Ventes immobilières atypique dans le Nord-Pas-de-Calais

MAISON BOURGEOISE + EXTENSION / SEMI INDIVIDUELLE / 250M2 / 5 CHAMBRES / 2 ESPACES DE VIE / 2 SALLES DE BAINS/EAU / GARAGE / JARDIN Idéal pour famille nombreuse, recomposée, amateurs d'ancien ayant besoin d'espace. Sur la commune d'Annoeullin, à 2 pas du centre, je vous invite à découvrir ce bijou architectural au côté atypique qui a su conserver son cachet d'antan. Érigée en 1921, voici comment elle se compose : Rez-de-chaussée: - un long couloir avec sol d'origine, espace vestiaire sur-mesure - un premier espace de vie d'environ 40m2, parquet chevron, cheminée - un espace patio avec accès aux escaliers - une salle à manger idéalement agencée face à la baie vitrée d'environ 20m2 - une cuisine fonctionnelle, lumineuse, avec vue sur le jardin, mobiliers et équipements de qualité - un bureau - un WC indépendant - une salle d'eau - un espace buanderie - un deuxième salon avec accès sur la terrasse - un atelier avec accès également sur la terrasse Premier étage : - Un long couloir avec bibliothèque intégré - 3 chambres allant d'environ 11 à 18m2 le tout parqueté - une salle de bain spacieuse avec double vasque, baignoire et WC - un espace bureau donnant accès au prochain niveau Deuxième étage : - une quatrième chambre d'environ 20m2 (carrez) et 30m2 au sol - une cinquième chambre d'environ 15m2 (carrez) et 30m2 au sol - un point d'eau (facilité de créer une suite parentale) Pour les extérieurs : Terrasse idéalement exposée, jardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis + dépendance. S'y ajoute : - 1 garage d'environ 30m2 - 1 grande cave Belles hauteurs sous plafond / vitraux / cheminée / parquets ... Laissez-vous charmer par cette maison soignée et décorée avec goût RARE SUR LE SECTEUR ! (Photos supplémentaires sur demande) ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Marion LENGLET au 06 40 56 24 77. N° RSAC : 835 123 761 ARRAS

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer OFFREZ-VOUS CE LOFT au REZ DE CHAUSSEE atypique de 125 m2 habitable venant d'être rénové en 2023, niché au coeur d'un clos privé, à ROUBAIX, dans le quartier FRATERNITE. Il est situé au sein d'un bâtiment comportant 4 lofts. Vous allez aimer son entrée privative, ses 4 chambres dont une suite parente, sa grande pièce de vie, une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu exceptionnel, ou confort, luminosité et vue panoramique se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de la ville. Opportunité 3%.COM sur ROUBAIX, votre agent mandataire indépendant Mr David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce Loft de 116.6 m2 habitable (surface totale de 125.45 m2) comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 grande pièce de vie ouverte sur un espace pour la cuisine de ± 45 m2, - 1 suite parentale avec salle d'eau de 20 m2, - 1 buanderie, - 1 WC séparé, - 1 Cave de 15 m2 A l'étage : - 2 chambres de ± 11 et 14 m2, - 1 salle de bains, - 1 WC Points Forts : - Loft situé au RDC d'un bâtiment avec 1 étage de 4 logements, - Loft lumineux grâce à de grandes ouvertures, - Travaux récent de 2023 pour l'aménagement du loft (électricité, isolation, placo, sanitaire, chauffage,...), - Un parking avec 1 place sécurisée dans un clos privé. - Proche Auchan LEERS, Usine de ROUBAIX et Avenue Roger Salengro. Infos utiles : - Taxe Foncière environ 1 000 EUR, - Pas de Copropriété, c'est une ASL (groupement de résidents pour les espaces et équipements communs. Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -