Ventes immobilières en viager à Albi (81000)

EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier calme et recherché à l'ouest de la Maladrerie, cette maison familiale très confortable de type 6, d'une surface de 190 m² (Surface de référence indiquées selon le diagnostic de performance énergétique - DPE ), offre un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes des commodités. Construite sur un terrain de 1190 m² avec piscine, cette maison se distingue par ses beaux volumes. Elle dispose d'un grand hall d'entrée avec une mezzanine lumineuse pouvant accueillir un bureau, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine séparée et équipée s'ouvre, comme le salon, sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et un grand bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol semi-enterré, d'une superficie de plus de 180 m², offre de multiples possibilités. Il peut accueillir plusieurs véhicules et comprend des espaces dédiés pour un atelier, une salle de sport ou une pièce de musique. Le terrain est agrémenté d'une petite dépendance, d'un carport et d'une piscine récente. La maison est équipée d'un système de chauffage hybride bio-fioul et pompe à chaleur haute performance, ainsi que d'un raccordement tout à l'égout conforme depuis 2021. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans le secteur UNESCO d'Albi, cette maison de ville entièrement rénovée de 110 m² (surface de référence selon le diagnostic de performance énergétique) offre un cadre de vie privilégié, combinant confort moderne et cachet de l'ancien. Son emplacement et ses prestations en font un bien unique : deux terrasses intimistes, dont une offrant une superbe vue sur la cathédrale, permettent de profiter pleinement d'un extérieur en plein coeur de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouvrant sur un patio idéal pour les repas en extérieur. Un dégagement et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un large palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec vue sur ma terrasse , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace dressing et des toilettes. Les combles isolés, accessibles par un escalier, offrent un espace de stockage supplémentaire et un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Garage indépendant, un véritable atout en centre-ville Éléments de caractère : escalier en bois, carreaux de ciment, jolie façade Cave intérieure Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet, du confort et des extérieurs en plein coeur d'Albi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !