Acheter une maison 8 pièces dans l'Aveyron (12)

Modifier ma recherche
96 annonces
Christelle SALA - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Christelle SALA - iad 12/11/2024
20
Maison, 250 m²

210 000 € 840 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • Ter. 1 081 m²

Lescure-Jaoul (12440)

iad France - Christelle Sala (06 75 08 32 49) vous propose : Splendide Demeure de Caractère à Lescure-Jaoul - Une Perle Rare à Découvrir actuellement vendue louée avec des locataires. Située dans le charmant village de Lescure-Jaoul, cette demeure d'exception saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Érigée sur deux étages et bénéficiant d'une superficie de 250m², cette magnifique demeure offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m2 environ ouvert sur une cuisine aménagée , cet espace est baigné par la lumière naturelle, idéal pour accueillir vos invités et partager des moments conviviaux en famille. Une arrière-cuisine et une buanderie offre un espace pratique au quotidien. Un dégagement vous emmène sur une grande chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec WC ce qui complètent ce niveau et offrant un confort absolu au quotidien. À l'étage, un espace modulable de 3 grandes chambres vous laisse libre cours à votre imagination pour aménager des espaces de repos confortables ou des bureaux propices à la concentration. De plus, la présence d'un jardin paysager vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, entouré par la nature verdoyante. Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne est présente sur ce niveau. Côté équipements, cette demeure est conçue pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs électrique ainsi qu'un poêle à granulés au salon, assure une chaleur douce et agréable, tandis que les réseaux de câble TV, téléphone et tout à l'égout garantissent une connectivité fluide et efficace. À l'extérieur, un garage et un local pour abriter votre véhicule et stocker ce dont vous avez besoin, une cour et une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure d'exception. A quelques pas à pieds de la maison , un terrain avec abris et petit atelier pour vos projets divers. En conclusion, cette demeure unique à Lescure-Jaoul est une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez l'authenticité, le charme et le confort, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété hors du commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Sala EI (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Estelle Guibbal - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Estelle Guibbal - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 120 m²

105 000 € 875 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Laval-Roquecezière (12380)

iad France - Estelle Guibbal (06 23 60 14 06) vous propose : Maison de village en pierre d'environ 120 m2 , ce bien atypique et rare se compose d'une grande pièce de vie de 45 m2 , de deux salles d'eau ,de 3 chambres, d'un espace atelier/ bureau et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, dortoir ou encore salle de jeux. La maison dispose également d'une cave, et d'un jardin attenant de 1200 m2 avec verger, potager, serre et puits. Située dans un petit village du Sud Aveyron à 8mn de St Sernin sur Rance, 45mn d'Albi, 35 mn de Saint Affrique. Pas de travaux à prévoir: toiture récente, double vitrage, chauffage bois et électricité . Une opportunité à saisir rapidement! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Guibbal EI (ID 79416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Margot DORDAIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Margot DORDAIN - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 200 m²

Prix en baisse 165 000 € 825 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 894 m²

Roussennac (12220)

Cette propriété nichée sur un terrain de 894 m² avec un puits bénéficie d'un environnement authentique et d'une vue agréable. Proche des commodités locales, cette maison en cours de rénovation saura séduire les amateurs de tranquillité. Cette ancienne maison en pierre de 200 m² loi carrez, répartie sur trois niveaux, présente un potentiel unique. Le rez-de-chaussée est composé de caves, tandis que le premier étage abrite un salon spacieux et son ancienne souillarde, une belle cuisine, un WC, une chambre et un bureau. Le deuxième étage, en cours de travaux, propose un grand palier desservant des chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. La propriété bénéficie de fenêtres double vitrage, d'une nouvelle charpente et couverture en ardoise, ainsi que d'un assainissement autonome. Un petit cabanon en pierre aménagé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant

Bourran Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bourran Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 239 m²

214 000 € 895 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 312 m²

Sébazac-Concourès (12740)

Dans le cœur de Sébazac, une maison avec jardin et garage!! Elle se compose en rez-de-chaussée d'un studio indépendant, à droite un séjour, une cuisine séparée, une cave, un atelier/buanderie. Au demi-niveau, 2 salles d'eau avec WC. Au 1er étage, 2 chambres, un séjour et une cuisine. Au 2ème étage, nous retrouvons trois grandes pièces aménageables. En complément un jardin et un garage en plein centre de Sébazac. Maison familiale ou maison divisible en plusieurs appartements, belle opportunité ! Servitudes : Référence agence : 1179

CF IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 04/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 110,61 m²

55 000 € 497 €/m²
Maison • 110,61 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Conques-en-Rouergue (12320)
Conques

Maison à rénover Vous recherchez un bien dans un lieu exceptionnel, vous avez le goût de la rénovation et de l'accueil ? CF-Immobilier conseils vous propose en Aveyron, dans une commune très touristique, une maison à rénover avec un jardin, Conques. Conques, blotti au milieu d’un écrin naturel préservé, mérite assurément tous les superlatifs, et la richesse de son patrimoine artistique qui lui assure désormais une renommée internationale dont témoigne également l’attribution de prestigieux labels et plus particulièrement, Plus beaux villages de France. Vous aimez la nature, la randonnée, la pêche, cette demeure en pierres d'environ 110m² avec son jardin d'environ 240m² est bâti le long du ruisseau du Dourdou. Elle vous accueille en réez de chaussée dans un hall d'entrée qui dessert quatre pièces et une salle d'eau, un très bel escalier en bois vous amène au premier étage comprenant également quatre pièces et une salle d'eau. A l'extérieur un chemin vous accompagne vers le jardin au bord du Dourdou et deux caves en voûte servant de garage. Vous avez le goût de la rénovation, de la pierre et vous souhaitez créer votre petit nid douillet ou offrir un petit nid douillet dans un lieu très touristique, chambre d'hôte ou gîte ? Cette belle bâtisse vous attend pour lui donner une nouvelle vie... Primo accédant, investisseur, une découverte ?

Marie-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Marie-Pierre CORDELLIER - iad 05/11/2024
20
Maison, 166 m²

225 000 € 1 355 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 699 m²

Laval-Roquecezière (12380)

iad France - Marie-Pierre CORDELLIER (06 21 85 17 82) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de caractère à Laval-Roquecezière, datant de 1880 et entièrement rénovée avec goût, offrant charme et confort dans un cadre idyllique. D'une surface de 166 m², cette maison aux 8 pièces vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimal. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives. De plus, la maison dispose d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, d'une buanderie pratique et de 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, bien équipée, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Et pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air. Côté pratique, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ancienneté de la maison associée à une rénovation récente offre un mariage parfait entre cachet d'antan et modernité. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est le refuge idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La maison est équipée d'une connexion internet en fibre optique et d'un système d'assainissement individuel, assurant ainsi votre confort et votre bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Laval-Roquecezière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre CORDELLIER EI (ID 20726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dorian ARGUEL - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Dorian ARGUEL - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
16
Maison, 250 m²

175 000 € 700 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 165 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

iad France - Dorian Arguel (06 14 48 45 75) vous propose : À Sauveterre de Rouergue, dans un cadre paisible et authentique, découvrez cette maison de charme de 250 m² sur 3 niveaux, offrant des prestations rares dans le village : un spacieux garage et un joli patio pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Elle dispose également de deux terrasses, parfaites pour savourer la douceur des lieux tout au long de l’année. Cette grande maison familiale se distingue par sa chaleur et son ambiance accueillante, avec six chambres bien agencées et lumineuses, ainsi qu’un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail. Chaque pièce est pensée pour offrir un cadre de vie convivial, tout en laissant la place à la tranquillité de chacun. Les matériaux et finitions confèrent une atmosphère chaleureuse à cette demeure de caractère, où vous pourrez aisément personnaliser chaque espace. Ce bien est une opportunité rare dans le village, offrant un cadre de vie unique et privilégié, à quelques pas du centre historique. Contactez-nous pour visiter cette maison qui marie authenticité, confort et espace à Sauveterre de Rouergue ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Arguel EI (ID 32867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOLARZAC
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOLARZAC 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
32
Maison, 185 m²

159 500 € 862 €/m²
Maison • 185 m² • Sous compromis • 8 pièces • 4 chambres

Fondamente (12540)

EXCLUSIVITE: A proximité de la rivière, dans un environnement de calme avec une vue splendide sur la nature verdoyante, sur le village de Saint-Maurice-de-Sorgues, à 15 min de l acces autoroute A 75 , grande maison de 185 m2 avec possibilité de faire un logement indépendant. Composée de deux parties avec un très gros potentiel d aménagement ce bien se compose tout d 'abord : - d'une maison principale de 123 m 2 avec un jardin clôt à l avant , une très grande terrasse exposée sud ouest au premier niveau , garage, atelier et cave au rez de chausée. - d'une annexe de 62 m2 à rénover car étanchéité de la terrasse du dessus à revoir: atelier, cave, garage et jardinet au rez de chaussée. Maison traversante avec de grandes ouvertures mais qui sont restées avec des menuiseries simple vitrage. Toiture refaite à neuf en 2017 , maison raccordée au tout à l égout, acces internet sur le village. Plusieurs modes de chauffage: cheminée , électrique et poêles à fuel remplaçables facilement par des poêles à granulés. L'impôt foncier et de 1200 € par an. La maison principale est habitable desuite et elle est vendue meublée si cela peut intérésser. DPE en cours. A saisir très rapidement. Honoraire d'agence à la charge de l acquéreur pour 8000 € ttc , repésentant 5 % du net vendeur fixé à 171 500 €. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

CF IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 04/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 93 m²

85 000 € 914 €/m²
Maison • 93 m² • 8 pièces • 3 chambres

Pont-de-Salars (12290)

Maison au cœur du Village Vous avez un projet d'achat ou d'investissement au cœur du Lévézou, en Aveyron ? CF-Immobilier conseils vous propose dans le village de Pont de Salars, une maison sur trois niveaux avec terrasse et garage. Le village est équipé de service de proximité (pharmacie, commerces, restaurant,...) d'une maison de santé, d'écoles et collège. Le tourisme qui est un atout majeur sur la commune, fait partie de l’économie locale, avec des activités de pleine nature (randonnée, loisirs nautique, pêche) et la visite du patrimoine historique. Le territoire est propice au tourisme familial qui s’articule autour de la recherche de la sérénité et du calme; la convivialité et l’accueil; le sport et la nature. La maison se situe au cœur du village. En réez de chaussée se trouve un garage d'environ 26m², un local d'environ 37m², une cave d'environ 14m² et d'un hall d'entrée d'environ 10m². Le premier étage d'environ 69m² est composée d'un salon et d'une salle à manger d'environ 30m², une cuisine ouverte, une salle de bain et de deux chambres. Une terrasse d'environ 12m² vient agrémenter cet ensemble. Le deuxième étage d'environ 69m² avec un accès sous les combles d'environ 29m² nécessite une mise en état du plancher, de l' isolation et d'un rafraîchissement. Le mode de chauffage est une chaudière à gaz. Les trois niveaux sont indépendant pour laisser libre choix à votre projet afin de créer un bel ensemble. Primo accédant, investisseur vous recherchez un bien proche des services, de la nature, des lacs avec des travaux de rénovation ? Un projet de vie commence par une découverte...

Margot DORDAIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Margot DORDAIN - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 69 000 € 489 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 620 m²

Compolibat (12350)

Cette maison en pierre à rénover entièrement a une surface habitable de 141 m² repartie sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres de tailles variées, une cuisine, une salle à manger, un atelier , une souillarde et des combles accessibles. La bâtisse offre un fort potentiel d'aménagement . Une grange indépendante de 54m² sur 2 niveaux, un sous-sol avec caves et puits ajoutent à son attrait. Un petit garage/poulailler en pierre en fond de parcelle complète également ce bien. La surface totale du terrain est divisé en plusieurs parcelles non attenantes. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété de charme avec son petit ruisseau séduira les amateurs de rénovation et de projets d'envergure dans un cadre rural authentique à quelques kilomètres de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant

Orpi Olt Et Aubrac
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 26/08/2024
Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 22/08/2024 - mise à jour 26/08/2024
13
Maison, 170 m²

135 000 € 794 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 78 m²

Espalion (12500)

En exclusivité dans votre agence Orpi Olt et Aubrac, maison de ville de 170 m², située en hypercentre d’Espalion. Ce bâtiment offre la possibilité de créer 4 appartements traversants d'environ 45 m² soit un par étage et un duplex dans les combles. La toiture a été rénovée et le bâtiment est en bon état. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout ainsi qu'un gaz de ville. Une terrasse en rez-de-chaussée d'environ 10 m² est située à l'arrière du bâtiment ainsi qu'un accès à un sous-sol. Intéressé ? Rendez-vous à l'agence Orpi Olt et Aubrac à Espalion ! Référence agence : 95

ARTHURIMMO.COM RODEZ
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 06/07/2023 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 353 m²

Prix en baisse 236 500 € 670 €/m²
Maison • 353 m² • 8 pièces • Ter. 1 535 m²

Onet-le-Château (12)

Onet le château très grande maison familiale avec prestations de qualité. sous-sol aménagé en appartements de type studios dont 3 sur 6 sont loués. partie habitation, grand séjour salon, cuisine séparée, 3 chambres. combles:4 chambres, sdb, wc. grand garage indépendant d'environ 95 m² ainsi qu'un abri. le tout sur 1500 m² de terrain environ. -

TOPSIMMO
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par TOPSIMMO 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 162 m²

Nous contacter
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 109 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Offrant une vue dégagée sur la rivière et à proximité directe de toutes les commodités, nous vous présentons en exclusivité cet immeuble en pierre située dans un quartier calme de la Bastide. Au rez-de-chaussée, deux grands garages (38 et 30m2 environ). Un escalier dessert au 1er un appartement de type 4 d'environ 80 m2 avec deux chambres, un séjour / cuisine / salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC. Au second, un appartement de type 3 d'environ 82 m2 avec deux chambres, un séjour, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC et une autre pièce à aménager. L'immeuble est en bon état de gros ?uvre mais nécessite des travaux de rénovation intérieure (menuiserie, isolation, électricité, aménagement intérieur cuisine et salle de bain). L'immeuble est relié au tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville actuellement. Contact: Pierre Jean LACOMBE : Tel: 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No: 508 933 314) - SUPERI_1732512217

Clémence Raffy - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Clémence Raffy - iad 12/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 200 m²

590 000 € 2 950 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 783 m²

Auzits (12390)

iad France - Clémence Raffy (06 47 73 76 13) vous propose : J’ai l’immense plaisir de vous faire découvrir ce coup de cOEur, perché sur les hauteurs du village d’Auzits : un manoir seigneurial du XIVe siècle. Je vous offre de plonger dans le passé et de retrouver au manoir votre âme d’enfant bercée par les contes et les légendes. Depuis l’enceinte de la bâtisse, passez son châtelet d’entrée pour découvrir son corps de logis, composé de 8 pièces , ses terrasses avec une vue imprenable sur la vallée, son pigeonnier, son four à pain, son puits, sa piscine et ses jardins. À l’entrée de cette ancienne forteresse, une magnifique salle d’apparat de 60 m² avec cuisine récente, aménagée et équipée, pour préparer et partager vos repas. Sols en travertin, plafonds à la Française et grandes cheminées. Le garde-manger et son plafond vouté, mémoire de son temps. Toujours en rez-de-chaussée, une une vaste suite parentale de 27 m2 avec salle de bain et WC. Vous serez ensuite séduit par le sublime escalier à vis, en pierres, qui dessert les différents étages. Au premier, nous retrouvons une seconde suite parentale de 24 m² avec salle de bain et WC. Au second, une troisième chambre de 15 m², puis un salon de même surface, desservant une quatrième chambre de 11 m² avec salle de bain. Pour finir en beauté, en sérénité, une superbe chapelle de 9 m², son autel et son splendide vitrail. Grenier au dernier étage. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré de plus de 9700 m². Celui-ci accueille une belle piscine de 10x5m avec dallage de pierre en opus incertum, rajoutant du charme à cet environnement tout en restant cohérent et naturel. Dans les dépendances, le fameux four à pain, encore fonctionnel, qui a gardé son charme de l’époque. La seconde dépendance constitue un atout supplémentaire à ce domaine : l’ancien pigeonnier, qui, sur 3 étages à rénover partiellement , vous permettra d accueillir et loger vos amis. Il propose en effet une superficie totale habitable d’environ 70m². Cet ensemble de caractère, véritable maison de famille, offre un réel potentiel pour votre future résidence principale ou pour y proposer des séjours vacances paisibles et ressourçants . Tout y est charme, ce lieu n’attends que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Raffy EI (ID 79063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 978654564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
53
Maison, 237 m²

209 000 € 882 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 985 m²

Aubin (12110)

MAISON 5 CHAMBRES AUBIN FIRMI AVEYRON REGION OCCITANIE Villa de 230 m2 offrant de nombreuses possibilités et caractéristiques intéressantes. (VIDEO A LA DEMANDE !!) Tout d'abord, elle dispose de 5 chambres, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Vous aurez amplement d'espace pour créer des chambres d'amis, un bureau ou une salle de jeux. La pièce de vie de 43 m2 est spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous pourrez aménager un coin salon confortable et une salle à manger pour des repas conviviaux. L'appartement au rez-de-jardin est un véritable atout de cette villa. Il comprend une cuisine équipée et une véranda qui donne sur le terrain plat à ce niveau et agréable. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme un logement indépendant pour les invités, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de travail. Le garage de 40 m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Le balcon offre une vue agréable, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 4000 m2 est suffisamment grand pour créer un magnifique jardin, installer une piscine ou même créer un espace de loisirs en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies. Enfin, le classement DPE en C est un gage de performance énergétique. Cela signifie que la villa est bien isolée et économe en énergie. En résumé, cette villa de 230 m2 offre un potentiel énorme grâce à ses nombreuses chambres, sa pièce de vie spacieuse, son appartement au rez-de-jardin, son garage, son balcon avec vue et son grand terrain. De plus, son bon classement DPE en C est un atout supplémentaire. Un première visite virtuelle est possible en vous fournissant 2 vidéos pour plus de réalisme. A très vite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717