Ventes immobilières 3 pièces à La Baule-Escoublac (44500)

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Christine GICQUEL - Capifrance
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 02/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 495 000 € 7 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

FACE MER : Évadez-vous face à la mer... Votre appartement de rêve vous attend ! (1 chambre possibilité 2) Plongez dans la tranquillité de la vie en bord de mer. Immergez-vous dans la sérénité de ce superbe appartement, niché à quelques pas de LA BAULE LES PINS, quartier Lajarrige. D'une superficie de 65m², ce havre de confort et de style offre une alliance harmonieuse entre vie intérieure et extérieure, vous reliant de manière transparente à la beauté de la mer. Détendez-vous dans un espace de vie spacieux. Entrez dans un salon généreux de 33m², où la lumière du soleil traverse de grandes baies, illuminant l'espace aménagé avec goût (carrelage porcelanosa). Admirez le panorama époustouflant de la mer tout en vous relaxant sur le canapé moelleux ou en vous rassemblant avec vos proches pour des soirées mémorables. Adonnez-vous aux plaisirs culinaires ! Préparez des repas gastronomiques ou des collations dans la cuisine équipée.Profitez de vos créations avec vos amis autour de la table, tout en savourant la vue imprenable sur la mer. Retirez-vous dans une chambre paisible. Détendez-vous dans la chambre, havre de relaxation, épargnée de toute nuisance sonore. La douce lueur de la lumière naturelle crée une ambiance apaisante, tandis que des rangements permettent de ranger vos affaires proprement. Rafraîchissez-vous et revigorez-vous. La salle de douche est récente, bien aménagée. Offrez-vous une douche rafraîchissante, et laisser s'envoler les soucis du quotidien. Une terrasse, ensoleillée, un jardin privatif abrité des vents pour dîner, et une cave complètent le tout. Un local à vélo. Vous appréciez le quartier calme, idéalement situé entre Aquabaule et Lajarrige, pour profiter à pied des commerces, des services et de la plage ! Un oasis extérieur vous attend…Profitez ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.890314

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Mathilde LE MIRE - Capifrance
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 27/07/2024 - mise à jour 12/03/2025
1
Appartement, 81 m²

700 000 € 8 642 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

-EXCLUSIVITÉ- LA BAULE CENTRE-FACE MER-TRES LUMINEUX-Emplacement à quelques minutes à pied de l'Avenue De Gaulle et très Proche de La Place Du Marché, TRÈS CONVOITÉ, Idéal pour ce beau et spacieux T3 traversant de 81m2 situé au rdc surélevé d'une belle résidence. Il comprend une entrée donnant sur une grand séjour clair et lumineux, face à La MER, une cuisine semi ouverte, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un w.c. Une jolie terrasse exposée de 14m2 SUD avec une magnifique vue sur La Baie De La Baule. Un grand garage de 24m2 éclairé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Pas de travaux a prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.868511

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 61,79 m²

337 000 € 5 454 €/m²
Appartement • 61,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement parfaitement exposé au pied des commerces et du marché de La Baule comprenant entrée avec rangement, une pièce indépendante, à l'étage, salon/séjour donnant sur une véranda et balcon, une chambre indépendante, salle d'eau et cuisine indépendante. Une grande cave et un garage en sous-sol. Prix: 337 000 euros (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Olivier SMETS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4402 2023 000 000 229 - SAINT NAZAIRE.

VACTI IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par VACTI IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 69 m²

343 200 € 4 974 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement 3 pièces La Baule Idéal Résidence Principale ou investissement locatif Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement de 3 pièces est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes de la plage, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement moderne, construit en 2013, est situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Vous y trouverez : Une entrée avec placards de rangement Un séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon ensoleillé Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré Une salle d'eau moderne et un WC aux normes PMR De plus, vous bénéficierez d’un garage sécurisé en sous-sol et d’un local de stockage privatif. Cet appartement offrant un cadre de vie paisible, sera parfait pour une famille ou un couple souhaitant s’installer à l’année.Copropriété de 37 lots principaux, charges annuelles raisonnables (1760€/an) et aucune procédure en cours. Ne ratez pas cette belle opportunité d’habiter à La Baule dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

LANG immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LANG immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 48,46 m²

389 000 € 8 027 €/m²
Appartement • 48,46 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

A proximité des commerces de l'av Lajarrige et de la plage, vous découvrirez cet appartement en parfait état de 49.40 m2. Au fil de la visite, vous découvrirez une pièce de vie prolongée d'une terrasse de 26 m2 plein sud avec vue mer avec un accès indépendant, spacieuse cuisine semi-ouverte, une chambre, chambre d'appoint / bureau. salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Local vélos en sous-sol.Charges: 650 €/an abonnement eau froide compris - Pas de procédure en cours Tél.: 02.40.60.39.09//

LANG immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LANG immobilier 21/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 58,46 m²

420 000 € 7 184 €/m²
Appartement • 58,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Situé au pied des commerces et à moins de 400 m de la plage, ce bel appartement de 59 m2, en parfait état, au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses nombreux aménagements et ses prestations de qualité. Il se compose d'une spacieuse salle de séjour avec accès sur une coursive, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec un placard chacune, d'une grande salle de douche et d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Copropriété de 71 lots. Charges : 1145 € / an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Appartement, 60,41 m²

592 800 € 9 813 €/m²
Appartement • 60,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule - Face port - Appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé avec vue sur les voiliers et le port du Pouliguen offrant: entrée et dégagement avec placard, séjour ouvrant sur terrasse à l'Ouest, coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres sur l'arrière, salle de bains avec WC. Une cave et un parking couvert privatif en sous sol. Belle situation. Prix: 592.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC (22.800 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 570.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC 29/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 57,62 m²

Prix en baisse 299 250 € 5 194 €/m²
Appartement • 57,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier Lajarrige - au coeur des commerces et à 300m de la plage. Appartement au dernier étage (ascenseur) d'environ 58m² avec 2 chambres traversant. Il est composé d'une entrée avec penderie, un séjour, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, et wc séparé. Une cave complète ce bien. En bon état général. Emplacement idéal! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec : Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24 N 2022AC00093 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. LUCAS LUISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 06/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
6
Appartement, 40,04 m²

242 000 € 6 044 €/m²
Appartement • 40,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Proche du quartier des Grands Hotels, dans résidence avec piscine, appartement de type duplex comprenant au premier niveau: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse exposée sud. Au second, deux coins nuit et salle d'eau. Parking privatif extérieur. Local vélos. Libre à partir du 18 aout 2025. Prix: 242.000 euros (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC 29/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 53,79 m²

Prix en baisse 280 900 € 5 222 €/m²
Appartement • 53,79 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE QUARTIER LAJARRIGE AUX PIEDS DES COMMERCES ET PLAGE Découvrez ce bel appartement T3 au calme de 54 m². Entrée privative par la terrasse, comme dans une maison! Lumineux, il est orienté à l'ouest. Cet appartement comporte, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, une chambre 12 m2 avec placards, une salle d'eau, des wc séparés. Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte également une terrasse de 9 m². Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec : Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24 N 2022AC00093 Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros. LUCAS LUISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coldwell Banker Franklin Immobilier La Baule
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier La Baule 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 64 m²

895 650 € 13 995 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - APPARTEMENT TERRASSE FACE MER EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER FACE MER -VUE PANORAMIQUE - quartier Lajarrige Traversant, cet appartement a été entièrement rénové avec soin avec beaucoup de goût. Superficie de 64 m² (Carrez) habitables, agrandi sur la loggia arrière soit 82 m² en surface utile. Le spacieux séjour sur parquet s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer. Une invitation à la détente et à la contemplation. La cuisine haut de gamme est fonctionnelle, pensée pour le plaisir de cuisiner tout en profitant de la vue sur mer. Elle est parfaitement aménagée et équipée. La partie nuit est conçue pour votre intimité, offrant deux chambres confortables dotées de rangements ingénieusement aménagés. L'une des chambres s'agrandit sur une loggia donnant sur un espace verdoyant à l'arrière de l'immeuble. Cet espace nuit a été dessiné de manière intimiste pour laisser place à une vaste pièce de vie. La salle d'eau est équipée d'une grande douche moderne. Cet appartement offre de nombreux rangements maintenant une atmosphère élégante et bien organisée. Le confort est assuré par une isolation de qualité. Vous disposerez également d'une cave. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir un espace de stationnement dans la résidence voisine. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces de Lajarrige. Immeuble avec ascenseur, gardien et accès direct à la plage. Prix de vente 895 650 € HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 853 000 €. Contact Catherine RICARD 06 29 52 40 44.

Mathilde Diat - iad
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Mathilde Diat - iad 16/12/2024 - mise à jour 01/03/2025
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 362 000 € 4 827 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Mathilde Diat vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - La Baule-Escoublac - Appartement 3 pièces avec terrasse - Résidence sécurisée - Proche plage Découvrez ce bel appartement de 74,7 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, idéalement placé à quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants. L’appartement offre : - Une grande chambre lumineuse, idéale pour se reposer - Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent - Une salle d’eau et un WC séparé - Une cuisine pratique et équipée - Un spacieux salon-séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir vos proches Des équipements modernes pour un confort optimal - Éligible à la fibre optique, ADSL, et câble TV pour rester connecté - Système de chauffage individuel avec radiateurs performants - Double vitrage garantissant un calme absolu SES POINTS FORTS Terrasse exposée sud-ouest : Un atout rare pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Suffisamment spacieuse, elle peut accueillir un espace repas ou un coin détente, parfait pour vos moments de convivialité. Proximité immédiate des plages et des commerces : Un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la mer ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique à La Baule. Résidence sécurisée et paisible : La tranquillité est assurée grâce à un sas de sécurité, un interphone, des volets roulants sur toutes les fenêtres et une résidence entièrement fermée. Un appartement qui répond à tous les besoins Pour les investisseurs : L’emplacement idéal proche de la plage et des commodités garantit un excellent potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à l’année. Pour les retraités : Un cadre de vie paisible, pratique et sécurisé avec ascenseur et facilement accessible. Pour les familles avec enfants : Une terrasse sécurisée et spacieuse, idéale pour les jeux ou les repas en extérieur, et la proximité immédiate des commerces pour un quotidien simplifié. Pour une résidence secondaire : La Baule, station balnéaire renommée, est parfaite pour un pied-à-terre qui allie confort et emplacement exceptionnel. Cet appartement est une pépite à personnaliser selon vos envies, qui combine confort, sécurité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Casino
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence Du Casino 22/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 60,88 m²

347 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 60,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

à vendre, 3 pièces, La Baule Centre ville, proche poste et gare, à côté du marché et de l'Avenue du Général de Gaulle, résidentiel - Bon Placement Pour investissement locatif Type 3 traversant de 60,88m2 (loi carrez) en bon état situé au 1er niveau d'une résidence de 1971 bien entretenue - 2 chambres avec terrasse de 29m2 - séjour / salon de 22m2 avec terrasse de 9m2 - cuisine ouverte récente aménagée et équipée - wc - salle d'eau - 1 cave - locaux communs - POSSIBILITÉ LOCATION PARKING EXTÉRIEUR

Cécile BLANCHARD - iad
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Cécile BLANCHARD - iad 13/02/2025
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Appartement, 80 m²

467 000 € 5 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Cécile Blanchard vous propose: Au cOEur d'une jolie résidence, venez découvrir ce magnifique duplex de 100m² au sol qui se déploie sur deux niveaux offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Situé dans le quartier de Lajarrige, ce bien rare combine confort, modernité et élégance, dans un cadre de vie privilégié. Situé au 3ème étage de la résidence, ce duplex baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte toute équipée, parfaitement agencée pour un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une entrée avec pièce de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement cet espace de vie intérieur et offre un lieu de détente extérieur. À l'étage, l'espace, meublée d'une élégante bibliothèque, offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : chambre, bureau, salon multimedia… Une salle d'eau supplémentaire à cet étage ajoute un confort précieux. Les possibilités sont infinies pour créer un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie. Ce bien bénéficie également de prestations pratiques et appréciables, telles qu'un garage boxé, une cave et un local à vélos, garantissant une commodité optimale au quotidien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports (gare) et de la grande plage, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre à La Baule. Ce bien est une véritable perle, une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 275 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A 700m de la grande plage de Pornichet, dans une résidence arborée avec piscine et place de parking privative, bel appartement lumineux comprenant entrée, séjour avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et deux chambres avec balcon. 2ème étage sans ascenseur. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.