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IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 17/12/2024 - mise à jour 26/12/2024

221 500 € 2 461 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Millau (12100)

L'agence IMMOVANCE vous propose de venir découvrir à MILLAU, cette charmante maison, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose au 1er étage, d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un espace douche avec wc et la 4ème chambre indépendante. Ce niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour générer un revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Les combles sont également aménageables, offrant une opportunité supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer une suite parentale. Les rénovations récentes incluent une isolation performante, des fenêtres en PVC et des volets électriques, garantissant confort et efficacité énergétiques. Cependant, des travaux de relooking restent à prévoir pour personnaliser l'intérieur et le mettre à votre goût selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant, Sonia TRÉBERN au O6 61 93 99 13 pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel !

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Magali BOUISSET - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Magali BOUISSET - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

240 000 € 1 875 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Saint-Gaudens (31800)

Située à Saint-Gaudens (31800), cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et des commerces. Le jardin de 947m² et un puits, comprenant une terrasse en bois à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un atelier, est parfait pour les amateurs de bricolage. La façade en bardage bois et les murs en brique apportent charme et authenticité à la propriété. 2 places de parking à ciel ouvert. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un séjour lumineux de 30m2 et une cuisine équipée aménagée avec salle à manger de 30m2. Les 2 chambres dont 20m2, dont une avec dressing, offrent des espaces spacieux. La salle d'eau moderne comporte une douche à l'italienne. Également inclus, actuellement un bureau de 20m2 pouvant servir de chambre, un chauffage électrique à inertie, du double vitrage, une isolation renforcée, et un WC indépendant. Parfait pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Situation géographique: Gare à 1km, autoroute A 64 à 6 minutes, station de ski le Mourtis à 50 minutes, Espagne à 45 minutes. Parcours de randonnées, parcours de pêche, piste cyclable, lac de Sede, parcours santé, le cube salle de concert, théâtre, cinéma 7 salles, école, lycée, marché tous les jeudis et samedi, zone industrielle les landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141 - SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant

COTE PARTICULIERS - Montech - Côté Particuliers Montech

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par COTE PARTICULIERS - Montech - Côté Particuliers Montech 19/12/2024

199 400 € 1 477 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Montech (82700)

Beaucoup de potentiel pour cette maison, à 5 km de Montech, sur la commune de Bourret, elle se compose, au 1er étage : d'une entrée desservant 1 séjour, 1 cuisine aménagée séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 Wc indépendant. Au rdc un 2ème espace de vie se composant d'une entrée indépendante, 1 chambre, 1 cuisine donnant sur 1 terrasse couverte, 1 salle d'eau avec1 Wc. Le bien dispose d'un garage de 28 m² de combles aménageables et de plusieurs réserves. Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation. Le tout est érigé sur un jardin clos et arboré de 800 m² environ. Pour tous renseignements ou 1 visite, contacter votre conseiller en immobilier au 06 84 66 39 73.

Agence 3J Immo

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Agence 3J Immo 20/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

270 000 € 2 619 €/m²
Maison • 103,11 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²

Lagardelle-sur-Lèze (31870)

A Lagardelle-sur-lèze, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette maison T5 de 103 m2 parfaitement entretenue, nichée sur un terrain de 863 m2. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, où la salle à manger et le séjour lumineux, exposés sud-est, offrent un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec placard, une salle de bains, et un WC séparé, pour un confort optimal. À l’étage, deux chambres, dont l’une avec un dressing, prolongent l’atmosphère cosy et accueillante de la maison. À l’extérieur, une terrasse couverte vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la cheminée à foyer ouvert promet des soirées d’hiver chaleureuses. Le garage spacieux, attenant, pratique et fonctionnel, complète cet ensemble. Cette maison, équipée d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, allie modernité et économies d’énergie. Offrez-vous un cadre de vie agréable dans ce havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Alice LACOSTE - SAFTI

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par Alice LACOSTE - SAFTI 20/12/2024

680 000 € 4 928 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 22 955 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Amoureux des chevaux et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère offre une partie habitable d’environ 140 m² composée d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine conviviale et de trois chambres, parfaite pour une famille souhaitant s’installer au cœur de la nature. Les infrastructures de la propriété sont parfaitement adaptées à un projet équestre. Une dépendance attenante de 260 m² au sol, doublée par un étage, soit environ 520 m², pourra facilement être aménagée en boxes, sellerie ou espace de rangement pour le matériel. Un hangar agricole de 650 m² offre un vaste espace pour abriter du fourrage, des véhicules ou aménager une carrière couverte. Le terrain plat de 2 hectares, atout majeur, est idéal pour créer des paddocks ou une petite carrière. Pour ceux qui souhaitent développer un projet équestre de plus grande envergure, il est possible d’acquérir jusqu’à 40 hectares supplémentaires, offrant un potentiel exceptionnel pour des pâturages ou des installations supplémentaires. Cette propriété rare réunit calme, espace et possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins des passionnés d’équitation. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966 - SAFTI – LACOSTE Alice, Conseiller indépendant

Pascal COMBET Immobilier Tower immobilier

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Pascal COMBET Immobilier Tower immobilier 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

248 500 € 1 775 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 575 m²

Montcabrier (46700)

Maison contemporaine de 2012, structure bois de plain pied, proposant 5 pièces de vie dont trois chambres. L'entrée-dégagement donne directement sur la grande pièce de vie. La cuisine est ouverte et toute équipée. Vous disposez également d'une arrière-cuisine très pratique. Sur le même niveau: 3 chambres toutes avec porte-fenètres dont deux donnent ditectement sur la grande terrasse. Salle de bain avec double vasque et grande douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. Le poele de masse à granulés assure le chauffage de toute la maison. (DPE en Cat. C) La grande veranda en prolongement de la pièce de vie sert de pièce de jeux aux enfants! L'offre est complétée par un grand garage atelier de 47 m2, d'une annexe pouvant servir de chambre d'été pour les amis et d'une piscine hors sol 4x8. LES PRESTATIONS: MAISON PLAIN PIED-ENVIRONNEMENT NATUREL ET CALME- QUARTIER RESIDENTIEL- GRANDE TERRASSE BOIS OMBRAGEE- A 2KMS DU CENTRE VILLAGE / BASTIDE DE MONTCABRIER- A 15 MN DE PRAYSSAC TOUS COMMERCE, ECOLES ET CINEMA. CAHORS: 40 MN. TOULOUSE: 1H45. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Violeine LETARD - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Violeine LETARD - Propriétés-privées.com 30/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(2 avis)

399 900 € 2 797 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 206 m²

Toulouse (31400)

EN EXCLUSIVITÉ : Quartier PONT DES DEMOISELLES Une journée portes ouvertes, sur RDV, aura lieu le samedi 18/01/2025. Opportunité à saisir pour habiter au calme, proche de tout ce dont vous avez besoin pour offrir à votre famille un confort de vie optimal avec notamment : * à 2 mns à peine en vélo le canal du midi et sa piste cyclable * à moins de 5 mns à pieds : - toutes les commodités du quartier tranquille du Pont des demoiselles - les arrêts de bus ligne N° 27 et N°44 qui desservent Ramonville et l'université Paul Sabatier, ou la L9 pour Saint Orens * à moins de 10 mns à pieds : - les établissements scolaires Anatole France - la station de métro Saouzelong * à 5 mns en voiture la rocade LE PLUS : possibilité de créer une chambre en RDV à la place du garage à condition d'avoir garage, un réel atout dans le quartier Laissez vous séduire par le charme bohème et l'ambiance chaleureuse de cette maison avec son parquet en bois exotique et ses poutres apparentes. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine lumineuse et ensoleillée, du rangement dans le cellier attenant, une salle d'eau, un Wc, une pièce de vie de 38 m2 environ ambiance cocooning grâce au poêle, un débarras pour stocker. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont 3 qui sont climatisées, une salle de bain avec un deuxième Wc. Garage. Terrasse, cabanon en bois. (Travaux de rafraichissement à prévoir - devis sur demande) -> DPE : C 137 kWh/m2/an GES C, 19kg CO2/m2/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros au 01/01/2021 Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres => DÉPART DES OFFRES : 399 900 euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 02/02/25 12h00 auprès de Violeine LETARD ou sur le site Mizapri. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 384609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AGENCE IMMO EN LIGNE

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO EN LIGNE 06/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

474 000 € 3 247 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Lourdes (65100)

Situé entre Lourdes et Bagnères-de-Bigorre, respectivement à moins de 15 minutes de chacune de ces villes, accessible par une route de montagne s'élevant à 700 mètres d'altitude, découvrez cet endroit exceptionnel et dominant, offrant un panorama remarquable sur une nature immuable, riche en diversité, alternant plaines, coteaux et reliefs majestueux. C'est dans cet environnement débordant de ressources naturelles que se trouvent deux habitations distinctes, édifiées en 1999, sur une parcelle de 3 000 m². La maison principale dite propriétaire offre une surface Carrez de 115 m², élevée sur deux niveaux sur un sous-sol total . Elle se compose d'une grande pièce de vie incluant la cuisine, dans le prolongement une terrasse plein Sud avec vue sur le pic du Midi, puis une chambre, une salle de bains, toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Au sous-sol, arrière cuisine, cellier, buanderie, l'ensemble totalisant une surface habitable de 146 m2, ensuite, un garage et un abri voitures. La dépendance, d'une surface habitable de 85 m² sur deux niveaux, comprend une cuisine, un salon-séjour, une suite parentale, une salle de bains, des toilettes, à l'étage deux chambres. Elle est destinée à la location, qu'elle soit annuelle ou saisonnière, elle génère un excellent rendement car très sollicitée. Chacune d'entre elles bénéficient d'une décoration personnalisée, respectant un équilibre harmonieux des couleurs, agencements, matières et matériaux, tout en mettant en valeur les volumes pour disposer d'espaces fluides et conviviaux avec une lumière extérieure qui s'invite dans toutes les pièce contribuant à renforcer le confort et l'esthétique de ces habitations. L'isolation performante garantit un excellent rendement énergétique. Les deux logements sont équipés de pompes à chaleur, la maison principale d'une cheminée au bioéthanol, la dépendance avec un poêle à bois. Une réelle opportunité d'acquisition pour s'installer, vivre et travailler dans cette région pyrénéenne avec un revenu financier à clé. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 42,86 % TTC inclus charge acquéreur (7 € hors honoraires)

Escal'Immo

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par Escal'Immo 07/01/2025

165 000 € 1 486 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Dunes (82340)

Villa de type 5, avec belle exposition, comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour, cuisine,, cellier, wc. A l'étage 4 chambres, salle d'eau, salle de bain et wc. Double vitrage, beau terrain de 780 m2. garage. Au calme. proche commoditées. Accès A62 à 15 mn. Exclusivité Escalimmo Moissac. Honoraires charges vendeur. Contact: Bruno FADERNE. 06.26.97.27.62

Stéphane PALLADIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

236 500 € 1 752 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 236 m²

Eauze (32800)

Villa plain-pied construite en 2007 et reliée à la FIBRE , dans un cadre privilégié avec vue pyrénées , sans nuisances et sans voisins à 200 mètres à la ronde avec contrat panneaux solaires revente 2000 - 2200 € par an ! Située à seulement 8 min en voiture de tous commerces et toutes commodités , elle allie la tranquillité absolue et la facilité au quotidien . Le complexe est composé , d'une partie habitation principale de 95 m2 avec 2 chambres et accès terrasse plein sud de 50 m2 , de 2 studios indépendants de 20 m2 chacun avec kitchenette , salle d'eau et wc et d'une dépendance double Garage/Atelier de 70 m2 avec eau et électricité . Le Jardin de 3236 m2 est entièrement clôturé avec portail et accueille une dizaine d'arbres fruitiés . La maison est équipée d'un chauffage avec insert et répartiteur de chaleur dans toutes les pièces , double vitrage 4/15/4 + volets roulants manuels , Murs doublés , Électricité ok , VMC et assainissement conforme . Vue dégagée à 180° sur la campagne , idéal pour petites locations de vacances ou réception d'amis . Bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Agence Castraise

(16 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par Agence Castraise 12/12/2023 - mise à jour 26/12/2024

(16 avis)

107 000 € 535 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Arfons (81110)

Maison de caractère à vendre à Arfons, Tarn, d'une superficie de 200 m². Construite en 1850, cette demeure est pleine de charme . Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon confortable, cette propriété est idéale pour une famille. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. Un grand garage agrémente le tout. À un prix attractif , cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau d'histoire et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3843

Nathalie DIAZ - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Nathalie DIAZ - iad 14/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(67 avis)

208 000 € 1 465 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Tarbes (65000)

iad France - Nathalie DIAZ (06 59 83 44 67) vous propose : ***MAISON DE VILLE idéalement située , proche de toutes commodités et du Quartier dynamique de l'Arsenal*** *** EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad France *** Je vous propose cette jolie Maison qui offre 4 chambres , 142 m2 environ habitable sur deux niveaux , vous apprécierez son joli jardin fleuri . Un garage de 16m2 environ . La parcelle fait 330 m2 environ . Elle offre de beaux volumes . Au RDC : Un salon de 16m2 environ , une cuisine dinatoire de 19m2 environ / vue sur le jardin , 2 chambres de 14 et 16m2 environ , une salle d'eau , wc . Le souplex a été entièrement aménagé et propose : Un bureau ou salon , 2 chambres , une grande salle d'eau avec wc . Porte de service avec accès extérieur . Cet espace pourrait également convenir à une profession libérale . Confort : Pompe à chaleur récente AIR/EAU (production d'eau chaude et chauffage ) , isolation des combles en 2021 , double vitrage . ***MAISON SOIGNÉE**** Parfaitement entretenue . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ EI (ID 23041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Lomagne

Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Immo Lomagne 19/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

197 500 € 2 079 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lavit (82120)

VILLA à LAVIT Villa construite en 2012 dans un joli lotissement à deux pas du centre de Lavit, village tous commerces avec écoles et Maison de Santé. Bâtie sur un terrain d'environ 900 m² clôturé, cette villa d'une surface habitable de 95 m² se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec des baies vitrées permettant l'accès sur la terrasse, et d'une cuisine ouverte équipée. Le couloir permet d'accéder à l'espace nuit qui comprend 3 chambres (de 10.5 à 12 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

OGP Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par OGP Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 13/01/2025

335 000 € 2 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

Toulouse (31200)

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente une maison d'architecte des années 1975 de type T5 de 130 m² habitable ( 113 m² en loi carrez) sur une parcelle de 573 m² arborée au fond d'un chemin en impasse Situé dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et bus. Exposition Est Ouest, elle comprend un salon salle à manger avec cheminée de 41 m², quatre chambres entre 11 et 13,5 m², une salle d'eau, une salle de bains et un toilette séparé. Cuisine aménagée et équipée de 9m² Construite par des compagnons du devoir et supervisé par un architecte offrant une configuration unique. Une véranda ouverte sur le jardin avec barbecue Un atelier et cave en sous sol sont un plus Chauffage au gaz de ville et une climatisation murale dans le salon Menuiserie alu simple vitrage Jardin plat et arboré avec une terrasse couverte taxe foncière 1634€ Consommation énergie primaire :286 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 274 kWh/m2/an Le Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2080 euros et 2870 euros par an . Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris) Prix de vente 335 000€ honoraires charge vendeurs Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER la référence : …? OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées Téléphone : 0671572557 Adresse mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle)

Elisabeth CANDEIAS - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Elisabeth CANDEIAS - Propriétés-privées.com 10/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

(10 avis)

396 240 € 3 847 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Montrabé (31850)

Bordée par des coteaux et drainée par la Sausse et la Seillonne, MONTRABE est une agréable commune urbaine, limitrophe de PIN-BALMA et tout proche du métro BALMA GRAMONT. RARE SUR LE SECTEUR : Cette séduisante maison entièrement rénovée, vous charmera par son côté atypique et contemporain. Dotée de 3 chambres, dont une suite parentale au RDC, 1 WC à chaque niveau, une belle cuisine équipée, une veranda et un séjour donnant sur une superbe terrasse de 60m2. Au 1er étage, une salle de bain et 2 belles chambres (une avec un grand dressing et l'autre avec un joli balcon). De nombreux rangements. Un garage et un beau jardin viennent compléter l'ensemble. La maison a été rénovée entre 2020 et 2023 : toiture, façade, double vitrage, sols, peintures, climatisation, cuisine équipée, cumulus et tableau électrique. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à vous détendre sur la belle terrasse en bois douglas. Le jardin d'agrément bénéfie d'une double exposition. La parcelle est piscinable et bénéficie d'un double accès : l'entrée principale à l'avant et un portillon à l'arrière au fond du jardin offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Les différents espaces de détente en font un véritable havre de paix où il fait bon vivre. A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Prix hors honoraires : 381 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien, soit 15 240 euros. Prix honoraires inclus : 396 240 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1560 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

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