Ventes immobilières 3 pièces à Lille (59)

EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET Lille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. À 2 min d'Euralille et à moins de 5 min à pied des Gares Lille Europe et Lille Flandres permettant de rejoindre Paris en 1H. À 2 min à pied du Métro Caulier Maison 1930 entièrement rénovée de 54 m2 comprenant 1 salon séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de douche. Idéal pour un investisseur souhaitant faire un investissement locatif en meublé, un premier achat ou pour des parents souhaitant loger leurs enfants pour étudier à l'université La Catho, Fac de droit, école de commerces ... Bonne isolation, classement énergétique en D Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un WC indépendant - Une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon - Un salon lumineux grâce à 2 grandes fenêtres avec volet roulant, carrelage au sol, spots LED basse consommation d'énergie - Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'une crédence mosaïque. Au premier étage: - Une chambre avec salle de douche indépendante, parquet au sol, 2 fenêtres PVC double vitrage Au deuxième étage: - Combles isolés aménagés en 2ème chambre avec salle de douche La maison possède une cave saine Caractéristiques supplémentaires du bien: - Électricité récente avec disjoncteur - Chauffage central au gaz - Chaudière ELM Leblanc - Fenêtres et porte en PVC double vitrage - Tout à l'égout - Volets roulants Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un appartement T2, F2, T3, F3 ou à un investisseur pour un investissement locatif en meublé ou pour une colocation. Prix: 179 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.62.23.71.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur : Moulins, Wazemmes, Montebello, Cormontaigne, Vauban, Esquermes, Faubourg de Béthune, Lille-Sud, Porte de Douai, Fives Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.