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Ventes immobilières à Legé (44650)

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30 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Foucault Mathieu - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Foucault Mathieu - DR HOUSE IMMO 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 184 m²

293 990 € 1 598 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres

Legé (44650)

Dr House immobilier vous propose : Une maison de 184 m2 habitable avec 5 chambres, terrain de 1930 m2. Au rez de chaussée : Entrée, buanderie, salon de 32 m2, salle à manger/cuisine équipée de 45 m2, une suite parentale (chambre de 20 m2, dressing de 8 m2 et salle de douche de 5 m2 et wc. 3 chambres de (15 m2,14 m2 et 10 m2), une salle de bain et douche + wc. A l'étage : 1 chambre de 24 m2 La maison avec de très bons matériaux, excellente isolation de 430 mm au plafond et 160 mm aux murs, huisserie de qualité, toiture récente, assainissement aux normes... Un agréable jardin au calme accompagné d'un puits. A 2 min du centre de Legé et de toutes commodités (écoles, collèges, commerces, salle des sports, piscine...) Passage car scolaire à proximité A venir découvrir !!! Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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LES TOITS
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 13/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 121 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 769 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Legé (44650)

A 7 min de Legé et et 5 min de Corcoué-Sur-Logne Jolie maison avec poutres apparentes et parquet ancien Pièce de vie de 35 m2 avec poêle à bois 3 chambres dont une au RDC Salle d’eau et WC Arrière cuisine Véranda donnant sur un jardin sans vis à vis Garage + Dépendances Puits alimentant la consommation en eau de la maison (pas de facture). Assainissemement aux normes Parcelle de 730 m2 Points forts : - Charme de l’ancien - Jardin sans vis à vis - Au calme - Dépendances

Stephanie FORTIN - Noovimo
(23 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Stephanie FORTIN - Noovimo 25/10/2024
(23 avis)
7
Maison, 90 m²

149 435 € 1 660 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Legé (44650)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en Exclusivité: Maison au Calme à Vendre dans le Bourg de Legé Vous recherchez une maison à personnaliser à votre goût dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison idéalement située au calme dans le bourg de Legé, à proximité de toutes commodités, est l'opportunité que vous attendiez. Elle comprend: Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine de 18 m2 avec un accès direct à une terrasse exposée Est, un cellier, un salon convivial, parfait pour vos moments de détente, une salle d'eau à rénover, offrant la possibilité de la moderniser selon vos envies, WC séparés, une grande chambre de plus de 16 m2 avec un grand placard intégré, offrant un espace de rangement généreux. À l'étage on y trouve: une mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau, 2 chambres supplémentaires avec rangements, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Le tout sur un terrain de 334 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Avec une cave et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment pour embellir les espaces, isoler les murs et refaire la salle d'eau. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! A saisir sans tarder !!! A très bientôt pour une prochaine visite! - Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,... Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4,5% de 143 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 435 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:19974. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephanie FORTIN - Noovimo
(23 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Stephanie FORTIN - Noovimo 18/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
(23 avis)
10
Maison, 90 m²

222 350 € 2 471 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Legé (44650)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose à LEGE, dans un hameau au calme et proche du centre, avec plus de 1600m2 de terrain, cette maison de 90m2 sur un sous-sol de même surface. Celle-ci a été rénovée en 2018, elle comprend: une pièce de vie de 45m2 avec un poêle à bois et la clareté d'une lumière traversante tout au long de la journée, 3 chambres avec placard, une salle de bains et WC séparé. Au sous-sol, on y trouve une pièce à définir de 30m2, une buanderie, une cave et un garage de 30m2. Le tout sur un grand terrain avec vue sur la campagne, avec un Puits. Vous recherchez du calme, un grand jardin, à moins de 2 minutes des commodités? Cette maison familiale est faite pour vous! Assainissement individuel aux normes et chauffage par pompe à chaleur. A saisir sans tarder !!! A très bientôt pour une prochaine visite! - Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,... - Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 7350EURTTC et 215 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 222 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:18782. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Maison, 81 m²

Prix en baisse 180 900 € 2 233 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Legé (44650)

Maison situé en village 2,5 km du centre commercial de Legé. Au sein de ce bien, vous y retrouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC, deux chambres et une véranda. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Terrain piscinable Le tout sur une parcelle de 1 500 m2 comprenant un puit. Prix net vendeur : 173 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (4,3%) : 7 900 euros Prix FAI : 180 900 euros Référence annonce : 4562 DPE (E/261-62) En l'absence de chauffage ce bien est non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CAVOLLEAU EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. François CAVOLLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894364868 Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

l'Adresse - Sud Loire - Legé
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par l'Adresse - Sud Loire - Legé 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
17
Maison, 232 m²

439 000 € 1 892 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 118 m²

Legé (44650)

L'Adresse Sud Loire vous propose en Exclusivité un bien d'exception alliant le charme de la pierre et le contemporain. Elle vous offre de très beaux volumes avec plus de 80 m² pour ces pièces de vie, avec une belle luminosité exposition sud-ouest. Deux chambres de plain-pied et trois à l'étage, ainsi que deux points d'eau ( salle d'eau et salle de bain). Garage et nombreuses dépendances complètent le bien sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 8000 m² sans aucun vis-à-vis. Vidéos disponibles à la demande. Pour visiter contactez-nous au 0688897100 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Stephanie FORTIN - Noovimo
(23 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stephanie FORTIN - Noovimo 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(23 avis)
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 222 990 € 1 858 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Legé (44650)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose: Découvrez cette maison familiale de 120 m2, située au calme dans le bourg de Legé, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m2 avec un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Bien que la véranda couverte réduise légèrement la luminosité, elle offre un espace fonctionnel avec une salle à manger et un coin buanderie. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un second WC. L'ensemble repose sur un terrain clôturé de 583 m2, comprenant un garage de 45 m2 et une terrasse abritée par un préau, idéale pour les moments en extérieur. Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur et un poêle à granulés. Cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que votre visite pour révéler tout son charme. Honoraires 3,8%TTC de 215 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 222 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22017. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Meilleur Prix Immo 18/02/2023 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 120,65 m²

Prix en baisse 241 370 € 2 001 €/m²
Maison • 120,65 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 17 894 m²

Legé (44650)

Idéal chevaux. Au calme entre Legé et Rocheservière, maison comprenant : pièce de vie sur cuisine ouverte, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement. A l étage : 3 chambres, salle d'eau, dégagement, grenier. Garage, grange en pierres de 107 m2 avec étage de 90 m2, dépendance en pierre de 35 m2, hangar, 360 m2. Terrain de 17 894 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; Contacter Pascal Rey : 0619715945 pour plus d'informations. Mandat 3983 Pascal REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 798460820 - .

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 02/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 219 990 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Legé (44650)

Maison en exclusivité situé dans le bourg de Legé. Vous y trouverez au Rez de chaussée, un hall d'entrée, une chambre, WC, un salon séjour, une cuisine, une véranda qui donne sur le jardin. A l'étage, trois chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, vous y trouverez un garage. Prix net vendeur : 210 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 990 euros Prix FAI : 219 990 euros Référence annonce : VM4824 DPE (D-191/B-6) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au 06 62 58 42 13 ou bien par email à . Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 25/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 293 990 € 1 633 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Legé (44650)

Maison d'environ 180 m2 situé en campagne le tout sur une parcelle totale de 1935 m2. Maison comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 5 chambres dont une avec une salle d'eau, WC et dressing, un cellier, une entrée avec chaufferie, une salle de bain et un WC. Prix net vendeur : 285 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 990 euros Prix FAI : 293 990 euros Référence annonce : VM4883 DPE (D-187/4) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au 06 62 58 42 13 ou bien par email à . Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1758.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

l'Adresse - Sud Loire - Legé
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par l'Adresse - Sud Loire - Legé 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 114 m²

Prix en baisse 216 000 € 1 895 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 335 m²

Legé (44650)

**Nouveauté chez L'Adresse Legé ** Cette maison plain pied accueillera parfaitement votre famille. La véranda vous amène directement sur une cuisine aménagée et équipée, l'arrière cuisine vous offre du rangement supplémentaire. La pièce à vivre d'environ 30m² vous donne accès à une terrasse avec un bassin d'eau. Le couloir dessert 3 chambres et une salle de bains. Côté jardin, profitez d'un double garage, d'un carport et d'un terrain d'environ 1300 m². Travaux d'assainissement à prévoir. Pour visiter ou des renseignements contactez Laura au 06.88.89.71.00 ou sur Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
7
Maison, 73,42 m²

137 410 € 1 872 €/m²
Maison • 73,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Legé (44650)

Maison idéalement situé à 500 m du haut du bourg de Legé et 500 m de la zone commerciale. Cette ancienne maison comprend une partie cuisine, une partie salle à manger, un garage et un WC au rez de chaussée. A l'étage, une salle d'eau, un pallier qui dessert trois chambres. En extérieur en jardin de plus de 600 m2. Prix net vendeur : 130 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 410 euros Prix FAI : 137 410 euros Référence annonce : VM4833 DPE (F 360-97) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au 06 62 58 42 13 ou bien par email à . Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fabien REGENT - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Fabien REGENT - iad 27/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
(16 avis)
14
Maison, 225 m²

Prix en baisse 462 000 € 2 053 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 201 m²

Legé (44650)

iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Propriété de Prestige : Grange Rénovée. À seulement deux kilomètres des écoles et des commerces, découvrez cette résidence d'exception, une magnifique grange rénovée alliant le charme de l'ancien au confort moderne, nichée au bout d'une impasse dans un village paisible. Les poutres apparentes, les murs en pierre et l'atmosphère sereine font de cette propriété un véritable bijou. Caractéristiques de la Propriété : Surface habitable de 240 m 2 de plain-pied, dont 200 m 2 en loi Carrez. Un vaste salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, donnant accès à une généreuse terrasse d'environ 100 m 2 avec un coin spa privé, sans vis-à-vis. Salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec une mezzanine, offrant un espace de vie convivial et lumineux de plus de 110 m 2. Suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, sauna et WC privé, créant un espace intime de détente ouvert sur la terrasse. Dégagement avec trois chambres et un bureau, idéal pour accueillir toute votre famille. Salle d'eau supplémentaire avec WC, cellier, buanderie lingerie, et WC séparé. Cave, grenier pour le stockage, et carport pouvant abriter deux voitures. Terrain d'environ 2 201 m 2 richement arboré, avec cabanon en bois, atelier, potager et vue imprenable sur la campagne environnante, avec un accès direct à la Logne. Cette propriété offre une opportunité unique d'allier confort, charme et sérénité. Une visite virtuelle est possible sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Une vie de tranquillité vous attend dans cette grange rénovée de prestige Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien REGENT - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Fabien REGENT - iad 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
(16 avis)
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 258 000 € 1 843 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Legé (44650)

iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Découvrez cette maison en pierre, ancienne minoterie chargée d'histoire, qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Située à deux pas du bourg, cette demeure de caractère offre une tranquillité exceptionnelle et une rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger salon lumineuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte offrant une pièce de vie de 48m2. Un cellier, un WC, et un séjour offrant une cuisine d'été avec une seconde cheminée de 25m2 s'ouvrant sur le jardin complètent ce premier niveau convivial et fonctionnel. Le deuxième étage dévoile trois belles chambres sur parquet, dont deux avec placard intégré de 12m2 et une de 16m2, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand dressing. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le troisième étage, avec ses combles d'environ 64 m² aménageables, laisse libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol de 62m2 avec un garage pour deux voitures et une cave viennent parfaire les prestations de cette maison. L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle arborée et paysagée de 697 m², agrémentée d'un puits. Cet espace verdoyant est idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique, qui combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et ses atouts indéniables. Les plans et une visite virtuelle sont disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Busquets Carole - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Busquets Carole - Dr House Immo 05/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 99,15 m²

169 600 € 1 711 €/m²
Maison • 99,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Legé (44650)

Au calme dans un hameau proche Legé, maison à rafraîchir, env 100m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un grand cellier, deux chambres, une salle d'eau, WC, et à l'étage : 3 pièces et une salle d'eau. Garage. Jardin avec petite dépendance. Chauffage fuel (chaudière récente) Double vitrage Pvc, Cheminée à réhabiliter, Droit de puisage. Joli potentiel. Ce bien est évolutif. Orienté S/O. Possibilité d'acquérir en plus sur mandat séparé dépendances agricoles avec 1 ha 7. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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