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Luc CALVET - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Luc CALVET - Optimhome 31/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(5 avis)

375 000 € 2 344 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Montauban (82000)

Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne, espace et efficacité énergétique, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, commerces et accès rapides. Des prestations haut de gamme : 160 m² habitables, pensés pour une vie familiale agréable Grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et spacieuse Cuisine attenante de 25 m², ouverte sur le salon/séjour et la terrasse couverte Suite parentale élégante avec salle de bains privative Trois chambres supplémentaires + salle de bain et WC indépendant Un cadre de vie exceptionnel : Terrain de 700 m², en partie clos et facilement piscinable Maison peu énergivore, équipée d’un chauffage central au sol par aérothermie Huisseries PVC dernière génération et volets roulants électriques pour un confort optimal À visiter sans tarder ! Cette maison moderne et économe en énergie est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Montauban Le Fau. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 577734 )

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Human Immobilier Montauban Villenouvelle

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montauban Villenouvelle 16/10/2024

549 000 € 2 214 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

À quelques minutes du centre de Montauban, se trouve cette bâtisse d'environ 250 m2, vous retrouverez la qualité des matériaux actuels et le charme de l'ancien. Elle se compose d'un séjour avec cuisine et cellier, 6 chambres, 4 salles d'eau, et grand garage. À l'extérieur retrouver un environnement calme et sans vis a vis.

BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BEHAPPY Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

359 900 € 1 800 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 650 m²

Montauban (82000)

A 15 minutes du centre de MONTAUBAN, dans un village calme et agréable située sur les premières marches du Quercy Blanc (5km de Lafrançaise), venez découvrir cette belle maison des années 1930. Composée d'une magnifique pièce de vie avec son salon cathédrale, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau privative... Idéal pour recevoir famille, amis ou activité de chambre d'hôtes. Elle dispose également d'un garage et d'une jolie piscine. Les plus : Assainissement remis aux normes (micro station), pompes à chaleur AIR/EAU récente (2021), intérieur soigné. Pour les amoureux de la campagne et de belle demeure. Idéal résidence secondaire. Plus d'info en contactant directement l'agence. - SUPERI_1741885945

ESPACES ATYPIQUES Montauban

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Montauban 01/03/2025

350 000 € 2 381 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Montauban (82000)

Située dans le quartier recherché de Beausoleil, cette maison d'architecte du début des années 80, propose une conception discrète, protectrice et intime, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Montauban. Le hall d'entrée dévoile la conception unique et atypique des lieux. Véritable carrefour de la maison, il dessert tout d'abord la chambre parentale avec placards intégrés et salle de bain. Cette chambre offre un accès direct à une première terrasse. Ensuite, la cuisine indépendante et fonctionnelle, offre également un accès à cette terrasse et au coin repas, idéalement positionné dans un séjour traversant et lumineux. La belle cheminée avec insert, le plafond cathédrale, les ouvertures coulissantes de part et d'autres de la pièces, l'accès direct à la seconde terrasse, confèrent à cet espace un charme incontestable. Un espace bureau, ouvert ou fermé, au choix, complète ce niveau. Depuis le hall, le bel escalier en colimaçon conduit au premier étage, ou deux chambres et une salle d'eau offrent de jolis espaces mansardés. Cette maison à la conception originale, pourra aussi séduire ceux qui sont plutôt à la recherche d'un appartement, avec un extérieur sans vis à vis et sans le souci du stationnement. Garage avec portail automatique / Accès rocade / Proche des commodités / Pistes cyclable jusqu'au centre ville / 2 places de stationnement / Chauffage au gaz de ville / Volets roulants électriques neufs / Possibilité d'une chambre supplémentaire ou bureau. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3090 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC 534 445 291 - 07 87 73 80 99

Khalid LAABID - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Khalid LAABID - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(9 avis)

549 900 € 3 055 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 561 m²

Montauban (82000)

iad France - Khalid Laabid vous propose: Découvrez cette sublime maison d'architecte sise à Montauban, alliant élégance, modernité et confort. Baignée de lumière naturelle, cette propriété unique saura vous séduire par ses lignes épurées et ses espaces de vie généreux. Chaque espace a été pensé avec soin pour garantir un confort optimal au quotidien. La chambre principale avec sa salle d'eau attenante et son dressing est un véritable havre de paix, les autres chambres offrent un espace idéal pour une famille ou des invités. L'espace de vie principal se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas en toute sérénité. Une terrasse attenante vous permet de profiter pleinement des rayons du soleil et de prendre vos repas en extérieur. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un cellier, d'un spacieux dressing (ou chambre de 12 m2 ), ainsi que d'un studio entièrement équipé (salle d'eau, WC) et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires. Cette propriété bénéficie d'une qualité de finition irréprochable et d'équipements haut de gamme. L'isolation, la distribution de chauffage par air pulsé, ainsi que la cheminée ajoutent un confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec vue panoramique, d'une très belle terrasse pour des moments de détente en toute intimité. Proche de toutes commodités dans le secteur prisé du FAU et offrant un cadre de vie paisible, cette maison d'architecte représente une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Montauban. Consultez la visite virtuelle et n'hésitez à me contacter dès maintenant pour une visite de ce bijou d'architecture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

420 000 € 2 675 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Montauban (82000)

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban quartier St Michel Ensemble immobilier à restructurer (actuellement usage professionnel). Possibilité de créer 4 à 5 chambres. Espace de vie 92 m² environ. Le coin cuisine à créer 26 m². Construction bois, chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant, climatisation réversible. Toiture double isolation, double vitrage. Terrain 600 m² pour 10 places de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FIJ immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par FIJ immobilier 10/01/2024 - mise à jour 12/02/2025

230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Montauban (82000)

A saisir maison toit plat d'architecture contemporaine au calme sur un terrain de 1700 m2 avec vue imprenable, proche de toute commodités, écoles, collège, stade, terrain de golf, commerces. Ce bien se situe à 15 min, au carrefour entre Montauban, Moissac et Castelsarrasin comporte 1 une belle cuisine en lave émaillée équipée et ouverte sur une grand salon-séjour donnant sur une terrasse avec vue sur les Pyrénées, 5 chambres dont une parentale ( Salle de bain- WC ) et la 2 -ème avec suite pour ami ( es ) comprenant salle d'eau, Jacuzzi et WC ) bureau, salle de bain et WC, les bidets sont équipées de robinetteries avec flexibles extensibles. Cette maison est dotée d'aspiration centralisée. Les huisseries doubles vitrages sont en aluminium et stores roulants électriques Une ouverture d'activité libérale est possible Le garage est de 20M² environ Vous avez également une piscine de 3 Ms x 12 couverte et chauffée Le chauffage est au fioul et la production d'eau chaude est solaire Taxe foncière : 1690 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,31 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Aubaret 82. Tél : 06-41-47-71-42. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 400 388 195. Spécialiste sur le secteur de : Castelsarrasin et ses environs et ses environs.

Géraldine Nouri - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Géraldine Nouri - iad 12/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

(2 avis)

450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Montauban (82000)

iad France - Géraldine Nouri vous propose: Au sein du quartier très prisé de Beausoleil Haut, coup de cOEur assuré pour cette maison d'architecte des années 90 rénovée avec beaucoup de goût, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité. Dès l’entrée, un vaste hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un chaleureux salon-salle à manger . Avec ses nombreuses ouvertures, cet espace est baigné de lumière naturelle et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine pour profiter facilement de l’extérieur pendant les beaux jours. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. A l’opposé, l’espace nuit, se compose d’une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, d’une seconde chambre avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le sous-sol, véritable atout de la maison, offre un vaste espace chauffé d’environ 40 m², prêt à accueillir tous vos projets : logement indépendant, cabinet pour une profession libérale, atelier créatif… tout est possible ! Une chambre d’amis avec sa propre salle d’eau et ses toilettes, une buanderie, une salle de sport et un espace de rangement finissent de compléter ce niveau. À l’extérieur, le jardin clos et sécurisé abrite une piscine neuve avec filtration au sel, ainsi qu’une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un portail motorisé et d’une place de stationnement privative. Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville, de nombreux rangements, ainsi que de volets roulants automatiques et de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Elle bénéficie également du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Enfin, son emplacement est un véritable atout : nichée au fond d’une impasse, elle offre un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le centre-ville est accessible à pied et la rocade sud se trouve à seulement une minute, facilitant ainsi tous vos déplacements. Vous l’avez compris, ce petit bijou ne sera disponible que pour les plus réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OGP Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par OGP Immobilier 11/07/2023 - mise à jour 12/03/2025

279 000 € 1 400 €/m²
Maison • 199,28 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Montauban (82000)

À 15 minutes seulement du centre ville, cette grande maison familiale des années 70 est un véritable havre de paix niché au fond d'une impasse. Avec ses 200 m² habitables, elle offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Le sous-sol de 100 m² et le terrain de 5000 m² pouvant être divisé, ouvrent de nombreuses possibilités pour vos projets et vos envies. Des travaux sont à prévoir pour la remise au goût du jour, mais cette maison a déjà l'âme d'un lieu de vie chaleureuse, idéale pour continuer à accueillir une belle famille dans une atmosphère authentique et accueillante. SITUATION GEOGRAPHIQUE : Saint Martial avec les commodités à proximité Rocade (sans bruit) : 4 mn Commerces : 5 mn Gare, collège, lycée, piscine : 10 mn Aéroport Toulouse-Blagnac, Centre ville de Toulouse : 40 mn REZ DE CHAUSSEE Une entrée de 18 m² Un séjour de 45 m² avec accès terrasse orienté Sud Est Une cuisine indépendante de 15 m² avec ouverture sur le jardin Quatre chambres de 15 m², 12m², 14m² et 10 m² dont 2 donnant sur la terrasse Une buanderie de 6m² Un WC indépendant avec lave main de 2m² Une salle de bain de 7.5 m² ETAGEUn palier de 8m² Deux chambres de 18 et 26 m² Des combles d'environ 35 m² (avec arrivée eau et électricité) offrent encore plus d'espace et de flexibilité.' SOUS SOL : Un vaste garage de 100 m², idéal pour le stockage ou pour une activité professionnelleUn grand garage d'environ 100 m² avec point d'eau et WC EXTERIEURJardin boisé Puit Grand terrain divisible, constructible et non inondable Assainissement individuel non conforme EQUIPEMENTS Menuiseries bois double vitrage Chauffage et chauffe-eau électrique + cheminée Fibre optique POINTS FORTS ET PRECISIONSQuartier calme dans une impasse Grands volumes Possibilité de faire une activité professionnelle Travaux à prévoir Assainissement non conforme Vendue Libre Vidéo en 3D disponible sur demande Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Cette maison T7 est proposée au prix de 279 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou visite, contactez : Valérie DUMON (EI) 06 77 00 19 73 RSAC 889 787 800 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon Agent commercial (Entr...

Atout Montauban

(945 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Atout Montauban 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(945 avis)

345 000 € 1 540 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN Beaux volumes pour cette maison récente avec piscine, vous y trouverez une spacieuse suite parentale, un bel espace à vivre, ainsi qu'un T2 attenant et un studio non-attenant. Configuration idéale pour une personne à charge, des enfants souhaitant une indépendance sécurisée ou accueillir vos amis. De belles terrasses donnant sur une piscine clôturée, ce bien vous apportera tout le confort à 2 minutes au calme des commerces et écoles. Référence agence : 9899

Laurent BARTHEL - SAFTI

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Laurent BARTHEL - SAFTI 19/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

340 000 € 1 518 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Montauban (82000)

Au cœur de Montauban, à proximité du quartier dynamique de Fonneuve, se trouve cette magnifique maison de 224 m² datant de 2011. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et à proximité de la zone commerciale Albanord ainsi que de la rocade, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès aisé à diverses commodités et services. Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces avec un grand séjour offrant espace et luminosité, 6 chambres et 4 salles de bains. Érigée sur un terrain de 1000 m², elle offre un confortable espace de vie incluant un studio attenant tout équipé d'environ 40 m². Dotée d'un garage, elle propose également une agréable piscine creusée de dimensions 8x4, idéale pour se détendre en toute intimité. Cette demeure moderne et fonctionnelle représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de résidence agréable et bien équipé dans ce charmant quartier de Montauban. Assainissement collectif. Climatisation réversible + poêle à granule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625 - SAFTI – BARTHEL Laurent, Conseiller indépendant

Myriam GROB - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Myriam GROB - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

447 000 € 2 258 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 197 m²

Montauban (82000)

Niché dans un quartier privé et recherché, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Sur un terrain arboré et clôturé de 1 197 m², cette maison des années 50 rénovée avec soin allie le charme de l’ancien au confort moderne. Points forts de la maison : • Rez-de-chaussée : Deux grandes chambres lumineuses, dont une équipée d’un dressing, et une salle de bain. • À l’étage : Trois chambres spacieuses aux beaux volumes, idéales pour une vie familiale ou pour aménager bureau ou salle de jeux, accompagnées d’une seconde salle de bain pour plus de confort. • Un vaste jardin arboré, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité en famille. • Une architecture intemporelle et une ambiance chaleureuse. • Un emplacement exceptionnel dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Coup de cœur garanti pour cette maison familiale aux volumes généreux et au cadre enchanteur. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

Belvia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Belvia Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

275 600 € 1 969 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

BELLE OPPORTUNITÉ! Découvrez cette belle villa sur deux niveaux des années 70 ! Avec son emplacement proche rocade Nord de Montauban, elle vous apportera praticité dans vos déplacements ! Elle vous offrira espace et confort, grâce à une pompe à chaleur neuve et à l'électricité refaite. À l'étage, une cuisine ouverte conviviale, avec une pièce de vie chaleureuse. De plus, trois chambres et une salle de bain rénovée. Au RDC profitez de deux chambres supplémentaires, avec cuisine d'été et salle d'eau. Également une pièce pour laissez libre cours à vos projets ! Un spacieux garage est à disposition. Ce n'est pas tout : Une piscine traditionnelle couverte et un hangar d'environ 60 m2! L'ensemble sur un terrain clos d'environ 2000 m2 au calme.

COTE PARTICULIERS - Montech - Côté Particuliers Montech

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par COTE PARTICULIERS - Montech - Côté Particuliers Montech 12/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

295 000 € 1 695 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Montauban (82000)

Vous serez séduit par cette chaleureuse maison idéalement située à Montauban, disposant de beaux volumes sur un parc arboré de 2 600m² environ. L'ensemble se compose au rdc, d'1 entrée menant à 1 salon/séjour lumineux de 50m² environ comprenant une cheminée Insert et donnant accès à 1 terrasse, 1 cuisine indépendante et aménagée, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains avec douche et baignoire, puis, 1 WC séparé. A l'étage, vous trouverez 1 séjour, 1 kitchenette aménagée, 1 chambre et 1 salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'1 garage de 60m² environ avec 1 cave. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et raccordé au tout à l'égout. Sa situation : Toute proche des commodités et à pied d'un arrêt de bus et à 5mn du centre-ville. A découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra SEVEGNES - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Sandra SEVEGNES - iad 06/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

(9 avis)

335 000 € 2 161 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Montauban (82000)

iad France - Sandra Sevegnes vous propose: Belle opportunité – Maison familiale de 155 m², 5 chambres, terrasse et jardin – Montauban, secteur Lalande Dans le quartier recherché de Lalande à Montauban, cette spacieuse maison des années 60 est idéale pour une famille. Elle allie espace, confort et performance énergétique (C). Avec ses 5 chambres, sa pièce à vivre lumineuse et ses extérieurs préservés, elle garantie un environnement pratique et agréable, proche des écoles et des commerces. Calme et sans vis à vis : un havre de paix en ville! Ses atouts majeurs : Un espace de vie convivial et lumineux à l’étage, comprenant une partie salle à manger et une immense cuisine équipée et aménagée. Une superbe terrasse en bois, directement accessible depuis la cuisine, idéale pour partager des moments en extérieur sans avoir à descendre Une distribution pensée pour une famille, avec 5 chambres spacieuses : - À l’étage, une chambre parentale et une salle de bains récente avec double vasque. - Au rez-de-chaussée, 4 chambres généreuses, dont une avec accès direct au jardin arboré, ainsi qu’une seconde salle de bains et un WC indépendant. Spacieuse, lumineuse et idéalement située, cette maison est une véritable perle rare sur le secteur. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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