Ventes immobilières en viager en Haute-Garonne (31)

Située à seulement 4,5 km de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette superbe maison se trouve dans un environnement champêtre paisible, offrant un cadre de vie serein à ses futurs propriétaires. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de l'autoroute, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 30 minutes. Les ramassages scolaires sont accessibles à pied, facilitant la vie des familles. Les commerces de proximité sont situés à Saint-Sulpice-la-Pointe, où vous trouverez tout le nécessaire pour le quotidien. Implantée sur un vaste terrain d'environ 3000 m2, cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel. Le grand jardin, soigneusement entretenu, est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. La maison est dotée d'une magnifique piscine de 10x5m, véritable joyau pour profiter des belles journées ensoleillées. Un grand garage indépendant de plus de 40 m² avec mezzanine complète l'extérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier. Cette maison contemporaine de 167 m² séduit par ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. La maison comprend un grand salon traversant et une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et équipée, prolonge cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une grande salle de bain avec douche et baignoire dessert les autres chambres. Chaque chambre dispose de placards aménagés pour optimiser le rangement. Un bureau est également disponible pour le télétravail ou l'étude, et un cellier pratique complète la cuisine. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948 - SAFTI – SAMATAN Karine, Conseiller indépendant