garages. Maison construite début 80 avec des matériaux de qualité. Très belle charpente en chataignier, double toiture (vertuile + ardoises), doubles fenêtres simple vitrage bois, volets bois, insert à bois avec pierres du Gard, radiateurs électriques, tout à l'égout. Village tous commerces & services, école et collège, autouroute à 4mins. A découvrir sans plus attendre ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Didier FORT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Didier FORT - OPTIMHOME 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 385 m²

472 500 € 1 227 €/m²
Maison • 385 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 314 m²

Lédergues (12170)

Maison de maitre, jadis ancien corps de ferme, avec grange et etable, rénové entièrement. Les propriétaires aguerris aux chantiers importants et aux rénovations pour avoir eu de belles propriétés au paravent , ont su faire transformer celle-ci qui devait être la dernière, c'était un corps de ferme en pierre avec sa grange en ' L" attenante à la bâtisse et son étable dessous en une maison de maître de standing, offrant à présent quasiment 400m² habitables ! Une fois la porte franchie la magie opère instantanément , les yeux partent dans tous les sens tant les volumes sont impressionnants. Un séjour de 90m² avec un toit cathédrale à plus de 6 mètres ( possibilité d’une mezzanine de50 M² et plus ) un espace salon pour 12 personnes, un espace salle à manger , bureau , bibliothèque , et détente plus acces terrasse 2. L’ancienne étable de 90 m² offre aussi un espace salon , un espace salle à manger et de tente avec une cheminée, tout est en double voir en triple ! La cuisine est loin d’être en reste avec 44m² très lumineuse, donnant sur la terrasse ou l’attend un énorme four a pizza pour compléter, les éviers et plans de travail sont en pierre. les amateurs de cuisine vont craquer devant l’imposant piano LACANCHE professionnel qu’on retrouve chez les étoilés avec même sa friteuse incorporée et chauffe plats de quoi honorer cette région Aveyronnaise qui est l’ambassadrice de la gastronomie depuis des générations. La rénovation ( avec toutes les factures) est l’œuvre de corps de métiers locaux triés sur le volet avec des matériaux nobles et de qualité, en témoigne le DPE époustouflant qui affiche fièrement un « B » 93 et « A » 3 dans une maison en pierre de 400m² qui était une ferme! A l’étage le coin nuit avec la grande suite parentale et dressing et deux autres chambres Un point en OR et rare dans cette demeure elle est équipée d’un ascenseur PMR d’une capacité de 5 personnes, ainsi les acquéreurs retraites ne sont plus oublies ! l’isolation a été soignée dans toute la maison , la qualité des menuiseries, toiture neuve ardoise et bien sur le top du chauffage actuel : 2 pompes à chaleur haut de gamme une pour le plancher chauffant de la grange et ancienne étable et une deuxième pompe à chaleur pour le chauffage central et la production d’eau chaude de la bâtisse. Le tableau électrique est à la mesure de la bâtisse avec une deuxième tableau pour la domotique , des interrupteurs intelligents et évolutifs si vous souhaitez de la gestion par téléphone de la maison. Derrière un immense hangar de150m² là aussi avec un gros tableau électrique neuf et le Triphasé, plus arrivée eau, le sol est cimenté lisse, possibilité de faire un étage de stockage, il a été entièrement isolé toit 80mm d’everisol et murs avec des panneaux lisses sandwich industriels devant et arrière double peau bardage la porte coulissant automatique de 3,50 de hauteur par 5,30 de largeur permet de rentrer un gros camping car ou un camion facilement. La propriété est entièrement clôturée avec portail automatisé 2 puits L’assainissement est traité par une micro station, c’est ce qui a de mieux à ce jour et d’efficace Aucun vis-à-vis, les avantages de la campagne sans être isolé, Albi centre-ville à seulement 40 minutes, idem pour Rode. Ramassage scolaire La fibre a pris un peu de retard mais ne va pas tarder UNE BELLE VALEUR SURE! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 559769 )

Vincent Landrin - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Vincent Landrin - efficity 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 227 m²

316 000 € 1 392 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

12150 - SEVERAC-D'AVEYRON - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 227.M² - MAISON FAMILIALE - AU CALME Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison des années 70 située à seulement 5 mn de Séverac d'Aveyron. Cette villa de 8 pièces, comprenant 6 chambres s’étend sur 227m² et saura vous séduire par son calme et son terrain arboré de 5017 m2. Une partie de la maison a été refaite complètement et vous permettra de poser vos valises immédiatement… Cette grande maison bénéficie d'une belle exposition permettant la lumière de faire le reste et le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de son agréable terrain plat et ombragé avec un verger. Une parcelle attenante de 3900 m2 est proposé également à l'achat pour de multiples possibilités. Cette maison se compose de deux parties. Vous accédez à la première, qui est de plain-pied, par une charmante loggia . Là vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec son poêle à bois pour une ambiance cocooning,1 salle d'eau avec une douche à l'italienne, 2 grandes chambres, 1 wc indépendant. A noter que cette partie de la maison à été rénovée. Sur la seconde partie de la maison on retrouve, en rez de chaussée un grand salon et son beau poêle à bois encastré, un coin cuisine ouvert le tout avec de grandes ouvertures pour une luminosité optimale. Avant d'accéder à l'étage vous admirerez un superbe escalier en bois menant à une grande salle de bain, 4 chambres dont deux avec un balcon, un wc et d'une petite pièce de 5m2 pouvant servir de dressing. A l’extérieur vous aurez 4 places de stationnement ainsi que 2 garages qui vous permettront de recevoir famille et amis en toute sérénité. Cette maison vous permettra de concrétiser de multiples projets à votre guise avec la possibilité de faire 2 logements, des gîtes, de placer des animaux sur le terrain, de développer une activité professionnelle dans une des deux parties etc...) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Sévérac-d'Aveyron, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Landrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpelier sous le n°750224818. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris