540 000 €
2 559 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 834 m²
iad France - Christelle Chapelle vous propose: EXCLUSIVITE A moins de 15 minutes d'Auch, venez découvrir cette magnifique gasconne en pierres, son parc arboré avec piscine et ses dépendances.
Nichée au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette superbe maison de campagne de plus de 200 m²offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1850 , cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux : une grande cuisine accès terrasse, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, un lumineux salon avec sa cheminée insert et, à l'étage trois autres chambres et une salle d'eau toute neuve. D'autres surprises sont à découvrir telle que la dépendance ou les différents espaces extérieurs.
Des travaux d'isolation et de chauffage ont également été réalisés.
La terrasse de 50m² neuve orientée plein Est vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre autour de la piscine chauffée et automatisée ( elle aussi récente) ou organiser des déjeuners conviviaux en extérieur. Un Joli poulailler sécurisé vous permettra d'avoir vos propres poules et vos propres OEufs. Un puits ainsi qu'un verger viennent compléter ce bien d'exception.
L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin.
Pour les amoureux de vieilles pierres et de beaux espaces, cette maison de campagne est un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des charmants villages d'Auch, Vic-Fezensac et Castéra-Verduzan.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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