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LAETITIA JOTTEUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LAETITIA JOTTEUR - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

429 000 € 2 258 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 260 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Laetitia est ravie de vous présenter cette sublime résidence de 190 m², répartie sur deux niveaux (R+1), idéalement nichée à Montastruc la Conseillère à 30 mn de Toulouse. Située à quelques pas des transports en commun, des commerces, et à seulement une minute de la rocade, cette maison offre un cadre de vie des plus pratiques. Dès votre arrivée, un vaste jardin de 3200 m², soigneusement arboré et entièrement clôturé, vous accueille chaleureusement. L'emplacement stratégique assure la sécurité de vos véhicules grâce à un portail électrique permettant le stationnement jusqu’à 4 voitures. Intérieur Lumineux et Fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 36 m² avec cheminée s'ouvre via 2 portes fenêtres sur le grand jardin. L'entrée spacieuse distribue en plus des pièces citées, un garage attenant et une vraie cave à vin au sous sol. La cuisine de 7 m² est équipée (+cellier attenant) L'espace Nuit : découvrez 2 chambres de 10 m². Une salle de douche de 5 m². Au 1er étage, un vaste palier propose placard, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC et une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre….) Atouts Majeurs : Les avantages de cette maison sont la conception et son espace extérieur. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles, le grand jardin entourant la maison propose des espace distinct (espace repas sous les arbres, potager, terrain de pétanque…), un parking privé sécurisé, 1 local non attenant pour garer une voiture supplémentaire, un emplacement stratégique, un portail électrique pour votre confort. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ou pour organiser une visite A votre nouvelle vie dans cette charmante maison !!!! Cette annonce référence 221808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA JOTTEUR (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 80419779600019. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4038.00 € et 5462.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Adresse Castelginest

(491 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Adresse Castelginest 27/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(491 avis)

499 000 € 1 248 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Saint-Jory (31790)

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Saint Jory, dans un cadre calme et champêtre, cette belle Toulousaine de 1889 d'environ 400m² dont 200m² au rez de chaussée sont déjà rénovés et habitables. La belle entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 25m² donnant sur un vaste séjour de près de 65m² avec briques foraines et galets. Pour la partie nuit, vous bénéficierez de 3 grandes et belles chambres ( 12, 24 et 30m²) avec pour chacune une salle d'eau. Côté confort, le rdc est équipé d'une climatisation gainable réversible et d'un poêle à bois rotatif. A l'étage de plus de 200m², déjà isolé mais à terminer , vous trouverez un plateau avec pigeonnier de 89m², et 2 grandes pièces de plus de 50 et 60m². De quoi laisser libre court à vos besoins et envies ( chambres supplémentaires, salle de jeux, bureaux..). Il est également possible de créer une ouverture sur l'extérieure indépendante pour dissocier l'étage et le rdc. Côté extérieur, sur belle parcelle de 6500m², un garage et des dépendances viennent compléter ce bien. Propriété à fort potentiel, au calme, à quelques minutes de toutes les commodités, écoles, transports, gare ou autoroute. A visiter sans tarder! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Stéphane Plaza Immobilier Muret

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 25/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

280 000 € 1 600 €/m²
Maison • 175,02 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Carbonne (31390)

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DE MURET . COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS Vous rêvez de poser vos bagages dans une habitation atypique et contemporaine afin d'y installer votre nouveau cocon ? Idéalement situé au centre de Carbonne, venez découvrir cet habitation composé d'un triplex aux volumes généreux et harmonieux. L'appartement d'environ 176m² se compose d'un hall d'entrée spacieux donnant sur une buanderie et un accès aux caves. Vous y découvrirez un double salon cosy ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Le tout très lumineux sur une superficie d'environ 80m². Côté nuit, ce bien continuera de vous séduire avec 1 suite parentale et sa salle d'eau, de ses 3 chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 W.C séparés. Une terrasse couverte avec son coin barbecue de 20m² environ finiront de vous faire succomber au charme de cette habitation aux prestations de qualités ! Les plus : Cave en sous-sol d'environ 46m² avec belle hauteur, zinguerie, faitage et chaudière changés courant année 2023. Prêt à avoir le coup de coeur ?!! N'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Muret au O5.32.09.66.50 / O6.23.76.26.75 pour organiser une visite ! Caroline Miralles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985346782 - TOULOUSE.

Laetitia SOËTE - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laetitia SOËTE - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

435 000 € 2 702 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 441 m²

Daux (31700)

A Daux, à 15 minutes de Blagnac, maison traditionnelle T6 de 1995 et de 161m2 environ sur une parcelle de 1441m2. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire qui dessert les différents espaces de la maison. On découvre un salon/salle à manger traversant avec cheminée fonctionnelle et une cuisine séparée dînatoire avec accès direct à un cellier/buanderie. L’espace de vie donne sur 2 terrasses carrelées. Au rez-de-chaussée, nous disposons également d’un WC séparé, d'une chambre avec un placard aménagé et une salle de bain privative et un bureau. A l’étage une belle mezzanine de 23m2 environ avec vide sur séjour et pouvant servir de salle de jeux ou d’espace bureau dessert les 4 autres chambres de la maison de 9 à 13 m2, une seconde salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Côté extérieur nous trouvons un espace de parking aménagé, un beau jardin sans vis-à-vis avec terrasses et piscine. Le tout est complété par un double garage de près de 36m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 0610676922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931 - SAFTI – SOËTE Laetitia, Conseiller indépendant

ESTIMMO

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ESTIMMO 04/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 180 000 € 7 221 €/m²
Maison • 163,41 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31500)

Maison neuve de 2022 classe énergie A Toulouse Côte Pavée, dans un environnement privilégié et résidentiel, élégante villa neuve sous garantie décennale adaptée PMR. Le design est contemporain et raffiné et bénéficie de tous les équipements haut de gamme et connectés : domotique, gestion à distance. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace de vie de 65 m2 environ ouvrant sur le jardin et la piscine par de larges baies vitrées, une cuisine ouverte familiale et fonctionnelle et une suite parentale complète avec douche et toilettes. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et terrasse privative. Une salle de bains supplémentaire. En annexe une lingerie et un garage. Classe Energie A, montant estimé des dépenses annuelles d'électricité 900 Euros. ESTIMMO 0561544305.

VOUSAMOI.COM

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par VOUSAMOI.COM 14/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

374 000 € 3 369 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tournefeuille (31170)

Tournefeuille VOUSAMOI vous invite à découvrir cette maison individuelle 4 faces. 4 pièces 72 m² habitable au 1er étage + 2 pièces 38 m² au rez-de-jardin + grand garage / atelier de 30 m² + terrain de 577 m². La maison est située au calme dans un quartier résidentiel prisé, au centre ville de Tournefeuille. La rue est sans issue, côté jardin, le terrain est adjacent à un grand parc privé. On accède à l’espace de vie principal au 1er étage par un escalier extérieur. On y trouve - Un couloir joliment carrelé de 8,5 m² qui distribue les pièces - Un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 26 m², 2 baies vitrées sur un balcon, parquet en chêne au sol. - Trois chambres de 9, 10 et 12,5 m², placards, plancher bois d’origine au sol. - Une salle de bain avec baignoire / douche, toilettes de 5 m². Les deux pièces du rez-de-jardin forment un appartement à part, avec salle de douche et WC. Celui-ci est accessible depuis le jardin par deux portes-fenêtres ainsi que depuis le garage. On y trouve - Une salle à manger avec cuisine ouverte de 15 m², porte-fenêtre sur le jardin, plancher bois au sol - Une chambre de 12,5 m², porte-fenêtre sur le jardin, plancher bois au sol - Un dégagement de 5 m² avec la porte vers le garage, plancher bois au sol - Une salle de douche de 4 m² avec accès au WC séparé de 1,5 m², linoléum au sol. - Puis le garage / atelier de 30 m². Les menuiseries sont en bois double vitrage de 2017. Les combles ont été isolées par ouate de cellulose en 2017. Toutes les pièces sont équipées de radiateurs chauffage central au gaz de ville. La chaudière à condensation date de ~2010. La maison est équipée de la fibre optique. A l’extérieur, on trouve de la place pour 1-2 voitures, puis un joli jardin vert autour de la maison, quasiment sans vis-à-vis, avec des haies, plusieurs arbres fruitiers et un espace potager. Le terrain est piscinable. A visiter sans tarder !

Alain ARTICO - Capifrance

(158 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Alain ARTICO - Capifrance 22/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

(158 avis)

229 000 € 1 789 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Maison de village de 111m2 avec dépendance de type T2 au centre de Villefranche de Lauragais, proche de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, grand séjour de 35m2, coin cuisine, chambre et wc indépendant. A l'étage, deux chambres dont une grande chambre avec dressing et mezzanine, salle d'eau privative. Dépendance avec cuisine équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse, chambre et salle d'eau. Les plus : beaucoup de potentiel, regroupement de famille, idéal investisseur locatif, jardin intimiste. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863546)

Franck CATALA - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck CATALA - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 000 € 2 845 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 272 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

A vingt minutes de Toulouse et de Labège Innopole, à proximité de toutes les commodités de Villefranche de Lauragais (crèche, écoles, collège, lycée, commerces, centre médical, gare, péage), venez découvrir cette magnifique contemporaine de plain-pied. Dans un jardin clos et joliment paysagé de 950m2, vous serez charmés par, son volumineux espace de vie donnant sur la terrasse, ses trois spacieuses chambres avec placard, sa grande salle de bains et sa suite parentale ouvrant sur la piscine. Son T2 avec entrée indépendante, espace détente (SPA, Sauna) et terrasse intimiste, finira de vous combler. Très rare sur le secteur. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850 - SAFTI – CATALA Franck, Conseiller indépendant

C2i SUD OUEST

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par C2i SUD OUEST 18/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

498 000 € 3 264 €/m²
Maison • 152,57 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Launaguet (31140)

LAUNAGUET 31140 LIMITROPHE AUCAMVILLE/FONBEAUZARD **Quartier des Sables** 152m2 Habitables / 244m2 au sol Découvrez cette charmante maison individuelle de type 6, à l'architecture contemporaine, située à Launaguet, à la limite d'Aucamville et de Fonbeauzard. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, accessible facilement à pied. Construite dans les années 60 et entièrement rénovée, cette maison offre une superficie habitable de 152m², complétée par un sous-sol de 91,3m². Édifiée sur une parcelle de 1068m², elle se compose de : Entrée avec nombreux rangements sur mesure. Espace bureau de 7m². Séjour de 36m², exposé sud. Cuisine équipée réalisée par un ébéniste, avec salle à manger de 33m², double exposition est/ouest. Cellier/vestiaire de 4,5m². Côté nuit : Suite parentale de 20,3m², avec dressing sur mesure, salle d'eau et toilettes, exposée est. Trois chambres avec rangements (de 11,2m² à 12,3m²), exposées ouest. Salle de bain et WC indépendant. Le sous-sol de 90m² est aménagé avec une buanderie, un espace de stockage, un bureau, un cellier et un grand espace modulable selon vos besoins : coin vidéo, salle de jeux, salle de sport, etc. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ombragée et d'une piscine au sel de 7x3m avec volet roulant intégré, bordée par un grand jardin arboré. Un soin particulier a été apporté à l'entretien de cette maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Atouts supplémentaires : Espace commercial du chemin du Boudou à 500m. Arrêt de bus à 200m : lignes 26 & 60. Chauffage au gaz + climatisation réversible gainable. Poêle à bois dans le séjour. Aucun travaux à prévoir Sentier de l'hers à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tlse 31 immobilier

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Tlse 31 immobilier 23/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

572 000 € 4 767 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Toulouse (31000)

31400 TOULOUSE QUARTIER DU BUSCA- MAISON DE VILLE + JARDIN PRIVE ARBORE TOULOUSE QUARTIER DU BUSCA- MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE + JARDIN PRIVE ARBORE 31400 TOULOUSE QUARTIER DU BUSCA. TLSE31immobilier vous propose une maison de ville des années 1920. Ce bien en R+1, est composé de 2 habitations possibles. La surface de plancher globale est d'environ de 120 m² . Nous y trouvons 4 chambres dont une avec un balcon, 2 salons dont 1 avec une cheminée FO, 2 points d'eau, 2 cuisines. Le point le plus intéressant c'est de pouvoir profiter d'un jardin arboré, rare sur ce secteur. Possibilité 2 appartements indépendants. Le plus : quartier très prisé, résidentiel et calme. Des travaux de rénovations sont à prévoir. DPE : Classée E - GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2970 € /an (année de référence 2021). Le mieux c'est de venir visiter sans tarder pour mieux vous y projeter et apprécier ce quartier convoité du Busca très calme et résidentiel. Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par TSI Mont-Royal 25/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

145 000 € 1 115 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Saint-Gaudens (31800)

Rare sur le secteur, je vous présente aujourd'hui cette maison d'habitation située dans un quartier prisé de la ville. Cette dernière se compose de deux niveaux, il est totalement possible de la diviser. Pour ce qui est du bas, nous retrouvons une grande véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'étage est composé d'un grand séjour de presque 30m², de deux belles chambres ainsi que d'une cuisine. Profitez du jardin clos et arboré de 535m², un garage fermé est également présent. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 230 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial TSI MONT-ROYAL Théo KIHAL Théo - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur (réf. 31190120161)

Century 21 Oustal

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Century 21 Oustal 22/11/2024

400 000 € 3 203 €/m²
Maison • 124,9 m² • 6 pièces • Ter. 715 m²

Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cette maison individuelle de plain-pied dans un quartier résidentiel à proximité du parc du Cabirol. Avec ses 125 m², elle propose quatre chambres allant de 9 à 12m², un double séjour lumineux de presque 50m² et une cuisine indépendante, parfaits pour accueillir vos projets de vie. Les rafraichissements nécessaires vous permettrons de mettre cette maison parfaitement à votre goût.La maison dispose d'un abri extérieur pour les vélos et outils de jardin. Trois terrasses ont été aménagées sur les côtés et à l'avant de la maison dont deux couvertes. Le tout se trouve sur une parcelle de plus de 715 m² arborée et piscinable.

Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS

(1 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(1 avis)

407 500 € 2 278 €/m²
Maison • 178,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 765 m²

Aucamville (31140)

Cœur Aucamville 31140 Valérie Renault vous propose cette spacieuse maison T5 d'environ 178.90m2 sur 769 m2 de terrain au calme et toutes les commodités à 5 min à pied. Cette maison dispose au rdc: Double séjour d'environ 42m2 avec une cheminée panoramique, cuisine équipée et arrière cuisine, superbe véranda de plus de 25 m2 avec une très belle charpente, entre le séjour et le charmant jardin. Une chambre + de 16m2, une salle de douche et un WC. Des rangements partout A l'étage: 3 grandes chambres avec leurs placards, salle de douche, WC, plus de 30 m2 de comble aménageable, un potentiel énorme! Pour compléter cette maison, un garage de 24 m2 + un hangar de 54 m2 attenant pouvant accueillir un gros camping-car , un camions, un atelier.... une belle piscine de 8m x 4m, un jardin soigné et romantique avec un puit. Cette villa est sur un vide sanitaire et tous les murs et cloisons sont doublés avec un vide d'air entre. Une situation idéale et un gros potentiel pour habitation, investissement locatif, possibilité de faire 3/4 logements , nombreuses possibilités. A visiter Rapidement! Négociation Possible.

Agence de l'Arche

(173 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence de l'Arche 22/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

(173 avis)

340 000 € 2 656 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Peyssies (31390)

Maison de 6 pièces de 128 m² environ sur un terrain de 2 500 m² de terrain. Il s'agit d'une maison indépendante datant de 2009. Elle est composée comme suit : une pièce de vie de 44 m² environ, cinq chambres de 11 m² à 13 m² dont une à l'étage. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol alimenté par géothermie est installé dans la maison ainsi que des splits de climatisation réversible. Il y a des fenêtres double vitrage assorties de leurs volets roulants. Avec deux terrasses de part et d'autre du séjour. Un parking en extérieur et un garage de 32 environ sont prévus pour garer vos véhicules. On trouve l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Carbonne et Longages-Noé) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 3 km, une épicerie à proximité. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 1771

Macha Bezard - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Macha Bezard - iad 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(7 avis)

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Léguevin (31490)

iad France - Macha Bezard (06 50 20 30 16) vous propose : Laissez vous séduire par le charme de cette superbe maison familiale T6 de 140m2 nichée au cOEur du paisible quartier résidentiel de Leguevin, offrant un accès privilégié à toutes les commodités (moins de 10 minutes à pieds), sur son terrain paysagé et cloturé, agrémentée de deux terrasses dont l'une abritée et l'autre baignée de soleil, ainsi que sa piscine au sel et son vaste garage. À l'intérieur, découvrez un espace de vie généreux et lumineux, avec une entrée accueillante dotée d'un grand placard, un salon spacieux ouvrant sur la terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la piscine, une cuisine séparée équipée de 14m2 pour vos repas en famille chaleureux, également ouverte sur la terrasse, 5 chambres confortables munies de placards dont deux suites parentales avec leur salle d'eau attenante, Une salle de bain agrémentée d'une baignoire, de doubles vasques et d'un sèche serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Les atouts de cette résidence sont innombrables : - Située dans un écrin de quiétude à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des écoles, et des commerces, à seulement 5 minutes en voiture du collège, avec un ramassage scolaire aisé pour le collège et le lycée de Pibrac. - A deux pas de la majestueuse forêt de Bouconne accessible par une piste cyclable, et à seulement 1,5 km de la gare. - Des fenêtres double vitrage, - une climatisation réversible, - une luminosité traversante, - une cuisine entièrement équipée, - des suites parentales avec leur salles d'eau - un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, - une piscine au sel ensoleillée, - un jardin clôturé agrémenté d'arbres fruitiers, - des évacuations dans le garage et coin buanderie, - système d'assainissement tout à l'égout. À noter également, la présence d'un marché animé tous les dimanches au centre de Leguevin, ainsi qu'un accès rapide à Colomiers en 10 minutes par la rocade et à L'isle-jourdain en moins de 15 minutes. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard EI (ID 69073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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