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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/10/2024

650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 859 m²

Toulouse (31000)

Fiche Id-SUP167786 : REF 83842 - RÉF 83842 - Superbe maison en vente sur BlagnacVous souhaitez de l?espace, une maison décorée avec goût, des rangements, de la verdure ?Les photos parlent d?elles-mêmes? Tout y est pour que votre famille et vos amis se sentent parfaitement à l?aise dans votre futur demeure. Vous n?avez plus qu?à poser vos valises.Au sous-sol, 70 m² sont prévus pour vos véhicules et 2 roues. Au niveau 1, le salon de plus de 50m² avec son poêle à bois vous réserve de très belles soirées prolongée par une terrasse de 50m² avec vue sur le jardin et son bois classé. Une cuisine indépendante de 15m² compléte ce superbe salon.Au niveau 2 : Chambre parentale de 20m² avec dressing, salle d?eau et balcon privatif donnant sur le jardin, 2 chambres de 13m² avec terrasse donnant sur le jardin, 2 autres chambres communicantes de 12m², 1 grande salle de bains avec douche à l?italienne, 1 WC séparé, combles de 20 m² aménageables.Surface Habitable : 170 m² - Pièces : 8 - Chambres : 5 - Surface Terrain : 1859m²Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Stéphane Plaza Immobilier Muret

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 13/10/2024

529 000 € 3 023 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 090 m²

Muret (31600)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - SAINT-HILAIRE - Vous recherchez une maison familiale, de plain-pied alliant confort et volumes le tout situé seulement à 10 minutes de Muret ? Nous vous proposons de découvrir cette propriété individuelle nichée dans son écrin de verdure, un cadre idyllique pour toute la famille ! Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour lumineux avec hauteur cathédrale, sa cheminée centrale à foyer ouvert et une rochelle baignée de lumière, le tout offrant un espace de vie cumulé de plus de 70 m². Une belle cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, cette propriété continuera de vous séduire avec ses 5 chambres et leur parquet massif, dont une chambre d'enfant et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, un dressing, espace buanderie - cellier, 2 W.C séparés. Vous allez tomber sous le charme des espaces extérieurs paysagés offrant un cadre de vie et un environnement des plus agréable avec ses 2 terrasses, la Piscine 10 x 5 exposée Sud-Ouest et son Pool House pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : Double garage. Grenier. Dressing et nombreux rangements. Matériaux de qualité : Carreaux Barthe, Parquet massif. Espaces de stationnement. Portail motorisé. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'une superficie d'environ 3 090 m². En dire plus gâcherait l'effet de surprise ! Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! **Visite virtuelle disponible sur demande** Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par IMMOPOLIS INVESTISSEMENT 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

670 000 € 2 264 €/m²
Maison • 296 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 350 000 m²

Damiatte (81220)

Propriété Équestre d'Exception - Havre de Paix au Coeur de l'Occitanie Découvrez cette magnifique propriété équestre, située au coeur de l'Occitanie sur environ 35 hectares préservés. À seulement 15 minutes de Lavaur et à 50 minutes de Toulouse, cette somptueuse maison de maître du XIXème siècle de près de 300m2 vous ouvre ses portes. Caractéristiques principales : Intérieur spacieux et élégant : Trois salons, salle à manger attenante à une cuisine ouverte, salle d'eau. Espace nuit raffiné : Trois chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain. Équipements modernes : Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage PVC, poêle à bois. Appartement indépendant et piscine : Type 1 pour location courte durée, piscine traditionnelle, deux mobil-homes pour locations saisonnières. Installations équestres : 13 boxes, dont un pour poulinière. Deux carrières : 20x30m et 60x20m. Hangar transformé en manège, prés clôturés avec abris et rateliers. Un cadre enchanteur : Implantée sur 35 hectares sans vis-à-vis, cette propriété allie confort, charme et rareté. Profitez d'une vue panoramique sur les vallons, la Montagne Noire et les Pyrénées. Idéale pour les passionnés de chevaux ou les projets professionnels, venez découvrir ce véritable havre de paix entre pierres, champs et bois de chêne. Accessibilité et proximité : Située de façon centrale entre Lavaur et Castres (20 minutes), la propriété est facilement accessible par les transports et proche de toutes les commodités (5 minutes). Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre confort moderne, qualité de vie et authenticité rustique : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sonia BEAUFEY - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(46 avis)

294 000 € 1 564 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Auch (32000)

Superbe villa située dans un village au sud d'Auch de construction artisanale sur un terrain avec piscine de 1500m². Cette belle maison de 188 m² habitables vous accueille chaleureusement avec ses portes en bois massif et son grand espace de vie de 38 m², sa cuisine aménagée, ses 3 chambres principales. Pour l'aspect pratique , un bureau et une buanderie sont à disposition. Au sous-sol, en rez de jardin, un espace aménagé vous permet de recevoir des amis ou de la famille sans problème avec deux chambres complémentaires, un dressing et une salle d'eau. La partie arrière est destinée à un grand atelier, à un garage pour 2 voitures et à une cave. L'espace extérieur nous amène à une piscine sécurisée; sa terrasse en partie fermée permet de profiter du jardin et du soleil même par temps maussade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877195)

Stéphane Plaza Immobilier Muret

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

435 000 € 2 514 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 313 m²

Le Fauga (31410)

Découvrez cette belle demeure au charme authentique alliant le caractère de la pierre toulousaine et le confort moderne avec un jardin très bien entretenu d'environ 1300 m² ainsi qu'une magnifique terrasse où vous pourrez profiter d'une jolie piscine sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée et aménagée avec son bel îlot central pour vos dîners en famille, un salon baigné de lumière et sublimé par un magnifique parquet offrant une ambiance chaleureuse et cosy. Une salle à manger ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 70 m² avec son WC laissant libre court à vos besoins et vos envies. A l'étage, vous trouverez 5 belles et grandes chambres dont une suite parentale qui fera chavirer vos coeurs, une salle d'eau ainsi qu'un autre WC. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'authenticité, du confort et de l'espace. Coup de coeur assuré , beaucoup de charme et située à proximité de l'autoroute. Contactez nous afin d'organiser une visite rapidement. Vidéo sur demande. Séverine LATRILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951971043 - TOULOUSE.

Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

(145 avis)

448 000 € 2 207 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Lauzerte (82110)

Située au coeur d'un village à seulement 10 minutes de Lauzerte, cette maison en pierre magnifiquement rénovée de 4 chambres respire le charme et le raffinement. Aucune dépense n'a été épargnée dans sa transformation, alliant parfaitement le caractère historique au luxe moderne. Caractéristiques de la propriété : Complètement rénovée : Chaque détail a été minutieusement choisi, offrant un mélange harmonieux d'artisanat traditionnel et d'élégance contemporaine. Économe en énergie : Avec une classification énergétique B, la maison est équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Charmant jardin-cour : Sortez pour découvrir une petite oasis privée avec des oliviers et une plantation de goût, parfaite pour dîner en plein air ou se détendre en toute tranquillité. Entrée sécurisée et parking couvert : Sécurisé et pratique, avec une zone couverte pour abriter votre véhicule. Au premier étage : Il y a une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, menant au salon avec des unités de climatisation. 2 chambres et une salle de bain familiale. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée. Ce niveau est doté d'un chauffage au sol alimenté par l'échangeur de chaleur. il y a une porte donnant sur la petite rue derrière avec un parking, ce qui rend ce niveau accessible aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée :Il y a une grande buanderie/2ème cuisine, une salle d'eau, un deuxième salon et une salle de télévision qui pourrait être une chambre, rendant cet espace très polyvalent et pouvant être loué ou utilisé pour accueillir une famille ou des invités de manière indépendante. Radiateurs reliés à l'échangeur de chaleur. Cette maison magnifique est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille dans un village populaire. Un véritable bijou, elle offre une opportunité rare de vivre dans le luxe dans un cadre rural charmant. Tout à l'égoutInternet par fibre optique disponibleTaxe foncière 937 par anAéroport de Toulouse 1h, Bergerac 1h20, Agen 45 min (TGV) Le village dispose d'une bonne boulangerie, d'un poissonnier et boucher itinérants, d'une école primaire et d'un bureau de poste. Court de tennis et lac de pêche.360 virtuelle tour disponible (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire Martinez - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Claire Martinez - iad 19/10/2024

(16 avis)

498 000 € 1 423 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 275 m²

Barbazan-Debat (65690)

iad France - Claire Martinez (06 74 62 72 96) vous propose : *BIEN RARE* Splendide maison d'architecte de 350m², située sur les coteaux à 10minutes au Sud Est de Tarbes (5minutes de Barbazan-Debat), offrant un cadre de vie d'exception au calme non loin des commodités. Construite en 1975, cette propriété de 350m² environ habitable est composée au RDC d'un hall d'entrée ouvrant sur un grand séjour salon avec son imposante cheminée, d'une cuisine équipée ouverte avec son coin repas et d'une grande véranda lumineuse. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une spacieuse mezzanine de plus de 20m², faisant office de 2ème salon, ouverte sur un coin bureau/bibliothèque, dessert 3 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'un autre WC séparé. Le sous-sol est composé d'un grand espace buanderie avec de nombreux rangements, une 5ème chambre avec salle d'eau, une pièce de réception donnant sur une grande terrasse couverte à l'Est, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une cave à vin. Le grand parc de plus de 8200m² environ à l'abris des regards est bordé d'un ruisseau en contre-bas du terrain, d'un tennis privatif à remettre en état, d'un grand verger et d'une piscine 10x6 pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Enfin un carport vient compléter les prestations haut de gamme de cette maison. La maison est chauffée par une pompe à chaleur reliée aux radiateurs d'origine et dispose du gaz pour la cuisson. Un rafraîchissement sera à prévoir pour mettre aux goûts de chacun. Cette belle propriété aux nombreux atouts ne vous laissera pas indifférents, ne tardez pas à venir visiter coup de cOEur assuré! Les ++ : - Maison familiale spacieuse et lumineuse - Cadre naturel et enchanteur - RARE sur le secteur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Martinez EI (ID 73433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/10/2024

590 000 € 1 967 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 846 m²

Varilhes (09120)

Fiche Id-SUP162868 : Propriété de 300m² avec dépendances, piscine 10 X 5, terrain 9800m².Aussitôt le portail franchi et dans une tranquillité absolue, vous serez conquis par cette bâtisse nichée sur les hauteurs du village, dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, offrant un sublime panoramique sur la vallée La maison principale, dispose de 5 chambres, salon spacieux, et bénéficie d'un charme authentique avec poutres apparentes et cheminée. Vous disposerez également d'un abri attenant pour voitures et bois, d'un atelier indépendant, d'un terrain agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Un vrai havre de paix aux portes de Foix! - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2540 et 3490 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMOLARZAC

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par IMMOLARZAC 23/10/2024

159 500 € 862 €/m²
Maison • 185 m² • Sous compromis • 8 pièces • 4 chambres

Fondamente (12540)

EXCLUSIVITE: A proximité de la rivière, dans un environnement de calme avec une vue splendide sur la nature verdoyante, sur le village de Saint-Maurice-de-Sorgues, à 15 min de l acces autoroute A 75 , grande maison de 185 m2 avec possibilité de faire un logement indépendant. Composée de deux parties avec un très gros potentiel d aménagement ce bien se compose tout d 'abord : - d'une maison principale de 123 m 2 avec un jardin clôt à l avant , une très grande terrasse exposée sud ouest au premier niveau , garage, atelier et cave au rez de chausée. - d'une annexe de 62 m2 à rénover car étanchéité de la terrasse du dessus à revoir: atelier, cave, garage et jardinet au rez de chaussée. Maison traversante avec de grandes ouvertures mais qui sont restées avec des menuiseries simple vitrage. Toiture refaite à neuf en 2017 , maison raccordée au tout à l égout, acces internet sur le village. Plusieurs modes de chauffage: cheminée , électrique et poêles à fuel remplaçables facilement par des poêles à granulés. L'impôt foncier et de 1200 EUR par an. La maison principale est habitable desuite et elle est vendue meublée si cela peut intérésser. DPE en cours. A saisir très rapidement. Honoraire d'agence à la charge de l acquéreur pour 8000 EUR ttc , repésentant 5 % du net vendeur fixé à 171 500 EUR. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Nicolas GOUDENEGE - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Nicolas GOUDENEGE - SAFTI 23/10/2024

312 500 € 1 302 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 317 m²

Foix (09000)

Vous recherchez une maison avec toutes les commodités à pied? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située dans le centre elle permettra de nombreux projets. Un grand garage de 40 m² pour faciliter votre stationnement, 2 caves et 1 pièce de 20m² pouvant être aménagée en studio ou louée pour une profession libérale. A l'étage 1 grand salon avec cheminée et accès au jardin sans vis à vis!! 1 cuisine semi ouverte sur une belle salle à manger, 1 grande suite parentale et 1 grande chambre. Au second 1 belle pièce de vie, 3 chambres, et salle d'eau . Possible, maison de famille, investisseurs, ou locatif. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOUDENEGE, Tél. : 06 65 62 47 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 518 352 885 - SAFTI – GOUDENEGE Nicolas, Conseiller indépendant

Human Immobilier Auch Basse Ville

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Human Immobilier Auch Basse Ville 20/09/2023 - mise à jour 04/09/2024

296 800 € 1 307 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 13 875 m²

Auterive (32550)

Sur une terrain de 13 000 m² plat, venez découvrir cette maison gasconne comprenant 5 chambres dont 1 chambre en rez de chaussée. ainsi que la salle d 'eau. Vous serez séduit par le charme de l'ancien. Deux grands garages et un appartement T3 viennent compléter le bien.

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(122 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 18/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

(122 avis)

110 000 € 509 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 194 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE ALBI À vendre chez Keller Williams Millenium : à CORDES SUR CIEL (81170), découvrez cette maison de 8 pièces de 200 m² sur deux niveaux. Elle inclut au rez-de-chaussée: un grand couloir ( 24,50 m2), un salon (29,27 m2), l'ancien fournil avec four à pain et puits ( 28,30 m2), une cuisine indépendante ( 14,93 m2), un WC indépendant, une réserve (19,49 m2), une cave (10 m2) , petite cour extérieure et au premier étage: un large palier ( 17,77 m2) quartes chambres ( 15,96 m2, 12,38 m2, 17,79 m2 et 17,09 m2) , une cuisine indépendantes ( 20,55 m2), une salle de bains avec WC ( 5,39 m2), une petite chambrette (10,95 m2) et une terrasse de13 m2. Il y a également une ancienne boutique de boulangerie (21,42 m2) avec porte vers l'extérieur et accès de l'intérieur, qui peut être utiliser comme local commercial. La maison possède une terrasse avec belle vue sur la campagne. Les combles offrent de très beaux volumes et sont aménageables ( un palier central 18,26 m2 avec deux grandes pièces 43,77 m2 et 50,11 m2). La maison ne possède pas de système de chauffage. La toiture est en bon état. Mur en pierres apparentes jointées au rez-de-chaussée. Le Collège du Val Cérou est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Cordes-Vindrac et Laguépie) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A68 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et une boucherie charcuterie. Le marché Place de la Bouteillerie a lieu chaque samedi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BENAC Immobilier - Coeur Lauragais 06/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

275 000 € 982 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 8 chambres

Auriac-sur-Vendinelle (31460)

Au calme et sans nuisance à seulement 5 minutes de Caraman , nous vous proposons cette FERME mitoyenne à rafraîchir de type T4 /T5 d'environ 280m² habitables sur une parcelle de 6000 m² offrant une vue dégagée. Elle comprend au RDC une cuisine ouverte sur salle à manger et salon d'environ 84m², une salle d'eau, buanderie, wc et une véranda d'environ 25m² . A l'étage, 4 belles chambres de (33, 34, 16 et 13m²) un wc séparé et une salle d'eau. Possibilités de faire des appartements du gites ou autres projets. Le plus possibilité d'acquérir un hangar de 100 m2 en R+1 en plus. A VISITER sans TARDER !! Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVANCE IMMOBILIER

(902 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(902 avis)

369 000 € 1 458 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Monfort (32120)

Dans le Gers, entre Monfort et Mauvezin, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 250 m2 datant de 1848 posée sur une parcelle arborée de 5000 m2 et comportant 6 à 7 chambres. Au rdc vous trouverez une belle entrée avec de beaux carreaux de ciment d'époque, une cuisine sur mesure moderne et indépendante de 25 m2 avec cheminée et poële (entièrement refaite en 2021), un salon/salle à manger avec poutres apparentes, un grand bureau, une grande chambre, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Un bel escalier en bois vous mènera à l' étage où vous trouverez trois magnifiques grandes chambres (de plus de 20m2) avec mur en pierre blanches, poutres apparentes et cheminée ainsi que 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc . Cette bâtisse comporte 2 entrées indépendantes. De ce fait, des chambres d'hôtes sont envisageables. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir sur certaines pièces même si la plupart des pièces de la bâtisse ont été refaites. Les travaux effectués datent de 2020 et 2021 : isolation par le plafond, huisseries double vitrage, électricité, toiture (refaite sur une partie) et velux . La facade en pierre blanche est impeccable. Vous disposerez également d'un grand double garage avec mezzanine. A l'exterieur sur cette parcelle de 5000 m2, vous trouverez un puit classé et une dépendance d'environ 40 m2 à exploiter intégralement en habitation ou atelier. Côté jardin, vous trouverez 2 immenses marronniers, un pommier, un figuier, un néflier, un rosier et biens d'autres arbres fruitiers et arbustes mais aussi une belle piscine refaite en 2021 (dimension 8x4, équipements neufs) Il n y a plus qu'à se détendre au milieu de tout ce vert, s 'imaginer autour d'un repas de famille ou entre amis à l'ombre des marronniers, ou encore se prélasser autour de la piscine et écouter les enfants jouer . Bref ne tardez pas à visiter ce havre de paix et de sérénité. Aux abords: champs bio labellisés, pas d'élevages, pas d' animaux, pas d 'épendage. A 8 km de Mauvezin (5 min) petit village plein de charme où l'on trouve tout : médecin , pharmacie, kinésithérapeute, dentiste, psychologue, sage- femme, banque, salon de coiffure, biliothèque, piscine municipale, boulangerie, boucherie, bureau de poste, école, collège, cinéma, vie associative et culturelle, marché et supermarché, station service, bars et restaurants. A 50min de blagnac . Amoureux de la pierre n'hésitez plus: projet de chambres d'hôtes ou de vie de famille au vert c'est pour vous, n'hésitez plus. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence KW ADVANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

55 000 € 497 €/m²
Maison • 110,61 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Conques-en-Rouergue (12320)
Conques

Maison à rénover Vous recherchez un bien dans un lieu exceptionnel, vous avez le goût de la rénovation et de l'accueil ? CF-Immobilier conseils vous propose en Aveyron, dans une commune très touristique, une maison à rénover avec un jardin, Conques. Conques, blotti au milieu d’un écrin naturel préservé, mérite assurément tous les superlatifs, et la richesse de son patrimoine artistique qui lui assure désormais une renommée internationale dont témoigne également l’attribution de prestigieux labels et plus particulièrement, Plus beaux villages de France. Vous aimez la nature, la randonnée, la pêche, cette demeure en pierres d'environ 110m² avec son jardin d'environ 240m² est bâti le long du ruisseau du Dourdou. Elle vous accueille en réez de chaussée dans un hall d'entrée qui dessert quatre pièces et une salle d'eau, un très bel escalier en bois vous amène au premier étage comprenant également quatre pièces et une salle d'eau. A l'extérieur un chemin vous accompagne vers le jardin au bord du Dourdou et deux caves en voûte servant de garage. Vous avez le goût de la rénovation, de la pierre et vous souhaitez créer votre petit nid douillet ou offrir un petit nid douillet dans un lieu très touristique, chambre d'hôte ou gîte ? Cette belle bâtisse vous attend pour lui donner une nouvelle vie... Primo accédant, investisseur, une découverte ?

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