12
205 000 €
1 281 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 131 m²
Large 1930 , Entièrement rénovée de 160 m2 habitable , vous y trouverez 5 chambres , 1 grande salle de jeu et 2 salles de bain . Ainsi qu'une jolie cuisine équipée avec son coin repas . Le tout avec une grande terrasse . UNIQUEMENT chez Square Habitat ROUBAIX .
8
384 800 €
1 973 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 238 m²
Large 1930 de 195m2 louée en colocation, hall, salon séjour de 33m2, cuisine équipée de 17m2, buanderie, wc, 8 chambres louées 350EUR HC chacune, double vitrage, cc gaz, 2 salles de bains, jardin de 120m2, petite grange de 40m2 au fond du jardin. Référence annonce : 182 Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 370000 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 EUR et 4070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
16
545 000 €
2 477 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 539 m²
Situé à proximité de l'hôpital VICTOR PROVOST, à 5 minutes à pied du tramway JEAN MOULIN et proche du parc BARBIEUX ! VERITABLE COUP DE COEUR ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Vous serez sous le charme de cette maison de maître de plus de 220m2 habitable. Venez découvrir un hall d'entrée spacieux, comprenant son vestibule, son WC séparé, une cuisine équipée donnant vue sur l'extérieur. Découvrez cet espace séjour salle à manger d'environ 35m2, avec le charme des moulures, parquet chevron, carreau de ciment, hauteur sous plafond, véritable coup de coeur pour ce salon d'environ 25m2 vous offrant une vue sur la terrasse et son jardin. Au premier étage, vous trouverez un bureau d'environ 11m2 pouvant servir de chambre, une chambre de 14m2 comprenant des placards de rangement, une chambre parentale d'environ 16m2 avec son espace dressing, une salle de bain comprenant sa baignoire, vasque, douche à l'italienne, wc séparé. Tombez sous le charme du dernier étage, vous y découvrirez une pièce ouverte d'environ 23m2 pouvant servir de bureau, une salle de douche avec sa douche, vasque, wc, une chambre de 16m2, une autre chambre de 16m2, ainsi qu'une dernière pièce en hauteur d'environ 10m2 carrez. Un jardin d'environ 350m2 avec sa terrasse, sans vis à vis orienté SUD OUEST, une cave complète également ce bien, ainsi qu'un garage d'environ 30m2. RENOVATION DE FACADE EN 2022, TOITURE CHANGEE EN 2022. Chauffage gaz, fenêtre en pvc double vitrage. A proximité des écoles, commerces, transports. A visiter sans plus tarder !
11
230 000 €
1 088 €/m²
Maison • 211,3 m² • 9 pièces • 5 chambres
Découvrez cette incroyable opportunité d'investissement! Une maison spacieuse aux grands espaces, située au pied du métro Eurotéléport, est maintenant disponible à la vente. Avec ses 5 chambres de 12 à 41 m2, ses 3 bureaux de plus de 7m2 et de son garage de 30m2, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs. Bien que des travaux soient nécessaires, imaginez les possibilités infinies pour transformer cette maison en un véritable bijou. Que vous souhaitiez la rénover pour en faire votre résidence principale ou la louer pour un revenu supplémentaire, cette maison offre est sur deux parcelles cadastrales. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier et de créer une valeur ajoutée. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qui s'offrent à vous.
8
295 000 €
894 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces
L'Immobilière du Fer à Cheval vous propose en exclusivité cette belle maison bourgeoise avec magnifique façade de caractère développant 330 M² hab sur 4 niveaux dans secteur convoité. Ce bien actuellement à usage de bureaux peut aisément se transformer en 3 ou 7 lots avec la possibilités de créer des places de stationnements. Prévoir Travaux y compris façade. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
147 850 €
721 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 159 m²
Belle semi-bourgeoise, avec un jardin, à rénover, d'une surface d'environ 200m² située rue du collège à RoubaixGrand hall d'entrée desservant deux belles pièces (ancien cabinet médical), une double porte donnant accès à une véranda,à la cave, à une salle à manger, à une cuisine et un wc.Au 1er étage, un palier avec un dressing, deux chambres dont une avec un lavabo, une salle de bain avec wcAu 2nd étage, un palier, deux chambres dont une avec un lavabo et un bureauAu 3ème, combles aménageables (2 pièces possible avec une salle de douche)La maison a gardé son charme d'origine (carrelage ancien, cheminée en marbre, moulures décorées au plafond....)A découvrir sans tarder.Dpe E (325) Ges D (39) estimation du cout de l'énergie entre 5 330€ et 7 270€ (année 2021 2022 2023)Prix 147 850€ dont prix de vente 140 000€, dont HN 7 850€ (5.61%) selon le barème de l'étude en charge du mandatTarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
363 000 €
1 344 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 m²
ROUBAIX secteur calme, proche de Wattrelos, grande maison à usage mixte comprenant au rez de chaussée une pièce de stockage de 60m2 environ avec des hauts plafonds, un grand garage de 26 m2, aux étages un escalier commun dessert au 1er étage un T4 de 83 m2 et au 2ème étage un T4 de 102 m2 avec une loggia de 8 m2. La maison dispose d'un seul compteur EDF et chaque appartement dispose de sa propre chaudière, son propre compteur d'eau et de gaz. DPE nouvelle version, l'appartement du 1er étage est classé en D et D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, année de référence 2021, entre 970 et 1380 euros. L'appartement du 2ème étage est classé en D et D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, année de référence 2021, entre 1110 et 1550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr
9
470 000 €
2 161 €/m²
Maison • 217,5 m² • Meublée • 9 pièces • 7 chambres
Sous compromis : URGENT ! Colocation haut de gamme, clé en main, 7 chambres avec une belle salle de bain par chambre. Un séjour de 72 m2, une cour, une buanderie et local à vélo. Une prestation de grande qualité. Pas besoin de poser ses meubles, la coloc est déjà meublée avec gout. Les travaux sont encore sous garantie décennale. Revenu annuel 40 000 euros optimisable à 45 000 en ajoutant une chambre. Rendement actuel 9% optimisable à 10%. Vous encaissez vos loyers dès la première année ! Roubaix, à 250 mètres de Croix et 850 mètres du parc Barbieux Proximité EDHEC et CHU. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a à quelques pas du bien cinq lignes de bus, la gare Croix L'Allumette, la ligne de métro M2 (Ep. Montesquieu) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Hopital Victor Provo). Les autoroutes A22, A25 et A1 et les nationales N227 et N356 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un conservatoire et un théâtre. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, le marché Place de la Liberté anime le quartier toutes les semaines le dimanche matin. Taxe foncière 935 euros Son prix de vente est de 470 000 €. (Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien.) Honoraires inclus de 2.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1818.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe Agent commercial (Entreprise individuelle)
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