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Orpi Douai Gare
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Orpi Douai Gare 25/11/2024
16
Maison, 132 m²

248 890 € 1 886 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 493 m²

Lambres-lez-Douai (59552)

Maison située à LAMBRES-LEZ-DOUAI Venez visiter cette maison Individuelle érigée sur sous-sol complet. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée ouvert sur palier, un séjour/salon traversant, une cuisine meublée, un toilette séparé, une chambre et salle-de-bains. Au premier étage : Un palier distribue 4 belles chambres et salle-de-douche. Son sous-sol complet, son garage peut accueillir 2 véhicules. Un beau jardin sans vis-à-vis. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite Pour plus d'informations contacter l'agence. Référence agence : 8960

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 25/11/2024
13
Maison, 114 m²

176 000 € 1 544 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 509 m²

Masnières (59241)

Découvrez "Bonheur" , le charme d’une maison moderne et écoresponsable à deux pas du confort absolu. Située à Manières dans un secteur calme, cette maison construite en 2019 par Mikit allie design contemporain, confort et performance énergétique exceptionnelle. Les atouts de cette maison : • Conception moderne et fonctionnelle : Une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. • Exposition parfaite : Un terrain orienté sud-ouest avec une belle terrasse, pour profiter du soleil toute la journée. • Deux chambres à l’étage : Un espace nuit optimisé pour le calme et la sérénité. • Garage entièrement aménagé : Parfait pour vos besoins de rangement ou de stationnement. • Classe énergétique A : Avec ses équipements modernes , pompe à chaleur et feu à pellet, cette maison offre des performances énergétiques remarquables et des économies sur vos factures. Pourquoi choisir cette maison ? Avec des matériaux récents, une excellente isolation et des finitions impeccables, cette maison est un véritable coup de cœur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite. Référence de l'annonce : BONHEUR Prix: 176 000 € F.A.I. (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459€ et 621€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 151 m²

695 000 € 4 603 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Wambrechies (59118)

ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL - IDÉAL POUR ACTIVITÉS À WAMBRECHIES, découvrez une opportunité rare sur un terrain de 898 m², proche de toutes commodités. Parfait pour allier vie privée et projet professionnel, cet ensemble immobilier se distingue par ses nombreux atouts : 1. Maison semi-individuelle des années 60 (155 m² habitables) Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse de 12 m², idéale pour un bureau ou une activité libérale. Salon/salle à manger de 27 m² avec cheminée à gaz, pour un cadre convivial. Cuisine équipée de 15 m² donnant sur une spacieuse véranda chauffée de 26 m², offrant une vue imprenable sur le jardin. Grande pièce de 17 m², buanderie fonctionnelle, et WC séparés. Étage : Trois chambres lumineuses (11 à 13 m²) avec rangements intégrés. Salle de bain confortable avec baignoire. Accès aux combles aménageables pour créer deux chambres supplémentaires. 2. Espaces extérieurs optimisés Jardin arboré avec potager et terrasse pour des moments de détente. Stationnement : Parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules (y compris utilitaires). Garage fermé de 20 m² et carport sécurisé de 24 m². 3. Bâtiments annexes aux multiples usages Hangar principal de 66 m² avec 4,5 m de hauteur sous plafond. Second hangar sur deux niveaux (48 m² par étage), parfait pour un atelier ou un aménagement en logements. 4. Sécurité et accessibilité Propriété entièrement clôturée avec portail électrique. Allée privée en bitume facilitant l'accès. Un bien aux multiples possibilités Que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou une grande famille, cet ensemble offre modularité, praticité et confort. Prix de vente : 695 000 € (honoraires à la charge du vendeur). À visiter sans attendre ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien unique.

Pulp immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Pulp immobilier 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
6
Maison, 72 m²

169 900 € 2 360 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainghin-en-Weppes (59184)

À vendre EN OXYGÈNE sur la commune de Sainghin-en-Weppes. Votre agence Pulp Immobilier HAUBOURDIN à le plaisir de vous présenter cette charmante maison où confort et sérénité se rencontrent. Le tout à proximité des commerces, écoles, crèche et des commodité (gare, station de bus). Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie de plus de 35m2 ouvert sur la cuisine, un cellier, et la salle de bain fonctionnelle composée d'une douche, vasque, espace buanderie et WC. À l'étage, le palier vous donne accès à de grandes chambres lumineuses de 11 à 14,50m2, et un espace dressing. Celle-ci dispose également d'un bel extérieur exposé SUD-EST, totalement clos et sans vis à vis. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !! Idéalement située, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles, crèches, station de bus, gare mais également d'une vaste étendue de verdure, ideal pour les balades en famille et les sorties avec votre adorable petit chien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Ne perdez pas de temps, une visite s'impose !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

MegAgence
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par MegAgence 25/11/2024
7
Maison, 342 m²

549 000 € 1 605 €/m²
Maison • 342 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 409 m²

Douai (59500)

Située dans la charmante ville de Douai (59500), cette demeure sur un terrain de 2409 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un jardin bien entretenu. Proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège, du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les aménagements extérieurs soignés comprennent un parc paysager qui agrémente la propriété, ainsi qu'un garage, des places de parking extérieures et un box pour le stationnement des véhicules. Les menuiseries en porte-fenêtre offrent une luminosité naturelle appréciable, tandis que la toiture en ardoise confère un cachet traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette demeure de 342 m² propose un agencement spacieux et charmant. Au RDC, un magnifique hall d'entrée désert un 2 salons de 50 et 22 m2 avec parquet en chêne de HONGRIE , cuisine équipée de 14m2 , un espace de plus de 40m2 pouvant être aménager en appartement ( ancien cabinet médical). Au 1er étage, 4 chambres de 16,22,17 et 11m2 avec 1 salle de bain et 2 salle d'eau WC . Au 2ème étage , 3 chambres de 24,22 et 15m2 à rafraichir + un grenier de 35 m2 . cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable pour ses occupants. Cette magnifique maison de caractère pourrait devenir un gîte exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

Julien Berlot - efficity
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Julien Berlot - efficity 25/11/2024
8
Maison, 120 m²

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Marquette-lez-Lille (59520)

59520 - MARQUETTE-LEZ-LILLE - FRATERNITE - 6 pièces - 3 chambres - 120.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN A PROXIMITE DES ECOLES ET COMMERCES EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Marquette-lez-Lille, avenue de la Fraternité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de 120.0m², répartie sur 3 niveaux, offre de nombreuses possibilités. Habitable immédiatement, elle présente un très bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des lieux, notamment dans la pièce de vie d'environ 50m² avec sa cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La terrasse de 10.0m², exposée à l'Ouest, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier. Les 2 chambres confortables du 1er niveau ainsi que le bureau/dressing , sont des atouts majeurs pour assurer votre bien-être au quotidien. De plus, la proximité des écoles et des commerces facilite votre vie quotidienne. Les combles habitables de 20m² offrent un espace supplémentaire où l'on retrouve une chambre et un bureau, tandis que la cave de 6m² et la buanderie permettent des espaces de rangements pratiques. Le jardin de 200m² environ complète cet ensemble et offre un espace extérieur verdoyant et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison lumineuse, calme et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cathy Desbuquoy - efficity
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Cathy Desbuquoy - efficity 25/11/2024
6
Maison, 95 m²

140 000 € 1 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 54 m²

Armentières (59280)

"**59280 ARMENTIERES - CENTRE-VILLE PROCHE GARE- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95m² - MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL**"ENTIEREMENT RENOVEE (2024) CATHY DESBUQUOY efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur du centre-ville d'Armentières. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille Au cœur de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux où chacun pourra s'épanouir en toute sérénité. Un espace cuisine et son extérieure. Les 3 chambres offrent des volumes généreux ( 10m2 à 26m2), idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les 3 niveaux de cette maison permettent une organisation optimale de l'espace, offrant ainsi une réelle intimité à chacun des membres de la famille. Les combles habitables représentent un réel atout, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies et besoins. Le potentiel de cette propriété est immense et ne demande qu'à être exploité pour créer un lieu de vie unique et à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison pleine de potentiel en plein cœur d'Armentières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite . Une occasion à ne pas manquer pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sonia BOSSU - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Sonia BOSSU - SAFTI 25/11/2024
9
Maison, 246 m²

630 000 € 2 561 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 3 chambres

Lens (62300)

Dans l'axe Béthune - Lens, je vous propose cette propriété exceptionnelle située dans un écrin de verdure, entourée de bois pour les amateurs de tranquillité et de nature en restant à proximité des grands axes. Une fois le grand portail sécurisé franchi, vous joncherez une longue allée entourée d'arbres qui vous amènera vers cet ensemble comprenant une maison principale de plus de 175m2 ainsi que sa maison d'invités (idéale pour une création de gite, une activité libérale ou encore du locatif) d'environ 70m2. - La maison principale de type plain pied comprend un grand hall d'entrée, un bureau pouvant servir de première chambre, un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une splendide véranda donnant sur une vue panoramique du jardin et des bois environnants. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 26m2 avec sa salle de bain. ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un sous sol complet, véritable atout avec ses différents espaces offrants de multiples possibilités d'aménagement (coin sport etc). - La seconde maison a bénéficié d'une rénovation totale (isolation, menuiseries, électricité, etc). Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine intégrée, ainsi que 2 chambres, une salle de bain, et une cour boisée. De nombreux avantages non négligeables sont à noter : Présence de panneaux photovoltaïques (électricité revendue à EDF); Toiture entièrement refaite; Propriété équipée d'alarmes ainsi que de système de caméras sur la totalité du terrain; Chaudières neuves dans les 2 habitations; Présence de cuves de récupérations d'eau dans les 2 logements; Feu à pierres stellaires dans la véranda... Bien extrêmement rare sur le marché Vérification du financement avant visite (Etude de financement gratuite possible) Informations et visites possibles 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

SELARL Florence Graux & Marie Clémentine Prouvost-Dewerdt, Notaires Associés
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par SELARL Florence Graux & Marie Clémentine Prouvost-Dewerdt, Notaires Associés 26/11/2024
1
Maison, 116 m²

410 800 € 3 541 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Marquette-lez-Lille (59520)

MARQUETTE LEZ LILLEMaison récente individuelle sur une parcelle de 399 m².Sa surface habitable est de 100 m² (115 m² au sol).Elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 37 m² avec baies vitrées sur jardin, cuisine équipée ouverte.A l'étage un palier distribue 3 chambres, une salle de bains et WC.Un garage attenant, un jardin d'environ 300 m² et stationnement privatif devant la maison.Chauffage central au gaz, bon état général.DPE : C (136)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320 €et 1840 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410.800 € dont prix net vendeur à 395.000 € et dont 15.800€ (4 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

JLV IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par JLV IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
4
Maison, 80 m²

173 900 € 2 174 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cappelle-la-Grande (59180)

Les Agences JLV IMMOBILIER vous proposent cette maison sur le secteur de Cappelle-la-Grande. Elle vous offre une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau. Un grand grenier aménageable pouvant faire une 4eme chambre. Un beau jardin sans vis-à-vis. Dont 6,36 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1470 EUROS et 2060 EUROS Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JLV IMMOBILIER : professionnels de l'immobilier à DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER ET GRAVELINESSi vous confiez l'estimation immobilière sur le Dunkerquois et Gravelinois entre les mains de l'agence jlv immobilier, vous allez avoir une évaluation correcte. Le professionnel en service effectue sa mission en tenant compte de quelques critères techniques. On peut citer le prix du mètre carré, la superficie de la maison, la situation géographique et l'état du bien. Les tendances du marché immobilier ainsi que la présence de services supplémentaires peuvent également être considérées.Il y a aussi l'année de construction, le nombre de pièces, la luminosité, le vis-à-vis, le type d'exposition et autre. Faire estimer son bien immobilier, c'est s'attendre à une analyse complexe à son domicile. L'agence détermine une valeur bien précise de votre logement en analysant le marché immobilier et le bien en question. Votre maison peut être vendue à un prix juste après une estimation d'appartement..Entrez en contact avec l'agence jlv immobilier si vous voulez faire étudier les défauts et les atouts de votre propriété. Vous allez aussi obtenir des conseils pour la mise en valeur de votre maison. Les avantages de votre logement peuvent être mis en avant grâce aux conseils avisés de nos experts.Appelez-nous sans hésiter pour corriger facilement les défauts du bien à vendre. Vous pouvez nous joindre par téléphone ou par mail.

AKINITA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par AKINITA IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
10
Maison, 98 m²

142 000 € 1 449 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Valenciennes (59300)

Située sur le secteur prisé du Vignoble cette maison mitoyenne d'environ 98 m² saura vous séduire par son emplacement , ses commodités et écoles ! A deux pas de l'étang ! Maison sur 3 niveaux : RDC : Hall D'entrée avec escalier pour accéder au premier qui est l'espace de vie et sur le même niveau le garage . ETAGE 1 : un bel espace de vie salon / une salle à manger de 29m² , une cuisine aménagée de 17,63m² , un wc séparé et une salle de douche de 7,10m² . ETAGE 2 : une chambre de 21 m² , chambre/bureau de 8,43m²et une chambre passante de 14,94m² EXTERIEUR : sur le même niveau que l'étage 1 : jardin et dependance . Double vitrage , chauffage pellet , tout à l'égout , taxe foncière environ 850 EUR FAIRE VITE ! Notre métier : vous rendre heureux. Prix 142000 euros honoraires inclus (Honoraires : 5,97% à la charge de l'acquéreur). Prix 134000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).

JLV IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par JLV IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 102 m²

218 000 € 2 137 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres

Looberghe (59630)

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 103 m², idéalement située entre Dunkerque et Calais, à proximité de Bourbourg Elle vous offre une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec espace buanderie et un sanitaire indépendant. À l'étage un pallier qui dessert Trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Atouts de cette Propriété :Un double garage de 21 m² avec un atelier de 7 m².Une dépendance carrelée de 16 m².Une parcelle de 600 m² avec jardin et terrasse.Pompe à chaleur installée en 2021 pour une excellente efficacité énergétique.Emplacement Idéal : À seulement 700 m, vous trouverez toutes les commodités de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie, pizzeria, friterie), deux écoles primaires, et un arrêt de bus à 1 minute à pied, parfait pour vos trajets vers le collège ou le lycée.Ne manquez pas cette opportunité unique !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUROS et 1060 EUROS par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)(comprenant 3,81% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) JLV IMMOBILIER : professionnels de l'immobilier à DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER ET GRAVELINES Si vous confiez l'estimation immobilière sur le Dunkerquois et Gravelinois entre les mains de l'agence jlv immobilier, vous allez avoir une évaluation correcte. Le professionnel en service effectue sa mission en tenant compte de quelques critères techniques. On peut citer le prix du mètre carré, la superficie de la maison, la situation géographique et l'état du bien. Les tendances du marché immobilier ainsi que la présence de services supplémentaires peuvent également être considérées.Il y a aussi l'année de construction, le nombre de pièces, la luminosité, le vis-à-vis, le type d'exposition et autre. Faire estimer son bien immobilier, c'est s'attendre à une analyse complexe à son domicile. L'agence détermine une valeur bien précise de votre logement en analysant le marché immobilier et le bien en question. Votre maison peut être vendue à un prix juste après une estimation d'appartement..Entrez en contact avec l'agence jlv immobilier si vous voulez faire étudier les défauts et les atouts de votre propriété. Vous allez aussi obtenir des conseils pour la mise en valeur de votre maison. Les avantages de votre logement peuvent être mis en avant grâce aux conseils avisés de nos experts.Appelez-nous sans hésiter pour corriger facilement les défauts du bien à vendre. Vous pouvez nous joindre par téléphone ou par mail.

Junot Lille
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Junot Lille 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Appartement

650 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

Lille - VIEUX LILLE - Appartement à ventre - 4 pièces - 108,91 m² loi Carrez - 3 chambres - Triplex. Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées du Vieux Lille, cet appartement unique de 108,91m² loi Carrez développe 121,96m² utile. Ce triplex allie le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine, il a été entièrement refait à neuf, il incarne l'élégance, le confort et la fonctionnalité. Dès l’entrée, le vaste séjour vous accueille avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes, et son parquet en bâton rompu, qui apportent chaleur et caractère. Baigné de lumière, cet espace convivial est parfait pour des moments de détente ou des réceptions. La cuisine équipée, moderne et parfaitement agencée, complète harmonieusement ce niveau. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles. Une attention particulière a été portée à l’aspect pratique avec trois toilettes. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, au cœur de la vie animée et pleine de charme du Vieux Lille. Afin de parfaire les prestations de celui-ci, une location ou un achat (en sus) de parking est possible à proximité, un atout précieux sur ce secteur. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de charme authentique et de modernité.

Philippe GEIRNAERT - Nidéal Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Philippe GEIRNAERT - Nidéal Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 183 m²

389 000 € 2 126 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 3 chambres

Maresches (59990)

Magnifique Longère semi plain pied entièrement rénovée avec sa grange de 200 m2 et ses nombreuses dépendances. Gros potentiel et coup de coeur assuré En Exclusivité chez NIDEAL IMMOBILIER, venez découvrir ce COUP DE COEUR dans le joli village de Maresches. Au prix de 389 000 € (Honoraires de négociation inclus) Ce bien en vidéo : Une grande cour bitumée dévoile la Maison d'un côté et les dépendances de l'autre. Le potentiel d'aménagement est énorme. On peut y aménager des lieux de stockages, des activités artisanales ou même profession libérale. Ou alors on peut faire des logements pour de la location, du Airbnb ou des Gîtes. Au Rez de chaussée : * une entrée qui dessert d'un côté une grande chambre avec dressing et salle d'eau * de l'autre côté en enfilade un Salon et une salle à manger séparée par un insert de cheminée Double foyer * ensuite arrive une grande cuisine équipée et une pièce en arrière cuisine et un WC indépendant A l'étage : * 2 chambres de 20 m2 séparées et 1 énorme pièce centrale avec Poutres apparentes * Une salle d'eau avec WC Les équipements : * Cheminée à double insert s'ouvrant sur le salon et le séjour * 2 Cumuls distincts afin d'avoir de l'eau chaude immédiatement dans chaque pièce d'eau * VMC triple flux * Triple vitrage * Radiateur noir à inertie de toute beauté La rénovation s'est faite avec un souci de qualité et de confort. La toiture de la maison a été revue, l'isolation refaite avec grosse épaisseur. Elle est Classée C au niveau DPE Les +++ : * Une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules * Plusieurs dépendances offrant un gros potentiel * Une cave saine * Fenêtre PVC noire triple flux * une magnifique rénovation avec parquet magnifique et poutres apparentes * un grand terrain avec une vue imprenable sur la campagne avesnoise Un véritable Coup de coeur Alors vous voulez visiter ? appelez moi Philippe au 06.74.58.75.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 780 765 RCP Allianz