Ventes immobilières 6 pièces à Castres (81100)

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54 annonces
Laetitia SOULAYRAC - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laetitia SOULAYRAC - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 282 000 € 1 282 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Castres (81100)

Coup de cœur pour cette villa atypique située au calme, dans un quartier très prisé aux portes de la ville de Castres et à proximité des commerces et des grands axes! L'entrée donne accès au séjour d'environ 50m², très lumineux qui profite d'une vue dégagée et qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée de 16m² possède aussi un accès vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle de bain et WC séparés. A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Une partie du sous-sol sol a été aménagée en appartement d'environ 60m² : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Un garage avec portail motorisé sectionnel complète le sous-sol. Cheminée insert, climatisation réversible coté jour et nuit, menuiseries bois double vitrage, la maison est très bien entretenue et fonctionnelle. Le terrain sans vis-à-vis est arboré et piscinable. Appelez-moi rapidement pour la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant

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PACFA Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PACFA Immobilier 09/12/2022 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 339 m²

Prix en baisse 530 000 € 1 563 €/m²
Maison • 339 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 681 m²

Castres (81100)

MAISON de MAÎTRE Pacfa immobilier vous propose à la vente cette superbe maison de maître au cœur du village de Brassac à 23 minutes de Castres. Cette maison a été rénovée avec goût dans le respect de ses matériaux d'origines et de ses volumes (320 m² habitables, combles de 160 m² aménageables, dépendances, garage et cave). Vous trouverez sur sa parcelle d'environ 1681 m² une piscine, un pool house équipé d'environ 35 m² et un garage. Le village Brassac est situé au cœur du Parc Régional du haut Languedoc et dispose des toutes les commodités : commerces, maison de santé, restaurants, écoles jusqu'au Collège, secteurs d'activité dynamique.

Alain DE REMACLE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alain DE REMACLE - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 216 m²

263 000 € 1 218 €/m²
Appartement • 216 m² • 6 pièces • 3 chambres

Castres (81100)

Au centre de Castres, dans un immeuble de standing, occupant le dernier étage, ayant une vue dégagée sur la ville, sans vis à vis, trouvez un appartement spacieux. Avec son ascenseur arrivant directement dans le hall d'entrée, il saura vous charmer par sa pièce de séjour lumineuse exposée plein sud, sa bibliothèque proche de la salle à manger. Il possède une cuisine avec son cellier, 3 chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains & une salle d'eau. il dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une place de parking fermée, d'une cave, d'un grenier. Portail extérieur automatique, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Belle prestation. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC / COPROPRIETE) : 3523€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 (réf. 568968 )

Florian Mille - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Florian Mille - iad 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 122 m²

250 000 € 2 049 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • Ter. 2 500 m²

Castres (81100)

iad France - Florian Mille (06 16 11 92 07) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 122 m² à deux pas du centre ville de Castres. Elle offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec de belles possibilités d'aménagement. AU RDC, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée dînatoire et une salle d'eau plus accès au garage. A l'étage, 4 chambres spacieuses complètent ce bien. Possibilité de diviser et vendre une parcelle de terrain de 800m² qui a déjà été borné. Les points d'intérêt à proximité offrent la possibilité de profiter de la nature environnante, des commerces locaux et des infrastructures de la ville. Cette maison à fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Mille EI (ID 68450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FIJ immobilier
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par FIJ immobilier 15/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 699 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Castres (81100)

SOUS OFFRE! Idéalement située, entre Albinque, hypercentre et Gourjade, cette grande maison de ville de 153 m2 implantée sur une parcelle de 220 m2, entièrement rénovée, vous offrira le luxe de rendre la voiture optionnelle, toutes les commodités étant accessibles à pied. Soyez les premiers à investir les lieux suite à sa restauration et posez vos valises dans un intérieur flambant neuf! Pour parfaire le tout, terrasse et jardin (clos) signeront la perspective d’agréables moments en plein air! Le RDC accueille l’espace jour avec une entrée vitrée qui dessert le salon/salle à manger (une quarantaine de m2). La cuisine toute équipée, quant à elle, s’ouvre sur une grande terrasse. Une véritable invitation à vivre dehors dès l’arrivée des beaux jours! Vous découvrirez également une buanderie, un cellier et des WC séparés. Des escaliers vous mènent à un premier espace nuit composé de deux suites (chacune avec salle d’eau privative et espace dressing) et de WC séparés. Enfin, laissez-vous séduire par le charme des combles aménagés avec poutres apparentes qui abritent un second espace nuit avec deux chambres mansardées, un espace bureau/salle de jeux et une salle d’eau avec WC! Vous l’aurez compris, rien de manque! Confort et modernité caractérisent cette agréable maison prête à vous accueillir! Un aperçu vidéo est disponible sur la page Facebook « des idées dans l’bocal » À découvrir au plus vite! Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Franck MEGDOUD - 3G Immo
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Franck MEGDOUD - 3G Immo 31/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 169 m²

380 000 € 2 249 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 785 m²

Castres (81100)

Castres à 12 km. Villa construite en 2000 sur 2785 m² de terrain plat et clos avec une piscine chauffée 9x4m. Elle se compose : d'un hall d'entrée avec placard, Une spacieuse pièce de vie avec avec cheminée Insert et clim réversible donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Une chambre et un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. Un cellier et un local pour la cuve à fioul. L'étage se compose de 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc. Double Garage, piscine chauffée, Deux cabanons, terrasse couverte, Puits, assainissement aux normes, volets roulant alu motorisés, double vitrage, portail entrée motorisé, ravalement façade ouest 2023, au calme. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MEGDOUD Inscrit au RSAC de CASTRES 493 981 492, Tel : 06 61 82 03 68, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189378FM-1462407728

Brusson immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Brusson immobilier 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 137 m²

277 000 € 2 022 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres

Castres (81100)

Ferme à vendre aux portes de Castres dans un environnement privilégié . Entourée d'un jardin plat de 6200m² cette ferme offre de belles possibilités, habitable en l'état toiture entièrement refaite, pompe à chaleur, cuisine, salle de bain, double vitrage. A l'intérieur elle est composée d'un beau salon avec cheminée, salle à manger et cuisine indépendante, chambres de plain-pied, garage. A l'étage 2 grandes chambres et salle d'eau. En supplément :Dépendances aménageables, suite parentale possible, grand Hangar existant sur la parcelle. Cette Ferme est à visiter sans plus attendre. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 380 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Castres
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Castres 08/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 164 m²

450 000 € 2 744 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces

Castres (81100)

Pavillon neuf en cours de finition 4-5 chambres a castres maison de standing en cours de finition et personnalisable ! si vous ne souhaitez pas perdre 2 ans pour trouver terrain , constructeur et le suivi de chantier, venez découvrir cette maison qui sera finie cet été !! elle aura une superficie de 165m² maison de plain pied - un bel espace de vie d'environ 62m², comprenant une cuisine équipée. - un cellier pratique vous permettra de ranger vos provisions en toute simplicité. - une pièce de 11,76m² pouvant être un bureau ou une chambre - l'espace nuit, séparé, comprend 3 chambres et une grande salle de bain - une suite parentale d'environ 24m², avec sa propre salle d'eau avec douche italienne et dressing, idéale pour créer votre propre oasis de détente. pour un maximum de confort , la maison est équipée de plancher chauffant par pompe à chaleur ainsi qu' 'un ballon d 'eau chaude thermodynamique . un sol en travertin est prévu pour la pièce de vie ainsi que la terrasse exposée sud de 60m² . un garage indépendant d'environ 40m², isolé sur les murs et le plafond, pouvant éventuellement être transformé en studio indépendant. terrain clos de 1683m² avec portail électrique et allée d 'entrée en enrobée . n'attendez plus pour réserver votre visite et découvrir cette nouvelle maison qui n'attend que vous pour y poser vos valises ! -

Claire Canac Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claire Canac Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 150 m²

175 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castres (81100)

Visite virtuelle petit appartement : https:///show/?m=1rUzZ6Wy42K Situé à proximité du centre ville de Castres, en exclusivité, venez découvrir ce lot de deux appartements dans une petite copropriété de 4 appartements . -En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement T2 de 39m2 avec la cuisine meublée ouverte, une chambre, une salle d'eau et son double wc. avec accès direct à son jardin privatisé . Double vitrage pvc, volets roulants électriques. DPE : D -Au premier étage, un joli triplex de 109m2 avec son séjour traversant et sa cuisine ouverte. Vous pourrez profitez de trois chambres, une à chaque niveau dont une située en rez-de-chaussée avec un accès direct à son jardin également privatisé. Les fenêtres sont en double vitrage mixte pvc et simple vitrage bois et volets roulants en bois De plus vous pourrez apprécier le cocconing de cet appartement atypique avec son parquet en bois et sa cheminée. DPE : E Vous pouvez facilement vous garer à proximité de la maison. Ce lot est idéal pour un investissement immobilier ou pour accueillir une famille. Copropriété de 4 lots dont 4 à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété de 910€ pour le lot. Référence agence : 9810

Catherine CAUMONT - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Catherine CAUMONT - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 031 m²

Castres (81100)

Construite en 1976, ce plain-pied de 110 m2 a l'avantage de bénéficier d'une dépendance de 48 m2, le tout implanté sur un terrain de plus de 4000 m². La pièce de vie de 47 m2 est lumineuse car traversante avec cuisine intégrée bien pensée qui bénéficie en plus d'un grand cellier pour le stockage. Coté salon vous avez un poêle à bois pour le confort et le plaisir. L'espace nuit bien séparé comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc. De nombreux placards permettent un rangement optimal. La dépendance offre quant à elle deux chambres de plus de 18 m2, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'une pièce de stockage de 30 m2. La piscine 7X4 exposée sud permet de profiter au maximum du jardin l'été, la terrasse juste parfaite vous comblera. Les plus? rénovation récente, chauffage pompe à chaleur air eau, double vitrage et volets électriques, la maison présente de beaux espaces. Venez découvrir cette maison sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 - SAFTI – CAUMONT Catherine, Conseiller indépendant

Laetitia SOULAYRAC - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laetitia SOULAYRAC - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

225 000 € 1 406 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Castres (81100)

En exclusivité !! A proximité de toutes commodités ( commerces, écoles, gare, médecins...), le centre ville à pied, je vous présente cette jolie bâtisse en pierre d'environ 160 m². En rez de chaussée vous disposerez d'un grand salon d'environ 30 m², une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès terrasse, une arrière cuisine de 14 m², un wc. A l'étage vous trouverez 4 chambres avec parquet bois (dont une avec espace dressing), 2 salles d'eau / bain avec wc. Chaudière gaz de ville à condensation, combles isolés, menuiseries bois. Joli jardin avec terrasse exposé sud. Garage et dépendance. Beaucoup de cachet pour cette maison de ville, on aime la pierre, le bel escalier en bois, les parquets... Appelez moi pour en savoir plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant

Laetitia SOULAYRAC - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laetitia SOULAYRAC - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 139 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 619 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 450 m²

Castres (81100)

En exclusivité !!! A 15 minutes de Castres, sur les hauteurs, dans village toutes commodités, je vous présente cette belle maison de plain pied sur sous sol d'environ 136 m² habitable. Vous disposerez d'un salon / séjour de 35 m² avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, 3 chambres avec parquet bois, une salle d'eau, un wc, ainsi que de nombreux placards. Un bel escalier en bois vous mènera à la quatrième chambre. Menuiseries bois à double vitrage, combles et cave isolés, cheminée insert, chaudière au fuel. En sous sol vous trouverez un espace garage avec portail motorisé, la buanderie, un espace atelier. Grand jardin de plus de 3000 m², sans vis à vis, exposé sud, avec vue panoramique !! Maison traditionnelle de belle architecture, construction de qualité, un cachet certain !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant

Mara Magnavaca - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mara Magnavaca - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 180 m²

320 000 € 1 778 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 623 m²

Castres (81100)

Dans le quartier extrêmement prisé du plateau Saint-Jean, venez découvrir cette très belle maison de ville idéalement située à quelques centaines de mètres de la place de l'Albinque. La maison présente un grand salon de 50m2 avec un plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée, les beaux volumes se retrouvent au niveau des chambres (3), de la cuisine, des salles de bains (au nombre de 2). A l'étage, une pièce ouverte sur le salon et chaleureuse permet de créer éventuellement un espace fermé pour une chambre supplémentaire. Le grand garage en demi sous-sol peut accueillir deux voitures et 2 pièces pouvant être aménagées ainsi qu'une buanderie. Le potentiel de la maison réside également dans la possibilité de terminer deux pièces supplémentaires à l'étage ou de garder cet espace pour du rangement. Le jardin intimiste et joliment arboré participe du charme de cette maison récente avec une belle terrasse pour profiter de la nature au plein cœur de la ville. A voir sans tarder car il s'agit d'un bien rare dans le secteur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 569953 )

Mara Magnavaca - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mara Magnavaca - OPTIMHOME 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 135 m²

319 000 € 2 363 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castres (81100)

Charmante maison dans Castres avec une très belle vue. Cette maison offre tout ce que vous souhaiterez à commencer par une disposition en plain pied. Quatre chambres sont disponibles au rez de chaussée et un bureau se trouve à l'étage. Une grande pièce à vivre permet une convivialité car la cuisine donne sur la salle à manger et le salon dans des espaces clairement délimités mais qui communiquent. Une beau jardin arboré ainsi qu'une piscine complètent ce bien qui offre un très grand espace en sous-sol avec une pièce de 50m2 facilement aménageable. Venez découvrir cette belle maison sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 568599 )

Agence Castraise
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Castraise 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 184 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 467 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Castres (81100)

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 184,81 m² située à CASTRES (81100). C'est une maison de 2 étages datant de 1900. Cette maison est composée comme suit : un salon de 11 m², une salle à manger de 21 m², deux bureaux, quatre chambres (une de 17 m², une de 20 m², une de 11 m² et une de 20 m²) et une cuisine indépendante. Elle offre également deux salles d'eau (une avec wc), une salle de bains avec wc et trois toilettes. Il y a aussi une entrée, une véranda, des combles, deux dégagements et un palier. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un balcon, une terrasse et un jardin de 520 m² sont aussi présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 610 m². Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking gratuit devant la maison. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve les gares Castres et Labruguière dans un rayon de 10 km. L'aéroport Castres-Mazamet est accessible à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Le prix de vente de cette maison est de 270 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Agence Castraise pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CASTRES. Référence agence : 3799