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139 000 €
1 390 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 276 m²
Très beau bâtiment en pierre à rénover proche centre sur un terrain de 276m2. Idéal pour maison familliale ou investisseur (possiblité deux logments). Belle situation, rue calme. Contact : Julie au 0636319436
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480 000 €
3 370 €/m²
Appartement • 142,43 m² • 5 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE Guist'hau - T5 lumineux avec balcon et parking Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux, avec une jolie vue dégagée côté jardin, offre : - Entrée, wc, cuisine, salon-salle à manger avec grand balcon donnant sur jardin, chambre parentale avec salle d'eau, dégagement avec placards, deux autres chambres, salle de bains avec espace buanderie. Possible de créer une 4è chambre facilement. - Une cave et un parking en sous-sol ; - Local vélo commun. Un bien lumineux et évolutif avec un grand balcon, à remettre entièrement à votre goût : véritable pépite après travaux! * Prix de vente du bien : 480.000 € HAI (dont 4,75 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 458.234 €. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : - kWh/m2/an - GES : - kg CO2/m2/an. De € à € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
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332 000 €
2 355 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²
À vendre : Belle maison au calme proche de Guérande – Un havre de paix au potentiel unique. Située dans un cadre enchanteur et paisible à 5,6km de Guérande, cette charmante propriété séduit immédiatement par son authenticité et son cadre verdoyant. Parfaitement divisée en deux logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités, que vous rêviez d'une résidence principale spacieuse ou d'un investissement locatif. Première maison – entièrement rénovée, prête à vous accueillir Découvrez un intérieur rénové avec soin de 60,76 m², où l'on retrouve charme et confort moderne . La maison propose un espace de vie convivial, avec un salon séjour et un coin cuisine ouvert. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit, pour une vie en toute tranquillité. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin de 480 m² sans vis-à-vis, offrant un espace de verdure rare et un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance vient s'ajouter pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Seconde maison – à rénover, pour laisser libre cours à votre créativité la seconde partie de la propriété est une opportunité à ne pas manquer. Avec une belle superficie de 83 m², elle se compose actuellement d'un salon séjour et d'une cuisine semi ouverte de 3 chambres et un bureau. Son agencement généreux vous permet d'envisager de multiples projets : transformation en maison familiale, espace locatif indépendant ou création d'une grande maison en réunissant les deux habitations. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Avec ce bien, laissez libre cours à vos envies : vivre dans une maison alliant confort moderne et charme d'antan tout en profitant d'un revenu locatif potentiel, ou créer un vaste foyer familial en réunissant les deux espaces. Le tout dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes du coeur de Guérande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une véritable perle rare, idéale pour un projet de vie sur mesure dans le cadre paisible et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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310 000 €
2 214 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • Ter. 1 000 m²
Maison Familiale traditionnelle SAVENAY LA GRAINDORGEAIS entre le lac et le golf, à 2 minutes à pied de la piscine et du pôle de loisir, à 5 min en voiture de la gare SNCF, Proche des grands axes Nantes/La Baule/Vannes. Sur une parcelle de 1000m² env, puits. Grande maison familiale à rénover. Comprenant: Hall d'entrée, dégagement avec placard, salon/séjour et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée sud, 2 chambres, toilette, salle de douche. A l'étage, palier, 3 chambres, bureau, toilette, salle de douche. Un grand sous-sol, garage, atelier, … la maison sera livrée avec assainissement autonome aux normes. Travaux à prévoir.
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349 000 €
2 281 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²
iad France - Morgane Puy (07 86 42 50 36) vous propose : Venez découvrir cette GRANDE maison de bourg de 153m² à Pont Saint Martin à rénover (murs et sols). Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine ainsi qu'un bureau et le GRAND salon. Une salle à manger LUMINEUSE fait la liaison entre la cuisine et le salon. Il y a également une arrière cuisine et des toilettes avec lave mains. A l'étage, un grand couloir avec PLACARDS sur mesure dessert 4 chambres, la salle de bain et des toilettes. Il y a également l'ancienne cuisine de 11m² qui peut être transformée en buanderie ou seconde salle d'eau. Une des 4 chambres à l'étage dispose d'une cheminée et d'un BALCON avec vue sur le jardin. Sur une parcelle de 553m², ce jardin avec arbres FRUITIERS et potager a tous les atouts. Un cabanon, une annexe dans laquelle se trouve une cheminée, utilisée pour les barbecues ainsi qu'un garage (2 voitures possibles) complètent ce bien. Un important travail de rénovation énergétique a été effectué par les propriétaires depuis 2018 qui ont à cOEur d'augmenter le confort intérieur de leur maison dans le respect de l'environnement. L'isolation par l'extérieure, double vitrage des fenêtres, isolation des combles, remplacement de la porte d'entrée K-LINE Alu anti-bruit, chaudière à condensation, installation d'un thermostat permettent de réduire la consommation d'énergie. Les commerces, écoles, service, et infrastructures sportives sont accessibles à pied, un vrai plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Puy EI (ID 43516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539442707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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87 000 €
483 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 100 m²
PAIMBOEUF (44560) Maison ancienne a rénover face Loire- PAYS DE RETZ - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité à Paimboeuf face à la Loire une maison entièrement à rénover. Division en volume, au dessus d'un passage piéton (passage des Acadiens) maison du 18ème siècle en pierre de pays sur trois niveaux de 80 m² au sol entièrement à rénover face à la Loire. Couverture en ardoise et fibrociment , charpente traditionnelle et solivage a reprendre. Aucun raccordement aux réseaux télécom, arrivée d'eau et évacuations ni coffret Enedis. Aucun accès depuis la rue (a réaliser par l'acquéreur). PC délivré pour accès par escalier béton et terrasse d'une largeur de 3 mètres dominant le passage, réhabilitation des huisseries dont une ouverture en porte (soumis aux architectes des bâtiments de France). Pas de division possible. Visite groupé en raison des conditions d'accès. Non soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage. Prix net vendeur 80.000€ et 7.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. .
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420 000 €
6 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 439 m²
Maison des années 60 à rénover dans le secteur du Guezy à 1 km des commerces et 1,5km de la plage sur terrain de 439m². Cette maison est vendue avec un projet d'extension validé par la mairie permettant de créer de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse plein sud, 2 chambres et salle d'eau; et à l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Garage. Prix 420.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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149 000 €
1 651 €/m²
Maison • 90,27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Longère MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ. Primo-accédant ou investisseur! A 2 minutes de la 4 voies. Proche du Temple de Bretagne sur la commune de Cordemais. Au cœur d'un hameau, venez découvrir ce bâtit en pierres à rénover. Cette longère mitoyenne de chaque côté propose un fort potentiel, elle comprend une grande pièce principale de 35 m² environ, une cuisine donnant accès à un grand jardin, une salle de bains (douche & baignoire). A l'étage: une pièce de 35 m² environ donne la possibilité de faire 2 chambres avec salle de bains. Jardin clos de 1380 m² environ. Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62. Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay. Immatriculée au RSAC sous le n°2022AC00111 St Nazaire.
8
296 000 €
2 931 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²
iad France - Zhirah Turk (06 21 44 33 53) vous propose : BAISSE DE PRIX - NANTES - RUE DES CANARIS - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - FORT POTENTIEL - Découvrez cette maison familiale à rénover de type Nantaise de 100m² située dans le quartier prisé du Grand Blottereau à Nantes. Cette maison offre un fort potentiel grâce à ses différents espaces, ses combles et rez-de-chaussée aménageables. Au rez-de-chaussée (hauteur plafond 2m32) : vous découvrirez un bureau, une buanderie avec douche, une cave, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules avec accès jardin. Le premier étage, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine séparée (pouvant être ouverte), un salon-séjour spacieux donnant sur un balcon bien exposé, une salle de bains et trois chambres dotées de beaux parquets et un wc séparé. Un jardin entièrement clos & au calme complète la prestation. SES ATOUTS : Localisation idéale, à proximité des transports en commun (tramway ligne 1), des commerces, du lycée La Colinière et du parc du Grand Blottereau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zhirah Turk EI (ID 32492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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65 600 €
390 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • Ter. 253 m²
Seulement chez Nestenn, une ancienne cave à rénover ou de faire du stockage sur la commune de la Chaussaire, 15 minutes de Vallet, 22 minutes de la gare du Pallet et 40 minutes de Nantes. Nous vous proposons un bel ensemble en pierre à la rénovation pour une future habitation aux beaux volumes d'environ 168M2 avec la possibilité d'un étage, zonage Ua, ou de faire du stockage. Le bâtiment est raccordé en électricité avec son compteur, il faudra prévoir le raccordement au tout à l'égout ainsi que l'eau qui se trouve en bordure de route. Vous trouverez son jardin sur la partie arrière, un préau et un puits. Venez vite visiter !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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138 000 €
1 380 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 3 056 m²
MJ Transactions vous propose en exclusivité cette grange à rénover sur plus de 3000m² de terrain, à seulement 3km du bourg de Sainte Pazanne. Dans un environnement calme, imaginez votre projet: atypisme - caractère - volumes...à vos idées! Plus de 100m² à exploiter, extension possible jusqu'à 40m². Pour le reste, une visite? Contactez MJ Transactions Prix 130 000 euros Net vendeur - Honoraires 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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525 000 €
4 773 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 404 m²
Rare - Vue mer Très bel emplacement en troisième rideau avec vue mer, pour cette maison à rénover située sur son terrain arboré d'environ 400 M² à 100 mètres des plages dans le quartier de port Meleu. Vous serez charmé par la vue sur la mer et sur l'ile de Noirmoutier. Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 510 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée -Médiateur : ANM.CONSO -Reference du mandat : 1098 (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
90 000 €
1 268 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Christopher Tascon (06 47 88 07 53) vous propose : REMISE EN VENTE SUITE A UN REFUS DE BANCAIRE !!!! A SAISIR DANS LA SEMAINE!!! À VENDRE en exclusivité TASCON IMMOBILIER : Appartement T2 à rénover. Description : Découvrez ce charmant appartement T2 de 71 m² environ situé au 1 étage d'un magnifique bâtiment. Cet appartement, à rénover, offre un très fort potentiel pour devenir votre futur cocon. Caractéristiques : -Pièces : 2. - État : À rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Localisation : Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et potentiel de modernisation. Proche des commodités, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans un cadre historique et prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Tascon EI (ID 29160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
312 000 €
1 135 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 694 m²
iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Ancienne Maison Bourgeoise à Rénover avec un Potentiel Incroyable à Saint-Fiacre-sur-Maine Nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise de 275m², répartie sur deux étages, située au cOEur du bourg de Saint-Fiacre-sur-Maine. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, elle est idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête de projets ambitieux. Description de la Maison - **Surface habitable :** 275m² - **Nombre de pièces :** 9 - **Entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine, chaufferie - **Nombre de chambres :** 6 dont 2 parentales - **Exposition :** Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Un Projet de Rénovation à Forte Valeur Ajoutée Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une occasion unique de créer un espace à votre image. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Un Cadre de Vie Paisible et Agréable Située dans un environnement calme, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de Saint-Fiacre-sur-Maine, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Pourquoi cette Maison est-elle une Opportunité à Saisir ? - **Potentiel incroyable :** Transformez cette demeure en un véritable havre de paix. - **Emplacement idéal :** Un cadre paisible à proximité des services. - **Grande surface habitable :** Parfaite pour les grandes familles ou pour un projet de colocation/investissement. Ne manquez pas cette chance unique de rénover cette maison bourgeoise pour en faire la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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234 300 €
1 562 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 837 m²
À deux pas du bourg de Plessé, cette belle longère en pierre vous accueille dans un cadre lumineux et serein. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie vous invite à la détente, accompagnée d'une cuisine spacieuse et conviviale. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce de 25m² à aménager selon vos envies complètent cet espace. À l'étage, trois chambres vous attendent pour offrir confort et tranquillité, avec une salle de bains et des WC séparés. Le tout est déjà raccordé au tout-à-l'égout pour plus de praticité. En plus de la maison principale, une charmante maison en pierre de 51m² à rénover vous offre de belles possibilités, que ce soit pour un projet d'accueil ou un atelier. Une dépendance en pierre de 48m² vient enrichir le potentiel de la propriété. Le grand jardin de 3837m² est un véritable atout. Il est idéal pour profiter des beaux jours, avec un puits qui ajoute un charme supplémentaire. Cette propriété est parfaite pour réaliser vos projets de vie dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 570170 )
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