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ERA CITE D'ALBY

(28 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 04/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

(28 avis)

190 000 € 2 317 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 309 m²

Albi (81000)

[ MAISON ALBI AVEC JARDIN ] Dans le secteur de la Pélissier, à 10 min du centre-ville, venez découvrir cette maison rénovée avec jardin et dépendance. Vous profiterez d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un espace de télétravail. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sanitaire indépendant complète l'intérieur du bien. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances au fond du jardin d'une superficie d'environ 30 m² ainsi que d'une cave. Maison louée jusqu'au mois de septembre 2025. KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

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Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com 26/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

325 000 € 3 351 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Cette villa située à Salies, avec un accès direct à la route de Castres, cette villa T4 de 97 m² sur une parcelle de 850 m2, construite en 2018 (sous garantie décennale) allie confort moderne et charme authentique. Albi est à moins de 10 minutes, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une piscine de 7x3 m, sublimée par ses roches naturelles, créant un véritable lieu de détente et de dépaysement. La cuisine ouverte, bien équipée et conviviale, avec son cellier attenant, invite à partager de bons repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privée, est un véritable havre de paix. Les deux autres chambres, lumineuses et accueillantes, sont desservies par une belle salle de bain avec double vasque. Côté extérieur, le terrain de 850 m² offre un véritable espace avec 2 terrasses, dont une couverte, et son élégante piscine Côté prestations, les équipements de la maison sont soignés :Menuiseries en aluminium,Volets roulants électriques,Climatisation réversible Portail automatique Un cadre de vie chaleureux, alliant confort moderne et nature préservée, à découvrir sans tarder ! Mon avis : Cette maison a su me séduire ! Elle combine parfaitement le charme d’un intérieur chaleureux avec les avantages d’une construction neuve. Un véritable coup de cœur, tant pour son agencement que pour ses prestations de qualité. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2024

133 000 € 2 145 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Fiche Id-SUP152680 : Pour investisseur: Centre ville d'ALBI, appartement Type 2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Entrée, séjour, cuisine indépendante, 1 chambre avec placards, salle de bains et WC. L'appartement bénéficie d'une cave. Le stationnement s'effectue au pied de l'immeuble, possibilité de stationnement résident. L'appartement est loué: 495 € Hors Charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Albi

(76 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Albi 26/11/2024

(76 avis)

210 000 € 1 591 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Albi (81000)

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cette maison. Idéalement située dans le quartier de la RENAUDIE, à quelque pas de tous les commerces, cette maison est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres, une salle de bains et 2 garages. L'espace de vie de la pièce principale est prolongé d'une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, et d'un agréable jardin entièrement clos. Prévoir quelques travaux, cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement. A visiter rapidement, idéal premier achat.

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

225 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de charme à l'emplacement exceptionnel ! Situé au premier étage d'une petite copropriété vous serez sans aucun doute séduits par sa hauteur sous plafond, ses beaux parquets, sa luminosité et bien entendu sa vue époustouflante sur notre belle cathédrale Ste Cécile. L'entrée dessert le séjour, une première chambre, en suivant la cuisine indépendante, une seconde grande chambre et la salle d'eau. Gros bonus pour cet appartement qui vous offre une 3ème chambre au dernier étage, qui peut servir de bureau pour du télétravail, de chambre d'amis ou bien de pièce de stockage. Une cave en sous-sol complète le tout. N'attendons plus, visitons !! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre LAIR - Optimhome

(78 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par Pierre LAIR - Optimhome 27/01/2025

(78 avis)

140 000 € 993 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Albi (81000)

ALBI, secteur BREUIL-MAZICOU, à deux pas des commerces, des écoles maternelle et primaire, et du collège, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville, d'une surface de 141 m² (potentiel 180 m²), construite sur un terrain de 272 m² avec garage indépendant. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert le salon, la cuisine et une salle d'eau; et en complément, permet d'accéder à une petite véranda attenante à une seconde cuisine faisant office de chaufferie. A l'étage, le palier dessert d'un côté une grande chambre avec dressing et bureau attenant. De l'autre côté se présentent deux autres chambres en enfilade. Une salle d'eau complète ce niveau. Au second, vous disposerez d'un vaste grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ou en salle de jeux par exemple. A l'extérieur, l'agréable jardin, clôturé et arboré dispose d'un puits, d'espaces de rangement complémentaires, ainsi qu'un garage. La maison dispose d'une partie de son charme d'époque (portes, parquets, escalier, etc...). Des travaux ont été réalisés ces dernières années tels que l'installation de climatisations réversibles dans la cuisine et dans deux chambres, l'installation d'une chaudière gaz à condensation, la réfection d'une partie de l'installation électrique ou encore la création d'une salle d'eau. D'autres travaux seront nécessaires pour redonner un coup d'éclat à cette charmante maison (devis réalisés pour une projection facilitée), mais la base est intéressante ! Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 576567 )

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 14/02/2025

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

ALBI, dans la rue Sainte Cécile, en plein Cœur Historique, très bel et lumineux appartement T2 Bis en DUPLEX de 56 m² habitables (53 m² Loi Carrez). Situé aux 2ème et 3ème étages d'un petit immeuble en copropriété de 4 appartement seulement, il jouit d'un très bel ensoleillement grâce à son exposition Est-Ouest qui l'illumine tout au long de la journée. L'accès se fait par un hall d'entrée situé au deuxième étage et donnant en face sur la lumineuse cuisine avec son espace dinatoire. Quelques marches mènent à un demi niveau accueillant un espace bureau, le WC et une chambre équipée d'une salle d'eau. Un dernier escalier mène aux combles aménagés en un intimiste salon ou pouvant devenir une seconde chambre. Originalité et cachet assurés ! Ce bien a été intégralement rénové. Il est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Charges annuelles de copropriété : 575 €/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Marie CORTES - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Marie CORTES - SAFTI 15/02/2025

239 000 € 1 671 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 687 m²

Albi (81000)

Secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce joli produit sur saint-juéry. Cette maison vous charmera avec sa rénovation intérieure, sa belle pièce de vie lumineuse traversante, sa cuisine équipée très fonctionnelle et son bureau en rez de chaussée. A l'étage une belle pièce de vie salon vous accueille et distribue trois chambres et une salle bain. Le jardin est très agréable et de belle taille il pourra un jour accueillir une piscine. Concernant les prestations: double vitrage, climatisation réversible, puits, tout à l'égout, sans oublier un garage. Produit charme, à découvrir très rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633 - SAFTI – CORTES Marie, Conseiller indépendant

Thiriot immo

Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Thiriot immo 25/06/2023 - mise à jour 20/04/2024

117 000 € 2 720 €/m²
Appartement • 43,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Spécial investisseurs, à Albi, à deux pas de la place Pelloutier! Découvrez ce charmant appartement de type II de 43m² en parfait état, situé en rez-de-chaussée d'une maison de ville. Bénéficiant d'un chauffage électrique et de la climatisation, cet appartement est actuellement loué selon le Bail d'habitation loi 1989 jusqu'au 15 juillet 2025, avec un loyer annuel de 5640 euros et aucune charge de copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement!"

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(114 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 21/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(114 avis)

198 000 € 1 522 €/m²
Maison • 130,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Albi (81000)

Exclusivité ALBI - Maison individuelle de 130 m² avec jardin et garage dans un quartier calme, à 3 minutes des commodités ! Située dans un quartier paisible à proximité du Stadium d'Albi et à seulement 3 minutes en voiture des commodités, cette maison de 130.05 m² habitables (surface habitable indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) est libre sur 4 faces, et bénéficie d'un garage et d'un jardin sur un terrain de 416 m². Au rez-de-chaussée : - Un joli dégagement avec alcôve aménagée en placard d'entrée, - Un WC, - Un lumineux séjour traversant de 40 m², - Une cuisine équipée indépendante de 13 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. Les deux pièces donnent accès à la terrasse et au jardin. - Une porte dans l'entrée permet d'accéder au garage attenant de 27 m², qui peut également être aménagé en pièce supplémentaire (idéal pour un bureau) grâce à sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage: - Un espace nuit composé de trois grandes chambres de 15 à 19 m², chacune avec placards intégrés, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Pour votre confort, une climatisation réversible a été installée dans le séjour en 2020. La maison, saine et bien entretenue (sans humidité ni termites), nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Querbes Thomas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Querbes Thomas - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

230 000 € 2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Au centre ville , venez découvrir cet ensemble immobilier actuellement découpé en deux appartements qui peut facilement être réhabilité en habitation principale. En rez de chaussé vous retrouverez un appartement type T2 avec une chambre de 12.5 M², un séjour de 15 M² , une salle d'eau de 4 M² ainsi qu'une cuisine de 11 m² ouverte sur un jardin avec terrasse sur l'arriere de la propriété. A l'étage, le second logement de type 3, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon de 29 M², de deux chambres de 9 et 11.5 M² et d' une salle d'eau de 3.8 M². Les deux appartements ont été rénovés entièrement et sont prêts à la location. Note de l'agence: - A 1.5 KM de l'université : - double vitrage : - volet roulant : - chauffage électrique : - pompe à chaleur sur le logement type 3 : - fibre : - vendus libre de toute occupation : - tout à l'égout. Thomas Querbes 0624977689Ce bien vous est présenté par Thomas Querbes , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SELECTION HABITAT

(39 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 27/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

(39 avis)

149 100 € 1 537 €/m²
Appartement • 97 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Cœur de Ville, appartement d'exception T3 en viager occupé. Offrez vous un havre de paix au centre ville d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec cet appartement exceptionnel au dernier étage de 97m² avec ses deux terrasses et garage. Parfaitement situé à deux pas de la Cathédrale Sainte-Cécile et de tous les commerces, restaurants, loisir et écoles un bien unique des plus confortables et raffinés. Succombez au charme de ses prestations haut de gamme cet appartement traversant de 97m² de baignée de lumière se compose de : Deux terrasses offrant des vues imprenables sur la ville et la Cathédrale Deux chambres spacieuses avec baies vitrées Une salle de bain avec baignoire équipée d'une ouverture latérale. Un vaste séjour doté de deux grandes baies vitrées Une cuisine aménagée et équipée avec de beaux matériaux donnant sur une terrasse Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Volets roulants et stores coulissants électriques Un garage privatif pour votre véhicule Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble de standing, idéal pour les amoureux de l'art de vivre et de l'histoire. Conditions du viager : En partant d'une Valeur libre de 456 000€, vous achetez ce bien en viager occupé sur la base de 149 100€ Vous versez un Bouquet de 149 100€ HAI avec rente mensuel à vie de 704€ majoration de 30% si logement libéré. Taxe fonciere 1694€ Âge de l'occupante : Femme de 76 ans Trés bel investissement à réaliser !!! Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre rêve immobilier.

PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

255 000 € 3 542 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Albi (81000)

Maison de 2011 sur une parcelle de 1500m² route de Teillet. Elle se compose d'une entrée sur le séjour avec son poêle à bois et sa mezzanine, cuisine ouverte avec son accès à une terrasse avec une vue dégagée. Un couloir dessert, un toilette, une salle de bain (douche et baignoire d'angle), deux chambres. Au sous-sol, un grand espace garage de 73m² environ, une buanderie et deux pièces pouvant servir de chambres et/ou bureau de 12m² environ (reste à installer le mode de chauffage). A l'extérieur, une terrasse couverte avec vue dégagée (exposition Nord) et une autre terrasse côté séjour (exposition Sud). Une piscine 7,50 x 3 au chlore. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré. Menuiseries doubles vitrages (volet électrique baie vitrée). Construction : le sous-sol est en brique et l'étage en Béton cellulaire Siporex. Mode de chauffage : poêle à bois et électrique. Assainissement : fosse septique conforme. Taxe foncière 1600€/an Proximité : 10 minutes de la Place du Vigan en voiture et 19 minutes en vélo sur voies cyclables. Cette annonce référence 250435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 267505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 30/01/2024 - mise à jour 20/01/2025

148 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

À 5' à pied du Centre ville d'Albi - Bel appartement T4 de 81 m² - Très Lumineux - Composé d'une Entrée - Cuisine - Vaste Séjour - Trois Chambres - Une Salle d'Eau et d'un Wc indépendant- Chauffage Gaz de ville - Ascenseur - Code d'accès - Interphone - Cave - Volets roulants Électriques. Habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 15/01/2025

220 000 € 2 164 €/m²
Maison • 101,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Albi (81000)

Maison de type 4 avec terrasse et jardin à Albi. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1962 et entièrement rénovée en 2020, elle combine charme, fonctionnalité et modernité. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied du centre d'Albi. Ses espaces extérieurs et sa luminosité en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et dotée d'une cuisine moderne. Une salle d'eau et un cellier/buanderie complètent ce niveau. De plus un garage chauffé de 15 m² peut être aménagé en chambre très facilement afin de vivre entièrement de plain pied. À l'étage, trois chambres confortables dont 2 donnant accès à un balcon, vous trouverez également une belle salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur une terrasse de 20 m² plein sud idéale pour vos repas en plein air, un jardin arboré et un abri de jardin de 15 m² pourrait être transformé en garage grâce à un accès indépendant. Les points forts de cette maison : - Très belle rénovation avec gout - Orientation sud pour une belle luminosité tout au long de la journée. - Isolation extérieure pour un confort thermique optimal. - Menuiseries en PVC avec double vitrage et volet roulant électrique - Chauffage gaz de ville et climatisation. - Assainissement tout à l'égout conforme. Maison en excellent état il ne reste plus qu'a poser les valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est à vendre en exclusivité par l'intermédiaire de l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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