13
333 900 €
3 515 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Belle maison de ville parfaitement restaurée avec vue sur le Lot cave, grand garage 2 voitures avec porte automatique Terrasse végétalisée, bien exposée avec vue sur la rivière 3 chambres avec la possibilité de créer une suite parentale au grenier. Maison climatisée.
10
224 700 €
1 988 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²
Maison lumineuse et ensoleillée sur sous-sol comprenant : En rez de jardin garage, buanderie, chambre, salle d'eau wc Au niveau principal pièce à vivre avec cuisine ouverte parfaitement équipée, véranda, 3 chambres, salle de bains et douche, wc Isolation par l'extérieur Huisseries double vitrage/volets roulants électriques Chaudière neuve gaz de ville "basse consommation" Belles prestations
7
113 400 €
1 529 €/m²
Appartement • 74,15 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type 3 lumineux avec balcons, cave et parking. Situé au 1er étage, vue dégagée au sud. Entrée sur dégagement, séjour donnant sur balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé.
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139 900 €
3 180 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cahors centre ville appartement duplex terrasse et garage fermé loué - Idéal Investisseur Idéalement situé en centre ville de Cahors, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (faibles charges), vous serez séduit par le calme de cet appartement rénové en duplex. Celui-ci comprend un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque 4 feux gaz Sauter, hotte Sauter, four Miele, frigo/congélateur), ouvrant sur une jolie terrasse. A l'étage vous trouverez une grande chambre , un espace bureau ou chambre d'appoint , salle d'eau et wc. Garage privatif (rare en centre ville) et cave. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
15
212 930 €
1 774 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
Cahors quartier résidentiel Maison T4 avec jardin, garage et dépendance . Quartier résidentiel , à cinq minutes à pied de tous commerces et services. Maison avec jardin d environ 200 m², terrasse et garage de 30 m². + petite dépendance à usage de bureau ou atelier . En rez de chaussée : entrée, chaufferie, une chambre en suite (avec sdeau/wc et dressing ) 1er étage : séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse 2eme étage: deux chambres dont une avec salle de bains et wc en visuel( cf photo). Chaufage central gaz de ville. Double vitrage partout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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219 500 €
1 638 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²
iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : EN EXCLUSIVITE : VILLA CONTEMPORAINE de plain-pied construite en 2012. Située dans le village de La Rosière, commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et le centre-ville accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Cette maison offre une surface habitable d'environ 133 m², avec une surface totale utile de 160 m², édifiée sur un terrain d'environ 1080 m². Construite en 2012, la distribution des pièces est la suivante : une entrée avec un grand placard, un salon / séjour spacieux d'environ 41 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², le tout donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud d'environ 18 m², 4 chambres d'environ 12 m² chacune dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire d'environ 7 m², un cellier, un bureau et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'un double garage fermé d'environ 30 m² permettant d'accueillir un véhicule, ainsi qu'un cabanon d'environ 8 m². Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol (possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés). Grâce à son isolation et à ses menuiseries, elle bénéficie d'un classement énergétique en catégorie B. Cette maison possède de nombreux atouts : disponibilité immédiate, bon état général et faible consommation énergétique. Elle est équipée de volets roulants, de menuiseries PVC double vitrage, d'une cuisine équipée, d'un jardin entièrement clôturé et d’un accès avec portail coulissant motorisé, le tout sur enrobée. L'impôt foncier pour l'année 2023 s'élève à 2430 €. La fosse septique est aux normes. Vous avez l’opportunité d'acquérir une maison en bon état, prête à vous accueillir, adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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550 000 €
2 910 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 575 m²
C'est au cœur du Quercy Blanc que cette demeure et son parc arboré vous accueillent. A mi chemin entre Montauban et Cahors, à 1h de l'aéroport Toulouse Blagnac vous serez séduit par la restauration soignée de cette ancienne propriété équestre, parfaitement entretenue au calme de la campagne. Cette bâtisse de pierre blanche propose une distribution des pièces moderne, tout en valorisant le travail d'époque. La pièce de vie avec sa cheminée en pierre, son plafond cathédrale et sa première cuisine domine la suite parentale, sa salle de bain privative et son dressing. La partie suivante de la maison propose salon, salle à manger, une deuxième cuisine, une deuxième salle de bain et un coin nuit chaleureux de trois chambres. Un bureau indépendant, une cave à vin historique et la terrasse viennent compléter l'ensemble. La partie extérieure est un véritable havre de paix. En effet le jardin arboré de fruitiers, les espaces détentes, la cuisine d'été, le tout bordés par un ruisseau assurent la continuité du lieu. Charme bucolique, résidence secondaire ou gite, cette demeure mérite votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant
11
116 500 €
896 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²
iad France - Arnaud Bouscary (06 48 27 03 95) vous propose : NOUVEAUTE - MAISON + TERRAIN Maison de 130 m² environ habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, caves. A l'étage, une cuisine, un salon, salle d'eau, trois chambres. 150 m² environ de combles aménageables, caves et atelier. À l'extérieur un jardin + terrain boisé de 1HA Fort potentiel !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bouscary EI (ID 64087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
60 500 €
945 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cahors Maison Centre ville Cahors centre-ville quartier sauvegardé. 1 logement T3 en triplex d'environ 64 m² habitable. Réz de chaussée : entrée, salon, cuisine. 1er étage : wc, chambre, salle d'eau. ,2éme étage : 1 chambre. Chauffage central gaz. Fenêtres PVC double vitrage (1980) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
15
530 000 €
1 521 €/m²
Maison • 348,51 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 6 092 m²
Vous rêvez d'une propriété de caractère avec un cachet unique ? Sélection Habitat vous présente cette magnifique maison bourgeoise de 1866 en pierre, imprégnée d'histoire et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à 5' du centre de Cahors et 1' en voiture de la zone commerciale de Leclerc. Caractéristiques principales : Cette demeure exceptionnelle, qui allie charme ancien et vastes espaces, se compose de 16 pièces dont : 7 chambres spacieuses avec chacune son placard intégré et son lavabo, parfaites pour une grande famille ou la création de chambres d'hôtes. Un espace salon/salle à manger de 66,26 m², sublimé par une cheminée à foyer ouvert exceptionnelle et inondé de lumière naturelle grâce à plusieurs porte-fenêtres. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse ombragée orientée plein sud, offrant un accès direct à la piscine et une cuisine d'été, créant ainsi une atmosphère idéale pour des moments de détente et de convivialité. 2 grands ateliers avec accés au jardin, idéaux pour les créatifs ou les bricoleurs en quête d'espace. 1 chaufferie et plusieurs belles caves voutées offrant des espaces de rangement supplémentaires. Espaces extérieurs et annexes : Le vaste terrain de 6 092 m², entièrement clos et plat, est un véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs installations : 1 grand garage pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules. 2 abris qui peuvent également servir d'espace de stockage ou de stationnement pour véhicules. 1 poulailler pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus rural. Une piscine de 10 x 6 m, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis sous le soleil. Le jardin abrite également un puits, une réserve d'eau et une belle variété d'arbres fruitiers, ajoutant ainsi un charme bucolique à cette propriété. Un potentiel immense : Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est une véritable perle pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. A savoir: Des panneaux solaires sont installés et la maison est chauffée au gaz de ville, puis adoussiceur d'eau existant, Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, où l'histoire se mêle à un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
9
234 000 €
1 176 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 939 m²
A moins de 5 km du centre, sur les hauteurs de Cahors, secteur La Marchande. Situé sur un terrain arboré et clôturé de plus de 1900 m², cet ensemble se compose d'une maison spacieuse de 179 m² + salon véranda chauffé, garage d'environ 54 m² et gîte rénové et meublé, sans oublier piscine. La maison offre en rdc un salon avec cheminée insert et split réversible, ouvrant sur un salon véranda de plus de 36 m², cuisine, chambre et sa salle d'eau, wc séparés, cellier. A l'étage, un bureau ouvert, une salle de bain, wc séparés. Les deux chambres de 26 et 29 m² avec rangements pourront être partagées pour accueillir 4 chambres. Le gîte indépendant de 23 m² a été rénové récemment et est vendu meublé. Portail électrique - Assainissement individuel. Toitures en majorité refaites. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant
17
199 500 €
1 663 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces
iad France - Stéphanie Robert (06 12 32 22 52) vous propose : À Cahors, une maison d’environ 120m², avec garage et jardin, située en bord de quai dans le quartier historique. Construite sur caves, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. En centre-ville, la maison dispose d’un jardinet joliment arboré, de deux terrasses et d’un charmant balcon en fer forgé, ajoutant une touche d’élégance et de caractère. Elle bénéficie également de deux accès distincts : l’un par le jardin qui s’ouvre sur le quai et l’autre, plus discret, situé dans une impasse. Le bien est relié au tout-à-l’égout, équipé de double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est rare de trouver une maison en centre-ville offrant à la fois un garage, une cave et un jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robert EI (ID 63515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 491628525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
3
98 100 €
2 087 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au dernier étage de l 'immeuble, appartement de type 2 comprenant: -cuisine ouverte, espace de vie, salle d'eau, wc, chambre. restauration de qualité récente, cachet de l 'ancien. Bien traversant lumineux, aucun travaux à prévoir. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.
9
229 000 €
1 696 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²
Proche de Cahors maison de plain-pied avec une chambre à l'étage, De plain-pied, vous découvrirez un salon/salle-à-manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, wc. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Coté extérieur, terrain de 2900 m2 environ, terrasse, piscine hors sol avec terrasse. Pas de garage Quartier calme, proche commerces. Travaux à prévoir: peinture, salle de bain, chauffage chambres, zinguerie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409 - SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant
25
119 350 €
918 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cahors Maison individuelle avec terrain Maison individuelle avec (terrain d'environ10.000 m² une parcelle à déterminée, en partie en pente) Maison de 130 m² habitable + 154 m² de combles aménageables. Réz de chaussée un atelier ; cave, garage, chaufferie. Etage : avec accès sur le terrain. Véranda, salon, 3 chambres, cuisine, cellier, salle d'eau, arrière-cuisine. 2éme étage : Combles aménageable. Terrain attenant . Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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