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Benoit Gossart - MeilleursBiens.com

(53 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benoit Gossart - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

449 900 € 1 844 €/m²
Maison • 244 m² • 10 pièces • 6 chambres

Gommegnies (59144)

Benoit Gossart vous propose ce bien : Nouvelle Exclusivité Benoît Gossart - MeilleursBiens Propriété Exceptionnelle de 260 m2 : Résidence Principale + Gîtes ! Secteur Prisé de Gommegnies 59144 Proche Golf de Mormal et de la Forêt 449900 € Frais Agence Inclus Benoît Gossart 06.68.62.09.09 Vidéo et Visite Virtuelle sur demande . Chaudière Pellets 3000 m2 Verger, Jardin, Bain Nordique, Salle de Sport 2 Garages 25 000 € / an de Revenus Locatifs DPE D 197 / GES A 5 ( 1860 à 2590 €/ an) Merci pour vos Partages I My Job - I MeilleursBiens Avis clients : Mandat numéro : 9478 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Attestation De Capacité Financière ou Passage Courtier avant toute visite Physique . Je peux vous recommander mon partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité de projet. #exclusivité #benoitgossart #immobilier #bavay #lequesnoy #qualitatif #benaencorefrappé #maubeuge #notaire #visitevirtuelle #matterport #coupdecoeur #cambrai #valenciennes #avesnessurhelpe #hautsdefrance #belgique #mons #lille #village #belgique #gommegnies #mormal Cette annonce vous est proposée par BENOIT GOSSART - VALENCIENNES - NoRSAC: 2019AC00010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Peggy Clement - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Peggy Clement - iad 27/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(12 avis)

160 000 € 1 416 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Lieu-Saint-Amand (59111)

iad France - Peggy Clement (06 14 41 55 49) vous propose : Maison à Lieu-Saint-Amand de 113m², Cette charmante maison de 113m² sur 2 étages offre un potentiel unique pour créer votre foyer idéal . Avec 3 chambres spacieuses, un séjour de 40m², une cuisine séparée et un garage double porte de 55m²! cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour une rénovation personnalisée. Située à proximité de l'autoroute et des usines locales, vous bénéficierez d'une localisation pratique. Des travaux sont à prévoir, mais une fois rénovée, cette maison pourrait devenir le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement EI (ID 68309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Marcq Saint Vincent

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Square Habitat Marcq Saint Vincent 04/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

325 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 103,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marcq-en-Baroeul (59700)

Situé à Marcq-en-Baroeul, à 3 minutes à pied de la station de tramway Buisson et proche de toutes commodités ! Cet appartement T4 de 103.3m² dessert 3 chambres et offre la possibilité d'en créer une 4ème. Très fonctionnel, il dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, de 2 salles de bains, d'une cuisine et d'un vaste et lumineux séjour de 32m² avec un beau balcon. L'appartement est vendu avec ses 2 places de parking au sein de la résidence, dont une couverte. A visiter sans attendre pour découvrir son beau potentiel ! 117 lots, charges annuelles 3.000 euros comprenant les parties communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alban MARLIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Alban MARLIER - iad 06/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(7 avis)

190 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wervicq-Sud (59117)

iad France - Alban Marlier (07 78 14 62 02) vous propose : Wervicq-sud, maison appartement duplex T4 de 80 m2, à proximité immédiate des bords de la Lys. Elle se compose comme suit: Au RDC: Hall, jolie pièce à vivre donnant sur jardinet et ouvert sur la cuisine, toilettes,. À l'étage : 3 belles chambres, salle de bain et toilettes. Jardinet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Marlier EI (ID 49887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABRINOR

(113 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABRINOR 06/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

(113 avis)

164 000 €
Maison • Ter. 342 m²

Mons-en-Pévèle (59246)

Grange à aménager avec jardin bâtie sur 342 m², possibilité 250 m² habitable. Une belle opportunité sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

HÉRON IMMOBILIER

(126 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par HÉRON IMMOBILIER 08/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(126 avis)

209 800 € 1 907 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59260)

Charmante maison ancienne de 110 m² à Hellemmes-Lille. Cette demeure de caractère, avec ses 3 niveaux et 4 pièces, vous offre un espace de vie confortable. Trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine équipée composent l'intérieur. Profitez également d'une terrasse de 15 m² et d'une cave. Le chauffage de ville et les ouvertures PVC assurent votre confort. Située proche d'une école, un supermarché et une station de métro. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hoste immobilier

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Hoste immobilier 08/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

199 000 € 2 362 €/m²
Appartement • 84,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Nous proposons à la vente un magnifique appartement de type 4 situé à proximité immédiate du Parc Barbieux à Roubaix. Cet appartement spacieux de 84,26 m² offre une vue imprenable et se compose de trois chambres lumineuses, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'un parking privé, ainsi que d'une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement sécurisé. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié près du Parc Barbieux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

LILLE IMMO

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par LILLE IMMO 08/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

325 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Situé au 6 eme étage d'une copropriété avec ascenseur, appartement de 76 m2 extremement lumineux comprenant un grand espace de vie avec vue dégagée, cuisine équipée US avec ilot central, salle à manger et salon TV, deux chambres et une salle de douches moderne. De nombreux rangements, une cave et un parking apportent beaucoup de confort au quotidien.

Céline Bary - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Céline Bary - iad 13/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(7 avis)

840 000 € 3 784 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

Sainghin-en-Mélantois (59262)

iad France - Céline Bary (06 85 90 20 93) vous propose : Maison d'architecte, très lumineuse, située dans un lotissement de 5 maisons en copropriété, dans un secteur calme. Sur une parcelle de 1225 m², cette maison sans vis à vis est composée au rez de chaussée, d'une entrée, une vaste pièce de vie donnant sur le jardin, cheminée insert, une cuisine équipée avec coin repas, un cellier aménagé, un bureau spacieux, WC, garage 2 voitures. A l'étage : 3 chambres, 1 bureau de 18 m2 pouvant servir de 4ème chambre, une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés. Charges de copropriété : 450 euros / an Traitement des eaux usées : fosse sceptique (200 euros tous les 5 ans pour le nettoyage). Maison entièrement domotisée. Chauffage au sol dans toute la maison. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Bary EI (ID 75720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 852433028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT 17/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

304 500 € 4 171 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

A VENDRE A LILLE - DANS UNE RESIDENCE DE 1990 AVEC ASCENSEUR - A 6 ET 8 MINUTES A PIED DES METROS GAMBETTA ET REPUBLIQUE BEAUX ARTS - UN APPARTEMENT DE TYPE 3 :Il se situe au 2eme étage avec ascenseur . Il comprend une entrée, un séjour de 31 m2, lumineux avec une baie vitrée donnant sur le balcon, jolie vue arborée, une cuisine séparée à équiper.Un espace nuit dessert 2 chambres ( 7. 68 m2 et 12.34 m2). Une salle de bains et wc séparés.Chauffage électrique - cumulus.Parking sous sol - DPE : D(244)/B(7). Estimation des couts annuels d'Energie du logement : entre 1 110 et 1 540 euros.. Indexes au 01/01/2021 -Appartement à rafraîchir - Charges mensuelles : 120 euros dont 6 euros de fonds de travaux loi alur.PRIX : 304 500 euros SOIT 290 000 euros net vendeur + 14 500 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 5 % - Les honoraires de negociation au maximum se calculent ainsi : - pour les biens jusque 200 000 euros : 6 %- pour les biens jusque 500 000 euros : 5 %- pour tous les biens supérieurs à 500 000 euros : 4 %-Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TIPHANIE FOURMENTEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par TIPHANIE FOURMENTEZ - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

199 900 € 621 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Monchecourt (59234)

Vous recherchez une maison avec du volume ? Vous souhaitez investir ? Vous allez pouvoir non seulement acheter pour votre habitation principale mais aussi louer un local commercial vous permettant de payer une partie de votre crédit maison aussi une partie de votre taxe foncière. Venez découvrir cette pépite !! Cette immeuble se compose d'un local commercial actuellement loué 500 € hors charges et d'un MAGNIFIQUE appartement T5 très LUMINEUX et SPACIEUX pouvant être loué entre 900€ et 950 € ou encore être votre résidence principale. Un beau POTENTIEL !! Vous serez charmé par ses beaux espaces avec un salon/séjour LUMINEUX donnant sur une terrasse idéalement exposée !! Ainsi que sa cuisine SPACIEUSE pour concocter vos bons petits plats !! Plusieurs possibilités s'offrent à vous !!! Maison idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres !! et ses beaux espaces ou un investisseur souhaitant réaliser plusieurs logements. Vous souhaitez avoir plus de renseignements, contactez moi afin d'en discuter ! Pensez à vérifier vos capacités financières avant de visiter, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches. N'attendez pas cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !! Cette annonce référence 232376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEPHANE TRICOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par STEPHANE TRICOT - BSK Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

193 000 € 1 693 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tourcoing (59200)

Venez découvrir cette maison 'bel étage' avec en Rez-de-chaussée un garage 3/4 voitures pouvant servir de bureau ou d'atelier, au 1er étage on découvre un salon, séjour, une cuisine équipée, un salle de bain, une chambre et une terrasse en surplomb du jardin, au second on dispose de deux chambres et d'un dressing. A quelques minutes de la gare et du centre ville de Tourcoing. Cette annonce référence 246366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THEODOROU Naomi - immo reseau

(18 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par THEODOROU Naomi - immo reseau 31/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

(18 avis)

126 000 € 955 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 248 m²

Liessies (59740)

Dans un village prisé du Sud Avesnois, proche du Val Joly et de la fontière belge, cette charmante maison mitoyenne comprend Entrée, salon ouvert sur salle à manger, cuisine et salle de bains avec wc. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres. Au 2 étage : palier desservant 2 petites chambres mansardées. Cave. Terrasse et jardin clos. Double vitrage PVC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32224) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 126 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Pascal SOËTE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal SOËTE - Propriétés-privées.com 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

365 000 € 2 967 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Téteghem-Coudekerque-Village (59)

Mandat exclusif 374533STP Pascal SOËTE vous propose ce magnifique pavillon de style bel-étage située à seulement 5 km de la plage et 8 km du centre de Dunkerque. Nichée dans un quartier résidentiel calme et entourée par la verdure, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Avec une surface habitable de 123 m² , cette maison offre 2 chambres au niveau de l'espace de vie et à l'étage supérieur 1 chambre supplémentaire ainsi que des combles aménagés, parfaits pour une 4ème chambre et un dressing. Le rez de chaussée de 93 m², dont 53 m2 de garage, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins et avec un accès individuel donnant directement sur le jardin de 1 000 m2. Devant la maison, il y a suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules. Un arrêt de bus gratuit se trouve à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens vers la plage, Dunkerque centre ou la Belgique. Son chauffage est produit par une pompe à chaleur récente et un feu à pellets. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1620 Euros Le prix de ce pavillon est de 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOËTE, au 0698895959 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 374533 Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VASTIMMO

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par VASTIMMO 04/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

550 000 € 3 333 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces

Mérignies (59710)

Mérignies Construite en 1978, cette magnifique maison individuelle de 165 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. L'état général du bien, bien qu'ancien, ajoute un charme authentique et un potentiel énorme à cette demeure unique. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal. Vous apprécierez également les deux places de stationnement intérieur et la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin, verdoyant et spacieux, de plus de 3000 m², est un véritable havre de paix arboré d'arbres fruitiers. C'est le calme absolu et la tranquillité d'esprit que chacun recherche. L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Un hangar de 73 m², véritable maison secondaire, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de travail indépendant. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. L'assainissement est conforme. De plus, cette maison est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion Internet rapide. Situation idéale : Transports : Deux lignes de bus à 5 minutes à pied Éducation : Plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes, un collège à 5 minutes en voiture Commodités : De nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants accessibles en 5 minutes de voiture Loisirs et santé : Un parc et jardin ainsi que deux médecins généralistes sont également à 5 minutes Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre, avec de nombreuses possibilités pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon familial dans un environnement privilégié. Réf : DEL550 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.