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Marie-Claire BOUSSEMART - Tower immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Marie-Claire BOUSSEMART - Tower immobilier 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

10

255 000 € 2 525 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Gaillac (81600)

Maison d'habitation de plain pied d'environ 144 m2 au sol garage compris possedant une grande pièce de vie , une cuisine séparée donnant sur une grande terrasse et le jardin cloturé. Pour la partie nuit , 3 belles chambres de 14, 10 et 10 m2 avec un placard dans chacune d'elles, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Le jardin sans vis à vis invite à la détente, pour finir un carport et un grand parking de stationnement situé devant la maison. Double vitrage et volets roulants. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude et une pompe à chaleur pour le plancher chauffant pour un confort optimal. Située dans un quartier calme à proximité des commerces et de la gare ferroviaire. Venez découvrir ce bien avec votre conseillère Marie-Claire Boussemart de l'agence Tower Immobilier , disponible au 07 88 16 62 27 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant RSAC no 510 615 347 - ALBI www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BENAC Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

185 000 € 1 233 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Gaillac (81600)

Exclusivité. A 15 minutes de Gaillac, dans le très joli village de Cestayrols, Superbe maison en pierre composée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec une très belle cheminée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une pièce de plus de 30 m2 idéale pour atelier, salle de jeux ou autres activités !! Le terrain est piscinable et sans vis-à-vis au calme absolu !!! Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3173.00 et 4293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 12/07/2024

Proposée par PIERRES DU SUD 25/09/2023 - mise à jour 12/07/2024

8

49 500 € 521 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Gaillac (81600)

À 15 mn de Gaillac, Petite maison de village à restaurer entièrement - Rde CH : 3 pièces cuisine- 1er étage 3 CH salle d'eau, wc - Entier sous-sol aménageable - Village tous commerces et services à 5 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barthe Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Barthe Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 15/11/2024

(84 avis)

18

195 000 € 1 806 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Gaillac (81600)

Quartier calme et résidentiel, Maison des années 70 sur 2 niveaux comprenant : - Rdc : entrée, buanderie, garage de 50 m², chambre avec Sde attenante. - 1er étage : grand séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, Sde, Wc. - Terrain clos et arboré de 575 m². Puit. Chauffage au fuel et climatisation réversible. Référence agence : 4405

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par PIERRES DU SUD 21/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

20

150 000 € 785 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Gaillac (81600)

Grande maison avec dépendance sur 2000 m² de terrain dans un hameau calme vue dominante. Actuellement : au premier étage : 3 ch- salle d'eau - 2 wc, salle à manger ouverte sur la cuisine, cellier. en rez de chaussée a rénover souillarde et 2 chambres. Des dépendances a rénover pouvant être transformer en gite-assainissement conforme. Les points fort : vue dominante campagne calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C2i SUD OUEST

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par C2i SUD OUEST 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

6

76 900 € 2 118 €/m²
Appartement • 36,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillac (81600)

**Investissement locatif** Gaillac, ville de plaisirs et de découvertes logée dans une boucle du Tarn, cultive un savant art de vivre. Entre sa culture, son vin, ses habitants, son patrimoine naturel et historique. Au sein d'une résidence, récente, sécurisée, arborée et bien entretenue, ce charmant T2 attend son nouveau propriétaire. Composé comme suit, une entrée, un séjour avec cuisine de 19,66 m2, un balcon exposée Ouest qui vient prolonger l'ensemble. La partie nuit est composée d'une chambre avec placard, une salle de bains et WC indépendants. 1 place de stationnement vient compléter l'ensemble. Éléments financiers : Loyer : 430€ dont 30€ provisions pour charges Taxe foncière : 828€ /an (dont 121€ de TOM) Charges copropriétés : 52,86€ /mois Si vous souhaitez visiter, contactez nous au 05 54 93 04 40 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE ARNO IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par AGENCE ARNO IMMO 30/10/2024

(50 avis)

11

176 000 € 1 645 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gaillac (81600)

Au centre-ville de GAILLAC je vous présente cette charmante maison de ville, en briques, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 107m2 habitables, elle se compose au RDC d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'un salon pittoresque et d'un wc. A l' 'étage, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc. Les combles sont isolés et sont à aménager avec possibilité de créer un espace supplémentaire. Je vous attends pour une visite ! A bientôt avec ARNO IMMO

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

(25 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

14

79 000 € 751 €/m²
Maison • 105,22 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gaillac (81600)

Idéal investisseur ! En plein centre historique de Gaillac, proche de l'abbaye Saint-Michel et des berges, maison de ville sur 3 niveaux, d'une surface totale d'environ 178 m². Cette maison de ville sera idéale pour un projet d'investissement locatif. La répartition de ses espaces, grâce à une cage d'escalier centrale, vous permettra facilement la création de 3 ou 4 logements. Le tout en conservant le garage de plus de 60 m², pouvant également être loué. Rénovation totale à prévoir.

Hélène LHUILLIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hélène LHUILLIER - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

386 000 € 3 063 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 447 m²

Gaillac (81600)

Venez découvrir cette magnifique maison T4 de 126 m², nichée sur les hauteurs de Gaillac, offrant une vue imprenable sur la commune et la rivière. Véritable havre de paix, cette demeure allie élégance et confort, idéale pour les personnes en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Cette maison coup de cœur se distingue par son charme incroyable. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Le salon, équipé d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La salle à manger attenante permet de partager des repas dans une atmosphère accueillante et intime. La cuisine fermée et fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité. Les trois chambres avec leurs jolies finitions, offrent un confort optimal, propice à la détente. Une grande salle d’eau assure confort et commodité, avec un toilette séparé pour plus de praticité. De plus, une grande buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations de cette maison, offrant ainsi un espace de vie pratique et bien organisé. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De nombreux coins propices à la relaxation vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Deux garages spacieux, totalisant 40 m², viennent compléter ce bien, assurant espace et sécurité pour vos véhicules. Un panorama exceptionnel sur la commune de Gaillac et la rivière est à savourer chaque jour, offrant une vue dominante qui ne manquera pas de vous émerveiller. Située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités, créant un lieu où il fait bon vivre. Communes environnantes: Lisle-sur-Tarn, Brens, Montans, Marssac-sur-Tarn, et Cadalen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313 - SAFTI – LHUILLIER Hélène, Conseiller indépendant

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

296 000 € 2 085 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Gaillac (81600)

Maison lumineuse entièrement rénovée dans un village dynamique à quelques kilomètres de Gaillac. Caractéristiques principales : Superficie de la pièce principale : Environ 56 m², très lumineuse et une cuisine contemporaine Chambres : 3 chambres spacieuses (de 13 à 22 m²), Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes, Équipements supplémentaires : Vrai garage Buanderie Jardin agréable et un grand espace de stationnement privé. Puits Confort : Chauffage : Pompe à chaleur neuve Infrastructure : Toiture : sous garantie décennale Connexions Internet : fibre optique en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gaillac 19/11/2024

15

192 000 € 1 324 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Gaillac (81600)

Au centre de Gaillac venez découvrir cette maison à fort potentiel sur deux niveaux. Au 1er étage : un entrée desservant une cuisine indépendante donnant sur le salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une chambre donnant sur une terrasse à aménager. Au rdc : un espace à rénover avec entrée privative donnant sur le jardin comprenant une pièce de vie avec sa kitchenette, une salle d'eau avec un wc et une autre pièce pouvant servir de chambre, à aménager au gré de vos envies (logement, activité libérale etc..). Le plus ? Un garage. N'attendez plus ! Des travaux sont à prévoir pour en faire un bien très recherché !! Contactez nous pour en savoir plus ! Marjorie GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502094410 - ALBI.

ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA Terre D'isatis 06/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

6

290 000 € 2 522 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Gaillac (81600)

Située à Gaillac cette maison neuve, de bon standing et de plain-pied est en cours de construction. Elle sera terminée au printemps. Elle est aux normes PMR 2021. Elle proposera une surface habitable de 115 m² répartie en 4 pièces, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres confortables. La grande pièce de vie lumineuse et la cuisine ouverte vous offriront un espace convivial pour toute la famille. Pratique, elle disposera également d'une buanderie et d'un parking. Profitez également d'une terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec un terrain de 900 m², ce bien ouvre la possibilité d'ajouter une piscine. Le chauffage est assuré grâce à une pompe à chaleur air/air. Ne ratez pas cette opportunité! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac . Létitia Ficheux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 132 400. tél : 06.88.57.73.50 ou 09.83.01.20.26 mail : ou

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gaillac 01/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

17

539 000 € 1 840 €/m²
Maison • 293 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 788 m²

Gaillac (81600)

Sur la commune de Graulhet, à 15Min au sud de Gaillac. Situé dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu. Découvrez cette magnifique propriété datant de la fin XVIIIème bâtie sur une parcelle plate et arborée de 10788M² environ. Elle dispose de 2 maisons attenantes. La première de 91M² toute de plain pied possède un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une jolie terrasse, un cellier, 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Attenant se trouve une maison T5 avec au rez de chaussée une entrée majestueuse qui dessert un espace salon avec cheminée, une grande cuisine toute équipée avec salle à manger, un cellier buanderie ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage la bâtisse possède un palier qui dessert 4 belles chambres avec rangements avec chacune sa salle d'eau et toilette privatifs. Idéal pour un projet de gites, de chambres d'hôtes ou tout simplement pour accueillir une grande famille! Une belle piscine, une cuisine d'été avec terrasse invitent à la détente. Pas de travaux à prévoir! Un appentis de 213M² et 3 puits viennent compléter ce bel ensemble. Et pour ceux qui le souhaitent il y a encore du potentiel à développer! A visiter sans tarder!!!! Sonia VEIGA-DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848846804 - ALBI.

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

349 000 € 1 390 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 205 m²

Gaillac (81600)

Proche de Gaillac, sur la commune d'Amarens - Maison ancienne avec deux appartements dépendants Venez découvrir au calme absolu cette maison ancienne entièrement rénovée. Vous trouverez une maison principale avec beaucoup de cachet d'environ 151m2. Deux appartements dont un attenant a la maison sont vendus avec. Un jardin intimiste se trouve à l'arrière de la maison. Dans un environnement bucolique il ne vous restera plus qu'à poser vos valises . Réf : GA-20 2415

Stéphane Plaza Immobilier Balma

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Balma 21/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

7

130 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 84,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillac (81600)

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Balma vous propose cet appartement de type 3 à Gaillac. Situé à 1,5km du centre ville et de toutes ses commodités cet appartement de type 3 est fonctionnel et spacieux. Dans une maison anciennement individuelle, l'appartement occupe tout le premier et dernier étage. L'accès se fait par une entrée indépendante. Il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour et une cuisine séparée. Côté nuit deux grandes chambres de plus de 12m² avec placards, une salle de bain et W.C séparés. Pour encore plus de confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur et d'un garage privatif. Pour plus d'informations contactez Mathilde au 07.49.10.84.82 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15 euros. Mathilde Breton (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ventes immobilières en viager à Gaillac (81600)

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