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Ventes immobilières à Saint-Lary-Soulan (65170)

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72 annonces
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Square Habitat St Lary
(36 avis)
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Square Habitat St Lary 07/07/2024 - mise à jour 04/09/2024
(36 avis)
11
Appartement, 34,27 m²

135 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 34,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

Charmant appartement de type T2 situé dans la Résidence les Rives de l'Aure, en plein coeur du village. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Type : T2 (deux pièces) Surface : 34,3 m² Localisation : Résidence les Rives de l'Aure, centre du village Caractéristiques Salon : Espace de vie lumineux. Cuisine : Cuisine ouverte équipée. Chambre : Une chambre confortable avec vue sur la Neste et le Pla d'Adet. Salle de bains avec baignoire. Balcon : Balcon exposé plein sud avec vue sur la Neste. Stationnement : Place de parking extérieure privée. Équipements : Résidence sécurisée, ascenseur, espaces verts. Avantages Proximité des commodités : A quelques pas des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités. Emplacement : Situé au centre du village de Saint-Lary, offrant un accès facile aux activités locales. Accès aux remontées mécaniques : Les télécabines et le téléphérique sont accessibles à pied depuis la résidence. Proximité des thermes : Sensoria Rio espace balnéo thermoludique à quelques mètres de la résidence. Environnement calme : Idéal pour se détendre et profiter du cadre enchanteur du village. Gestionnaire locatif : Géré par Pierre et Vacances, avec accès aux espaces et services communs. Piscine extérieure : Piscine ouverte pendant toute la période estivale. Potentiel locatif : Bon rendement pour les investisseurs, avec une rentabilité brute de 4430 euros HT. Bail commercial : Bien vendu sous bail commercial, formule modifiable à l'acquisition. Contact Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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Lucie Martin - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lucie Martin - iad 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(20 avis)
8
Appartement, 36 m²

168 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

iad France - Lucie Martin (06 50 63 14 14) vous propose : **Portes Ouvertes - Venez Découvrir Votre Futur Appartement !** Profitez de nos journées portes ouvertes pour visiter cet appartement unique, idéalement situé, qui n’attend que vous ! **Dates des visites :** - **Mardi 26 novembre ** de 18h30 à 20h30 - **Mercredi 27 novembre ** de 10h à 13h et de 15h à 19h - **Jeudi 28 novembre ** de 9h à 12h Ces visites se font **uniquement sur inscription** ! Pour réserver votre créneau, merci de me **contacter au préalable par téléphone**. Je serai ravie de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette découverte. Venez découvrir cet appartement charmant de 35,87 m² situé dans une résidence de standing au cOEur de Saint-Lary-Soulan. Idéal pour les amoureux de la montagne, cet appartement entièrement rénové en 2022 se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne construit en 2007. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et il est vendu entièrement meublé et prêt à louer. Une place de parking en sous-sol et un casier à skis sont également inclus. Prévisionnel de rentabilité locative disponible sur simple demande ! La résidence propose des prestations haut de gamme, avec une piscine chauffée, un sauna, un hammam et un solarium. Un service de conciergerie est à disposition pour faciliter votre séjour, incluant les services de check-in/check-out, la location d’équipements et le service petit-déjeuner en option. L’emplacement est idéal, avec un accès direct au centre du village et aux remontées mécaniques. Ce bien est une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec la possibilité d'y habiter à l’année. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 184.67 € par mois (soit 2216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin EI (ID 67052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascale Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Pascale Pyrénées Immobilier 22/11/2024
11
Appartement, 29 m²

109 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 29 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

SOUS COMPROMIS - Envie de vivre l’expérience du Bien-être à la Montagne ? Bienvenue au 'Cosy Perfect' Situé dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du cœur du village de Saint-Lary, cet appartement **cosy et chic** saura vous séduire. Depuis son balcon, profitez d'une vue sur le Pic Lumière et les sommets environnants Ce cocon accueillant, entièrement rénové, peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Il se compose d'une belle entrée desservant une chambre intime avec lits superposés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, ouvert sur un salon doté d’un canapé convertible. Ici tout est pensé pour que vous vous sentiez chez vous et que vos vacances soient simples et reposantes : parking privé, commerces à proximité, et une atmosphère où règnent calme et sérénité. Le 'Cosy Perfect' vous attend pour des moments doux et inoubliables à la montagne.

Pascale Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pascale Pyrénées Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 44 m²

196 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Lary-Soulan (65170)

SOUS OFFRE Il existe des opportunités à saisir. N’attendez plus !!!! Venez visiter sans tarder ce charmant T3 mezzanine que les actuels propriétaires ont voulu 'Cosy Cocoonining' Situé dans une petite résidence calme, à proximité du centre de Saint Lary, vous serez séduit par l'optimisation de son agenement Le premier niveau laisse place à un salon/séjour doté d'un petit balcon avec vue sur le Pla d’Adet, une cuisine entièrement équipée, une petite chambre avec deux lits superposés le coin cabine, idéal pour l'intimité de vos petits bouts, et une salle d’eau complètement repensée A l’étage, la mezzanine qui surplombe le séjour vous invite à découvrir un autre coin salon éclairé par un vélux pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une chambre spacieuse. Ici tout a été astucieusement pensé pour profiter de la montagne en toute sérénité . D'une surface totale de 50 m2 (44.98 m2 Carrez) cet appartement (vendu meublé) vous offre une déco 'sympa ', une belle vue, une place de stationnement, Alors !!! Qu’attendez-vous pour venir découvrir ce bien d'exception en avant première !!! Il situé dans une copropriété formant 21 lots en nature d’appartement. Le montant des charges s’élève à environ 900 € par an Les Honoraires d'agence sont inclus (11000 € à la charge de l’acquéreur ) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées ImmobilierR.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024
6
Appartement, 29,15 m²

80 938 € 2 777 €/m²
Appartement • 29,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 6,02 %. Loyer annuel actuel de 4.871 €uros HT (soit 5.358 € TTC) - En bail commercial nu (meublé par Odalys directement) par tacite reconduction depuis le 30/06/2024 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème étage composé d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparé ainsi qu'un balcon d'environ 5m2. Vient compléter ce bien un stationnement. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 35,02 m²

98 484 € 2 812 €/m²
Appartement • 35,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 5,69 %. Loyer annuel actuel de 5.602 €uros HT (soit 6.162 € TTC) - En bail commercial nu (meublé par Odalys directement) par tacite reconduction depuis le 16/06/2015 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 1er étage composé d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparé.Vient compléter ce bien un stationnement en sous-sol. Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'un cellier à ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 38,82 m²

106 408 € 2 741 €/m²
Appartement • 38,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 6,13 %. Loyer annuel actuel de HT 6.522 €uros (soit TTC 7.174 € ). En Bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Appartement 2 pièces avec coin nuit au RDC composé d'un coin séjour/salon, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle de bain, de WC indépendant, le bien à la jouissance privative d'une terrasse d'environ 7m2 . Vient compléter ce bien un cellier à ski ainsi qu'un stationnement au sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 39,72 m²

107 540 € 2 707 €/m²
Appartement • 39,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 6,09 %. Loyer annuel actuel de HT 6.554 €uros (soit TTC 7.209 € ). En Bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Au 1er étage, Appartement 2 pièces composé d'un coin séjour/salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le bien à la jouissance privative d'une terrasse de 10,42 m2 . Vient compléter ce bien un stationnement au sous sol ainsi qu'un casier à ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS L'ATELIER IMMO
(131 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(131 avis)
12
Appartement, 25,71 m²

132 000 € 5 134 €/m²
Appartement • 25,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

Dans le charmant et authentique village de Saint-Lary Soulan au cœur des Pyrénées, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du téléphérique menant à la station. Vous pourrez profiter de tous les services à pied ! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à une large baie vitrée récemment remplacée. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour être à la fois fonctionnelle et moderne, idéale pour les moments de convivialité. Le séjour spacieux invite à la détente avec son atmosphère lumineuse et chaleureuse. La grande chambre, accessible par une porte coulissante, peut accueillir jusqu'à 3 couchages, offrant ainsi une belle flexibilité pour vos invités ou votre famille. La salle d'eau, comprend également les WC pour plus de praticité. L'ensemble du système de chauffage et les huisseries ont été remis à neuf, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Un atout supplémentaire : l'appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif, rare dans le secteur. Exit les soucis de stationnement et à vous la montagne aux quatre saisons. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement combine fonctionnalité et rentabilité dans un cadre de vie exceptionnel à deux pas des thermes du village pour conjuguer bien être et bien vivre. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. À vos marques, prêts, visitez avec l'Atelier ! Le prix de vente de ce bien est de 132.000 euros, les honoraires d’agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 122.222 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 274 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 8 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 580 et 830 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS L'ATELIER IMMO
(131 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 22/11/2024
(131 avis)
11
Appartement, 33,39 m²

145 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 33,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

Véritable coup de cœur, LE MONTAGNARD est une opportunité rare en hypercentre de Saint-Lary. Situé au deuxième étage d’une résidence orientée plein ouest, il vous offrira une vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis, sur le Pla d’Adet et le village, un cadre enchanteur à chaque regard. Cet appartement a été rénové il y a 5 ans. Pensé pour votre confort, cet appartement dispose d’une chambre principale avec de nombreux rangements, d’une cabine pour les enfants, et d’une cuisine fonctionnelle et équipée. La pièce de vie est ouverte sur la terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Sa situation idéale permet de profiter pleinement de la vie animée de Saint-Lary, avec la navette, qui passe au pied de la résidence, qui vous permet d’accéder au téléphérique et à la télécabine et rejoindre en toute facilité les pistes. Inclus avec le bien : un emplacement de parking privé et un casier à ski, facilitant vos séjours en toute saison. Ce bien rare en centre-ville de Saint-Lary représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un pied-à-terre montagnard ou un investissement locatif de qualité. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Investissez avec l'ATELIER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, 1 lot en nature de casier à ski et 1 lot en nature de parking situés dans un ensemble en copropriété de 273 lots sur la commune de SAINT LARY SOULAN et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1600 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 145.000 euros honoraires d’agence de 8 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 134 259,26 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 6 kg CO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 640 et 890 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS L'ATELIER IMMO
(131 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 22/11/2024
(131 avis)
14
Appartement, 39,61 m²

137 600 € 3 474 €/m²
Appartement • 39,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Lary-Soulan (65170)

Bienvenue dans ce chalet aussi cosy que fonctionnel situé dans le village des Chalets au coeur de la station de Saint Lary Pla d’Adet Ce chalet mitoyen et duplex se compose, d’un beau séjour avec cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre, d’une salle de bain avec WC, et de deux chambres joliment meublées dont l’une avec un petit pont d’eau complémentaire. Ici chacun aura son espace au retour des pistes, idéal pour 6 couchages. Ce bien offre une vue dégagée et un environnement aussi agréable l’été que l’hiver en somme un petit cocon sous les flocons, un véritable écrin au coeur des montagnes. A vos marques, prêts, investissez dans cette nouvelle exclusivité signée l’ATELIER. La présente annonce immobilière vise 1 lot en nature d’appartement dans un ensemble en copropriété horizontale de 718 Lots. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 464.44€ euros déclarés par le vendeur. Prix de vente : 137 600 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 128 000 euros net vendeur (7,5%). DPE : Consommation énergétique lettre G soit 426 KWhep/M2.an et émission de gaz à effet de serre 14 KGeqCO2/M2.an La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L’Atelier immo Numéro Siren : 821 160 322.

SAS L'ATELIER IMMO
(131 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(131 avis)
18
Maison, 185 m²

600 000 € 3 243 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Lary-Soulan (65170)

Bienvenue dans le Chalet du Pla, Situé au pied des pistes de la station de Saint Lary Soulan, l’Atelier vous présente sa nouvelle exclusivité version chalet XXL. Vous rêvez d’un refuge où vous retrouver en famille ou entre amis, quelques travaux de décoration pourront parfaire ce bien qui à tous les atouts pour vous charmer. Voila un bien résolument montagnard ! Un vrai chalet dans un décor de carte postale et qui de surcroît pourra se muter en un investissement alliant plaisir et rentabilité locative commerciale. Pourquoi ? parce qu’il se compose au premier étage d’un très grand appartement avec séjour, cuisine, salle de séjour, et chambre avec pièce d’eau, dans les combles vous apprécierez les quatre chambres aux volumes optimisés et la salle de bain supplémentaire. Ici la montagne est partout le téléphérique à côté et les pistes juste de l’autre côté de la rue. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand local commercial avec cuisine attenante qui après quelques travaux de rénovation pourra être à nouveau proposé à la location commerciale. La localisation étant particulièrement opportune vous trouverez sans mal des professionnels prêts à y exploiter leur fonds de commerce. Vous préférez en faire un grand chalet familial alors vous jouirez d’un espace généreux en rez-de-chaussée pour recevoir vos hôtes éventuels. N’attendez plus, et venez profitez d’un bien rare sur le marché, à vos marques, prêts, partez, investissez avec l’ATELIER. Prix de vente : Prix de vente : 600.000 euros honoraires d’agence de 5% inclus à la charge de l’acquéreur soit un prix hors honoraires de 571.428 euros. DPE: Lettre F soit294 kwhep/m2/an Consommation énergétique pour le chauffage la production d’eau chaude et le refroidissement, et en lettre C soit 90 kg/eq/M2.an pour ce qui concerne les émissions de gaz a effet de serre. L’estimation des couts annuel d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 4260 et 5810 euros par an.

SAS L'ATELIER IMMO
(131 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(131 avis)
21
Maison, 221 m²

695 000 € 3 145 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Lary-Soulan (65170)

Parce que vous méritez un bien exceptionnel, L'atelier vous invite à découvrir la SUBLIME AND VIEW. Dès que vous passerez le portail de cette maison vous demeurerez charmé par la vue à 360o comme une invitation à la découverte des sommets tels que celui de l'ARBIZON qui vous tend les bras. Enfin l'ensoleillement, le calme et la douce atmosphère des lieux achèveront de vous séduire . Depuis son promontoire, cette sublime bâtisse domine la vallée et incarne à elle seule une très jolie synthèse du bâti pyrénéen et de la modernité. Cette maison de près de 221m2 se compose tout d'abord d'une vaste entrée ou vous pourrez déposer l'ensemble de vos étoffes montagnardes, d'un espace ski room buanderie puis quelques marches plus bas, elle bénéficie d'un très grand salon salle à manger avec une vue panoramique sur la vallée et d'une cuisine séparée par une très jolie verrière. En outre, vous découvrirez deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un très grand dressing. À l'étage, vous serez charmé par les deux chambres supplémentaires et par l'espace dortoir qui pourrait accueillir famille et amis. La petite alcôve en haut de l'escalier vous permettra d'imaginer sans mal créer un bureau, où demain le télétravail s'alliera avec le plaisir de vivre dans les montagnes. À l'extérieur, le joli jardin paysagé ravira les amoureux de nature et enfin, l'abris voiture et l'immense cellier situés au dessus, vous permettront à loisir de stocker vélos, luges, skis, et autres matériels pour profiter du grand terrain de jeu qu'offrent nos Pyrénées. N'attendez plus ! Voici un bien d'exception, une bâtisse XXL qui conjuguera vos envies de vivre en montagne, non loin des pistes et des villages chaleureux mais aussi votre gout pour le style contemporain et pour une décoration soignée, pour en savoir plus, une vidéo est disponible à l'ATELIER sur demande! À vos marques, Prêts, Investissez avec L'Atelier! Le prix de vente de ce bien est de 790.000 euros,les honoraires d'agence de 5,5% à la charge de l'acquéreur sont de 41 185 euros soit un prix hors honoraires de 748 815 euros. DPE Logement classé en lettre E soit une consommation de 290 kWhep/m2/an et en lettre B pour les émission de gaz à effet de serre soit 9kgCO2/m2/an. L'estimation des couts annuel d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 3830 et 5210 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie MIR représentant L'Atelier immo Numéro Siren : 821 160 322.

SAS L'ATELIER IMMO
(131 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(131 avis)
18
Appartement, 30 m²

145 800 € 4 860 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Lary-Soulan (65170)

L’ATELIER IMMO vous invite à la découverte de ce chalet tout confort, LE REFUGE PANORAMAGIQUE. Véritable cocon familial de 30,78 m2 loi Carrez et presque 42 m2 utile, ou l’ingéniosité a su allier une décoration chaleureuse à d’astucieux rangements, comme une cuisine cachée qui laisse place à un bel espace de vie, canapés et coussins tout doux, posés comme par enchantement face à une vue incroyable sur la chaîne des Pyrénées. Au premier niveau, vous découvrirez une salle de bain, un wc, et une chambre de 4 couchages composée de 2 très beaux lits superposés, comme une cabane d’enfants pour des nuits pleines de rêves et d’enchantements…..Et juste au dessus, pour les « grands », vous serez surpris de profiter d’ une superbe chambre mansardée avec vue sur les étoiles. Ce bien offre une vue dégagée et un environnement aussi agréable l’été que l’hiver en somme un petit cocon sous les flocons, un véritable écrin au coeur des montagnes. Découvrez vite notre virtual tour ! À vos marques, près, investissez avec L’ATELIER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot en nature d’appartement dans un ensemble en copropriété horizontale de 718 Lots. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1100€ euros déclarés par le vendeur. Prix de vente : 145.800 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (8%) soit un prix hors honoraires de 135.000 euros net vendeur

SAS L'ATELIER IMMO
(131 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(131 avis)
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Maison, 103 m²

580 000 € 5 631 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Lary-Soulan (65170)

Soyez les premiers à découvrir cette superbe maison mitoyenne construite en 2009, située à proximité immédiate du centre du village de Saint-Lary Soulan, dans un quartier résidentiel alliant le calme à la vue pour votre plus grand bonheur. Vous apprécierez immédiatement sa généreuse pièce à vivre baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une chambre de plain-pied avec sa salle de bain indépendante. Vous serez charmé par la fonctionnalité de sa cuisine équipée, son joli plan bar aménagé et son espace séjour qui ne manqueront pas de vous inviter à recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et contemporain. À l’étage, vous découvrirez une salle de bain, deux chambres et des combles aménageables qui se muteront à loisir en un espace nuit supplémentaire. Le plus de cette bâtisse : une jolie cheminée qui offre à ce bien une atmosphère conviviale, un véritable cocon valléen où il fera bon se retrouver. L’emplacement de ce logement et son jardin vous permettront de profiter été comme hiver de la proximité avec le village, des commerces mais aussi de la station de ski, des randonnées et des sommets pyrénéens. Bref : une maison rare, alors n’attendez plus ! Cette maison peut également constituer un investissement idéal si vous cherchez à louer à la semaine, avec des fortes potentialités dans cette zone de villégiature. Encore une exclusivité signée l’ATELIER ! À vos marques, prêts, achetez avec l’ATELIER ! Le prix de vente de ce bien est de 580.000 euros, soit 550.000 euros net vendeur. Les honoraires d'agence de 30.000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 251 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 8 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 1510 et 2090 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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