Ventes immobilières dans le Gers (32)

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Square Habitat Auch Lorraine
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Square Habitat Auch Lorraine 18/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
13
Maison, 125 m²

279 800 € 2 238 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Montaut-les-Créneaux (32810)

Aux portes d'Auch,située sur un joli parc arboré, maison des années 80. En rdc une cuisine aménagée, équipée ouvre sur une terrasse de 60 m² environ côté nord ouest , très agréable l'été, un salon séjour sur un demi niveau avec poêle à granulés, ouvre également sur une petite terrasse en sud/est, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Un espace cellier buanderie, un garage 1er étage: une mezzanine, une chambre avec sa salle d'eau et son toilette, un placard débarras. Pour toutes informations complémentaires, merci de bien vouloir contacter Madame LAMBERT Corinne au 06 89 62 50 81 conseillère immobilière en transaction secteur Gimont et ses villages avoisinants « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

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COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 18/12/2023 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 242 m²

Prix en baisse 273 000 € 1 128 €/m²
Maison • 242 m² • 30 pièces • 5 chambres • Ter. 2 551 m²

Riguepeu (32320)

La Pomme d'Or! Située dans une village gersois, cette belle et charmante maison en pierres était l'auberge du village. De style traditionnel avec de nombreux éléments d'époque, nous retrouvons facilement les traces du passé glorieux de cette belle bâtisse. D'une surface habitable de 242m², les pièces offrent des beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Dans la maison principale il y 4 chambres, 2 salles de bains, salon et cuisine. Il y a un gîte/appartement indépendant mais qui communique avec la maion principale et qui comprend salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Régulièrement loué toute l'année (en saisonnier et des locations de plusieurs mois hors saison), le gîte/appartement permet d'avoir un supplément de revenus très intéressant. En bon état, la maison est chauffée par des radiateurs éléctriques à inertie et au bois. Il y a de l'isolation aux combles et du double vitrage. Le jardin, de 2.551m², est charmant, arboré et fleuri. Le terrain est clos avec un portail d'entrée et il y a des anciennes dépendances en pierre ainsi qu'un puits. Dans le village, il y a une école, un garage et une épicerie ambulante. Les premiers commodités et services se trouvent dans la ville marché tous commerces de Vic-Fezensac à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PLAISANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2022 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PLAISANCE IMMOBILIER 01/10/2022 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 260 m²

Prix en baisse 195 000 € 750 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 700 m²

Riscle (32400)

Description : Entrez dans un espace où règne la convivialité. Cette maison de ville de 260m2, proche de toutes les commodités de Riscle, satisfera vos attentes familiales. Les vastes espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin arboré avec piscine creusée et un puits toujours prêt à apporter une touche rafraîchissante. Ses Atouts : Confort : - Une isolation de qualité, des fenêtres double vitrage dernier cri, un poêle à granulés bois et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. La cuisine équipée de 38 m² et le salon spacieux de 48 m² créent des espaces accueillants et fonctionnels pour la vie quotidienne. Coté nuit : 4 chambres à l'étage et une cinquième en RDC vous permettent de voir la famille en grand. - Appartement Indépendant - Votre Espace Secret de 60m² vous offre une flexibilité sans égale, idéal pour les amis de passage ou comme source de revenus locatifs. L'indépendance totale sans compromettre le charme, la fonctionnalité, et l'intimité de l'espace familial principal. - Emplacement Idéal : Proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et collèges aux restaurants en passant par les associations sportives. Conclusion : Cette maison est bien plus qu'une simple demeure, c'est le compromis idéal entre espace naturel et vie citadine, où vous partagerez vos meilleurs moments de vie familiale. Elle n'attend plus que vous et vos valises pour révéler tout son potentiel. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez comment ce lieu peut transformer votre quotidien en une aventure luxueuse et conviviale. Prix hors honoraires 185 000 € (commission agence 10 000 € TTC charge vendeur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Lydia DE MATA - iad
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Lydia DE MATA - iad 08/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Maison, 112 m²

178 900 € 1 597 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 667 m²

Sainte-Anne (32430)

iad France - Lydia DE MATA (06 66 93 72 37) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmante maison ossature bois à terminer de 2020 construite par un Compagnon du devoir de 112m² situé à Saint-Anne. Sur une parcelle de 5000m² environ divisible. Cette maison offre un potentiel énorme pour devenir la demeure de vos rêves. Avec une surface généreuse et un agencement à c réer, cette propriété est parfaite pour les amateurs de rénovation. Profitez de l'occasion pour créer un espace de vie unique qui répond à tous vos besoins. Située dans un quartier paisible, cette maison représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un petit bijou à votre image. Les points forts: Parcelle divisible, au calme dans la campagne, opportunité de vous approprier les espaces à l'intérieur de la maison, menuiseries PVC double vitrage, décenalle maison et menuiseries, fosse septique phyto épuration aux normes. Bien rare dans la campagne gersoise . A visiter sans tarder!!!!!!!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA EI (ID 33530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie CECCHINI - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Virginie CECCHINI - iad 06/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 139 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 374 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Beaupuy (32600)

iad France - Virginie Cecchini (06 51 28 40 62) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** BEAUPUY – Rare et Atypique ! COUP DE CŒUR pour cette charmante maison BIOCLIMATIQUE et ÉCOLOGIQUE en madrier bois massif, de 139 m², construite en 2011, sur une parcelle de 1400 m² véritable écrin de verdure, située AU CALME et exposée plein SUD. Une belle harmonie pour cette CHALEUREUSE habitation FAMILIALE (4 Chambres + Bureau) tout en bois à l’extérieur comme à l’intérieur bénéficiant de prestations écologiques et économiques (DPE A) telles que : POÊLE À GRANULÉS automatique programmable (Chauffage 250 € environ/an), PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES pour autoconsommation (Electricité 50 € environ/mois) et revente du surplus (500 € environ/an), Assainissement autonome par PHYTOÉPURATION avec filtre planté naturel (Autonomie totale / Pas de frais d’entretien), CUMULUS THERMODYNAMIQUE, excellente isolation… La maison s’ouvre sur une entrée (9,40 m²) desservant une 1ère chambre (14,80 m²) et une SPACIEUSE pièce de vie de 52 m² environ avec CUISINE AMÉRICAINE MODERNE aménagée et équipée (SCHMIDT) et un salon séjour avec POÊLE À GRANULÉS donnant sur une vaste terrasse (52 m²) dont une partie couverte. Vous trouverez également une BUANDERIE (5,70 m²), des toilettes séparées et le GARAGE en contre-bas (15,50 m²). Le palier de l’étage dessert 2 chambres de 11 m², une chambre de 15 m² avec espace DRESSING, un coin BUREAU (6,40 m²), une SALLE D’EAU CONTEMPORAINE aménagée avec meuble double vasque, douche, sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées. Le coin bureau et 2 des chambres ont accès au BALCON FILANT permettant une ouverture sur l’extérieur avec un gain de luminosité et un apport passif solaire supplémentaire. À L’EXTÉRIEUR : un ABRI VOITURES à l’avant de 50 m², une grande TERRASSE, un POULAILLER, une parcelle clôturée par haie végétale… SES ATOUTS : DPE A, maison BIOCLIMATIQUE, ÉCOLOGIQUE et ÉCONOMIQUE, très faibles charges, Habitation Solide, Atypique et Rare sur le marché, construction d’excellente qualité en MADRIER BOIS MASSIF sur MICROPIEUX, PHYTOÉPURATION, Environnement CALME, FONCTIONNELLE et FAMILIALE 4 Chambres + Bureau… ACCÈS : N124 à 6 min, L’Isle Jourdain 10 min, Toulouse 40 min. Visite virtuelle 360° intérieure/extérieure complète adressée après entretien préalable. Autres photos et informations disponibles sur iad France.f r Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cecchini EI (ID 60135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle CHAPELLE - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
15
Maison, 92 m²

175 000 € 1 902 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Lectoure (32700)

iad France - Christelle CHAPELLE (07 68 89 22 79) vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE HORS-SOL - LECTOURE Noble demeure du XIXe siècle, cette maison de 92m² située à Lectoure respire l'authenticité et le charme d'antan. Construite en 1842, elle a su conserver tout son cachet extérieur d'époque tout en bénéficiant d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie unique et chaleureux. En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance envoûtante qui émane des lieux. De plain-pied, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine dinatoire équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis, d'une buanderie pratique et d'un bureau propice au télétravail. Trois belles chambres dont une en mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant offrent des espaces de vie cosy et intimistes propices à la détente et au bien-être. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri, une belle terrasse ensoleillée et une piscine hors-sol rafraîchissante créent une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour se ressourcer en toute quiétude. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'expositions multiples (sud, est, ouest, nord), garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour compléter cet ensemble, un grand parking, une buanderie, une cave et un abri de jardin sont également inclus, ajoutant ainsi à votre confort et à votre bien-être au quotidien. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité, confort et sérénité, ne cherchez plus, cette demeure est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier tous les trésors qu'elle recèle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE EI (ID 48711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bernadie Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bernadie Immobilier 05/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 245 m²

Prix en baisse 192 600 € 786 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 9 804 m²

Marciac (32230)

Deux maisons situées dans la campagne gersoise mais à seulement 5 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz. La première propriété est de 130 m2 entièrement restaurée avec 3 chambres, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bain et wc. La deuxième propriété attenante est un projet de rénovation de 115 m2 qui ferait un logement familial idéal ou une location de vacances. Il y a aussi une grange de 90 m2 et d'autres dépendances de 40 m2. Le tout dans un jardin paisible et un bois d'un hectare avec de belles vues sur la campagne. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Debbie Wilson, au +33 687815787, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 5 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE 02/09/2022 - mise à jour 30/10/2024
22
Maison, 212 m²

Prix en baisse 369 200 € 1 742 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Ségoufielle (32600)

SEGOUFIELLE Maison traditionnelle de type 6 sur 2 niveaux - Son intérieur vous propose en premier étage, son entrée sur la véranda, cuisine accès séjour, une salle d'eau récente et 2 chambres. Pour la partie rez-de-jardin, vous découvrirez 3 chambres, salle d'eau, toilettes, véranda ouverte sur l'extérieur. Ses extérieurs vous propose son grand garage de 92m² environ, son abris jardin, abris voiture/camping-car. L'ensemble édifié sur un terrain arboré de 1600 m² environ. Fort potentiel, possibilité de faire 2 appartements.

CESTER IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CESTER IMMOBILIER 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 335 m²

547 000 € 1 633 €/m²
Maison • 335 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 533 m²

Gimont (32200)

A 5 MN de GIMONT et 40 mn de l'aéroport de Toulouse, splendide demeure située au coeur d'un écrin de verdure dans un androit très calme . La batisse en pierre édifiée en 1832 se compose de 2 habitations , la premiere de 200 m2 environ constituant la partie principale et une seconde de 120 m2 actuellement exploitée en gite et occupée régulièrement . L'habitation principale comprend une entrée spacieuse, un grand séjour avec cuisine ouverte sur preès de 45 m2 avec cheminée, 2 chambres de belles tailles , 2 salles d'eau , un salon de 60 m2 équipé d'un poele et deux grandes ouvertures, avec une mezzanine de 25 m2 à l'étage . L'habitation secondaire se compose en rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine ouverte sur 64m2, une suite parentale de 20 m2, une salle d'eau et wc séparés, à l'étage , une mezzanine donnant sur le séjour, et deux chambre. le gite est aux normes PMR.

Human Immobilier Mirande
Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Mirande 06/05/2023 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 199 950 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 376 m²

Mirande (32300)

Au fond d'une allée de chênes vous attend cette gasconne offrant un point de vue incroyable sur la vallée. Vous serez à coup sur séduits par la calme environnant. Le RDC est entièrement tourné vers le parc et le 1er étage dispose de 3 belles chambres. Il conviendra de prévoir un petit rafraichissement de l'ensemble. A visiter

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 520 m²

631 578 € 1 215 €/m²
Maison • 520 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 135 800 m²

Mirande (32300)

Château romantique à la recherche d’un propriétaire avec du cœur pour le restaurer à sa gloire d’antan. Chers Acquéreurs, Je suis une belle et vaste propriété en pierre. Certains m’appellent château, mais je ressemble à bien des choses, tant un élégant manoir qu'une maison de maître. Mes fondations datent du 15e siècle, mais au fil des années, j’ai évolué pour ressembler à ce que vous reconnaîtrez le plus facilement comme une demeure du 18e siècle, somptueuse, avec des hauts plafonds, de grandes fenêtres et de nombreux éléments d’époque; parquets et sols en terre cuite, ou encore mon grand salon, qui vous invite à organiser un bal si vous le souhaitez. Netherfield Park ou le Château de Courcelles n'ont qu'à bien se tenir ! Actuellement somnolant dans un bois, avec des jardins à l'anglaise plantés à l’avant il y a une trentaine d’années, la première chose que vous verrez à votre arrivée, au-delà de mon entrée murée et en pierre, est un jardin d’été romantique, débordant de vie. À l’arrière, vous trouverez des pelouses surélevées avec des jardins murés, et en contrebas, une explosion de forêt, havre pour les oiseaux et les abeilles. De l’extérieur, à votre arrivée, je semble un peu plus modeste en taille que je ne le suis réellement. On dit que je ressemble à ces maisons que les éditeurs choisissent pour illustrer les couvertures de romans ; romans avec une histoire d’amour et un mystère à élucider, mais qui ne pourraient se dérouler sans la magnifique propriété elle-même. La maison est toujours un personnage central ; un décor élégant où l’histoire peut se dérouler et de nouveaux souvenirs se créer. Venir vivre ici, c’est adopter non seulement un projet, mais un mode de vie. Un morceau d’histoire ! En tant que château, je suis fier de ma brillante porte d'entrée rouge basque, qui ajoute une touche colorée et élégante à ma façade imposante. Avec mes fenêtres symétriques, je fais forte impression. J'ai inspiré de nombreux artistes et photographes, étant, sans prétention, un bâtiment plutôt attrayant. Bien que le temps m'ait légèrement estompé, il est facile d'imaginer qu'il n'y a pas si longtemps, mes couloirs grouillaient de dix membres du personnel à plein temps, vêtus d'uniformes noirs avec de petits tabliers blancs, cirant et polissant mes sols en bois, et faisant briller mes magnifiques carreaux en terre cuite au rez-de-chaussée. On imagine les cuisines remplies de casseroles bouillonnantes ; les cuisiniers s’affairant pour préparer de somptueux repas gascons avec tous les produits locaux de qualité. La cuisine arrière était l'endroit parfait pour préparer les légumes ou laver les casseroles. À travers le château, mes hautes fenêtres, qui conservent aujourd'hui leur verre d'origine, étaient brillamment polies, laissant entrer la lumière du soleil sous tous les angles. Je suis faite pour une grande famille, un amateur d'histoire, ou quelqu'un avec un projet, peut-être pour créer une petite maison d'hôtes ou un hôtel privé. Sombrer dans l’oubli est bien, mais comme le phénix, je tends la main à travers les mystérieux et magiques canaux de l'internet pour trouver le propriétaire idéal qui entreprendra ce projet de restauration. Bien qu'il soit de mauvais goût, à mon âge, de parler de questions aussi terre-à-terre que de budget, je dois préciser que, à moins d’être prêt à vivre de manière un peu rustique juste pour le plaisir de passer du temps avec moi, il est estimé qu'un budget de 500 000 euros et plus, peut-être jusqu'à un million, serait nécessaire pour restaurer mes magnifiques structures d'époque. Le ciel est la limite, mais mon potentiel l'est tout autant. POUR PLUS D'INFOS ET DE PHOTOS RDV SUR BLISSIMMO.COM À partir d'un certain âge, il est certain qu'on évite de parler de ses failles, de ses craquements et des petits travaux à effectuer. Je dois avouer que mes plâtres sont fissurés et abîmés au rez-de-chaussée, certains de mes carreaux sont un peu bancals sous les pieds ; mes salles de bains sont modestes et davantage adaptées à une époque révolue. Je rêve que mes murs puissent être lissés à nouveau et que mes plis soient aplanis. Je crois qu'un joli coup de peinture à la chaux et des couleurs raffinées me feraient beaucoup de bien. Il faudrait également revoir mon isolation et mon chauffage, et apporter des conforts modernes à ces vieilles mais charmantes structures. Pour le confort de nos invités, il serait souhaitable d’ajouter une ou deux toilettes en plus des deux actuellement situées au bout des couloirs du rez-de-chaussée et du premier étage. J'ai un grand salon où vous pourriez organiser un bal, comme je l'ai mentionné. J'ai aussi un salon confortable pour les soirées cinéma en famille. Je vous propose une grande cuisine conviviale avec cuisinière, ainsi qu'une vaste buanderie qui a vu des jours meilleurs mais qui reste un espace très utile. Dans ma salle à manger, derrière une porte cachée dans les murs en boiseries (on ne s'attendait pas à moins dans une maison aussi intrigante !) le personnel arrangeait les plats lors des repas familiaux élégants, lorsque de nombreux invités venaient dîner. Il y a même une chapelle familiale, qui a vu des mariages et des baptêmes, bien qu’elle soit maintenant désacralisée. Lorsque vient l'heure de dormir, mes cinq très grandes chambres au premier étage, toutes avec un lavabo et une douche, vous accueillent volontiers. La sixième chambre, qui est en mauvais état, partage une salle de bains avec la suite parentale et pourrait également être transformée en dressing – mais malheureusement, cette salle de bains est actuellement hors service. Pour ceux qui ne souffrent pas de vertige, un escalier en pierre monte du grand salon à la tour sur le toit, où vous pourrez vous extasier comme un oiseau sur une branche. Faites attention, c'est un endroit fabuleux pour prendre un verre en soirée, mais il faudra ajouter des garde-corps pour plus de sécurité. La vue est magnifique et, d'ici, vous apprécierez la tranquillité paisible de la région, loin des routes. Un endroit où l'on peut presque entendre les arbres pousser et voir les hirondelles virevolter. Mes jardins offrent quelques surprises et particularités inattendues. On entre au niveau du rez-de-chaussée et on monte l’élégant escalier d’époque jusqu’au premier étage, où l’on trouve une deuxième grande porte qui s’ouvre sur un jardin au niveau supérieur de la propriété. Ce deuxième jardin clos est également accessible par les deux portes-fenêtres du Grand Salon. De cet endroit, on peut admirer la vue sur le bois en contrebas, qui a été laissé en réserve naturelle. Les jardins supérieurs clos rappellent les jardins du début du 19e siècles construits à cette époque. À ce niveau, il y a une véranda et une terrasse couverte pour les repas en plein air. Je ne peux nier qu'il faudra un chercheur de maison avec du cœur et du courage pour m'entreprendre comme projet. Tant de souvenirs et d'indices de ce à quoi je ressemblais autrefois bouillonnent sous la surface, et si vous avez la motivation nécessaire pour relever un projet de restauration dans cette magnifique et paisible région du Sud-Ouest de la France, je suis un château plus que digne de votre attention. C’est un lieu très spécial, avec une énergie très particulière. Dès votre arrivée ici je suis certain d'éveiller votre curiosité. Les invités ont hâte d’ouvrir ma grande porte d’entrée et de découvrir l’intérieur, ce que nous allons faire, alors bienvenue ! Examinons cela plus en détail : L'Entrée du Rez-de-Chaussée Nous entrons dans le château par une brillante porte d'entrée rouge, où nous découvrons un grand hall qui mène à l'escalier au fond. Le hall central est divisé par un couloir transversal en son milieu. Toutes les pièces du rez-de-chaussée, ainsi que la cave et les granges, sont accessibles par ces deux couloirs. Les sols ont conservé leurs carreaux en terre cuite d'origine. En entrant par la porte principale et le hall central, une porte à gauche s'ouvre sur la salle à manger formelle. La Salle à Manger & Le Garde-Manger La salle à manger est meublée d'une grande table formelle. Il y a une cheminée en marbre noir, et le mur arrière est recouvert de boiseries décoratives. Un des panneaux en bois s'ouvre pour révéler une porte secrète menant à une pièce derrière, où à l'époque le personnel empilait les assiettes et les plats, en attendant de servir le prochain plat. La Chapelle, le Salon Convivial & le Bureau En revenant au hall central, nous tournons à gauche, dans le deuxième couloir transversal. Ici, une porte s'ouvre sur une ancienne chapelle familiale, qui n'est plus en usage. Au bout du couloir, se trouve une autre porte menant à la salle à manger, ainsi qu'une porte vers le salon douillet et confortable, meublé de canapés confortables où la famille se réunit pour regarder la télévision. Cette pièce dispose de deux grandes fenêtres et d'un poêle à bois. À côté du salon, il y a un bureau au rez-de-chaussée avec une fenêtre et des étagères. De l'autre côté du hall central, le long de la seconde section du couloir transversal, nous découvrons les quartiers domestiques et les cuisines. La Cuisine Familiale & La Buanderie, Grange & Cave Ces deux grandes pièces offrent amplement d'espace dans le château pour la préparation des repas. La cuisine familiale dispose d'un espace pour une grande table à petit-déjeuner, d'une cuisinière de style professionnel et d'un évier avec un plan de travail en carreaux bleus et blancs de style Delft. Avec ses carreaux de terre cuite et ses larges appuis de fenêtres en pierre, ouvrant sur les jardins bucoliques à l'avant, la cuisine est une pièce agréable. On y trouve un poêle à bois confortable, à côté duquel on peut dîner à la table de la cuisine lors des froides soirées d'hiver. La Buanderie/ arrière-cuisine À côté de la cuisine, accessible par le couloir et une porte au fond de la pièce, se trouve une seconde pièce tout aussi spacieuse où le personnel de cuisine travaillait. Bien que légèrement défraîchie, c'est néanmoins un espace très utile, également doté d'une grande table et d'un évier. La Grange & La Cave En face de la cuisine arrière, une porte donne sur une vaste grange au rez-de-chaussée et une cave à vin. Cette pièce est suffisamment grande pour stocker un tracteur ou de nombreux outils de jardin. Les Toilettes du Rez-de-Chaussée Les WC se trouvent au bout du couloir menant à la cuisine, à la cuisine arrière et à la grange. Les Dépendances Une porte au bout du couloir s'ouvre sur les jardins et plusieurs dépendances nécessitant des travaux. Le Premier Étage L'escalier d'origine mène au premier étage et à un spacieux palier, où une grande porte donne accès aux jardins supérieurs, à la terrasse couverte et à la véranda. Le Grand Salon Cette pièce est la pièce maîtresse de la propriété. Impressionnante par sa taille, sa formidable cheminée en pierre et ses deux grandes fenêtres françaises donnant sur les jardins surélevés, c'est une pièce magnifique. Il y a un sol en terre cuite, baigné de lumière grâce à ses vastes fenêtres et portes, et un escalier en pierre menant à la tour, où l'on bénéficie d'une vue plongeante sur la propriété et la campagne environnante. C'est une pièce où il est vraiment possible de dîner avec style. Repoussez les tables et organisez un bal dans le style du XVIIIe siècle. Une fête de mariage a déjà eu lieu ici, mais avec les chaises anciennes sculptées et la grande table en bois centrale, on peut imaginer que cette pièce est digne d'un roi ou d'une reine pour un souper. Elle est presque baronniale. Un Endroit pour Dormir Après le Bal Au premier étage, le long de deux vastes couloirs revêtus de carreaux en terre cuite, se trouvent cinq chambres, chacune avec une douche ou une baignoire et un lavabo, ainsi qu'une chambre en mauvais état qui partage la salle de bain familiale actuellement hors service et nécessitant des réparations. Il y a un WC dans la tour, au-dessus du WC du rez-de-chaussée. Les chambres se caractérisent par leur taille et leur luminosité, leurs cheminées ornées et leurs hauts plafonds. Les Jardins La propriété dispose de jardins conséquents, à la fois ornementaux, sauvages ou en terrasse pour un total de 13,5 hectares de terrain. Elle possède deux jardins en terrasse : l'un à l'avant de la propriété et le second sur la terrasse du premier étage, qui enveloppe une partie de la maison et crée une zone de jardin très privée avec une vue sur les arbres et Pyrénées au loin. Il y a une zone en contrebas de la terrasse, tondue et abritant le pigeonnier ainsi qu'un ancien bassin à poissons. Nos réflexions chez BLISS Cette propriété a clairement été autrefois une maison fine et somptueuse, et mérite aujourd'hui une vraie restauration. Si vous rêvez d'une escapade en château au cœur du sud-ouest de la France, cette propriété offre énormément de potentiel et une richesse de caractère. Le bâtiment n’est pas aussi imposant et écrasant que l’on pourrait imaginer pour un château. Ne vous méprenez pas, il est vaste, mais il dégage l'atmosphère d'une maison de maître très conséquente, et on peut facilement imaginer les travaux nécessaires pour la faire briller à nouveau. Il est généreux en taille pour une maison familiale classique, bien que le dernier couple ayant vécu ici en toute tranquillité ait résidé seul pendant trente ans. Vous aurez besoin d’une solide enveloppe pour rendre cette maison parfaite dans son intégralité. Si vous êtes prêts à vivre dans un style rustique à l’ancienne et êtes prêt à effectuer les travaux petit à petit, sachez que la propriété a été habitée en permanence jusqu’à très récemment. L'emplacement est totalement paisible. Il s'agit d'une trouvaille rare et intéressante, et nous sommes ravis de la partager avec nos acheteurs ici chez Bliss. À noter sur le plan technique - 11 pièces principales - 6 chambres - 1 grand salon - 1 petit salon - 1 bureau - 1 salle à manger - 1 cuisine avec coin petit-déjeuner (la cuisine inclut le coin petit-déjeuner) - Montant de la taxe foncière : 2 019 euros - 2 toilettes - Village le plus proche : MIRANDE - Agen : 1h 25 - Aéroport de Toulouse : 1h 15 - Fosse septique - Chauffage FIOUL (à revoir) - DPE Dépendances - Grande buanderie attenante à la cuisine - Cave - Atelier/Local de rangement/Chaufferie - Rez-de-chaussée de la tour avec cave à vin - Salle secrète (“Garde-manger”) - Chapelle - Garage pour une grande voiture ou deux petites, avec porte manuelle - Chauffage central au fioul à remplacer par le nouveau propriétaire - 4 chauffe-eaux électriques (un dans la salle de bains, non utilisé) - 1 poêle à bois dans le petit salon - 1 poêle à bois dans la cuisine - Cheminées ouvertes : 1 dans le Grand Salon, 1 dans la Salle à Manger (à vérifier avant une utilisation ultérieure, mais allumées par les propriétaires actuels)

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 365 m²

Prix en baisse 286 650 € 785 €/m²
Maison • 365 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 734 m²

L'Isle-Arné (32270)

Belle demeure de caractère de 365 m2 environs à rafraîchir à son goût. Beaucoup de charme : évier en pierre , grande cheminée, balcon, tomettes d'origine, et son très joli parc arboré de 6 734m2. Beaucoup de dépendances qui offrent la possibilité de créer un ou 2 gîtes avec jardins indépendants privatifs ! Elle dispose de 6 chambres avec la plupart des salles d eau et 1 salle de bain spacieuse. Anciennement une activité de chambres d'hôtes et table d hôtes, lieu très approprié à cette activité. Pas de vis à vis avec les voisins, proximité de l arrière du bâtiment voisin. Un garage en pierre de 140 m2 sur 2 étages, un chai de 81 m2 pouvant être transformés en gîtes. Un joli appentis de 39 m2 pour parfaitement offrir une cuisine d'été, avec un grenier. 'Possibilité d acheter en plus 3 hectares de terres plates avec hangar de 200m2 pour vos animaux !' Un accès en quelques minutes à la voie rapide pour aller à Toulouse en 45 min, et à 15min d AUCH. 'Le site peut être vendu dans son intégralité : avec une belle maison entièrement rénovée avec de très beaux matériaux alliant le moderne et l ancien ainsi que plusieurs hangars en très bons état ayant un rapport grâce au photovoltaïque.' Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8640.00 et 11740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

Franck LACAZE - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Franck LACAZE - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 158 m²

213 000 € 1 348 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 445 m²

Magnan (32110)

Franck LACAZE SAFTI vous présente, Maison située dans la charmante commune de Magnan , cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour sa tranquillité, Magnan bénéficie également d'une proximité appréciable de Nogaro et Aire sur adour, écoles, idéal pour les familles en quête de sérénité. Cette maison de 150m² s'épanouit sur un terrain généreux de 2445m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Le garage de 63m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire, idéal pour une famille souhaitant s'installer confortablement dans le Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014 - SAFTI – LACAZE Franck, Conseiller indépendant

Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 175 m²

514 900 € 2 942 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Monfort (32120)

Christophe LAMAZERE pour le Réseau Optimhome vous propose cette magnifique propriété d'architecte, nichée au cœur du Gers, à quelques pas du village historique de Monfort. Idéalement située pour une famille ou un couple de retraités en quête de calme et de confort, cette maison de 175 m² sur un terrain arboré de 6500 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Prestations haut de gamme et design contemporain : Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur les vallons gersois Piscine chauffée au sel de 10,5m x 4m, idéale pour profiter des beaux jours 3 chambres spacieuses en RDC dont une suite parentale avec salle de bain complète (douche italienne et baignoire balnéo) Dépendance de 49 m² aménageable en atelier ou appartement d'amis Double garage aux portails électriques Équipements : climatisation réversible, pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants et portail automatisés, plancher chauffant, visiophone, cave en sous-sol Un environnement privilégié : Village 13ème siècle de Monfort : toutes les commodités à proximité (école primaire, pain, épicerie, tabac, traiteur, restaurant, services...) Secteur calme et paisible avec vue dégagée sans vis-à-vis Accès facile à Mauvezin (7 km) et Fleurance (15 km) À seulement 45 minutes de Toulouse. Monfort bénéficie de la charte de "Territoire Bio Engagé". DPE B Cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Contactez Christophe LAMAZERE pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 567903 )

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
18
Maison, 120 m²

180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 716 m²

Plaisance (32160)

Villa Type T5 de 123 m2 construite en 1983, implantée sur un terrain de 716 m2 entièrement clôturé. L'habitation se compose de la façon suivante: un hall d'entrée véranda 7.16 m2, une cuisine séparée de 11.60 m2 avec éléments intégrés , un salon de 30.43 m2 avec insert, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres 8.96 /11./12.6 m2 , un débarras 10 m2 L'étage abrite, une chambre de 11.34 m2, une salle d'eau avec WC. INFORMATIONS DIVERSES: radiateurs électriques, double vitrage, production d'eau chaude par cumulus électrique, tout-à-l'égout, garage de 26 .30 m2 Maison située au calme à proximité des principaux commerces. Taxe foncière: 1157 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Honoraires : 3.45% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755