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MCM

(120 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MCM 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(120 avis)

150 000 € 1 509 €/m²
Maison • 99,39 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 143 m²

Guenrouet (44530)

Au coeur du bourg de Notre-Dame de Grâce, à pied de l'école primaire et des commerces de proximité, cette maison mitoyenne saura vous séduira par ces beaux volumes ! Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semie-ouverte, ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un wc.Disposant d'un petit jardin clos et d'une dépendance attenante, cette maison est idéale est pour les primo-accédants ou une petite famille. Diagnostics réalisés le 03/03/2023 DPE : CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.45% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 145 000 EUR Prix honoraires inclus : 150 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

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Myriam VOISIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Myriam VOISIN - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

229 000 € 2 462 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 081 m²

Guenrouet (44530)

Située dans la charmante commune de Guenrouet (44530), à 7 minutes de la gare Saint Gildas et de Guenrouët centre, cette maison de 93 m² sur un terrain de 2081 m², dans une impasse et sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible et tranquille en campagne. Profitez cet environnante tout en restant proche des commodités, tels qu’un arrêt de bus à proximité… Cette maison construite en 2006 bénéficie d'un stationnement facile avec places de parking extérieure et un garage ainsi qu’un abri de jardin. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres et un bureau sur 2 niveaux. L'espace est bien réparti sur ses 93 m² habitables, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles dont une cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie convivial et fonctionnel, au cœur d'un environnement rural préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104 - SAFTI – VOISIN Myriam, Conseiller indépendant

Estelle HOVHANNESSIAN - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Estelle HOVHANNESSIAN - iad 26/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(70 avis)

260 000 € 1 793 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Guenrouet (44530)

iad France - Estelle Hovhannessian (06 08 40 85 44) vous propose : à GUENROUET, en village, cette jolie maison en pierres entièrement rénovée. Au rez de chaussée, vous pourrez prendre vos repas dans une grande cuisine dinatoire, chauffée par un poêle à bois. Un salon de belle taille est lui chauffé par une cheminée insert et s'ouvre sur la terrasse. Une salle d'eau avec wc et une buanderie complètent ce niveau. L'étage s'ouvre sur un palier où vous pourrez installer un espace bureau, 3 chambres et une 2e salle d'eau avec wc. Un beau terrain de 1000m2 exposé au sud s'ouvre sur la campagne environnante et ne pourra que ravir les amoureux de la nature et du calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian EI (ID 30652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WELMO

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par WELMO 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

220 000 € 1 048 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 650 m²

Guenrouet (44530)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 44530 GUENROUET - MAISON A RENOVER - GRAND POTENTIEL - GRANDE PARCELLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1gMeqZyUR Welmo vous présente datant une grande maison de la fin du 19ème siècle, de pratiquement 200m2 sur 2 niveaux. Elle comprend au rdc toute la partie jour avec une entrée, un double salon séjour d'environ 50m2, une cuisine, une arrière cuisine et une salle de bains. A l'étage, 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre enfant. Le tout sur un grand terrain de 2640m2, où il vient d'être installé un nouveau système d'assainissement. A découvrir sans tarder ! DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3.73 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par David Touati, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 013 869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 31/01/2024 - mise à jour 03/11/2024

129 480 € 1 012 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Guenrouet (44530)

Dans le centre de GUENROUËT, Élodie LEBEAUX agent commercial vous propose : Maison de128m² avec un étage. Elle est composée d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 23 m², de quatre chambres de 12 m² à 17 m² et d'une cuisine indépendante. Elle propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle nécessite d'être rafraîchie. Le terrain du bien est de 164 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Il y a l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique les Trois Chênes à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Saint-Gildas-des-Bois, Drefféac et Sévérac) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N171 sont accessibles à moins de 17 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également trois restaurants, un commerce, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Son prix de vente est de 129 480 euros. Le prix net est de 124 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 4 980 euros TTC. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (238 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 euros et 2 550 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie LEBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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