Ventes immobilières en viager dans les Hautes-Pyrénées (65)

« VENTE EN VIAGER OCCUPÉ LE JOLI PATIO »Prix du bouquet : 74 000€ FAI, le tout à verser à l'Acte Authentique. Valeur vénale : 180 000€Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 87 ans. Rente 680€/moisDans le joli village de Loures-Barousse, bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied !Accueillante et dynamique, cette commune propose les premiers commerces et services de proximité, ainsi que de nombreux projets pour améliorer encore la qualité de vie de ses habitants. Non loin des activités de nature, de diverses stations de ski ou encore de la frontière espagnole, Loures-Barousse fera aussi son effet aux amoureux d'activités de plein air. Vous êtes à la recherche d'une maison confortable et idéalement située pour votre avenir ? Cette opportunité de devenir propriétaire en viager est faites pour vous.Véritable coup de cœur, il flotte dans cette maison une atmosphère féérique ! Baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, débutez la visite par une entrée menant vers une généreuse pièce de vie. Organisée en deux espaces, vous trouverez d'abord une salle à manger ouverte sur une terrasse bien exposée, ainsi qu'un agréable salon habillé d'un insert bois.Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec accès vers un garage, accueillant cuisine d'été et atelier, mais aussi un petit véhicule. Concernant le coin nuit, il se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau dont la douche a été récemment installée, ainsi que d'un WC séparé. Pensée autour d'un joli patio fleuri, cette maison suggère dépaysement et intimité ! D'un point de vue technique, tout a été étudié pour être pratique au quotidien, et la climatisation vient d'être installée. Enfin, vous trouverez un second garage, dans lequel vous pourrez stationner deux voitures. Côté jardin, vous profiterez d'une parcelle de 729m² fleurie et arborée, d'une terrasse avec barbecue, d'un espace potager si vous êtes amateur de jardinage ainsi que d'un abri pour stocker bois et outillages par exemple. Parfaitement entretenue, n'attendez plus pour la visiter !Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette maison de 140 m² habitables, sur une parcelle totale de 1700 m², située sur la commune de VIELLE-AURE à 5 mn de SAINT-LARY-SOULAN en VALLEE D'AURE. Un secteur recherché pour sa tranquillité, ses espaces naturels, ses sports et loisirs de toutes saisons, son charme et son authenticité. Ce bien se trouve dans un quartier calme du village et est composé de la manière suivante : - en rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres, un espace nuit ou bureau, un séjour et salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine, une arrière cuisine avec buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. - A l'étage vous apprécierez 3 autres chambres, une salle de bain avec wc. Un garage fermé de 50 m² pourra accueillir vos véhicules et un abri fermé vous sera utile pour ranger tondeuse et autres outils. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à une terrasse et un jardin spacieux. Des rafraîchissements seront à prévoir. Plus qu'une maison, un secteur très apprécié ! Vous recherchez un bien secondaire ou résider à l'année? Avec également la possibilité d'acquérir des terrains constructibles en annexe de cette propriété, vous souhaitez investir afin de louer? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479