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HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

590 000 € 2 458 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Valenciennes (59300)

Découvrez cette superbe maison individuelle, idéalement située dans le prestigieux quartier du Vignoble à Valenciennes. Ce bien allie élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. - Une véranda habitable équipée d’un espace spa, parfaite pour vos instants de détente. - Une suite parentale d’exception de 40 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains. - Une chambre/bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage : - Une mezzanine polyvalente. - Trois chambres généreuses. - Un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Sous-sol : - Double entrée offrant 90 m² d’espace pour le stationnement, parfait pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. - Une cave et un atelier. Extérieur : - Un terrain de 910 m² soigneusement aménagé avec deux terrasses. - Un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures. - Équipement écologique avec trois cuves de récupération d’eau de pluie. Performances et équipements : - Pompe à chaleur et poêle à granulés pour une efficacité énergétique optimale. - Ballon d’eau chaude thermodynamique pour un confort quotidien. Cette maison d’exception bénéficie d’un emplacement recherché à Valenciennes, au cœur du quartier du Vignoble. À proximité des commodités, elle séduira les amateurs de qualité et de confort. À visiter sans attendre ! Informations financières : La taxe foncière est de 3000 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16121

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Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

159 500 € 2 279 €/m²
Maison • 70 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Valenciennes (59300)

A Vendre Jolie Maison Semi Individuelle au Vignoble (Résidence Léa) L' agence Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes vous propose cette charmante maison semi individuelle située dans la résidence sécurisée Léa, au coeur du quartier prisé du Vignoble. cette maison se compose : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine séparée, un salon séjour lumineux donnant sur un joli jardin clos, ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain et un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de dressing, un second wc. Garage attenant avec accès direct à la maison pour plus de confort. Au pied de l'étang du Vignoble, dans un cadre verdoyant Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers - Résidence sécurisée avec portail électrique - Faibles charges de copropriété - Construction récente (2005) - Environnement calme et paisible Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

Philippe GEIRNAERT - Nidéal

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Philippe GEIRNAERT - Nidéal 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

126 000 € 1 077 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Ancienne maison de maître pleine de potentiel de 117 m² Vous cherchez un bien à rénover selon vos goûts, avec du caractère et un beau potentiel ? Cette maison de ville est faite pour vous ! NOUVEAUTE NIDEAL IMMOBILIER Ce bien limité au prix de 126 000 € Honoraires de négociation inclus Ce bien en vidéo : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, idéal pour accueillir vos moments conviviaux avec une cheminée Une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies Une salle d'eau spacieuse à repenser également mais avec un grand volume Au 1er étage : un couloir avec le cachet des moulures anciennes Deux chambres spacieuses Une salle de bain à rénover Au 2ème étage : Une grande chambre avec point d'eau, parfaite pour une suite parentale ou un espace bureau Les + : * Un agencement fonctionnel et modulable avec de beaux volumes * Un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ! tout en gardant le charme des anciennes maison de maître (moulure, Rosaces, parquets chevron, carreaux de ciment au sol ...) * Cheminée feu de bois dans le salon tubée entièrement * Proche des axes routiers et des commodités * Stationnement facile devant la maison et possibilités de locations de garages) * Un grand jardin avec abri de jardin (2 x 250 m2 de jardin) * Un puit pour récupérer de l'eau de pluie * volets électriques à l'avant * 2 caves dont une pour la chaufferie - Chauffage au GAZ - Toiture en tuile - DPE E / D Travaux à prévoir : Cette maison n'attend que votre créativité pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1990.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz

LABEL IMMO

(158 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LABEL IMMO 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(158 avis)

148 000 € 1 410 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces

Valenciennes (59300)

Vends en exclusivité une maison de ville mitoyenne de 105m2 habitables sur la commune de Valenciennes. Ce bien vous offrira dès son entrée un petit sas donnant accès aux différentes pièces de vie. Un salon de 15m2, une salle à manger de 30m2, une cuisine équipée (Schmidt) et un wc indépendant avec espace buanderie complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage se trouve une salle de bain de 8m2 et une chambre de 15m2. Au 2éme étage se trouve deux chambres de 11m2 et 15m2. Niveau extérieur, une terrasse et un petit jardin sans vis à vis vous garantiront le calme et la tranquillité. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2019), Fibre, cave saine et propre, pas de travaux à prévoir, secteur très calme (faubourg de Lille). Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jerome Korcz - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Jerome Korcz - efficity 22/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

(9 avis)

108 000 € 1 440 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Valenciennes (59300)

59300 - VALENCIENNES - MAISON MITOYENNE 75 M2 - SURFACE HABITABLE 75m2 - Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 75m2 sur Valenciennes; Maison mitoyenne à proximité de la GARE DES TRAINS de VALENCIENNES, TRAMWAY. Maison de 75 m2 . A moins de 10 mn à pieds du centre ville de Valenciennes dans un quartier très calme, proche des grands Boulevards. Facilité pour se garer. 1 séjour de 23 m2, salon. 2 chambres (15 et 16m2 ). Combles aménageable, 1 cave de 10 m2, 1 cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, four, plaque au gaz) donnant sur 1 terrasse en bois de 20m2 orientée plein sud.. Volets électriques. Taxe foncière : 770e Toiture en bon état. Vendu libre d'occupation. DPE réalisé. Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Somain

(246 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Somain 27/09/2024 - mise à jour 10/12/2024

(246 avis)

142 200 € 1 269 €/m²
Maison • 112,07 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²

Valenciennes (59300)

Vous désirez une habitation classée en C où vous n'aurez qu'à vous installer , nous voici à ANZIN ; Idéalement placée , semi mitoyenne , vous y trouverez : grand espace de vie salon salle à manger cuisine avec vue sur le jardin wc salle de bain 4 chambres jardin Cette maison peut également vous intéresser , par son classement C et tout est déjà aux normes pour vous permettre de louer Une visite s'impose . Contact : PERRINE RUNCO 0688738329 immatriculée au registre des agents commerciaux sous le numéro RSAC VALENCIENNES 948711023 et l'agence GUY HOQUET DE SOMAIN 0327860860 #ANZIN #VALENCIENNES #PETITE FORET #BEUVRAGES #RAISMES Perrine RUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 711 023 - VALENCIENNES.

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

160 000 € 1 778 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

maison comprenant hall salon sejour cuisine wc etage 3 chambres salle de bain grenier terrasse jardin

Florian BASTIEN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Florian BASTIEN - Capifrance 14/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(1 avis)

170 000 € 1 619 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Valenciennes (59300)

Florian Bastien Conseiller immobilier Capifrance vous présente : Craquez pour cette maison de ville pleine de charme et d'atouts, parfaite pour la vie de famille ou pour un projet clé en main ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon lumineux, un séjour convivial avec salle à manger et une cuisine américaine moderne qui donne sur un joli jardin privatif avec abri. Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et une cave pratique de 9 m² complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres au cachet chaleureux vous attendent, tandis qu’au second, une troisième chambre et un bureau ou dressing offrent des espaces supplémentaires pour votre confort ou vos projets. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Bonus : stationnement gratuit dans la rue ! Située dans un secteur prisé, proche du centre-ville de Valenciennes et des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.887710

Abdel NEDDER - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Abdel NEDDER - iad 12/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

(11 avis)

305 000 € 2 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

iad France - Abdel Nedder vous propose: À découvrir sur la commune de Valenciennes, à quelques minutes du centre ville, proche de toute commodités et axes autoroutiers, Une maison individuelle, entièrement rénovée de 145m², Une entrée sur cour avec porte motorisée, qui offre une première terrasse en façade, L'arche de la maison donne accès à la grande cour entièrement macadamisée avec une seconde terrasse et deux grands garages motorisés, Une entrée principale sous verrière, un ensemble salon, séjour lumineux de 43m², Une sublime cuisine entièrement équipée, suivie d'une cuisine d'appoint d'un total de 26m², Une buanderie, un bureau, deux WC et une salle d'eau, Un bien d'exception avec sa salle détente équipé d'un sauna et hammam, L'étage se compose de trois chambres 13/13/10m², une salle de bain avec WC, un dressing, L'ensemble du bien est double vitrages, volets électriques, tout à l'égout, gaz de ville, radiateurs, système d'alarme et de sécurité, Les atouts du bien, aucun vis à vis, donne la chance de pouvoir exercer sa profession libérale ou indépendante pour plusieurs corp de métier, Il ne vous reste plus qu'à venir visiter et admirer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nedder Abdel - EI(ID 59186) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892832056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 08/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

169 000 € 1 444 €/m²
Appartement • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Valenciennes (59300)

EXCLUSIVITE WEELODGE Valenciennes 59300 169000€ Honoraires de négociation inclus Venez découvrir ce bel appartement d'environ 117m2 situé au 5e et dernier étage d'une résidence calme secteur 'Le vignoble 'qui comprend: Une entrée indépendante qui dessert un séjour lumineux et spacieux de 34m2 ouvert sur la cuisine et son cellier. Un couloir avec placard vous amène à la salle de douche et aux wc indépendants. L'espace nuit quant à lui est composé de 4 chambres allant de 9,1m2 à 12,30m2 et d'un bureau/dressing de 12m2 . Une belle terrasse de 11m2 vous permettra de profiter d'un extérieur avec vue dégagée. A savoir: -double vitrage avec volets électriques -chauffage au gaz -taxe foncière 1231€ -DPE E -accès sécurisé avec visiophone Les charges de copropriété s'élèvent à 190E/mois comprenant l'entretien des extérieurs, des parties communes, de l'ascenseur et la conciergerie . Le stationnement est libre sur le parking de la résidence. A noter que la toiture de la résidence a été refaite il y a environ 8 ans. Un ravalement des façades( peinture ) ainsi que l'étanchéité des balcons/terrasses sont prévus dans les prochains mois ( travaux validés et à la charge des vendeurs). Un appartement avec de beaux volumes dans une résidence entretenue avec un petit parc. Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE CANIEZ Emilie immatriculé au RSAC de Douai sous le n° 888906484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Mandat 1185 Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emilie CANIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484

Karl POTIRON - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Karl POTIRON - Propriétés-privées.com 29/01/2025

(1 avis)

43 175 € 540 €/m²
Appartement • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Encore une exclusivité! Idéal investisseur, possibilité de mettre en location et d'avoir un retour sur investissement rapide! VENTE A TERME LIBRE, paiement sur 7 ANS. Possibilité de modifier le calcul. ou en vente classique me consulter. Valeur Vénale 155000 euros Bouquet: 43175 euros soit 30000 euros bouquet + 13175 euros d'honoraires agence mensualités:1592 euros sur 7 ans Valeur locative: environ 850 euros Frais de notaire: environ 12600 euros Valenciennes hyper centre, appartement 80 m2 loi Carrez, 125 m2 au sol. - 3eme étage sur 3 avec ascenseur - Cellier - entrée, dégagement, toilette - cuisine - chambre 1 - salle d'eau - chambre 2 - séjour - mezzanine - chambre 3 - cave et grenier - double vitrage bois et volets électriques - chauffage: individuel électrique - eau chaude: ballon électrique - Petite copropriété de 3 logements et 1 commerce - 120 euros de charge/ mensuelle DPE : Classe F 402 kwh/m2/an ?GES C 13kgCO2/an : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 1950 euros et 2660 euros. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392412. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 11/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

230 000 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Valenciennes (59300)

L' agence Stéphane Plaza Immobilier de Valenciennes est ravie de vous présenter cette charmante maison alliant authenticité et modernité, idéalement située dans un quartier recherché de Valenciennes.(La Rhonelle) Au Rez-de-chaussée vous y trouverez : - Une belle entrée accueillante. - Un salon et un séjour au charme préservé, parfaits pour vos moments de détente. - Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale. - Un WC indépendant. Au Premier étage : - Deux spacieuses et lumineuses chambres dont une avec un point d'eau - Une salle d'eau moderne équipée d'un second WC. Au deuxième étage : - Une troisième chambre. - Deux greniers à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou suite parentale. Atouts supplémentaires : - Un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours -Une Dépendance - Une cave pratique comprenant un espace buanderie et atelier - Menuiseries en aluminium avec double vitrage(2023) - Chauffage au gaz de ville - Maison reliée à la fibre Ce bien allie charme, confort, et potentiel pour s'adapter à tous vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce secteur ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

ORPI Valenciennes LFP

(142 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ORPI Valenciennes LFP 23/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

(142 avis)

279 000 € 1 701 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 282 m²

Valenciennes (59300)

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose à la vente une maison semi-bourgeoise dans un secteur prisé à deux pas du parc de la Rhonelle, proche de toutes commodités et autoroute. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un beau séjour/salle à manger avec cheminée, un espace pouvant être transformé en bureau pour profession libérale, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres spacieuses dont une avec accès balcon et une salle de bains avec WC. Enfin au 2e et dernier étage : un palier desservant 3 chambres et l'accès au combles. En sous-sol : 2 caves. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec un beau jardin d'environ 282 m². Double vitrage, chauffage gaz. Ne tardez pas à visiter ! Référence agence : 2108

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 13/11/2024 - mise à jour 14/01/2025

223 900 € 1 914 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 229 m²

Valenciennes (59300)

L'agence Stéphane Plaza immobilier de VALENCIENNES vous propose : Une maison individuelle par les garages sur la commune de VALENCIENNES secteur de la Rhônelle sur une parcelle de 229m2. Cette maison est idéalement située à proximité du parc de la Rhônelle et du centre ville. Elle comprend: Une grande pièce de 44 m² qui peut servir de salon-salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur le jardin ce qui amène de la luminosité dans toute la pièce. Un WC séparé. A l'étage: un bel escalier lumineux vous mène à un couloir de 15,5 m² qui dessert 2 belles chambres (+ de 12 m² chacune) dont l'une comprenant un dressing. Une buanderie de 7,56 m² est également présente. Vous avez la possibilité d'aménager une 3ème chambre ou un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains fonctionnelle et moderne avec un WC vous attend également à l'étage. Cette propriété dispose également d'une terrasse idéale pour les soirées d'été ainsi que d'un jardin. Rare sur ce secteur, un grand garage de 65 m² vous permettra de stationner vos véhicules et de stocker vos outils. -Mode de chauffage : Chauffage central gaz, poêle a bois. -Menuiserie : PVC double vitrage, volets électriques. -DPE en D. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Julien au 07 49 64 94 43 ou par mail :

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 31/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

414 000 € 3 044 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Valenciennes (59300)

Magnifique maison de 136 m2 habitable, située sur un boulevard prisé. Entièrement rénovée, elle offre un confort moderne et une atmosphère accueillante. L'isolation thermique et acoustique a été refaite à neuf, le système électrique est entièrement mis aux normes, les fenêtres sont équipées de double vitrage avec des châssis neufs et les sols ainsi que la peinture ont été modernisés.. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un espace salon/salle à manger lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une lingerie pratique, quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains modernes (une avec baignoire et une avec douche), ainsi que Trois WC, un par niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m2 ainsi que d'un jardin de 115 m2. La maison est située à proximité de commerces, écoles, transports en commun offrant un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage central au gaz et toiture en excellent état, aucun travaux à prévoir (hors cuisine). Possibilité de louer ou d'acheter un stationnement privatif à proximité. Votre contact : François-Xavier BULTEZ au 0620835660.

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