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370 000 €
1 832 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Empruntez une allée arborée, pleine de charme et laissez vous guider vers cet ancien moulin complètement restauré avec beaucoup de goût.
Positionné sur une belle parcelle de plus de 2000m², cette grande bâtisse de caractère profite de plus de 100m² au sol sur trois niveaux.
En RDC, on retrouve la partie technique (chaufferie, buanderie et adoucisseur d'eau), une belle partie atelier/garage et également un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé.
Au premier étage, se situent les pièces à vivre :
Une entrée spacieuse de 20m² dessert un superbe salon salle à manger lumineux ainsi que sa cuisine ouverte, pensée fonctionnelle elle est bien entendue équipée. Celle-ci donne sur une charmante terrasse de 25m² par laquelle on rejoint une chambre et sa salle d'eau, avant de revenir à l'entrée. Le salon profite, en plus du chauffage au sol, de la chaleur douce et agréable d'un poêle à bois.
Au second étage, on retrouve un palier qui distincte deux suites :
-Un première pièce, pouvant être une chambre de 16m² donne sur la salle de bain avec baignoire, douche et wc, ainsi que sur la chambre parentale de 27m² avec son dressing.
-Un appartement avec chambre de 12m², un dressing, un coin cuisine/second salon d'environ 11m² et une salle d'eau.
A l'exterieur, on retrouve un abri sous la terrasse, face au carré potager, mais aussi de beaux et grands arbres offrant leur ombre à la saison chaude ainsi que quelques arbres fruitiers (figuier, cerisier, noisetier...).
L'ensemble forme une maison spacieuse, accueillante et lumineuse à forte personnalité, si ce sont des critères qui vous interpellent, n'hésitez pas à me contacter pour en parler, et éventuellement pour positionner une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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289 500 €
1 076 €/m²
