2
70 000 €
1 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 avec balcon en rez-de-chaussé dans une résidence sécurisée proche de tous les commerces et écoles. L'appartement est loué et permet d'avoir une rentablité à 8%. Ce bien impeccable est idéal pour un investisseur.
7
182 000 €
4 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOULOUSE / CANAL DU MIDI Situé au pied du metro Canal du midi, ligne B. Appartement de type 2. Doté d'une surface de 37m2. Dans une résidence entièrement neuve et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine ouverte moderne et fonctionelle, d'une chambre spacieuse indépendante avec climatisation réversible, et d'une salle d'eau avec WC. Ce T2 bénéficie d'un balcon donnant côté rue. Ce logement donne entièrement sur une petite rue calme. Proche de toutes les commodités. Climatisation résersible, prestations de qualités. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 510.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
330 000 €
2 821 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²
En exclusivité , l'agence a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéale pour une vie paisible en famille. Située sur une parcelle arborée de 1 470 m² , elle offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie se distingue par son séjour très lumineux grâce à de grandes ouvertures qui apportent clarté et chaleur. Il est complété par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, qui allie praticité et convivialité pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vous garantit confort et élégance, tandis qu'un WC indépendant vient compléter cet espace. Un garage attenant vous permettra de l'utiliser comme espace de stockage. Vous profiterez également d'un cellier pratique. Le terrain de 1 470 m², ,offre un bel espace de détente pour aménager un jardin, une piscine, un potager ou simplement profiter de la nature environnante. Située à proximité des villages de Lévignac et Saint-Paul-sur-Save, la maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez proche des commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les services, tout en restant dans un environnement calme et préservé. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité. N'attendez plus pour venir la découvrir avec nous ! A savoir, la maison est actuellement louée, avec un bail en cours jusqu'au 1er septembre 2025, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un premier temps et une habitation par la suite si vous le souhaitez.
9
294 000 €
1 097 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 510 m²
Nous vous proposons ce bien atypique vous offrant de nombreuses possibilités. Cette maison d'architecte de 1973, rénovée en 2022, se situe au sein d'un hameau de la région du Comminges. Dans un secteur ou règne le calme cette maison de 268 m² habitables, vous propose de découvrir son empreinte unique. Vous apprécierez ainsi le volume de la pièce principale de 80 m² avec sa grande cheminée médiévale, sa grande porte d'entrée et son toit cathédrale ainsi qu'un coin bureau. Puis, en ouvrant une verrière coulissante, vous aimerez la cuisine, avec son îlot central, donnant également sur la terrasse extérieure équipée d'un grand barbecue. Un grand escalier en bois massif vous conduira vers les 3 grandes chambres, chacune équipée d'une salle de bain. Vous aurez à votre disponibilité un garage, une buanderie, une cave, une pièce supplémentaire à aménager et de nombreux rangements. Le plus : une grange attenante avec 3 box pour chevaux et un terrain de 2475 m² en annexe, dont une partie constructible de 465 m². Située dans un environnement privilégié, à 45 mn des stations de ski, 30 mn de l'Espagne, pour une résidence principale ou secondaire, pour un projet de chambre d'hôte ou de gîte ou bien encore de location saisonnière, grâce à ses prestations de qualités, cette propriété saura combler vos attentes. Amoureux de biens pas comme les autres, contactez nous pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7610.00 et 10360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479
7
155 000 €
1 230 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 557 m²
Saint-Gaudens, proximité des commerces maison sur terrain clos. Cete maison comprend : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres de 16 m² et 23 m², une salle d'eau, un cellier, deux wc, un garage, un abri de jardin . Performance ènergétique : E / GES : E Estimation des coûts annuels du logement : entre 2950 € et 4030 € avec des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
6
209 000 €
3 167 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP169271 : REF 83573 - À vendre, charmante Maison T3 duplex de 66m2 lumineuse avec extérieur intégrant une terrasse en bois : véritable salon de verdure pour se ressourcer en toutes saisons. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un séjour de 26 m² au rez-de-chaussée, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement de 4 m² avec placard dessert deux chambres avec rangements et une salle de bain avec WC. Une place de parking extérieure est incluse. VENTE BRS Dispositif spécial résidence principale pour accession à la propriété sous condition de ressource, le prix de cet appartement est réservé aux primo-accédants sous réserve de conditions de ressources. Idéalement localisée à Toulouse, entre la zone commerciale de Balma Gramont et la commune de l'Union, la résidence Dizen est une charmante copropriété située dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel à deux pas du Lac de St Caprais. Une belle opportunité dans un cadre agréable, à découvrir rapidement ! Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières norme - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
13
182 000 €
2 600 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²
Route de Seysses, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de quatre pièces avec son jardin, sa belle véranda et son garage. Le séjour et la cuisine sont au rez-de-chaussée. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz et les fenêtres et portes fenêtres sont récentes et à double vitrage. L'installation électrique est d'origine. Au plaisir de vous la présenter. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
550 000 €
3 793 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 288 m²
ST AGNE / JULES JULIEN - Au calme absolu, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison familiale. Elle dispose de 6 chambres, deux salles d'eau et d'un toilette à chaque étage. Son jardin intime et sans aucun vis à vis sont un atout sur le secteur. De plus, ce bien dispose de la climatisation et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
17
159 500 €
2 848 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Guillaume Michaut (06 23 07 05 82) vous propose : Opportunité à Saisir – Charmant Appartement T2/3 à Réhabiliter au COEur de Toulouse Situé au 5ème d'un immeuble de 12 étages dans le quartier St Michel de Toulouse, cet ancien T3 vide avec balcon offre un potentiel incroyable pour les investisseurs. Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat et devenir un cocon moderne et confortable (les installations d'électricité et de climatisation ainsi que la porte d'entrée blindée sont neuves, les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau froide). Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet espace: cuisine séparée, une salle à manger, un salon, une chambre, un dressing et plusieurs placards vous offrent un agencement fonctionnel et la possibilité de créer un espace de vie personnalisé à votre goût. L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à moins de 100m du métro ST Michel ( ligne B desservant les universités Paul SABATIER, CAPITOLE et Jean JAURES), en face d'un supermarché et à proximité des commodités, des commerces, des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine dynamique de Toulouse. Un investissement avec fort potentiel à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Michaut EI (ID 53004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
239 000 €
2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 304 m²
Sur la commune de Miremont, maison individuelle de type T4 de plain-pied d'environ 90 m² sur parcelle de 1 300 m². Ce bien construit en 2002 est composé pour sa partie jour d'une entrée, d'une cuisine (d'environ 12.85 m²) ouvrant sur le séjour et se prolongeant par le coin salon (environ 34.80 m²), d'un cellier servant aussi de pièce intermédiaire pour accéder au garage. Le coin nuit compte 3 chambres toutes équipées d'un placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Cette maison profite également sur l'arrière d'une terrasse d'environ 16 m² et est située sur une parcelle de 1 300m² sur laquelle l'emprise au sol encore disponible vous permettra de créer si besoin de nouvelles annexes et une piscine. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Points techniques : - Construction de 2002 - Chauffage électrique, - Menuiseries double vitrage alu - Volets battants alu brise soleil avec lames orientables. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-02-2023 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160€ et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
278 550 €
2 842 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²
A proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison remise au goût du jour. Agrémenté d'un jardin avec terrasse, cette villa se compose d'1 entrée, d'1 cusine équipée ouverte sur le salon. Côté nuit, 3 chambres lumineuses avec placard, une grande salle d'eau. Elle s'agrémente d'un cellier et d'un garage isolé.
8
144 000 €
3 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appt T2 de 45m² avec balcon, parking et cave Proche Ponts Jumeaux, rocades, aéroport Blagnac, futur métro (700m), dans une résidence au calme, avec un joli parc, appartement de type 2 de 45m² surface habitable, lumineux et très bien agencé, libre de toute occupation, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un salon de 19m² et d'une cuisine tout 2 ouverts sur la balcon de 3m², une chambre avec placard de 10m², une salle de bains et un WC. Une cave et une place de parking compris dans la vente. Le bien est propre, en bon été, et avec une remise aux goûts du jour, il sera un bel investissement pour une habitation principale ou pour un investissement locatif. Travaux de façades et de peintures dans les parties communes refaits entre 2021 et 2022. Pas de procédures en cours. Charge: 69€/mois. Nombre de lots 70 Prix: 144000€ honoraires charge vendeur. MARIA ET TOIT Maria Rebière
14
480 000 €
4 571 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Alan Dereux (06 87 50 51 43) vous propose : Appartement de caractère au coeur des Carmes – Emplacement exceptionnel à Toulouse ! Découvrez ce magnifique appartement de 104,76 m² situé dans le prestigieux quartier des Carmes, l'un des plus prisés de Toulouse. Niché au premier étage d'un immeuble historique du XVIIIe siècle, cet appartement vous offre un cadre de vie unique, chargé d'authenticité et d'histoire, tout en bénéficiant d'un calme rare en plein centre-ville. Le quartier des Carmes est renommé pour son ambiance animée, ses ruelles pavées, ses commerces de proximité et son accès facile aux transports. Profitez d’un véritable art de vivre toulousain, en plein cOEur de la ville rose, à quelques pas des monuments emblématiques et des bords de la Garonne. Situé dans une cour intérieure, cet appartement est préservé des nuisances sonores, offrant une tranquillité absolue, loin de l'animation de la rue. L’appartement se distingue par son charme intemporel, avec des éléments anciens préservés qui feront fondre les amoureux d'histoire. À l'intérieur, vous serez conquis par les volets en bois, typiques de l'époque, ajoutant à l'atmosphère chaleureuse et élégante. Les parties communes de l’immeuble, ornées de briques rouges caractéristiques de Toulouse, soulignent le caractère authentique du bâtiment. Il se compose d’un hall d'entrée spacieux, d’une grande pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, de trois vastes chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Avec un peu de rénovation, cet espace a un potentiel énorme pour devenir un véritable bijou au cOEur de la ville. Parmi les prestations modernes, vous bénéficiez de la fibre optique, d’un interphone pour votre sécurité, ainsi que d’un ascenseur, rare dans ce type de bâtiment ancien. Travaux de rafraîchissement à prévoir : transformez cet appartement à votre image, en combinant le charme de l'ancien avec tout le confort contemporain. Idéalement situé, cet appartement représente un investissement sûr et prometteur, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet patrimonial. Si vous recherchez un bien unique avec une histoire à raconter, ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Laissez-vous séduire par la beauté du lieu et l’exceptionnel potentiel qu'il offre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite virtuelle ou présentielle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.33 € par mois (soit 1516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Dereux EI (ID 63983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
120 000 €
1 412 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 513 m²
Sur la commune de Cintegabelle, en plein centre ville, proche de tous les commerces, venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne des 2 cotés d'environ 85 m². Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 45 m² dont un coin cuisine d'environ 11 m²; un WC et une salle de bains; A l'étage : 2 chambres. Ce bien profite également d'un jardin où vous pourrez créer sur la partie en longueur un potager et aménager un agréable coin détente dans la partie plus large située en fond de terrain. Votre matériel de jardinage et de bricolage pourront être entreposés dans le réduit et l'atelier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Consommation énergie finale : 7 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070€ et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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