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4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 21/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

114 400 € 1 430 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 19 000 m²

Guenrouet (44530)

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS GUENROUET Maison nantaise de 1960, offrant une entrée , une cuisine, un séjour,2 chambres, un wc et une salle d'eau. Sous sol complet avec cuisine d'été, buanderie, Le tout sur un terrain de 1H9A. Prix honoraires inclus 114400 euros soit 110000 euros net vendeur + 4 % ttc honoraires charge acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie LEBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977463512 - SAINT NAZAIRE.

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4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 26/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

215 500 € 2 155 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 313 m²

Guenrouet (44530)

Guenrouet, proche du canal. Maison en bois avec entrée offrant sur salon- séjour, et coin cuisine équipée et aménagée, buanderie, salle de bain, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Possibilité de faire une mezzanine. Le tout sur un terrain clôturé de 1300 m2 avec un hangar. Prix honoraires inclus 215500 euros soit 208000 euros net vendeur + 3.61% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie LEBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977463512 - SAINT NAZAIRE.

Séverine Ceriani - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Séverine Ceriani - iad 19/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

(26 avis)

167 300 € 1 743 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 775 m²

Guenrouet (44530)

iad France - Séverine Ceriani vous propose: Dans un environnement très paisible, découvrez cette maison en pierre de 96 m² environ, offrant de beaux volumes et un fort un potentiel! Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1775 m², comprenant un jardin arboré, 2 grands garages et des petites dépendances. La maison se compose au rdc d'un grand salon-séjour de 30m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre volumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, un grenier aménageable de 50m2 offre des possibilités d'aménagement personnalisé. Pour le confort au quotidien, cette propriété est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une distribution de chaleur par insert cheminée. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette charmante maison à Guenrouët! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Myriam VOISIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Myriam VOISIN - SAFTI 20/12/2024 - mise à jour 06/01/2025

260 000 € 1 857 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Guenrouet (44530)

A 15 km au Nord de Pontchâteau, dans un hameau de Guenrouet, cette bâtisse rénovée à neuf en 2024 de 140 m² environ, surprendra par la qualité de son environnement extérieur et ses aménagements intérieurs. A environ 500 m des marais et du canal de Nantes à Brest, la maison offre un accès immédiat à la voie verte, (900 Ha classés Natura 2000 qui permettent d’observer toute la richesse de la faune et la flore de ces lieux au gré des saisons). Aucun vis à vis, sans pour autant être isolé, le terrain est bordé au Sud et à l'Ouest par des prairies et des bois. Vue aussi très appréciable sur une campagne vallonée vers l'Est. Possibilité par la suite d’acquérir une prairie en prolongement du terrain pour des chevaux par exemple. Pas de terrain constructible autour. A l'intérieur : Au rdc : Un grand séjour, cuisine de 37 m², agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse orienté Sud, un salon de 30 m² environ, avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l’étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. L'assainissement individuel est neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104 - SAFTI – VOISIN Myriam, Conseiller indépendant

Théo Laurent - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Théo Laurent - iad 28/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

(4 avis)

198 000 € 2 605 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 518 m²

Guenrouet (44530)

iad France - Théo Laurent vous propose: Charmante Maison Rénovée avec belle parcelle de terrain à Guenrouet ! Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2020, située dans la paisible commune de Guenrouet. Avec une superficie de 76 m², elle est implantée sur une vaste parcelle de 1518 m², entièrement clôturée pour plus de tranquillité et de sécurité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un lumineux double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent cet espace. A l’étage se trouve une chambre supplémentaire pour votre confort ou celui de vos invités. Attenant à la maison, découvrez un garage 22 m², pratique pour un usage quotidien. Également un second garage de 40 m², offrant un vaste espace de stockage ou d’atelier. Le terrain entièrement clôturé est idéal pour profiter d’un cadre verdoyant en toute intimité. Informations importantes : •Assainissement individuel aux normes. •Fibre optique disponible pour une connexion rapide. •. Transport scolaire à proximité immédiate. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Venez la visiter pour un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit MEIGNAN - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Benoit MEIGNAN - Optimhome 09/04/2024 - mise à jour 25/01/2025

(23 avis)

175 000 € 2 333 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Guenrouet (44530)

Cette maison rénovée à Guenrouet présente une combinaison idéale d'attraits qui ne manqueront pas de vous séduire. La rénovation de la maison lui confère un intérieur moderne et impeccablement entretenu, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie élégant et confortable. La disposition pratique de la maison facilite la circulation et optimise l'utilisation de l'espace. L'entrée qui mène à la pièce de vie principale avec son coin cuisine offre une fluidité harmonieuse, tandis que les deux chambres et la salle de bains au rez-de-chaussée ajoutent une dose de fonctionnalité à la vie quotidienne. L'intimité est également au rendez-vous avec la chambre à l'étage, dotée de sa propre salle d'eau privative et WC. Cet espace isolé offre un refuge paisible pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité, que ce soit pour vous ou pour vos invités. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un charmant cabanon en bois et un jardin clos de 464m². Ces espaces supplémentaires invitent à la détente, et à la réalisation de projets d'aménagement paysager, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein air. En résumé, cette maison à Guenrouet vous offre un équilibre harmonieux entre praticité, confort et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 559986 )

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