Acheter une maison 8 pièces dans l'Aveyron (12)

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PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par PASSAGA Immobilier 13/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 147,41 m²

Prix en baisse 125 000 € 848 €/m²
Maison • 147,41 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Monastère (12000)

En exclusivité ! Différents logements d'un immeuble ancien en centre-bourg du Monastère, exposés SUD, représentant au total environ 147 m², organisés sur 3 niveaux habitables (divisibles) et escalier principal situé dans la tour. Cette partie d'immeuble se décompose comme suit : Au premier étage : palier, entrée, séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au deuxième étage : palier, 2 chambres, séjour-cuisine, salle de bains et wc. Au troisième étage : palier, chambre, dégagement, pièce de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. VENEZ RAPIDEMENT DECOUVRIR CE PRODUIT ATYPIQUE EN CENTRE-BOURG DU MONASTERE ! Copropriété de 8 lots ().

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PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par PASSAGA Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Maison, 220 m²

430 000 € 1 955 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 046 m²

Luc-la-Primaube (12450)

En vente ! Cette maison cossue dernièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel, au coeur de La Primaube, propose des prestations uniques avec de beaux volumes. Tous les services et commerces sont à 3 minutes à pied ! Vous y retrouverez une grande pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et pas moins de 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, et un bureau avec accès indépendant de plain-pied (usage mixte d'habitation et de bureau / profession libérale possible). Buanderie, chaufferie, cave et salle de jeux en sous-sol. Grand garage. Beau terrain arboré, intimité assurée. DANS UN QUARTIER PRISÉ, CETTE GRANDE ET BELLE MAISON SERA IDEALE POUR VOTRE FUTUR PROJET DE VIE !

LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
87
Maison, 188 m²

270 000 € 1 436 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 250 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Lot de 2 maisons non mitoyennes : T4 +T3 de plain pied sur parc arboré sans vis à vis Exclusivité ! Propriété composée de 2 maisons idéalement situées au calme dans un écrin de verdure. Une configuration idéale pour créer une maison d’habitation + gîte + Chambre d'hôtes La maison principale d'une surface de 133m² se compose : En rez-de -chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, un WC et un cellier. A l'étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de douches. 2 chambres et une salle de douche ont un accès complètement indépendant au 1er étage, permettant de constituer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un espace privatif indépendant. Classe énergétique E. Chauffage électrique La seconde maison de 75m² habitables et de construction récente (2004) se compose de plain pied d'une pièce de vie avec arrière cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. 60m² sont aménageables à l'étage. Classe énergétique D Construction sur sous-sol complet - Toiture et murs isolés - double vitrage Ces 2 maisons sont situées sur un magnifique parc arboré de 2250m² avec de nombreux arbres fruitiers et sans vis à vis. Maisons raccordées au tout à l’égout Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au +33620066509

Katia VALERO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Katia VALERO - BL Agents immobiliers 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
20
Maison, 137 m²

153 000 € 1 117 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 3 chambres

Bouillac (12300)

Dans la Vallée du Lot, à BOUILLAC 12200,Dès l'entrée dans la propriété, vous vous retrouvez dans un écrin de verdure clos de 700m2, des arbustes, arbres fruitiers, un potager avec un puit, un grand espace de vie exterrieur et un poulailler. Possibilité d'un grand logement d'habitation où de faire trois logements locatifs - Un T3 et deux T2 La maison Pricipale de 99m2 est composée d' une cuisine ouverte aménagée et équipée de 21m2 , un escalier accés au Rdc mène à une buanderie de 17m2, D'un séjour double de 41m2 avec un poêle à bois neuf de 14kw chauffant toute la maison pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses pierres. une chambre de 11.30m2 et d'une suite parentale de 17m2 avec une jolie salle d'eau de 7m2 douche à l'italienne et d'un WC séparé de 1.32m2. Plus une maison de 38m2 sur un niveau, est composée d'un séjour de 13m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 7m2, d'une chambre de 14.50m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC. Une autre pièce de vie de 35m2 accéssible par un escalier donnant accés au Rdc au garage, n' attend plus que son aménagement pour créer un nouveau logement, pour accueillir de nouveau vacanciers. avec son entrée indépendente par l'arrière de la maison. Au Rdc, vous disposerez de plusieurs atelier de stockage sur une superficie de + de 100m2 + un garage de 30m2 + buanderie de 17m2 + une cuve béton de récupération d'eau de pluie de 3m3. Bien située, entre Figeac et Decazeville, cette propriété est propice à la location saisonnière déjà existente avec la posibilité de créer un logement supplémentaire de + de 35m2. l'Appartement existant est loué via AIRBNB 65¤ la nuit. L'exposition est Sud/Ouest, avec une vue dégagée. A l'étage: Un escalier vous améne au balcon terrasse qui vous permet d'accéder aux deux maisons, deux entrées, deux compteurs... Ces deux maisons, présentent plusieurs avantages : étant proche du Lot, les amoureux de la nature, de la pêche où de la baignade, seront conquis. Travaux effectués : Menuiseries neuves double vitrage, Isolation par le sol, électricité, plomberie, poêle à bois sous garantie...restauration totale de l'Appartement de 38m2... Travaux à prévoir : Amélioration conseillé l'Isolation des combles... + selon votre projet une extention est possible restauration d'un logement supplémentaire..+++. Mitoyenne des deux cotées sans vis à vis sur les espaces de vie. Prix de vente : 153 000¤ Honoraires inclus Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 36

Nathanaël ALDIAS - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 200 m²

273 000 € 1 365 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Victor-et-Melvieu (12400)

iad France - Nathanaël Aldias (06 32 53 23 72) vous propose : À 15 min de Saint-Affrique, à l'entrée du village de Melvieu, venez découvrir cette bâtisse en pierre de 1873 rénovée avec soin. Actuellement exploitée en gîte mais utilisable en maison, ce bien dispose de 200 m² environ habitables auxquels s'ajoute un grand garage de 100 m² environ ainsi que 75 m² environ de combles aménageables ou utilisables en stockage au dessus. La maison est disposée ainsi : Au rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain et le garage Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une salle à manger. Depuis cet étage, vous pouvez accéder aux combles aménageables au dessus du garage Au 2ème étage, un grand salon avec placards, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC La maison dispose également de 2 autres chambres avec salles d'eau et disposant d'un accès indépendant à la maison A l'extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été ainsi qu'un local jardinage et un jardin de 220 m² environ attenant à la maison Double vitrage, chauffage électrique, toiture remaniée il y a 6 ans, tout à l'égout. La fibre passe dans la rue et peut être branchée Un bien atypique qui permet d'allier vie de famille et location saisonnière ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 309 et GES A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias EI (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 158 m²

190 000 € 1 203 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 847 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Charmante maison de construction traditionnelle de 1970,158 m² habitables proposant en rez de jardin un appartement T3 de 65 m² à ré-aménager composé d'une cuisine 9.80m², salle à manger 14.48m², salon 16m² avec placards, une grande chambre 20.60m² avec placards et salle de bains/WC 4 m². A l'étage, l'habitation principale offre une entrée sur couloir 5.81m², cuisine 11.31m², séjour 24,5m² ouvrant sur balcon terrasse, dégagement avec placard 6.61m², 3 chambres 11, 11, 13m², salle d 'eau 4.5 m² et WC indépendant 1.3m². Garage attenant, chaufferie. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente pour les deux logements. Tout à l'egout. Le vrai plus est la présence d'une dépendance de 35 m² faisant office de double garage, le tout sur un terrain plat et arboré de 1847 m² avec 3 puits ! Des travaux de rénovation ont été réalisés entre 2009 et 2016 (volets roulants électriques, huisseries remaniées, portes d'entrées, portails garages automatiques,tableaux électriques). A découvrir dans un cadre de nature, bien au calme, proche gare et hôpital. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Terre D'isatis
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA Terre D'isatis 06/01/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison, 216 m²

109 000 € 505 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 803 m²

Coupiac (12550)

Amoureux de la pierre et de la nature, venez découvrir cette demeure cossue de 1922, située à Coupiac entre Millau et Albi. Elle est implantée sur un charmant terrain en escalier de 1803 m² arboré et agrémenté d'une dépendance typique en bâti avec son puits. Bénéficiant d'une confortable surface habitable de 216 m², elle comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour, un salon, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 5 WC ! Les plus : - Une vaste véranda - le jardin typique en escalier. - Un grand garage. - Un ascenseur. - Une pièce sécurisée pouvant abriter une collection. Cette habitation, très saine, va nécessiter des travaux de remise au goût du jour, de menuiseries, de chauffage, d'isolation et d'électricité. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Bruno CRUSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 573 635. tél : 06.76.94.53.08 mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HOME PATRIMOINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par HOME PATRIMOINE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
11
Maison, 200 m²

Prix en baisse 189 000 € 945 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 578 m²

Cransac (12110)

Cransac : Maison d'habitation sur trois niveaux, comprenant : - un appartement T1 bis meublé avec une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc ; chauffage individuel électrique, menuiseries PVC. Loué aux curistes. - un appartement de type 3 (70 m²) meublé situé au 1er étage : entrée, séjour avec accès balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau refaite, wc, accès terrasse à l'arrière ; chauffage fuel, VMC. Loué aux curistes. - un appartement de type 5 duplex : entrée par terrasse couverte, grand séjour/salon refait avec cheminée avec insert, cuisine équipée, salle d'eau refaite, wc, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec wc ; menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage fuel. Toiture tuile en bon état avec vélux neufs. Terrain clos et arboré de 1578 m² avec dépendances : atelier et abri de jardin Deux garages double en rez de rue pouvant accueillir quatre véhicules. Venez la visiter vous serez séduits par son intérieur en très bon état, vous pouvez de plus bénéficier d'un rapport locatif avec les appartements loués. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour tout renseignement et visite : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 17/03/2023 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 165 m²

203 000 € 1 230 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 840 m²

La Cresse (12640)

Maison dans hameau calme sur les hauteurs d'un petit village. La maison offre 165m2 habitables et se compose d'une entrée, 1 espace salle-à-manger séjour, 1 coin cuisine, 1 WC, 5 chambres, une salle d'eau et une dépendance aménagée en appartement. Le tout se situe sur un terrain de 840m2. Une cour intérieure donne accès aux 3 caves voûtées et un jardin avec puits. Travaux à prévoir certe, mais une vue magnifique!

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 18/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Maison, 108 m²

Prix en baisse 169 900 € 1 573 €/m²
Maison • 108 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 833 m²

Monteils (12200)

Ensemble immobilier comprenant une maison de 108 m² habitables rénovée en 2020 et une dépendance en pierre de 40m² avec garage. La maison principale propose une entrée avec placards, salle d'eau wc et un poêle à granulés, à l'étage un séjour cuisine de 36 m², 3 chambres, une chambre mansardée à l'étage et 2 chambres en mezzanine. Maison entièrement refaite à neuf avec des matériaux sains et "écologiques" avec un soin particulier concernant l'isolation en laine de bois, excellente performance énergétique avec un classement "B" (chauffage par poêle à granulés et radiateurs à inertie). La maison en pierre, mitoyenne, est à rénover. Elle comprend un garage de 31 m² en rez de chaussée et 2 étages de 19 et 28 m² environ, joli potentiel d'aménagement pour un appartement en duplex, gîte ou chambre d'hôte. Ensemble à découvrir a 10 minutes 10 kilomètres de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans un village située dans la vallée de l'Aveyron sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Pauzie Willy - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pauzie Willy - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 197 m²

390 000 € 1 980 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Conques-en-Rouergue (12320)
Conques

Pour les amoureux du patrimoine et des belles demeures en pierres ,Willy Pauzie Dr house immo vous propose a la vente cette magnifique maison de caractère sur terrain attenant de 2700 m2 située à deux pas de l un des plus beaux village de France : Conques en Rouergue. Un véritable havre de paix , sans vis a vis et au calme, située en hauteur à proximité du Lot et Aveyron , à 30 min de l aéroport de rodez ( 3 vols par jour Rodez Paris ). et à 30 min des massifs cantaliens et d Aurillac. L entrée de la maison se fait niveau rez de jardin directement dans un superbe séjour avec cheminée et salle a manger .aux poutres apparentes . la cuisine séparée est juste a coté et donne accès au sous sol ou vous trouverez une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux, une salle multimédia ou être aménagée a votre convenance ainsi qu cellier buanderie . L a partie nuit se trouve au 1er étage et est composée de 4 belles chambres mansardées avec un point d eau . Vous apprécierez également un joli terrain entièrement clôturé par un mur d enceintes en pierre et une magnifique cuisine d été couverte de 35m2 entièrement équipée avec une vue panoramique sur la vallée. Le reste sera à découvrir lors d une visite Les plus pour cette maison ? Pas de travaux , Etat exceptionnel , toiture impeccable, jardin paysager Accessibilité a l extérieur aisée ( rez de jardin et/ou sous sol ) Cuisine d été abritée Vue panoramique exceptionnelle !!! A noter que la maison est vendue meublée ( literie, mobilier de qualité ) Si vous cherchez une belle maison avec un environnement exceptionnel, cette annonce devrait vous intéresser Une réelle opportunité à saisir alors n hésitez pas a m appeler pour évoquer votre projet Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Willy Pauzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Richard LAUREYS - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 140 m²

312 000 € 2 229 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • Ter. 615 m²

Sébazac-Concourès (12740)

Maison spacieuse et bien équipée : • Rez-de-chaussée : 3 pièces avec WC séparé, salle d’eau avec douche, terrasse couverte, chaufferie et réserve à bois, entrée spacieuse. • Étage : 4 pièces, cuisine équipée, grande véranda (16.5 m²), entrée, couloir desservant chambres et salle d’eau, WC séparé. • Grenier : Accès facile, charpente en chêne solide, toiture en ardoise révisée il y a 4 ans. • Salle à manger : Équipée d’un insert à air chaud (installé en 2022), soufflerie d’air dans 4 pièces. • Chauffage : Chaudière fioul à condensation récente, 13 radiateurs en fonte. • Extérieur : Isolation extérieure, terrain de 615 m², exposition plein sud. • Garages : 2 garages avec une capacité pour 3 véhicules. • Autres équipements : 2 hangars à bois, lapinière/poulailler, balançoire. C’est une maison familiale avec de nombreux atouts pour le confort et l’autonomie, particulièrement adaptée à ceux qui cherchent un espace fonctionnel et bien entretenu. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
21
Maison, 238 m²

235 000 € 987 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 178 m²

Prévinquières (12350)

Prévinquières, corps de ferme avec maison d'habitation de 237m² sur un terrain d'environ 6200m² La maison se compose de 6 chambres de 22m², 18m², 14m², 14m², 10m² et 10m² dont une se trouve au 1er étage ! Un bel espace salon/salle à manger de 33m² ainsi qu'une cuisine de 24m² complètent la maison, permettant d'accueillir familles et amis pour de bons repas ! La maison comporte également un superbe espace combles aménageables de 105m² ! Une très belle grange de 170m² pourrait éventuellement être réaménagée en habitation pour offrir des prestations de gîte par exemple dans ce cadre de campagne ! Trois grands poulaillers, ainsi qu'une ancienne porcherie de 170m² et une ancienne bergerie de 50m² aujourd'hui reconverties en garage ornent ce corps de ferme très charmant où règne le calme ! L'ancienne bergerie offre d'ailleurs l'avantage d'avoir un ancien four à pain ! Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré très cocooning pour y faire votre potager ou votre coin de repos en profitant de la campagne ! Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de faire pleinement revivre ce havre de paix au coeur de la campagne Aveyronnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2020 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Daunay Immobilier 15/09/2020 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 366 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 366 m² • 8 pièces • Ter. 1 000 m²

Cassagnes-Bégonhès (12120)

Exclusivité, 2 corps de bâtiments plus terrain, le tout sur 1384 m², la maison d'habitation et la grange accolée sont à revoir intégralement, toiture morte et tout à refaire à l'intérieur, le deuxième bâtiment était la partie garage et rangement, des travaux ont été commencé mais laissé à l'abandon, de beaux volumes à exploiter, un puits et un beau terrain de 1000 m², village avec toutes comodités à moins de 10 minutes, Rodez 20 minutes, une visite s'impose, venez-vous renseigner.... Mr Pénin Pascal Agence Daunay Immobilier 06 86 13 24 50 - SUPERI_1731475464

Rachel DUMEZ - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 000 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres

Montbazens (12220)

Située dans le charmant village de Montbazens (12220) au coeur du plateau de Montbazens/Rignac, cette maison familiale bénéficie d'une localisation idéale à mi-chemin entre Rodez, Villefranche de Rouergue et Figeac. Proche de tous les services, commerces, écoles et médiathèque, elle offre un environnement paisible et pratique. Les trois façades de la propriété, dotées de menuiseries double vitrage oscillo-battantes récentes, inondent les 8 pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La toiture en ardoise ajoute du cachet à la bâtisse, renforçant son charme traditionnel. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace de rangement pratique ou une pièce polyvalente selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette demeure de 175 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste appartement T2 doté d'un séjour lumineux qui donne sur une belle terrasse, accompagné d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une buanderie. Le premier étage est un appartement T4 qui comprend une cuisine, un salon/salle à manger spacieux, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Les combles offrent un espace d'activités (salle de sports) et de nombreux rangements, tandis que le sous-sol abrite des dépendances pratiques (garage) et une cave voûtée. Les 2 appartements peuvent être facilement réunis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant