129 000 €
1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
Maison composée d'un salon-séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une cuisine, une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage indépendant.
479 655 €
3 285 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
Maison d'architecte sur les hauteurs de Cahors avec vue imprenable
Maison d'architecte sur le hauteurs de Cahors avec piscine et vue imprenable sur 3000 m² de terrain. La maison est entourée de terrasses. Entrée, salle à manger, cuisine , 1 chambre parentale avec salle d'eau, wc, cellier, garage. 1/2 niveau haut : salon, mezzanine bureau, véranda. 1/2 niveau bas : 2 chambres, salle de bains. Sous sol : atelier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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95 000 €
905 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
Charmante maison traditionnelle située à 15km du centre-ville de Cahors.
Imaginez-vous dans cette maison de caractère avec ses 105 m² habitables.
Elle se compose comme telle : un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
La maison profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison du début du XXe siècle en Pierre.
Profitez également d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés, et d'un jardin de 200 m², un véritable havre de paix. Une cave de 40 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire.
La cuisine aménagée et indépendante, vous invite à laisser parler votre créativité culinaire. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, ainsi que d'une alimentation générale, un restaurant se trouve également à 2 minutes à pied. Il y a un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes à pied également. Le marché anime les environs tous les mardis matin. L'autoroute A20 est accessible à 14 km.
Plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Enfin, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1106.00 et 1496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
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128 400 €
2 918 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cahors centre ville appartement duplex terrasse et garage fermé- Idéal Investisseur
Idéalement situé en centre ville de Cahors, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (faibles charges), vous serez séduit par le calme de cet appartement rénové en duplex. Celui-ci comprend un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque 4 feux gaz Sauter, hotte Sauter, four Miele, frigo/congélateur), ouvrant sur une jolie terrasse. A l'étage vous trouverez une grande chambre , un espace bureau ou chambre d'appoint , salle d'eau et wc. Garage privatif (rare en centre ville) et cave. Idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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519 000 €
1 648 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 700 m²
À découvrir : Manoir de Prestige 315m2 à 15km de Cahors.
Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce magnifique manoir niché sur un terrain de 10 700 m², ce joyau architectural offre une surface habitable de 315 m² répartie sur deux niveaux.
Le premier niveau se compose d'une magnifique entrée d'une trentaine de m2, donnant sur le salon/séjour de plus de 60 m2 avec ses ouvertures en double vitrage, c'est un véritable havre de paix où la lumière naturelle inonde chaque recoin. Nous trouvons également la cuisine, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
Concernant le deuxième niveau, nous retrouverons une salle de bain avec WC, trois chambres dont deux de plus d'une trentaine de m2, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre, dressing ou bureau.
Pour compléter l'ensemble, vous trouverez en rez-de-jardin un double garage d'une surface de 43m2, une cave à vin, une chaufferie, une cuisine d'été, pour une surface de plus de 200m2. Une dépendance non attenante est également présente, d'une surface d'environ 100 m2, avec son système d'assainissement non collectif.
Imaginez-vous accueillir vos convives dans une cuisine aménagée et indépendante, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. Les deux salles de bains et les trois WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin, piscinable, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez créer un espace de détente unique.
Ce manoir, en bon état, nécessite simplement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Un véritable trésor pour les amateurs de patrimoine et de luxe. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes en voiture.
Offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un manoir de grand standing.
Contactez Jean-Sébastien Salles pour organiser une visite et découvrir ce joyau architectural.
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
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399 000 €
1 735 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²
46 000 - Vallée du lot, maison quercynoise de près de 230 m² habitables, 7 pièces, 3 chambres, sur plus de 4400 m² de terrain attenant totalement clôturé, avec terrasses, Car Port, gariotte.
Charme, éléments de caractère et prestations de qualité caractérisent cette maison quercynoise rénovée avec goût, idéalement située à une dizaine de minutes à l'Est de Cahors et profitant d'une très belle vue dominante.
Au rez-de-chaussée, entrée, salon de 37 m² avec cheminée et accès indépendant, pièce de vie de plus de 45 m² (espace séjour avec poele à bois dans l'ancien cantou, espace salle à manger ouverte sur une terrasse en pierre), cuisine indépendante récente, aménagée et bien équipée, salle de bain avec WC, cellier, chaufferie.
A l'étage, grande pièce palière de 22 m², actuellement à usage de bureau avec accès indépendant par le bolet. Suite parentale de 26 m² (chambre avec placards, salle d'eau, WC indépendant), seconde chambre de 16 m².
Terrasse de 45 m² avec accès au pigeonnier (pièce de 13 m² et salle d'eau).
Niveau 2 : coursive en mezzanine de 13 m², aménagée de nombreux rangements, chambre de 18 m².
Chauffage central par PAC de 2020 et bois, huisseries double vitrage, assainissement individuel.
Maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et des espaces atypiques, rénovation récente et soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère.
Plus de 4400 m² de terrain attenant, clôturé, avec portail électrique, hangar ouvert bâti à usage de Car port ou de terrasse couverte indépendante, abri jardin. Belle citerne en pierre de récupération d'eau. Gariotte.
Hameau calme, voisinage proche mais sans vis-à-vis.
DPE D - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3623 euros).
Prix de vente : 399 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 394 814
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
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217 000 €
1 709 €/m²
Appartement • 127 m² • 6 pièces • 2 chambres
À peine 5 minutes du centre ville de Cahors , proche de toutes commodités ( arrêt de bus à 50 mètres , commerces , loisirs etc ). Appartement de 127 m2 habitables entièrement rénové . A L’entrée une grande pièce de vie , cuisine équipée ouverte , un coin salon pouvant également faire office de bureau ou chambre supplémentaire . Dans le coin nuit deux chambres , salle de bain avec douche italienne et une baignoire balnéo , un wc indépendant , une pièce avec une verrière faisant office de buanderie ou autres.
Menuiseries double vitrage , stores volet roulant solaire. Une grande terrasse de 100 m2 environ offrant une belle vue sur Cahors . L’appartement dispose de deux garages et de deux caves .
À visiter sans hésiter !!!
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant
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293 000 €
1 724 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²
46000 - Cahors - Maison d'environ 170 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres dans un quartier calme est prisé de Cahors. Jardin clos de 479 m².
En rez-de-chaussée deux pièces, WC. Rénovation récente pour cet espace de 50 m² actuellement utilisé en local professionnel. Aménagement en appartement possible.
Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée de 21 m². Salon de 29 m². avec cheminée à foyer ouvert. Salle de bain de 5,8 m². Une chambre de 10,7 m².
A l'étage : 3 chambres de 16, 11 et 11 m².
Buanderie, Cave et abris bois.
Jardin de 479 m² clôturé
Chauffage poêle à granulés de 2018, convecteurs électriques, cheminée
Taxe Foncière : 3000 euros
Budget : 293 000 euros HAI, honoraires charge vendeur
DPE?D GES?B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 401115- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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68 000 €
1 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
À saisir ! Appartement T3 situé dans une résidence à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cahors.
Caractéristiques principales :
2 chambres lumineuses
Salon/Séjour
Cuisine equipée entièrement fonctionnelle
Salle de bain et WC séparés
cave / parking
Résidence bien entretenue avec espaces verts
Emplacement idéal : proche commerces, écoles, transports et toutes commodités.
Disponible immédiatement
Prix attractif – excellente opportunité pour primo-accédants ou investisseurs.
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70 000 €
1 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un ensemble immobilier en copropriété, un appartement T3 situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : -Entrée, séjour salon, cuisine, cellier, deux chambres, wc, salle de douches, Cave/cellier en sous-sol, parking privatif. ACTUELLEMENT EN LOCATION.
399 000 €
1 209 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 600 m²
46 000 Cahors - Maison en pierre rénovée de près de 340 m² habitables sur 3 niveaux : 11 pièces, 7 chambres, sur terrain d'environ 2600 m² avec piscine et vue ouverte sur la campagne.
Charme d'antan et éléments de caractère caractérisent cette vaste demeure (470 m² utiles au total), située à 30 minutes au sud de Cahors.
Beaux volumes, hauteur sous plafond, multiples espaces à la fois privatifs et communicants, susceptibles de s'adapter à différents projets : résidence familiale, maison de campagne, activité de chambre d'hôtes ou de famille d'accueil, etc.
En rez de chaussée, 3 suites de 40 à 55 m² (comprenant chacune chambre et mezzanine, salle d'eau, WC).
3 entrées, et WC indépendant.
A l'étage, séjour de plus de 40 m² avec insert, cuisine indépendante de 12 m², salon-bureau-bibliothèque de 22 m², chambre 16 m² avec salle d'eau et wc, salle de bain 12 m².
Sous combles, 2 pièces palières de 14 m² et 2 chambres de 9 m².
En rez-de-jardin, chambre de 32 m² avec salle d'eau et WC.
Caves, chaufferie, et cellier.
Chaudière à pellets de 2021, huisseries double-vitrage PVC de 2011, adoucisseur d'eau, isolation des combles et remaniement toiture en 2020, assainissement individuel, fibre.
Piscine 7X3.5m de 2009.
Annexe de 55 m² (cuisine aménagée, salle à manger, poêle à bois) avec terrasse donnant sur la piscine.
Terrain clôturé de près de 2600 m² avec potager, poulailler, citerne enterrée de récupération des eaux pluviales.
Environnement calme, tous commerces et services à moins de 10 minutes.
Taxe foncière 1890 euros.
DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 3419 et 4625 euros).
Prix de vente : 399 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 395 766
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
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74 120 €
1 724 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous cherchez un appartement qui a du charme, de l'espace ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 43 m² à Cahors est fait pour vous ! Avec ses 2 pièces, il est parfait pour un investisseur qui souhaite faire fructifier son capital tout en ayant un pied-à-terre dans le centre-ville. Pour seulement 74 120 euros, vous aurez une chambre cosy, une cuisine indépendante pour préparer vos plats préférés (ou brûler vos premiers essais culinaires), et une salle d'eau pour vous rafraîchir après une journée bien remplie. Situé au 1er étage (sans ascenseur, mais qui a besoin de cardio, n'est-ce pas ?), cet appartement est au calme, idéal pour ceux qui veulent fuir le bruit de la ville tout en étant à deux pas des commodités. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre à Cahors, avec des pharmacies, des restaurants, des boulangeries et même un parc à proximité pour vos pauses déjeuner. Et ce n'est pas tout ! Vous aurez également une cave pour stocker vos trésors ou vos souvenirs de vacances. Les fenêtres en PVC double vitrage vous garantiront un confort optimal, et le chauffage électrique vous gardera au chaud pendant les hivers rigoureux. Alors, si vous êtes prêt à investir dans un bien qui allie confort, praticité et un soupçon d'humour, contactez l'agence Guy Hoquet Cahors dès maintenant ! Cet appartement n'attend que vous ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
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166 000 €
1 886 €/m²
Appartement • 88 m² • 2 pièces
iad France - Dominique Delmas vous propose: Situé au second étage, dans un ancien hôtel particulier (fin XVème début du XVIème siècle), se trouve cet appartement de charme de 88 m² environ avec terrasse, en centre ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² environ, donnant sur une verrière baignée de lumière, d'une mezzanine comprenant une chambre et une salle de bains, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes et d'une grande cuisine fermée de 22 m² environ ouverte sur une belle terrasse exposée sud-est.
Poutres, parquet, carreaux de ciment, cheminée, briquettes, portes anciennes apportent beaucoup de caractère à ce bien.
Pour tous renseignements me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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178 000 €
2 023 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²
A deux pas du centre-ville, villa de charme de 1938 comprenant: - de plain-pied: cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, WC. - à l 'étage: une chambre, trois pièces et grenier exploitable. Sous-sol de 80 m2 , garage à optimiser. Beau terrain clos de 980 m2 . Travaux à prévoir, huisseries double vitrage PVC et simple vitrage à l 'étage, toiture récente. Chauffage gaz de ville, chaudière ancienne , belle vue dégagée . Bus urbain à cent mètres. A visiter sans hésitation.
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197 950 €
1 833 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²
Au coeur du quartier prisé de Cabessut, maison de 108 m2 comprenant de plain-pied: -cuisine équipée, espace de vie terrasse, bureau, WC, garage. à l 'étage: trois chambres dont une avec balcon terrasse, une salle de bain, WC. Un garage indépendant ( 100mètres) est inclus dans le lot. Maison entretenue, à l 'image de la toiture, chauffage écologique "chaudière centrale bois", double vitrage. Rafraichissement général à prévoir. Située dans une impasse, calme et absence de vis à vis sont autant d 'atouts pour ce bien idéalement placé ( centre-ville à pied, bus urbain à deux pas... A visiter sans hésitation. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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