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Ventes immobilières en viager à Douai (59500)

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Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Fox Habitat Cambrai 05/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 62,71 m²

117 500 € 1 874 €/m²
Appartement • 62,71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

Fox habitat Sophie JEANJEAN vous présente ce magnifique appartement situé au centre ville de DOUAI dans une résidence architecture de LOUIS XVI vous offre: Au rez-de-chaussée avec une superficie de 62.71 m² auquel on accédé par une double porte à droite et figurant sur teinte verte au plan, comprenant: Une entrée, séjour, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains avec wc, un bureau. Une cave au sous sol du bâtiment, un emplacement de parking sis à droite dans la cour. Résidence totalement sécurisée. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez me contacter Agent immobilier Sophie JEANJEAN au 07.81.43.12.82 Contactez votre agent immobilier Fox Habitat Sophie JEANJEAN au 07.81.43.12.82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Sophie JEANJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912013745. Pour plus de biens, visitez notre site internet !

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Senior Consulting Group
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Senior Consulting Group 05/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
3
Appartement, 61,7 m²

143 700 € 2 329 €/m²
Appartement • 61,7 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

le programme “Le Gayant” offre une situation confortable à proximité des commerces, des commodités et des lieux culturels du Vieux Douai. L'adresse est idéale pour flâner sur les berges de la Scarpe toutes proches ou dans les allées verdoyantes des parcs. À seulement 5 min de la gare, le secteur de l'avenue de Twickenham est parfaitement desservi par les transports en commun et proche des axes autoroutiers. Une résidence à l'architecture contemporaine et épurée composée de 4 bâtiments : 136 logements au total. T3 au 3 ème étage, exposé ouest avec balcon Réduction de 37 % (taux de NP à 63%) Frais de Notaire réduits à 2,75 %. Ils sont calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété Livraison et début de la période d'usufruit : 1er trimestre 2026 Usufruit de 15 ans Senior Consulting Group en partenariat avec Perl, leader français de l'Usufruit Locatif Social, vous propose une large sélection de biens en nue-propriété capée. L'investisseur acquiert la nue-propriété d'un bien immobilier de qualité avec une décote sur le prix d'acquisition de 37% sur une durée définie préalablement (15 ans) L'usufruit est acquis par un bailleur professionnel qui assure la gestion locative et prend en charge l'entretien du bien, les travaux et les taxes (art. 605 et 606 CCI)Au terme de l'usufruit temporaire, l'investisseur devient automatiquement plein propriétaire de son bien remis à neuf, sans frais, ni formalité et peut prendre la décision de le louer, de l'occuper ou encore de le vendre. Plus de 400 programmes immobiliers et 10 000 logements ont déjà été réalisés dans les zones les plus attractives de France Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

Serge BARGIACCHI - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(32 avis)
12
Appartement, 134 m²

295 000 € 2 201 €/m²
Appartement • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Venez découvrir cet appartement traversant , spacieux de 134m² avec une belle hauteur sous plafond, idéalement situé au coeur de Douai à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, au sein d'une petite résidence paisible de seulement 3 appartements et en retrait de chaussée, accessible par un portail électrique garantissant sécurité et tranquillité. -Situé au 2ieme étage sans ascenseur, le hall d'entré distribue le grand séjour lumineux de 38m² sur parquet, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux . -la cuisine , mitoyenne au séjour est aménagée ! -Coté nuit, un long couloir dessert les trois chambres dont une de 18 m², le dressing, la salle d'eau carrelée et un placard Aspect technique: Double vitrage PVC, volets , chaudière à condensation récente , interphone ! Équipements et Avantages : - A proximité immédiate du centre ville - Une place de parking couverte, idéale pour protéger votre véhicule. - Une grande dépendance de 20 m² avec accès au jardin pratique pour stocker et pour une éventuelle cuisine d'été ! - Un jardin clos et arboré de 100 m² sans vis a vis, agréable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Une cave et un grenier Cet appartement spacieux et lumineux, situé dans une résidence calme et sécurisée, est une opportunité rare au centre de Douai d'autant plus qu'il possède son jardin privatif ! Parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, tranquillité et praticité. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866872)

AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 147,19 m²

241 045 € 1 638 €/m²
Maison • 147,19 m² • 6 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

MAISON de CENTRE VILLE 3 CHAMBRES + GARAGE + PETIT JARDIN Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de 1953 allie le charme de l'époque et le confort moderne. Son agencement sur plusieurs niveaux offre luminosité, intimité et confort au quotidien. - Rez-de-chaussée . Entrée avec accès direct à un garage attenant, pratique et sécurisé. . Deuxième garage avec entrée individuelle . Jardinet intimiste sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour des moments de détente ou pour aménager un espace vert à votre goût. . Local technique, offrant des espaces de rangement pratiques pour vos outils de jardin ou équipements. - Premier étage . Grand séjour lumineux de 44 m², un espace convivial et ouvert, idéal pour accueillir famille et amis. Son exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. . Cuisine équipée, prête à l’emploi pour les amateurs de cuisine. . Terrasse orientée sud-ouest, avec accès direct au séjour et à la cuisine, offrant un espace extérieur ensoleillé, parfait pour les repas en plein air ou des soirées détente avec vue sur le jardinet. . WC séparés pour plus de confort. - Deuxième étage . Deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et tranquillité. . Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. . Lingerie/Dressing/Bureau, un espace polyvalent selon vos besoins : rangement, bureau ou buanderie. - Troisième étage - Combles aménagés . Chambre spacieuse et cosy, idéale pour un espace parental ou une chambre d’amis. . Salle de douche avec WC et vasque, garantissant indépendance et confort. . Grenier isolé, parfait pour le stockage de vos affaires saisonnières, valises ou décoration de Noël. - Caractéristiques techniques : . Chaudière à condensation installée en 2017, garantissant des économies d’énergie. . Toiture refaite en 2016 et double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique en toute saison. - Pour encore plus de confort, la porte d’entrée peut être remplacée et la porte de garage électrifiée, optimisant ainsi l’isolation et la facilité d’accès.

Le Bon Plan Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2021 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Le Bon Plan Immobilier 05/08/2021 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 83 m²

120 000 € 1 446 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Nous vous proposons cette Jolie maison rénovée en totalité depuis le 01/08/2021 aux dernières normes. Elle est vendue louée avec actuellement un bail de 3 ans qui à commencé le 19/08/2021. Le loyer est de 700 euros hors charges. Pour davantage de renseignement ou programmer une visite nous sommes à votre écoute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notaires VIMY Mémorial" Marc AVINEE - Olivier LINARD - Sylvie LE JOUBIOUX - Patricia VAILLANT"
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Notaires VIMY Mémorial" Marc AVINEE - Olivier LINARD - Sylvie LE JOUBIOUX - Patricia VAILLANT" 31/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
13
Maison, 62 m²

106 000 € 1 710 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Douai (59500)

Immobilier. Notaires® et l’office notarial Notaires VIMY Mémorial, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - DOUAI (59500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur la commune de Douai en exclusivité, Maison Semi-individuelle de type plain-pied de 62m² avec jardin et garage, le tout sur une parcelle de 523 m². Un salon séjour avec cuisine ouverte de 33m²Deux chambres de 11.63m² et 13m²Une salle de bain de 4m²Menuiserie double vitrage bois Terrasse et pergola Chaudière gaz Prévoir réfection de la salle de bain Bien rare sur le secteur!

Lorène TELLIEZ ET Marion TOQUERO - Notaires Associés
Annonce publiée le 17/03/2022 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Lorène TELLIEZ ET Marion TOQUERO - Notaires Associés 17/03/2022 - mise à jour 10/02/2024
12
Maison, 69 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 159 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 257 m²

Douai (59500)

TRÈS AGREABLE MAISON TRADITIONNELLE EN EXCELLENT ÉTAT OFFRANT: RDC: Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée contemporaine - Espace dinatoire - Chaufferieet Cellier - WC - Salle d'eau -Véranda.ÉTAGE : 2 Chambres parquetées dont une avec rangements - Bureau.Garage - Chauffage central au Gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - Cave - Portail d'entrée - Jardin clos planté et engazonné. Consultez nos tarifs :

Julien HOCHART - iad
(110 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Julien HOCHART - iad 06/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
(110 avis)
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 187 000 € 1 247 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 4 chambres

Douai (59500)

iad France - Julien Hochart (06 32 20 03 51) vous propose : DOUAI - Maison de 150m.² offrant de beaux volumes. Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, cellier, salle de bains (douche et baignoire), 4 belles chambres, cave, terrasse et abri de jardin. ++ menuiseries, chaudière et façades récentes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hochart EI (ID 39595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaël HUREZ - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gaël HUREZ - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 60 m²

100 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Construit dans les années 2010, bel appartement 2 chambres en rez de chaussée Une belle buanderie avec la chaudière ainsi qu'une place de parking privative compléteront ce bien Visites et renseignements sur rendez-vous au 06 17 64 87 81 colocation possible pouvant intéresser des investisseurs normes d'accessibilité PMR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192 - SAFTI – HUREZ Gaël, Conseiller indépendant

Caroline FUMANTI - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline FUMANTI - iad 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(15 avis)
8
Appartement, 93 m²

214 000 € 2 301 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

iad France - Caroline Fumanti (06 85 76 37 78) vous propose : Bel appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence prisée sécurisée. Vous serez séduits dès l'entrée par un grand espace de vie chaleureux et baigné de lumières. La vue sur Douai est un réel panorama. Vous disposez d'une cuisine fonctionnelle avec accès au balcon et une buanderie/arrière cuisine pratique. Un couloir vous amène à un second espace de rangement cellier, à la salle de bain et aux 2 chambres. Un box privé situé au rez-de-chaussée de l’immeuble complète le bien pour vous permettre d’avoir du rangement supplémentaire. Les +++: Place de parking extérieur privative + Prestation de la résidence haut de gamme. Ascenseur et accessibilité PMR/handicap. Accès double au canal de la Scarpe et au centre ville en 2min à pieds. Balades possible au coeur du parc de la résidence. Possibilité de louer un emplacement souterrain facilement. CONTACTEZ-MOI La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Fumanti EI (ID 14456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane MATTON - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane MATTON - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 29 m²

189 590 € 6 538 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Douai (59500)

Investissez au sein d’un bâtiment d’exception classé « Monument Historique » ! Et profitez ainsi d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Situé au coeur de la ville de Douai, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal et stratégique pour un logement étudiant. Niché au sein d'un bâtiment classé entièrement réhabilité, ce studio allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Cette opportunité rare d'investissement permet d’accéder au meilleur dispositif de défiscalisation. Les avantages de la loi Monuments Historiques : - Aucun plafond pour la défiscalisation - Exonération des droits de succession - Imposition classique en cas de plus-value immobilière - Pas d’obligation de louer le bien - Pas de plafond pour les loyers - Participe à la sauvegarde du patrimoine N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet investissement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant

Orpi Douai Gare
(571 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Orpi Douai Gare 12/11/2024
(571 avis)
16
Maison, 165 m²

227 290 € 1 378 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Douai (59500)

Uniquement Chez Orpi Douai, vous serez séduits par le charme de cette demeure et ses volumes. Cette maison est située dans un quartier prisé de Douai, à 10 minutes à pieds de la gare, des écoles et des commerces. Le charme de l'ancien est conservé. Vous le constaterez dès l'entrée : Cheminée, hauteur plafonds, marbre, parquet tout y est. La cuisine est indépendante et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin à l'abris des regards. Au premier étage : un palier, deux grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : un palier, deux grandes chambres et une autre salle de bains. Au dernier étage : un bureau et un grand grenier aménageable. Cave aménagée en plusieurs parties avec accès sur la terrasse. Double vitrage PVC et volets roulants. Contactez-nous sans tarder pour visiter 03 27 87 88 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8951

Nord Immo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nord Immo 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 132,5 m²

169 000 € 1 275 €/m²
Maison • 132,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Douai (59500)

Maison sans travaux avec jardin Maison proche de toutes commodités, des transports et des écoles, à environ 5 minutes de Douai, sur la commune de Waziers comprenant : grande pièce de vie d'environ 61 m² offrant cuisine équipée, salle à manger et salon, toilettes, cave, salle de bains à l'étage avec baignoire, vasque et toilettes, 3 chambres dont une avec espace bureau/dressing et balcon et 2 autres d'environ 18 m² (possibilité de chambre supplémentaire). À l'extérieur, terrasse et jardin clos.

LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 171 m²

554 000 € 3 240 €/m²
Appartement • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres

Douai (59500)

PRODUIT EXCEPTIONNEL ET RARE...Situation idéale, à Douai, à 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et de l\'école Saint Jean.Dans résidence sécurisée de 2007, appartement de 170 m² avec 3 terrasses de 20 m² au total, avec vue dégagée et bonne exposition.Avec 2 places de parking et 1 garage, il offre des prestations de qualité avec sol en pierre bleue ou en chêne massif, doubles vitrages, aluminium avec volets électriques, Store Ban, Chauffage électrique avec radiateurs à inertie.Il offre couloir d\'entrée, séjour double de 40 m², cuisine entièrement équipée, cellier avec espace laverie, 5 chambres, grand dressing, salle de bain et salle de douche séparée, 2 toilettes.DPE : C 175 / A 5Consommations estimées entre 2270 et 3110 euros en 2023Copropriété qui n\'est pas en difficulté de 71 lots dont 32 appartements.Carte professionnelle délivrée par la CCI de Grand Lille le 26.04.2019 CPI 5904 000040 770

MANETIE
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MANETIE 25/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 153 m²

309 000 € 2 020 €/m²
Maison • 153 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Douai (59500)

MAISON BOURGEOISE DOUAISIENNE Venez découvrir en avant première cette belle maison bourgeoise avec garage et jardin ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée - Buanderie - WC 1er étage : - Séjour spacieux et lumineux de 47m² - Cuisine ouverte 2e étage : - 2 chambres - 1 salle de repassage 3e étage : - 1 chambre de plus de 30 m² Extérieur : - Cave - Jardin - Garage Affaire exceptionnelle ! On visite, on pose les valises et les meubles ! Contactez nous pour programmer votre visite coup de coeur dans cette maison exposée Sud-Est ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

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