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574 750 €
4 195 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison Golf Lasbordes Albi au calme et dans un havre de paix, maison composée de 4 chambres, un bureau, une grande cuisine, une pièce de vie ouverte sur la piscine couverte, sans vis à vis. Garage.
41
245 000 €
1 644 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²
DIDIER FORT CONSULTANT IMMOBILIER 15 ANS DE METIER SUR ALBI, VOUS PRESENTE; UN BIEN POUR INVESTISSEURS PRIVES SITUATION IDEALE ET STRATEGIQUE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA FAC D'ALBI Maison années 50 rénovée comprenant : 1 APPARTEMENT de 63,14 m² au premier étage, loué, DPE "D" 163 1 APPARTEMENT en rez de chassée de 63,65 m² avec véranda et jardin sans vis à vis, loué, DPE "D" 163 1 APPARTEMENT au 2éme étage mansardé de 23,50m² avec balcon, jardin, LIBRE DEPUIS MI SEPTEMBRE loué, DPE "E" 301 Rentabilite proche de 7% La propriété est complètement fermée avec portail à l'entée et jardins clos et arboré. Une cour sécurisée pour permettre de garer les velos ou motos. Pas de problème de stationnement dans la rue, tres peu de passage , rue calme. Tous les commerces à pied à 2 minutes, LA FAC A PIED! Un ancien local double pourrait etre transformé en studio avec son acces independant au fond du jardin et entouré d'arbres, soit un loyer de plus! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 566954 )
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240 000 €
2 286 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²
Vous cherchez une maison récente, économique, lumineuse et à la campagne tout en étant proche d'Albi? Venez découvrir ce plain-pieds de 2022 sur la commune de Fauch. La pièce de vie est très lumineuse et agréable à vivre avec sa cuisine fonctionnelle, le salon/ salle à manger s'ouvre sur le jardin à l'arrière où vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse avec les beaux jours à l'ombre de la pergolas bioclimatique. Côté nuit rien ne manque, vous disposez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain. A noter la présence d'une buanderie et sans oublier un garage. Pour parfaire l'ensemble: climatisation réversible, panneaux solaire et micro station. Sans oublier un vide sanitaire sous toute la maison. Elle n'attend que votre touche personnelle pour paysager le jardin, la parcelle étant déjà clôturée. Alors on visite? A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633 - SAFTI – CORTES Marie, Conseiller indépendant
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189 000 €
1 512 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Maison avec vue sur la majestueuse cathédrale d'Albi! Située dans un quartier paisible, elle offre un équilibre parfait entre tranquillités et commodités urbaines. Idéalement située pour profiter pleinement de la beauté d'Albi. Vous serez également à proximité des commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien facilité. Cette maison de 125m²sur un terrain d'environ 1000m² possède 2 garages , un séjour de 31m², cuisine séparée de 12m²,salle de bains,3 chambres et le plus de cette maison une grande mezzanine de 40m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Un jardin arboré avec une terrasse de 25m² pour des moments de détente en plein air sans vis à vis. À rénover selon vos préférences cette maison offre de belles possibilités. Avec ses espaces généreux et son potentiel de rénovation, elle représente une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves.
9
140 000 €
1 359 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 409 m²
Albi, Maison de 103 m² sur une parcelle de 1409 m². Proche de toutes commodités avec un accès direct à la rocade et à moins de 5 km de l'hyper centre. Venez découvrir cette maison des années 70 qui ne manquera pas de vous révéler tout son potentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, suivie d'une grande cuisine, d'un vaste salon ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Au premier étage vous trouverez 4 chambres de plus de 10 m² chacune et d'un toilette. Les plus de cette maison: ses deux grands garages d'une superficie totale supérieure à 53 m²,. Bien à saisir sans tarder !! Réf : AL-20 2459
11
169 000 €
2 113 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Albi vous présente en exclusivité cette maison proche de tous les commerces !! Accueillie par une belle entrée donnant sur une cuisine indépendante poursuivons par le séjour traversant baigné de lumière qui donne accès direct au jardin et à la terrasse. A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres et une salle d'eau. Les plus : un garage attenant, chauffage central au gaz de ville récent et isolation des combles. Alors ? Qu'en dites vous ? On visite?
9
119 000 €
3 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Albi centre proche de toutes commodités, bel appartement de Type 2 dans une petite copropriété au charme Albigeois d'une superficie d'environ 37m², il se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, un dégagement avec placard, 1 chambre, salle de bains et WC séparé. Cet appartement est actuellement loué. Pour plus de renseignement prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
280 000 €
686 €/m²
Maison • 408 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 400 m²
A vendre sur la commune de Sainte Croix (81150) à 15 minutes du centre d'Albi, dans une environnement 'campagne' un ensemble immobilier constitué de 3 appartements : - un T5 de 206 m² habitables sur deux niveaux avec garage et jardin, - un T3 de 66 m² de plain pied, avec garage et jardin, - un T4 de 136 m² sur 3 niveaux avec garage et jardin, Des travaux de mise au normes (assainissement) sont à prévoir. Rapport locatif très intéressant. N'hésitez pas à me contacter au 06 71 17 56 11 pour plus de renseignements. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE Inscrit au RSAC d'ALBI 449 731 140, Tel : 06 71 17 56 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182530BB-1462402646
3
79 400 €
2 335 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement à vendre à Albi, Tarn, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les premiers acheteurs. Situé dans un immeuble construit en 1975, cet appartement de 34 m² comprend une chambre et un salon accueillant. Bon état général, potentiel de rénovation est immense. Profitez d'un balcon pour des moments de détente et d'un parking extérieur pratique. À seulement 79 400 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3553
20
678 000 €
1 179 €/m²
Maison • 575 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 7 835 m²
ALBI ville - Très belle Maison de Maître sur parc arboré de 7400 m² avec accès au TARN - Maison 9 Pièces principales tout confort plus Appartement annexe indépendant - Chauffage Gaz de ville - Vaste dépendance attenante - Quartier résidentiel à 3 minutes du centre ville - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
20
695 000 €
1 986 €/m²
Maison • 350 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 699 m²
Aux portes d'Albi - Belle Villa d'architecte - Vue dominante sur l'Albigeois - SH 180 m² - Séjour 56 m² avec très grande terrasse - Cuisine équipée avec son espace dînatoire - 5 Chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Chauffage au sol et climatisation -Sous -sol entier -Garage 120 m² - Piscine Pool house - Terrain arboré 1699 m²Aux portes d'Albi -Belle Villa d'architecte - Vue dominante sur l'Albigeois - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
90 000 €
2 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Albi au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée de 2004, appartement T2 de 32 m² habitables, libre. Ce logement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain, un w.c. indépendant, un emplacement de parking sécurisé. Commerces et arrêt de bus à proximité immédiate. Copropriété de 166 lots dont 70 principaux pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 651 € Honoraires à la charge vendeur Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques:www.georisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
367 500 €
1 733 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²
A 15 min (voiture) de la place du Vigan à Albi, une grande maison familiale de plus de 200 m² habitable avec garage en sous-sol de 50 m² environ avec une buanderie de 20 m² le tout sur une parcelle de 579m² entièrement clos. Rénovation totale en 2013 (électricité, isolation, plomberie, chauffage au gaz de ville à condensation, chauffe eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, toiture révisée?). Des panneaux solaire de 2014 avec un rapport d'environ 2000 euros par an ont été installés. Son caractère mis en valeur en fait un bien rare sur le secteur, De même niveau vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40m² avec cheminée, deux chambres (18 et 17 m²), deux bureaux indépendants, une salle de bain. A l'étage, une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux très grandes chambres (27,20 et 26,50m²). Son caractère mis en valeur en fait un bien rare sur le secteur. Une parcelle de 579m² avec un jardin de curé entièrement clos. Le plus, un appartement de 66 m² à rénover pouvant laisser libre cours à vos projets locatifs, professionnels ou familiaux? Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.
3
98 000 €
2 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à deux pas du marché couvert , dans un immeuble que le propriétaire va totalement rénover à ses frais. Aucune charge ne sera demandée aux futurs propriétaires des appartements pour cela , cet appartement de type T2 avec beaucoup de cachet ( parquet bois, poutres et briques apparentes) est à rafraîchir à votre gout , afin de vous permettre d'habiter en plein centre ville historique, ou d'investir pour un locatif annuel ou saisonnier . Une belle opportunité avec un bon rendement à la clef . A voir rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant
18
489 000 €
2 307 €/m²
Maison • 212 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 164 m²
A deux pas de la place Fernand Pelloutier, se trouve une grande maison bourgeoise de plus de 10 pièces, entièrement et joliment rénovée, offrant plus de 212 m² habitables (226 m² de surface totale) avec terrasse, jardin et cave. Cette spacieuse et confortable maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée traversant donnant sur une belle terrasse et le jardin. De plus, il y a un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon. - Au 1er étage, un palier distribue 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. - Au 2e étage, vous trouverez 4 autres belles chambres et une salle d'eau supplémentaire. La chambre et la salle d'eau sont situées au rez-de-chaussée. Vous pourrez apprécier les parquets et cheminées qui ajoutent du charme à l'ensemble. De plus, une pompe à chaleur (climatisation réversible) est installée au rez-de-chaussée pour plus de confort. Des renseignements complémentaires sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Merci.
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