299 900 €
2 829 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²
MAISON DE CHARME 106M2 - 3 CHAMBRES- LA CHAPELLE SUR ERDRE- TERRAIN 673M2 L'agence EFFICITY vous propose: Cette maison de caractère, construite en 1904 et entièrement rénovée en 1996, située dans un secteur verdoyant. Avec une superficie habitable de 106m², elle vous offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 106m² Terrain : 700m², idéal pour les amoureux de la nature. Pièce de Vie : Lumineuse et spacieuse, exposée plein sud, avec 40m² pour profiter de moments conviviaux. Cuisine : Récente et entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et un superbe mur en pierre. À l'Étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette séparé. Caractéristiques Authentiques : Poutres apparentes et éléments en pierre, offrant un charme indéniable. Chauffage : Tout électrique, pour un confort optimal. Localisation : Située à seulement 4 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, dans un cadre champêtre apaisant. La proximité du car scolaire en fait une maison idéale pour les familles. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris