Ventes immobilières dans le Tarn-et-Garonne (82)

Venez découvrir cette propriété avec son parc de 7000 m² magnifiquement arboré. Situé entre Réalville et Bioule, cette fermette à rénover entièrement vous donne l'opportunité rare de créer votre havre de paix au coeur de la campagne et à seulement 20 minutes de Montauban et 1h de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ancienneté avec le balet d'époque. Des matériaux nobles tels que la pierre, le bois, la briquette et les tomettes au sol composent cette bâtisse riche d'authenticité. La partie habitation vous propose 230 m² sur 2 niveaux comprenant 8 grandes pièces principales. Attenant, vous découvrirez également une grange de 70 m². Le tout est entouré d'un jardin avec des arbres majestueux aux diverses essences. Une maison pleine de charme et d'histoire qui ne demande que vos projets pour reprendre vie. À saisir! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

À vendre, maison ancienne restaurée avec goût, située à Bressols dans un bel environnement, à quelques minutes de la magnifique forêt de Montech, calme et nature tout en restant proche de toutes les commodités et des grands axes : Montauban à 10 minutes, Toulouse à 30 minutes. Cette belle propriété d'environ 140 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne: un cadre idéal pour une famille! Dès l'entrée, une spacieuse verrière baigne les lieux de lumière. Vous accédez ensuite à la cuisine moderne et équipée s'ouvrant sur une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant une atmosphère aérée et chaleureuse avec son poêle à bois. Ses portes-fenêtres de chaque côté vous permettent d'accéder directement à une grande terrasse, dont une partie est couverte, parfait pour profiter avec convivialité des beaux jours en toute saison. Une arrière-cuisine/buanderie et une remise avec accès intérieur viennent compléter ce niveau fonctionnel et agréable. L'espace nuit, quant à lui, comprend trois chambres dont une en rez-de-chaussée, avec chacune son dressing et sa salle d'eau- WC. Deux d'entre elles, à l'étage, sont actuellement aménagées en studios indépendants avec coin cuisine## un revenu locatif déjà possible ou simplement pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, un appentis refait récemment permet d'abriter plusieurs véhicules, tandis qu'un grand garage non attenant de près de 100 m², aménagé pour un accès facile, offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier pour artisan, ou création d'une nouvelle habitation (CU validé). Les atouts : - Rénovation de qualité et charme de l'ancien, avec de grands espaces lumineux &## fonctionnels - Toiture maison refaite il y a 10 ans, toiture appentis refait en début d'année 2025 - Economie d'énergie avec le chauffe-eau solaire, la pompe à chaleur air/eau et le poêle à bois - Confort supplémentaire avec une pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie - Emplacement privilégié : au calme, proche de la forêt de Montech et des commodités - Grand garage (100 m² environ) idéal pour entrepreneur ou projet d'habitation - Potentiel locatif avec studios indépendants Cette maison atypique et pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Avec ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle s'adapte à tous vos projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou locatifs. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus