Ventes immobilières 6 pièces en Haute-Garonne (31)

Découvrez cette superbe propriété située sur les hauteurs de Saubens (31600), offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité des écoles et commerces du village. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison des années 60 allie charme et modernité. Implantée sur un terrain de 3080 m², elle dispose d’un grand jardin sans vis-à-vis, d’un jacuzzi, et d’une spacieuse terrasse aménagée avec un espace barbecue couvert, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Avec une surface habitable d’environ 240 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : Au rez-de-chaussée : un grand séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte moderne, et la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire. À l’étage : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et balcon, pour un confort optimal. Un potentiel supplémentaire : des combles aménageables pour agrandir encore les espaces selon vos besoins. Idéalement conçue pour les familles ou les amateurs de grands espaces, cette maison conjugue confort, convivialité et praticité. Vous profiterez du calme de Saubens tout en étant à seulement quelques minutes de Muret et de Toulouse. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061 - SAFTI – BECCHIO Aurélie, Conseiller indépendant

Située au centre de VILLEMUR/TARN, nous vous invitons à venir découvrir cette grande maison de village d'environ 135 m2 habitables, composée : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, aménagée et équipée, bureau, WC séparé ; - Au 1er étage : accessible depuis un grand escalier, une chambre avec un placard donnant accès aux combles isolées, un bureau, une seconde chambre : suite parentale avec dressing et grande salle de bain. Cette maison dispose également d'un sous sol d'environ 47 m2. Pas de gros travaux à prévoir. Rare sur le secteur. Prix de mise en vente : 160 000 €, comprenant la commission d'agence de 10 000 €, à la charge de l'acquéreur. Consommations énergétiques : DPE - 229 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 57 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 17/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 € Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714

Cette Maison de 1965 est de construction traditionnelle, Toute l'électricité ainsi que son tableau a été repris, C'est un Chauffage Central avec Pompe à Chaleur AIR/EAU, Menuiseries P.V.C. avec Volets Roulant électrique, En Rez de Jardin un Joli Hall d'entrée, Salle de Séjour Salon avec Cheminée insert, Cuisien Equipée semi-ouverte (l'ensemble très lumineux), un WC séparé, Deux chambres avec placard et une Salle de Bains entre les deux, En Rez-de-Chaussée Une Salle de Jeaux avec un évier et un Wc de 40 m2, Deux chambres avec placard et une salle d'eau entre les deux. Dans son Joli Jardin de 2005 m2, Un Pool House en cour de finition, et en contre bas un Hangar de 150 m2 Fermé par szq fenêtres en PVC. Ce bien est à visiter 15 km de Revel et 35 km de Toulouse