Acheter une maison 8 pièces dans l'Aveyron (12)

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101 annonces
Margot DORDAIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Margot DORDAIN - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 69 000 € 489 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 620 m²

Compolibat (12350)

Cette maison en pierre à rénover entièrement a une surface habitable de 141 m² repartie sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres de tailles variées, une cuisine, une salle à manger, un atelier , une souillarde et des combles accessibles. La bâtisse offre un fort potentiel d'aménagement . Une grange indépendante de 54m² sur 2 niveaux, un sous-sol avec caves et puits ajoutent à son attrait. Un petit garage/poulailler en pierre en fond de parcelle complète également ce bien. La surface totale du terrain est divisé en plusieurs parcelles non attenantes. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété de charme avec son petit ruisseau séduira les amateurs de rénovation et de projets d'envergure dans un cadre rural authentique à quelques kilomètres de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant

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Clémence Raffy - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Clémence Raffy - iad 12/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 200 m²

590 000 € 2 950 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 783 m²

Auzits (12390)

iad France - Clémence Raffy (06 47 73 76 13) vous propose : J’ai l’immense plaisir de vous faire découvrir ce coup de cOEur, perché sur les hauteurs du village d’Auzits : un manoir seigneurial du XIVe siècle. Je vous offre de plonger dans le passé et de retrouver au manoir votre âme d’enfant bercée par les contes et les légendes. Depuis l’enceinte de la bâtisse, passez son châtelet d’entrée pour découvrir son corps de logis, composé de 8 pièces , ses terrasses avec une vue imprenable sur la vallée, son pigeonnier, son four à pain, son puits, sa piscine et ses jardins. À l’entrée de cette ancienne forteresse, une magnifique salle d’apparat de 60 m² avec cuisine récente, aménagée et équipée, pour préparer et partager vos repas. Sols en travertin, plafonds à la Française et grandes cheminées. Le garde-manger et son plafond vouté, mémoire de son temps. Toujours en rez-de-chaussée, une une vaste suite parentale de 27 m2 avec salle de bain et WC. Vous serez ensuite séduit par le sublime escalier à vis, en pierres, qui dessert les différents étages. Au premier, nous retrouvons une seconde suite parentale de 24 m² avec salle de bain et WC. Au second, une troisième chambre de 15 m², puis un salon de même surface, desservant une quatrième chambre de 11 m² avec salle de bain. Pour finir en beauté, en sérénité, une superbe chapelle de 9 m², son autel et son splendide vitrail. Grenier au dernier étage. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré de plus de 9700 m². Celui-ci accueille une belle piscine de 10x5m avec dallage de pierre en opus incertum, rajoutant du charme à cet environnement tout en restant cohérent et naturel. Dans les dépendances, le fameux four à pain, encore fonctionnel, qui a gardé son charme de l’époque. La seconde dépendance constitue un atout supplémentaire à ce domaine : l’ancien pigeonnier, qui, sur 3 étages à rénover partiellement , vous permettra d accueillir et loger vos amis. Il propose en effet une superficie totale habitable d’environ 70m². Cet ensemble de caractère, véritable maison de famille, offre un réel potentiel pour votre future résidence principale ou pour y proposer des séjours vacances paisibles et ressourçants . Tout y est charme, ce lieu n’attends que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Raffy EI (ID 79063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 978654564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
21
Maison, 240 m²

355 000 € 1 479 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 280 000 m²

Firmi (12300)

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Firmi, offrant une surface habitable d'environ 240 m², agrémenté de 28 hectares de terres agricoles et de nombreuses dépendances. Perchée sur les hauteurs dans une impasse tranquille, à seulement 3 km du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette propriété vous offre une vue splendide sur la vallée verdoyante. Elle allie le calme de la campagne à la proximité des commodités et se prête idéalement à l'aménagement d'une activité de gîte. Depuis la cour, vous accédez à la maison principale, qui comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour de 41 m², une cuisine équipée de 14 m² et une entrée avec WC de 13 m². Deux escaliers mènent à l'étage, qui comprend trois chambres de 10 m², 15,6 m² et 15,7 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², un dressing de 10 m² et une salle de bain avec WC de 8,2 m². Les combles, d'une superficie de 60 m², offrent un espace aménageable selon vos projets. Une autre entrée vous conduit à une section de la maison, propice à la location en gîte, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Depuis la terrasse, vous accédez au rez-de-chaussée, où se trouvent un salon-cuisine d'environ 26 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain d'environ 23 m². Un escalier vous mène à l'étage, où se trouvent une salle d'eau d'environ 4 m², une chambre de 9 m², ainsi qu'une seconde chambre de 33 m². La propriété inclut une grange d'environ 40 m², un four à pain à rénover de 50 m², une dépendance servant d'atelier de 60 m², deux hangars d'environ 774 m², une dépendance de 82 m², ainsi qu'un espace de stockage pour la paille d'environ 375 m². La maison est principalement dotée de double vitrage et dispose d'une chaudière à fioul couplée d'une chaudière à bois. Elle est également équipée d'un puits de 2 m³ avec pompe de relevage, permettant l'arrosage du jardin. La toiture nécessite une révision, et la fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur. Cette ancienne propriété agricole dédiée à l'élevage, accompagnée de ses équipements, présente de nombreuses opportunités polyvalentes selon vos aspirations. Parmi les 28 hectares de terre agricole, 12 hectares sont cultivables, 3 hectares consacrés à la prairie (fauche), 8 hectares de bois de chauffage, comprenant des châtaigniers et des chênes et 5 ha dédié à des parcours (pastoralisme). Des vidéos sont disponibles sur demande, il est possible de réaliser une étude financière avec notre partenaire Sélection Gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Decazeville 21/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 291 500 € 1 822 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 177 m²

Aubin (12110)

Jolie maison en pierre avec piscine proche de Firmi. Elle se compose d'une belle pièce vie ouverte sur la cuisine, une salle à manger, 5 belles chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain. Double vitrage Alu, fosse. Un jardin de 6000 m2, une grange 2x20m2 et un puits. A visiter rapidement ! raffraichessment à prévoir !

TOPSIMMO
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par TOPSIMMO 20/01/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 143 m²

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Maison • 143 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A 10 min de Villefranche dans un hameau calme, vous serez séduit par cet ensemble comprenant une maison, deux petites dépendances dont une servant de garage. La maison d'une surface habitable d'environ 143m2 a entièrement été rénovée et offre un bon confort avec un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un second salon, une cuisine aménagée. A l'étage un vaste dégagement qui fait office de bureau. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une en enfilade, un dressing, coin buanderie, une salle d'eau, un WC. La maison est chauffée par un central au fioul, une PAC ainsi que 2 cheminées. Une petite dépendance, petit jardin attenant et un jardin potage de 546m2 non attenant. - SUPERI_1731475444

OCC'Immo Conseil
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par OCC'Immo Conseil 06/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
10
Maison, 210 m²

299 000 € 1 424 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 666 m²

Onet-le-Château (12850)

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Onêt-le-château ! Maison lumineuse de 210 m² avec un appartement de type 3 de 63 m², offrant un potentiel unique pour créer jusqu'à 3 appartements indépendants sur un terrain plat de 666 m². Pour une grande famille ou un investissement locatif lucratif, ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement immobilier prometteur. L'appartement de type 3 en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Tout cela accompagné de 2 garages de 23 et 30 m² avec accès direct à chaque logement respectif. Le 1 étage d'une superficie de 95 m² se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour, de 2 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 30 m² vient compléter ce niveau. Pour couronner le tout, au 2ème étage, les combles ont été aménagés en un magnifique appartement de type 2 indépendant d'une surface de 95 m² au sol (52 m² surface habitable). Il se compose d'un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc. Pour optimiser son potentiel locatif, la création d'une cuisine est possible, car tout le nécessaire y est en attente. Emplacement stratégique, offrant commodités et accessibilité, alors ne tardez pas pour programmer une visite! Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54 (RSAC 891 208 936).

Human Immobilier Villefranche De Rouergue
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 11/10/2023 - mise à jour 31/07/2024
8
Maison, 170 m²

Prix en baisse 315 949 € 1 859 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 831 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A 5 minutes du centre de Villefranche dans un cadre agréable VILLA composée : entrée, salon et salle à manger, cuisine, salle de bain, salle d'eau, 4 chambres dont 2 en rdc , garages, cave. Piscine et son pool house.Terrain arboré et clos.

Pierre GRES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pierre GRES - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 210 m²

129 580 € 617 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 090 m²

Sénergues (12320)

Corps de ferme traditionnel autour d'une cour intérieure, exposition Sud avec maison d'habitation et grange + terrain attenant de 2090 m². La maison est composée de 2 lots, l'ensemble comprend 2 séjours (dont 1 à restaurer) avec cheminées monumentales + 1 cuisine aménagée avec arrière-cuisine traditionnel (souillarde) 4 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau , 1 wc, , appentis, combles aménageables. La grange/étable représente environ 115 m² sur 2 niveaux. Puits privé. Travaux à prévoir : assainissement individuel, partie toiture, rénovation intérieure. Prix du bien seul : 129 580 euros, Honoraires : 10 580 euros charge acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 375281 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388 Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - . (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi Olt Et Aubrac
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 07/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
17
Maison, 305 m²

205 000 € 672 €/m²
Maison • 305 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 333 m²

Estaing (12190)

Située en plein coeur du village d'Estaing classé parmi les plus beaux villages de France, maison historique datant de l'époque médiévale, possédant une magnifique cour extérieure spacieuse et végétalisée. Cet ensemble a une superficie de 305m2 offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, chambres d'hôtes, activité de gîte, location à l'année... Le bien dispose de sept chambres, un salon avec insert à bois, une cuisine donnant sur la salle à manger, une salle d'eau/ buanderie, des WC et points d'eau sur chaque niveau, ainsi que deux garages. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble. Contactez votre agence Orpi Olt et Aubrac. Référence agence : 10

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 182 m²

270 000 € 1 484 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Affrique (12400)

Immovance vous présente cette maison de maître d'environ 364 m2, traversée par la lumière d'Est en Ouest, datant du XIV ème siècle, située au coeur du quartier médiéval de Saint-Affrique, en Sud-Aveyron. En poussant la majestueuse porte de cette demeure chargée d'histoire et construite sous l'autorisation des Comtes d'Armagnac, vous découvrirez un espace atypique. Une cour intérieure aux éléments de caractères est introduite par une belle entrée. Un grand escalier dessert les 5 étages de cette demeure restaurée avec goût, dont chacun des éléments gardés témoignent des diverses époques qu'elle a traversées. Une cour intérieure et un patio élevé à ciel ouvert vous permettrons d'apprécier des coins en extérieurs, ensoleillers ou ombragers, en plein coeur de ville pour vous prélacer. Vous y trouverez 3 niveaux rénovés, pour une surface d'environ 182 m2 habitables. Le bien est composée de 6 chambres entre 13 m2 et 20 m2, dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une belle salle à mangée, une et une grande cuisine. Un majestueux salon avec sa cheminée à bois et son historique parquet en noyer brut viennet offrirent un très bel espace de vie. La tour constituant 3 des chambres est à rafraîchir. Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles qui servent aujourd'hui de desserte à cette maison, et qui peuvent être aménagées. En dessous, un réseaux de caves et une cave à vin. Les combles en haut de la tour d'environ 20m2 offrent un des points de vue les plus hauts du centre ville historique. Cette demeure s'articule autour d'un puits de lumière et de balcons plongeants dans la cour intérieure. Le calme qu'elle offre en plein coeur de la ville y est rare et appréciable. Située à deux pas des berges de la Sorgues et son pont vieux, classé monument historique, entre l'église gothique et l'agréable place ombragée de l'Hôtel de ville, ce bien rare, offre un potentiel exceptionnel. Quelques petits travaux sont à envisager pour parfaire la restauration actuelle. A proximité de tous les commerces, restaurant et terrasses de café du centre ville de Saint-Affrique, ville nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses somptueux paysages. Prix de vente 270 000 EUR TTC* Contactez votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo Laurier au 06.78.50.18.48 / a.hidalgo@immovance Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI -NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ

Éric RAYNAL - SAFTI
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Éric RAYNAL - SAFTI 03/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 219 m²

Prix en baisse 388 000 € 1 772 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 797 m²

Martrin (12550)

Dans le petit hameau de Jouvayrac , proche de Coupiac (Aveyron) , venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé de trois maisons sur un terrain plat d'environ 7000 m2. Nous trouverons une maison d'habitation principale de 150 m2 environ avec 3 chambres dotées chacune de sa salle d'eau , d'une cuisine , d'un salon/salle à manger avec une grande cheminée . Une partie du toit est équipé de panneaux solaire et d' une petite éolienne. A l'arrière de cette maison et complètement indépendant ,se trouve un gîte entièrement rénové avec une cuisine , salon/salle à manger avec une cheminée , un coin mezzanine ,deux chambres , une salle de bain/wc . Vous pourrez admirer la vue imprenable sur une terrasse d'environ 30m2. A côté de ce gîte , nous aurons , dans le prolongement d'une terrasse semi couverte , une maison d'environ 50 m2 par niveaux (2 niveaux) . Cette bâtisse peut être rénovée en gîte ou bien en maison d'habitation à l'année. Nous trouverons également de nombreuses dépendances. Si vous avez un projet de chambres d'hôtes , de gîte ou tout simplement couler des jours heureux à la campagne alors ce bien est pour vous!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690 - SAFTI – RAYNAL Éric, Conseiller indépendant

Marie-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Marie-Pierre CORDELLIER - iad 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
14
Maison, 165 m²

97 000 € 588 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 35 m²

Montlaur (12400)

iad France - Marie-Pierre CORDELLIER (06 21 85 17 82) vous propose : La maison s'étend sur 3 étages et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le logement de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un dégagement. Les étages supérieurs offrent six chambres de différentes superficies, une salle de bain, une entrée et un cellier. Chaque pièce est un potentiel espace de vie à personnaliser selon vos goûts et besoins. Possibilité de créer un deuxième logement en créant une pièce à vivre et une cuisine au 1er étage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Imaginez-vous déambuler dans ces espaces chargés d'histoire et de caractère, une fois rénovés selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage individuel par convecteurs, offrant un contrôle personnalisé de la température dans chaque pièce. La connexion au réseau d'assainissement est déjà établie, facilitant ainsi les démarches liées à la rénovation. Cette propriété est également dotée d'une servitude d'utilisation privative de la terrasse du 1er étage. La localisation de la maison à Montlaur est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie calme et préservé. Les aménagements nécessaires tels que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Cette maison à rénover représente une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité pour transformer un bien chargé d'histoire en un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier en donnant vie à cette demeure unique à Montlaur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre CORDELLIER EI (ID 20726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathanaël ALDIAS - iad
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 27/10/2024
20
Maison, 234 m²

345 000 € 1 474 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • Ter. 650 m²

Fondamente (12540)

iad France - Nathanaël Aldias (06 32 53 23 72) vous propose : Amoureux de la pierre et de la nature, cette maison est faite pour vous ! À 40 minutes de Millau, 1h10 de Montpellier Dans le hameau de Montpaon, sur les hauteurs de Fondamente, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée avec soin. Ce bien d'exception, idéal pour investisseurs ou grandes familles, allie le charme de l'ancien à des touches modernes et offre des prestations haut de gamme. Avec ses 234 m² habitables, cette demeure est parfaitement adaptée à divers projets : gîte, chambres d’hôtes ou résidence principale/secondaire. Profitez de la tranquillité de la vallée de la Sorgues, à seulement 20 minutes de l'autoroute. Extérieurs : La propriété dispose d’une cour intérieure, d’une piscine récente avec terrasse en bois, et d’une grande terrasse en pierre ornée d’une arche remarquable. Un espace idéal pour passer de belles soirées d'été, avec un coin bar pour les adultes et un jardin sécurisé pour les enfants. Intérieurs : Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 50 m², (avec accès par l'extérieur) comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre voûtée en pierre. Sur ce niveau se trouve également une cave en pierre et un abri à voitures 2 places. L'entrée dessert deux parties pouvant être indépendantes : Premier étage : cet étage propose un vaste salon en pierre avec cheminée d'appoint à foyer refermable, une terrasse semi-couverte avec vue sur la cour, une grande cuisine équipée, un salon privé avec cheminée, une salle de bain, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse. Deuxième étage : cet étage dispose d'un grand salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau spacieuse. Depuis cet étage, vous pourrez accéder aux combles qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Caractéristiques : Chauffage bois et électrique, climatisation, double vitrage, volets bois, fibre optique dans le village. Possibilité d’acquérir les meubles. Cette propriété de caractère n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias EI (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurine CURIE - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 23/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 130 m²

237 000 € 1 823 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Millau (12100)

Située sur les hauteurs de Millau, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison avec vue sur la Puncho. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de 130m² se divise en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 actuellement loué, tandis que l'étage propose un logement T4 avec une pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. A l'arrière de la maison, profitez d'un jardin très agréable, dont l'accès peut également se faire depuis la terrasse. Pour votre confort, bénéficiez d'un garage, d'une chaudière à gaz récente ainsi que de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

Sabine HENRI Immobilier Rural
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 250 m²

311 000 € 1 244 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Castelmary (12800)

Belle maison de 2 chambres + 2 suites parentales dont une avec salon. Une très belle cuisine équipée traversante avec le sol en véritables tommettes donne acces à 2 terrasses, 1 séjour et un salon, 3 salles d'eau et 3 poêles à bois. La maison est en rez-de-jardin, au sud une piscine chauffée de 6 x 12 entourée d'oliviers centenaires et au nord une grande terrasse bois. L'assainissement est aux normes et il y a peu d'entretien sur les exterierus. Terrain de 1800m2. Produit de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1922.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite.