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Ventes immobilières 7 pièces à Montauban (82000)

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Laurent BARTHEL - SAFTI
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Laurent BARTHEL - SAFTI 19/03/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Maison, 224 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 518 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Montauban (82000)

Au cœur de Montauban, à proximité du quartier dynamique de Fonneuve, se trouve cette magnifique maison de 224 m² datant de 2011. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et à proximité de la zone commerciale Albanord ainsi que de la rocade, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès aisé à diverses commodités et services. Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces avec un grand séjour offrant espace et luminosité, 6 chambres et 4 salles de bains. Érigée sur un terrain de 1000 m², elle offre un confortable espace de vie incluant un studio attenant tout équipé d'environ 40 m². Dotée d'un garage, elle propose également une agréable piscine creusée de dimensions 8x4, idéale pour se détendre en toute intimité. Cette demeure moderne et fonctionnelle représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de résidence agréable et bien équipé dans ce charmant quartier de Montauban. Assainissement collectif. Climatisation réversible + poêle à granule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625 - SAFTI – BARTHEL Laurent, Conseiller indépendant

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Audrey MINARD - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Audrey MINARD - SAFTI 11/02/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 177 m²

Prix en baisse 218 000 € 1 232 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 819 m²

Montauban (82000)

Venez visiter cette superbe maison familiale située au nord de Montauban, dans le quartier paisible de Birac. À quelques mètres à pied du bus (accès direct lycée et centre ville), de la piste cyclable et des écoles, et à seulement 3 km du centre commercial Auchan. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : - pièce à vivre lumineuse de 30 m² avec cheminée, idéale pour les moments en famille, - cuisine indépendante avec accès direct au jardin, - chambre, - bureau, - salle de bain et - WC indépendant. A l'étage : - suite parentale de 20 m² avec placards et salle de bain/WC, - trois autres chambres spacieuses (entre 12 et 18 m²) et - grenier (possibilité de créer une 6ème chambre avec sa salle de bain). Parfait pour que chaque membre de la famille ait son propre espace. Espaces supplémentaires : - garage spacieux de plus de 30 m² avec coin buanderie et - cave de 15 m² pour tout votre rangement, vos conserves et vos bouteilles de vin. Un magnifique jardin fruitier et boisé clôturé et sans vis-à-vis avec un puits entoure la maison. Un espace idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité et pour des moments de détente en famille. Vous pourrez même y construire une piscine selon vos envies. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser chaque coin de cette maison à votre goût. Les plus : - grande maison familiale, - chambres avec salle de bain et WC à chaque niveau, - jardin spacieux et - garage et cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre grande famille la maison de ses rêves dans un cadre charmant et pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 0687974403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445 - SAFTI – MINARD Audrey, Conseiller indépendant

Céline FERRIERES - iad
(72 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Céline FERRIERES - iad 26/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(72 avis)
20
Maison, 215 m²

466 000 € 2 167 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 065 m²

Montauban (82000)

iad France - Céline FERRIERES (06 81 68 16 53) vous propose : MONTAUBAN - Dans le quartier prisé de St Michel et Beausoleil Haut- Accès rapide vers la rocade et à 30 minutes de toulouse 2 mn des cliniques et des commerces de proximité à pieds. Découvrez cette maison d'architecte de 215m² environ. 7 pièces : 4 ou 5 chambres 2 salles de bain - 1 salle d'eau 1 bureau Garage - cellier - atelier On y accède par une belle allée arborée... Dès l'entrée, dégagée et spacieuse, on devine des espaces généreux. Tout d'abord, la cuisine, toute équipée, dispose d'un bar et d'un coin repas avec accès immédiat sur la première terrasse à l'arrière de la maison. L'accès vitré nous amène ensuite vers ce salon / séjour où la hauteur sous plafond et la cheminée ne vous laisseront pas indifférent...cette pièce de 45 m² environ aux immenses baies vitrées est un tableau sur le jardin et témoigne de l'architecture inédite par ses formes géométriques, une seconde terrasse se profile sur le côté. On lève les yeux et le regard se porte sur cette mezzanine en surplomb...on a pas fini la visite ! Le rez de chaussée offre de part et d'autres plusieurs espaces de vie et de nuit: - Le premier comprend un bureau, une salle d'eau et une chambre de 16 m² avec vue sur le jardin. -Le second : un dressing, une grande salle de bain, 2 chambres de 13 m² chacune, un toilette indépendant et l'accès au garage, cellier/buanderie avec évier + un espace supplémentaire en mezzanine avec une jolie baie en longueur pouvant servir de 5 ème chambre, de bureau, d'atelier d'artiste ou de salle de sport. A l'étage : on retrouve sur le pallier de cette splendide mezzanine qui avait tant retenu notre attention, un plateau actuellement aménagé en bureau / espace détente. La dernière chambre : une suite parentale sous charpente de 18 m² au sol ( chambre + salle de bain avec baignoire et toilette ) se trouve ici et lui confère une place privilégiée et intimiste . Côté jardin: Un terrain de 1065 m², piscinable. A l'arrière de la maison, c'est un jardin verdoyant , discret avec 2 terrasses où il fera bon profitez des belles soirées. Une cabane de jardin est installée de quoi ranger son outillage. Sur le côté, l'appenti de la maison permet de stocker et conserver son bois. INFORMATIONS: Travaux : Des modernisations seront à apporter selon vos envies. Chauffage : cheminée à bois dans le séjour et gaz de ville ( Chaudière Wiessman ) Assainissement : Tout à l'égout -Portail électrique -Alarme avec détecteur de présence + appel re dirigé On aime ce calme à 1.5 km du centre ville .... On adore ce quartier ... On craque pour cette maison d'architecte Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno PROUZAT - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Bruno PROUZAT - SAFTI 30/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 215 m²

466 000 € 2 167 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²

Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban, à 30 minutes de Toulouse, cette maison, construite en 1990, est implantée sur un terrain de 1065 m², offrant ainsi un cadre extérieur verdoyant et propice à la détente. Son agencement ingénieux et ses 7 pièces offrent de généreux espaces de vie pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose de 4 chambres offrant une intimité à chacun des membres de la famille. La grande mezzanine peut facilement être transformée en 5ème chambre ou servir de bureau, coin de lecture intime. De plus, les 3 salles de bain et les 2 toilettes garantissent un confort optimal. La maison allie harmonieusement le style classique de 1990 avec des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien entretenue et nichée dans un cadre discret, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. VIDEO sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693 - SAFTI – PROUZAT Bruno, Conseiller indépendant

Julie ROUCH - Capifrance
(82 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Julie ROUCH - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
(82 avis)
50
Maison, 209 m²

420 000 € 2 010 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 733 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette magnifique propriété, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Située sur un terrain d'environ 5 000 m², cette maison de plus de 200 m² habitable offre des prestations exceptionnelles, avec un studio entièrement équipé. Dotée de deux entrées distinctes, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, d'un studio indépendant, d'une salle de jeux et d'une pièce de vie lumineuse où il fait bon se retrouver en famille au coin de la cheminée. La cuisine, conçue par un architecte, est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes, elle donne accès à une terrasse avec un coin barbecue et store motorisé où vous pourrez bénéficier du calme et d'une vue dégagée sur la nature. Profitez également de la performance énergétique grâce à une isolation de qualité, un système de pompe à chaleur, des radiateurs en fonte à inertie, des fenêtres à double vitrage, et des volets roulants centralisés. À l'extérieur, un environnement idyllique vous attend : Le terrain vous assure calme et sérénité, sans vis-à-vis avec une grande terrasse autour de la piscine pour vos moments conviviaux, une piscine, et un parc boisé avec fruitiers et un puits. Proche des arrêts de bus et du canal, idéal pour des promenades bucoliques, cette propriété rare est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature dans une maison avec de belles prestations. LES PLUS: Parquet bio sourcé dans la pièce de vie Hourdis du sol aux combles Très lumineuse Belle rénovation réalisée par des professionnels Le secteur calme, proche des commodités et entouré de nature Un studio indépendant (avec cuisine équipée, salle d'eau et chambre) Une buanderie Piscine 8X4 filtration sel avec électrolyseur Menuiseries double vitrage Volets roulants centralisés PAC 2021 Isolation Combles 2019 Local à vélos Bois avec fruitiers et puits Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871422)

BEHAPPY Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par BEHAPPY Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 200 m²

359 900 € 1 800 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 650 m²

Montauban (82000)

A 15 minutes du centre de MONTAUBAN, dans un village calme et agréable située sur les premières marches du Quercy Blanc (5km de Lafrançaise), venez découvrir cette belle maison des années 1930. Composée d'une magnifique pièce de vie avec son salon cathédrale, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau privative... Idéal pour recevoir famille, amis ou activité de chambre d'hôtes. Elle dispose également d'un garage et d'une jolie piscine. Les plus : Assainissement remis aux normes (micro station), pompes à chaleur AIR/EAU récente (2021), intérieur soigné. Pour les amoureux de la campagne et de belle demeure. Idéal résidence secondaire. Plus d'info en contactant directement l'agence. - SUPERI_1728879845

ESPACES ATYPIQUES Montauban
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Montauban 07/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
16
Maison, 260 m²

Prix en baisse 695 000 € 2 673 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 700 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban, quartier Saint Martial, cette villa d'architecte déploie ses 260m2 de plein pied sur une parcelle de 8 700m2 environ. Le large portail automatique s'ouvre sur une très belle allée qui laisse découvrir un vaste parc arboré, parfaitement entretenu, et entièrement clôturé. Le parking extérieur et le double garage sont en capacité d'accueillir plusieurs véhicules. Une fois l'entrée franchie, le double séjour séduit par sa luminosité et ses généreux volumes. La cuisine et son arrière cuisine, non moins spacieuses et confortables, communiquent naturellement avec cet espace. Les larges baies vitrées du séjour éclairent la vaste pièce de tous les côtés. Ces dernières s'ouvrent sur le parc, sur une véranda parfaitement exposée, et sur une spacieuse terrasse couverte qui laisse découvrir une très belle piscine unique en son genre et un coin spa. Depuis le coin jour, une porte s'ouvre sur le long couloir qui dessert d'abord un bureau, puis 2 belles chambres avec rangements intégrés qui se partagent une salle d'eau. La suite parentale, son dressing aménagé et sa salle d'eau complètent cet espace. Depuis le coin jour toujours, une autre porte s'ouvre sur un nouvel espace, composé d'une chambre, d'un cellier- buanderie, d'un wc séparé, d'un dressing. C'est depuis cet espace que l'on accède au garage. Une surprise pour clôturer la visite : Une salle de bain avec baignoire et Hamman. Cette demeure d'architecte, de par sa conception, ses équipements de qualité, son environnement privilégié, constitue un lieu de vie unique. L'extérieur participe à la valeur de cette propriété parfaitement entretenue. Conçue avec bon sens, bâtie avec des matériaux de qualité, elle est LA définition de la maison de famille. Accès rocade : 3 minutes Centre ville : 5 minutes Péage vers Paris : 5 minutes Péage vers Toulouse : 10 minutes CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2590 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Julien DARPARENS ? EI ? numéro RSAC 534 445 291

Belvia Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Belvia Immobilier 25/03/2023 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 212 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 882 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 031 m²

Montauban (82000)

Dans un secteur prisé du centre ville, sur 2 parcelles indépendantes, on retrouve une villa élevée d'un étage, édifiée pour une partie en 1930 et ayant évoluée dans les années 1960-1970 pour une superficie d'environ 212m2 hab. comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains. Son agréable séjour lumineux avec grande baie vitrée et cheminée donne sur un magnifique jardin arboré avec pergola et terrasse d'été et piscine sans vis à vis. Une annexe d'environ 65m2 faisant office de petite maison avec toiture neuve indépendante de la propriété principale peut-être détachée. Le terrain représente 1031m2 entièrement clos. Présence de dépendances dont un abri bois et cave. RARE, A NE PAS MANQUER!!!

Montauban Transaction
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Montauban Transaction 27/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
16
Maison, 180 m²

280 000 € 1 556 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 35 000 m²

Montauban (82000)

Montauban secteur La Lande, Opportunity vous propose une maison de 7 pièces, d'une surface de 180 m² habitable avec piscine et une terrasse de 120 m². - IDEAL INVESTISSUER (VIAGER OCCUPER SUR TETE, 89 ANS ) Au un rez de chaussée d'une surface de 300 m², idéal pour une autre habitation ou une activité commercial, aménagée en: deux chambres, un toilette, un garage pour 9 voitures, un atelier, une chambre froide et une buanderie. A l'étage aménagée en: une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine séparée dinatoire, cinq chambres, un toilette, une salle de bain, une salle d'eau le tout sur sa terrasse. Cette maison est située au cœur d'un magnifique parc boisé de plus de 3,5 hectares. Vous apprécierez le calme et la proximité immédiate des commerces de la zone nord de Montauban (tout près de l'accès rocade Directions Toulouse et Paris). IDEAL POUR MAISON D'HOTES. Travaux à prévoir. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bouquet avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 280 000 euros, avec une rente de 1 200 €/ mois. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 330 et GES E indice 55. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844.

ADVANCE IMMOBILIER
(901 avis)
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 26/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
(901 avis)
9
Maison, 280 m²

Prix en baisse 400 000 € 1 429 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 300 m²

Montauban (82000)

Cette maison située dans le centre-ville de Montauban proximité immédiate avec l'esplanade des fontaines. se compose comme suit : Un séjour d'été et d'hiver, une cuisine indépendante, un cellier attenant, six grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Travaux à prévoir. Hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, chauffage au gaz de ville. La maison dispose d'un jardinet arboré de 160 m² sans vis-à-vis. Un garage pouvant accueillir deux voitures avec portail électrique complete ce bien. Contactez-nous sans tarder pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Montauban Centre
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Human Immobilier Montauban Centre 08/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
8
Maison, 125 m²

Prix en baisse 415 125 € 3 321 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 540 m²

Montauban (82000)

Venez découvrir cette maison rénovée alliant charme de l'ancien et équipements modernes, qui vous permettront de profiter pleinement de son vaste séjour, sa cuisine équipée et ses 5 chambres. Un charmant pigeonnier, donnant sur son parc fleuri, avec piscine ainsi qu'un garage indépendant complète ce bien.

Laurent BARTHEL - SAFTI
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Laurent BARTHEL - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 243 m²

Prix en baisse 327 000 € 1 346 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette spacieuse maison de 203 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de la zone commerciale d'Aussone, elle bénéficie de tous les commerces et services à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Montauban, ville riche de son patrimoine historique et de ses infrastructures modernes, offre un cadre de vie équilibré entre tradition et dynamisme économique, ce qui en fait un lieu recherché par de nombreux acheteurs. Cette propriété unique s'étend sur une généreuse parcelle de 1400 m² et se compose de 7 pièces, dont 3 salles d'eau ainsi que 5 chambres offrant confort et intimité pour toute la famille. La maison se démarque par sa jolie véranda et ses 5 baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Un atout supplémentaire est son studio indépendant neuf d'environ 40 m², offrant une opportunité d'aménagement flexible avec sa cuisine aménagée et sa salle d'eau privative. À seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Aussone, cette maison allie espace, confort et praticité. Chauffage central avec pompe à chaleur air eau, eau sanitaire plus climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625 - SAFTI – BARTHEL Laurent, Conseiller indépendant

Pierre LURDE - SAFTI
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 280 m²

Prix en baisse 620 000 € 2 214 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 953 m²

Montauban (82000)

Située sur la commune de Bioule (à 7 minutes de Caussade ou 20 minutes de Montauban, et restant proche de l'entrée d'autoroute) cette exceptionnelle villa d'architecte construite en 2006, vous séduira assurément par ses volumes, son cadre et tout le confort moderne de ses équipements qualitatifs. Dès l'entrée le jardin clos et paysagé vous aspire au repos et à la contemplation. La maison ouvre au rez de chaussée sur une vaste entrée avec placard, une cuisine équipée (avec arrière cuisine / ensemble de 23 m2) donnant sur une grande véranda, un lumineux séjour de 62 m2 (ouvrant des deux côtés sur terrasses), deux suite parentales de 33 m2 (chacune avec pièce dressing de 7 m2 et et salle d'eau avec toilette. Sur l'autre aile de la maison vous trouverez encore un bureau et un studio indépendant de 25 m2 (dont l'accès peut se faire par le garage ou la véranda). L'étage propose une cuisine équipée (12 m2, entièrement neuve), deux chambres (15 m2 chacune ouvrant sur grande terrasse surplombant le jardin), une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. Pour finir la présentation de ce bien, un grand garage (carrelé et isolé de plus de 70 m2 avec coin buanderie et chaufferie) vous permettra d'abriter plusieurs véhicules ou de bricoler. Pour votre confort la maison est équipée: du chauffage au sol sur les deux niveaux / de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques / de l'alarme avec surveillance vidéo et transfert d'appel / de la FIBRE / d'un portail électrique avec visio phone. Coté extérieur, vous profiterez sans aucun vis à vis de plusieurs terrasses autour de la maison pour recevoir vos proches et amis. La piscine (10x4 au chlore avec couverture rétractable totalement sur un côté) est entourée d'une terrasse carrelée de plus de 120 m2. Un forage (de 90 m2 avec pompe neuve) vous permettra d'arroser automatiquement le parc avec ses 44 arroseurs. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter et mettre en place une visite sur ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT
(55 avis)
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 25/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
(55 avis)
28
Maison, 169,5 m²

398 000 € 2 348 €/m²
Maison • 169,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 244 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette superbe maison des années 80, remise à neuf complètement et en parfait état, située dans le secteur sécurisé de Birac à Montauban. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance, à seulement 10 minutes du centre ville. Avec une surface de 170m, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée un grand hall d'accueil vous mène vers un séjour-salon salle à manger de 50m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Cet espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Une cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Une deuxième salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, une troisième chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire. Un espace polyvalent, composé de deux coins bureau sur une rochelle avec rangements intégrés, offre des possibilités multiples: travail à domicile, coin lecture, ou espace de jeu enfants. A l'extérieur 3 côtés de la maison sont entourés d'une vaste terrasse s'étalant sur + 70m², parfaite pour profiter des beaux jours . La piscine de 10X5, équipée d'un volet roulant électrique pour plus de sécurité, invite à la détente. Le terrain de 2200m² abrite également un chalet discret derrière une haie, où sont installés tous les équipements de la piscine au sel, gérés par un système de contrôle automatisé par électrolyse. Un garage de 40m² avec atelier, pouvant être transformé en studio ou en chambre supplémentaire,complète cette propriété. Le rez de chaussée est entièrement recouvert de travertin, et la maison bénéficie d'un confort moderne avec chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques et volets électriques sur toutes les fenêtres. Cette maison allie charme, confort et modernité, offre une vie chaleureuse et paisible, prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. Elle est dans un état irréprochable. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer que Christophe vous propose de visiter au plus vite.

Sandy JOURDAN CHAIGNEAU - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandy JOURDAN CHAIGNEAU - iad 03/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(16 avis)
18
Maison, 154 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 565 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 246 m²

Montauban (82000)

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU (07 80 96 69 37) vous propose : A seulement 2.5 km de l'hyper centre cette maison de 154 m² (170m2 utile) à PROXIMITÉ de toutes les commodités saura vous séduire par ses grands espaces et son extérieur avec piscine. En rez de chaussée vous entrez dans un hall avec rangements, qui dessert la cuisine entièrement équipée, un grand séjour avec cheminée et insert baigné de LUMIÈRE. Coté nuit 5 chambres sont à votre disposition, 3 en rez de chaussée dont une de plus de 15 m² avec sa mezzanine et son entrée indépendante pouvant totalement convenir pour une PROFESSION LIBERALE, et 2 à l'étage avec salle d'eau et toilette. Vous profiterez également d'une salle d'eau entièrement refaite avec DOUCHE À L'ITALIENNE en rez de chaussée, un toilette séparé, et un cellier. En extérieur la parcelle de plus de 1200 m² vous propose un espace terrasse/PERGOLA BIOCLIMATIQUE et PISCINE pour un moment de détente, un espace jardin potager et son jardin d'hiver, et deux dépendances pour une surface totale de 25 m² qui raviront les amoureux de bricolage. Vos véhicules ne seront pas en reste avec un carport pouvant accueillir 2 voitures. **Les plus de cette maison** - proximité des commodités et du centre - mode de chauffage : cheminée, climatisation réversible et radiateur à inertie - piscine de 10*5 m au sel avec son rideau de sécurité en polycarbonate - pergola bioclimatique - volets roulants centralisés en bas - moustiquaire au niveau des chambres - tondeuse auto - puit - car-port avec prise spéciale véhicule électrique - fibre optique N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux atouts indéniables. Chers confrères je suis ouverte au partage d'affaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU EI (ID 54524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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