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Mandy Bermejo - iad

Annonce publiée le 30/12/2024

Proposée par Mandy Bermejo - iad 30/12/2024

324 000 € 3 640 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Nègrepelisse (82800)

iad France - Mandy Bermejo vous propose: Charmante Maison Moderne à Nègrepelisse Bienvenue dans cette superbe maison de 89.44m², alliant confort moderne et fonctionnalité. Construite en 2023, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Cette maison de plain-pied vous accueille avec un salon lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et chaleureux, avec une salle d'eau et 2 WC pour plus de praticité. Vous apprécierez les belles surfaces de vie, notamment le salon de 39.47m², parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Le garage et l'extérieur garantissent un stationnement facile pour vos véhicules. L'orientation nord de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en extérieur. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : interphone, câble TV,, chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs assurant une température idéale en toutes saisons. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles (à seulement 1km), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant praticité et tranquillité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété à Nègrepelisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mandy Bermejo - EI(ID 95308) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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David Frezouls - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par David Frezouls - iad 20/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(3 avis)

374 999 € 2 419 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Nègrepelisse (82800)

iad France - David Frezouls vous propose: Dans un cadre idyllique, a Bioule, cette maison de 170m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Située sur un terrain clos d’environ 4000 m² avec portail électrique, cette propriété offre tout le confort moderne. À l’intérieur, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec un poêle à granulés, surmonté d’une mezzanine conviviale. La cuisine neuve, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. La maison comprend également 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles de bains complètes. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine pour vos moments de détente. Un puit est présent sur la parcelle, ainsi qu’un double garage de la même superficie que la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison est équipée d’un aspirateur centralisé pour encore plus de confort. Proche de toutes commodités, cette maison allie charme et modernité, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Frezouls - EI(ID 93086) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 05/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

265 000 € 1 606 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • Ter. 2 500 m²

Nègrepelisse (82800)

Maison authentique avec dépendance à Nègrepelisse sur sa parcell NEGREPELISSE, une bastide de la partie méridionale du Quercy, maison authentique datant de 1930 avec une extension de 1980. Elle possède un jardin arboré denviron 2500m2 avec deux puits. Elle se compose au rez de chaussée dun couloir central, un salon avec une cheminée denviron 32m2, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé et une buanderie avec chaudière et pompe à chaleur. A létage se trouvent deux autres chambres et une salle deau. La maison possède une dépendance qui est composé dun double garage et une partie atelier. La commune possède toutes les commodités et deux supermarchés. A 20mn de Montauban et à moins dune heure de laéroport internationale de Toulouse-Blagnac. DARNAULT IMMO 05-31-61-51-10

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 22/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

320 000 € 1 778 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 850 m²

Nègrepelisse (82800)

Nègrepelisse secteur Sardy Opportunity vous propose à 40 min de Toulouse-Blagnac et de 15 min de Montauban ou Caussade. Ramassage scolaire devant la maison, écoles primaires et collège, avec toutes commodités. Une maison de pays type "Longère" de plain-pied très lumineuse, exposée plein sud, d'une surface de 180 m² habitable et sur un terrain plat de 6 850 m² arboré, avec deux portails. Elle se compose: d'une large entrée, d'un salon avec grande cheminée, d'un deuxième salon, d'une cuisine équipée de 18 m², avec coin salle à manger de 20 m², trois chambres, deux salle d'eau et toilette, une salle de bains et toilette et d'un toilette séparé, un bureau et une buanderie. Piscine couverte de 10,00 x 5,00 + SPA, terrain de pétanque. Grandes dépendances de plus de 200 m² pouvant être aménagée en chambres d'hôtes ou pour bien accueillir des chevaux, puits artésien, avec garage et abri de voitures. Chauffage central au fuel. Double vitrage. Volets roulants. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 320 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 119,7 et GES D indice 22,7. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844.

Carolyn Gaillac - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Carolyn Gaillac - iad 28/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

(4 avis)

280 000 € 2 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 636 m²

Nègrepelisse (82800)

iad France - Carolyn Gaillac vous propose: A saisir : Maison neuve T4 de 100m² à Nègrepelisse ! Construite en 2024, cette maison neuve bénéficiant de toutes les garanties liées à construction récente et des dernières normes en matière de construction pour vous offrir un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Profitez pleinement de l'extérieur grâce au terrain qui entoure la maison. Nègrepelisse est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité des commerces locaux, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des espaces naturels pour de belles balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaillac Carolyn - EI(ID 81384) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephane Poree - iad

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Stephane Poree - iad 22/01/2025

239 000 € 2 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 132 m²

Nègrepelisse (82800)

iad France - Stephane Poree vous propose: Maison de plain pied, construite en 2020 (toujours sous garantie), composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale. Garage carrelé et isolé, attenant et communiquant avec la maison. Dans un quartier calme et prisé de Negrepelisse à 1Km du centre. Economique (DPE en A), chauffage PAC et chauffe eau thermodynamique. Terrain plat, intimiste, piscinable. Reliée au tout à l'égout (contrôle OK) et raccordée à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stephane Poree - EI(ID 100365) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

282 000 € 1 410 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nègrepelisse (82800)

Maison 7 pièces L’agence le PIC DU QUERCY, vous propose de pousser les portes de cette agréable maison familiale, située dans un petit village à 10 mn de MONTRICOUX et seulement à 20mn de MONTAUBAN. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60m2, avec cuisine semi ouverte baignée de lumière naturelle. Le couloir vous mènera aux 4 chambres en rez-de-chaussée, et à la salle de bain avec douche et baignoire. Au bout du couloir vous découvrirez l’extension récente composée d’une grande pièce de 40m2 en rez-de chaussée et d’une chambre parentale de 40m2 à l’étage avec une vue imprenable sur la campagne. Le tout à finir selon vos préférences. Le jardin entièrement clôturé de 2600m2 vous offre un véritable havre de détente. La grande terrasse bien exposée vous permettra de profiter des belles soirées d’été. Le garage de 60 m2 environ ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les plus : climatisation réversible, poêle à granules, stores électriques, terrain piscinable . Des travaux de finition sont à prévoir pour sublimer l’extension et pourquoi pas en faire un logement indépendant. L’école maternelle et primaire est à 2mn et le collège à 5 mn. Les commerces de bouches et le pôle santé sont à 5mn également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peggy CODATO - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Peggy CODATO - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

250 000 € 1 969 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Nègrepelisse (82800)

Découvrez cette maison de 2023 nichée au cœur d'un petit lotissement paisible à Nègrepelisse, à seulement 15 kilomètre de Montauban. Idéalement situé, ce quartier séduit par son calme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable et sécurisant. Parfait pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez cet environnement où il fait bon vivre. Erigée sur un terrain de 448 m², cette maison récente vous offre un bel extérieur avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. La parcelle est suffisamment spacieuse pour accueillir un jardin, un espace de détente et pourquoi pas votre future piscine. Le garage attenant avec sa buanderie ajoute la praticité, permettant de ranger vos affaires ou de stationner votre véhicule à l'abri. Ici, chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 127m² environ, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins des familles modernes. La pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortable, mais aussi d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. La salle de bain principale complète l'agencement fonctionnel de ce cocon. Dotée d'un système de chauffage réversible gainable, cette maison est aussi performante qu'économe en énergie. Une opportunité rare pour un confort de vie optimal. Si cette maison a su éveiller votre curiosité, ne manquez pas l'occasion de la découvrir par vous-même. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous. A bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757 - SAFTI – CODATO Peggy, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Montauban

(71 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Côté Particuliers Montauban 21/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

(71 avis)

239 900 € 1 666 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nègrepelisse (82800)

Côté Particuliers vous propose à la vente une maison de plain pied d'environ 144m². Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60m², la villa dispose de 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison est idéale pour des personnes qui veulent un environnement campagne tout en étant en ville. La parcelle de 1000m² possède un garage pour une voiture. Un bien à ne pas manquer! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lidia Visentin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Lidia Visentin - iad 20/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

(5 avis)

166 000 € 1 169 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nègrepelisse (82800)

iad France - Lidia Visentin vous propose: Maison centre village à NEGREPELISSE dans le TARN et GARONNE. La maison se compose de six pièces sur une surface de plus de 140 m², offrant un potentiel immense, idéalement située, nécessitant des travaux (budgétisés environ 50 000 €, création deuxième toilettes salle d’eau, peinture, etc) pour révéler tout son charme. cet appartement est un véritable diamant brut à façonner selon vos envies!!! Au rez de chaussée un garage de plus de 250 m² Ne manquez pas cette chance unique de créer votre espace Contactez moi dès aujourd'hui Disponible de 9h à 19h 7/7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lidia Visentin(ID 69747) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Caussade

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Human Immobilier Caussade 16/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

239 900 € 1 654 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nègrepelisse (82800)

Venez découvrir cette maison alliant confort et praticité. Proche des commodités et écoles, elle saura séduire toute la famille grâce à sa vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, ses 4 chambres spacieuses, sa SDE, sa salle de bains et ses 2 wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant et des 1000 m² de terrain clos

Jonathan BOUCHEMA - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jonathan BOUCHEMA - iad 10/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(57 avis)

335 000 € 1 882 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 831 m²

Nègrepelisse (82800)

iad France - Jonathan Bouchema (06 45 41 03 94) vous propose : NEGREPELISSE, proche du centre ville, des écoles et de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale année 80 T6 de 176m2 environ sur un terrain de 2831m2 environ. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d’une grande entrée qui déssert une très belle pièce de vie salon / salle à manger de 42m2 environ avec sa cheminée d’origine, une cuisine séparée équipée, aménagée, de TROIS GRANDES CHAMBRES (minimum 13m2 environ) d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Au 1er étage deux autres grandes chambres, un espace détente/bibliothèque et une salle de bain spacieuse de presque 11m2 environ avec le charme des année 80. Cette maison offre de magnifiques espaces. Coté extérieur vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un potager ainsi que d’un puits. Un double Garage de 50m2 environ vient compléter ce bien. Les PLUS: Qualité de construction maison année 80, grandes pièces spacieuses, charme des année 80, terrain arboré, puits … A découvrir. Conseiller disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Bouchema EI (ID 40550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 15/02/2025

(909 avis)

65 500 € 546 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nègrepelisse (82800)

À seulement 15 minutes au nord de Montauban, profitez d'une offre à prix attractif avec cette maison de village pleine de charme et d'un potentiel de rénovation inégalé. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires tout en conservant l'authenticité d'un village traditionnel. Si vous avez la vision, cette propriété a le potentiel. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Corinne BELIERES - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Corinne BELIERES - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

385 500 € 2 073 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 925 m²

Nègrepelisse (82800)

Située sur la commune de Nègrepelisse, à seulement 15 mn de la zone nord de Montauban et des grands axes routiers, cette maison rénovée allie confort et charme authentique dans un cadre calme et verdoyant. Caractéristiques principales : - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec une partie cellier et une buanderie . Une cuisine spacieuse de 18 m² environ. Un grand espace séjour avec un plafond cathédrale et poutres apparentes , apportant cachet et luminosité, ainsi qu'un coin salon équipé d'une cheminée. - À l'étage : 3 grandes chambres (13m² environ), dont une avec la possibilité d'aménager une suite parentale (arrivées d'eau déjà en place). 1 salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne et baignoire. Les plus de la maison : - Portail électrique . - Double vitrage - Pompe à chaleur installée en 2020 (air/eau) + double split réversibles - Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. - Fosse sceptique mise aux normes - Tableau électrique refait en 2022 Côté extérieur, une grande terrasse de 30 m² environ, idéale pour vos moments de détente (exposition Est) 2 Garages (dont un de plus de 50m²) + 1 cave + 1 immense hangar ouvert de 200m², parfait pour stocker du matériel agricole, de bricolage ou pour un usage professionnel. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare, entièrement clôturé (présence d'un puit avec pompe fonctionnelle). Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou pour des projets nécessitant de l'espace, tout en profitant d'un cadre chaleureux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 0645480046, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101 - SAFTI – BELIERES Corinne, Conseiller indépendant

Acte Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Acte Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

(181 avis)

129 000 € 1 152 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Nègrepelisse (82800)

Centre de Nègrepelisse, maison de ville en bon état de plus de 110 m² composée d'un cuisine équipée, trois chambre, une salle de bains, un wc, et un grand séjour. A l'extérieur un jardin avec terrasse et dépendance. Enfin, vous bénéficierez de la possibilité d'exploiter un local commercial idéalement situé. A voir !! Référence agence : 1309

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