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FLORIAN COLINET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FLORIAN COLINET - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

99 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé dans une résidence étudiante de 2011 très bien entretenue, nous vous proposons à la vente en exclusivité ce charmant studio de 28,53 m2 avec un séjour et kitchenette de plus de 25 m2. Il est situé au 4ème étage de la résidence. Il est très lumineux et entièrement équipé. Vous cherchez un investissement où le loyer est garanti, sans avoir à rechercher de locataire et sans vous soucier de son l'entretien, n'hésitez plus et contacter nous ! Rendement : 4,5% Investissement sécurisé, rente assurée ! Nous sommes à votre disposition 7/7 Cette annonce référence 204915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Didier KERVAZO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Didier KERVAZO - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

91 590 € 3 816 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

à vendre STUDIO quartier de launay 1 pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau WC budget 91590 euros dont 6590 euros d'honoraires TTC charge acquéreur net vendeur 85000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier KERVAZO, au 0665107907 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier KERVAZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 422 049 353 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 estimation annuelle du cout d'énergie entre 800 euros et 1110 euros indice de référence 01/01/2021 DPE G Mandat réf : ??367924????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier KERVAZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 422 049 353 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BSR Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par BSR Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

129 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 28,4 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Nantes - Quai de la Jonelière Nous vous présentons Léa, un studio de 28 m² idéalement situé à proximité des facultés et de l'Erdre. Ce logement est parfait pour les étudiants ou les investisseurs. Le quartier est calme, agréable et bien desservi par les transports en commun. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine équipé d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. En plus du studio, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 809 euros.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 02/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

85 002 € 3 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 23.72m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3920 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

(160 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 16/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(160 avis)

98 900 € 4 099 €/m²
Appartement • 24,13 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

NANTES - Butte Sainte Anne Au calme, dans une petite copropriété bien gérée, l' Adresse 4Immo vous présente ce charmant studio de 24m², exposé SUD-OUEST, lumineux. L'appartement a été partiellement rénové : électricité, salle d'eau, cuisine, fenêtres et chaudière... L'entrée dessert : Sur la gauche, la pièce de vie avec son lit en mezzanine et sa salle d'eau attenante. Sur la droite une cuisine spacieuse de plus de 7m² En face, des wc séparés Possibilité de passer en DPE D pour moins de 10 000 euros (devis réalisé). Le plus : une cave en annexe vous permettant d'avoir accès à un jardin privatif de la copropriété. Boulangerie à 150 mètres, square et Jardin Extraordinaire à 300 mètres, tram en 15 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Fanny KEREMBELLEC - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Fanny KEREMBELLEC - iad 03/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(20 avis)

67 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

iad France - Fanny Kerembellec (06 33 74 98 59) vous propose : Appartement T1 - STUDIO de 21m2 environ - Ile de Nantes - galerie commerciale Carrefour Beaulieu - Vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Idéal premier achat et investisseurs, rentabilité brute à 6,3%. Dans une résidence sécurisée avec gardien, local à vélos, ascenseur et laverie, ce grand studio meublé, fonctionnel et lumineux de 21m² environ est situé au 3ème étage sur 8 : il se compose d’une entrée avec grand placard-dressing, d’une salle de bains avec baignoire et WC. Séjour lumineux avec kitchenette, orienté Est. Double vitrage et volets roulants. Proche de toutes commodités à pied (transport : Busway, tous commerces, écoles), la résidence est située en face du centre commercial Beaulieu, et à proximité immédiate de la Loire pour de belles balades. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'électricité. Chauffage et production d'eau chaude collectifs, l'immeuble est connecté au réseau de chauffage urbain de l'Ile de Nantes. Local à vélo et laverie commune au sein de la copropriété. Le DPE actuel (E) passera en D après remplacement du robinet de radiateur, pour passer en thermostatique. SES ATOUTS : localisation idéale. Idéal pour un étudiant ou un INVESTISSEMENT en LMNP. Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec EI (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Nantes St Félix

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 25/10/2024

72 150 € 4 244 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

La Chantrerie, au centre des universités et des Ecoles Stud'et composée d'une entrée avec kitchenette une pièce principale plein sud et une SDE avec WC Bon rendement locatif

Yamina Suzineau - iad

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Yamina Suzineau - iad 24/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

48 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Yamina Suzineau (06 28 19 85 68) vous propose : Opportunité à Saisir - CHAMBRE - Destination résidence principale - Studio de 9,35 m² en plein cOEur de Nantes. Coin cuisine- espace nuit mezzanine-salle d'eau- coin salon- Offrant un espace de vie compact mais fonctionnel, ce studio situé au 1er étage d'un immeuble de 1970 en bon état est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Vous apprécierez la proximité avec les commodités du centre-ville de Nantes, les transports en commun et les universités. Équipé d'une connexion fibre optique pour répondre à vos besoins numériques, il bénéficie également d'un digicode pour assurer votre sécurité. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en toute saison. Si vous recherchez un petit nid douillet dans un emplacement stratégique, ne passez pas à côté de cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT G indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamina Suzineau EI (ID 76734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 24/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

106 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Nantes République. Dans un quartier recherché à proximité du centre ville, au pied du Tram, beau studio avec une pièce principale, cuisine disposant de 2 fenêtres ce qui assure à ce bien une bonne luminosité. Salle d'eau avec wc très fonctionnelle. Dressing. vendu avec locataire en place ( bail meublé) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 € et 920 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 636 €. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

117 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 25,92 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes République - T1 bis avec parking sécurisé SOUS OFFRE - Dans un quartier en plein développement, à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces). Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, comprenant une pièce de vie exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangement, salle de douche avec WC. Annexe : place de parking sécurisée. Pas de procédure en cours concernant l'immeuble. Réfection de la toiture effectuée en 2023 ainsi que l'isolation thermique du sol de l'appartement en 2021. Prévoir un budget travaux pour une isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur. Travaux pour obtenir une étiquette de DPE D. Prix de vente honoraires d’agence inclus 117 000 euros soit un prix net vendeur de 108 000 euros auquel s’ajoute 9000 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. A partir du 1er juillet 2024 : DPE : F – 421 kWh/m2/an – GES : C – 13 kg CO2/m2/an De 700 euros et 900 euros de consommation estimée/prix indexés au 1er janvier 2021. Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 570 euros, nombre de lots principaux au total dans la copropriété : 14 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume LEBAUPIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume LEBAUPIN - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

126 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES 44000 - Studio T1 - Prix : 126 000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Venez découvrir ce studio entièrement rénové en 2024 à Nantes Quai Magellan proche de toutes commodités. Il se situe au rez de jardin. Vous y trouverez une entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et d'un coin nuit. DPE : Classe C - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 350 euros et 530 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 377853GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Angelita Immo

Annonce publiée le 30/03/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Angelita Immo 30/03/2023 - mise à jour 14/11/2024

178 500 € 5 414 €/m²
Appartement • 32,97 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

Quartier CANCLAUX - Appartement T1 au 7ème étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, d'une surface habitable de 32.97 m2. Comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée,une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking extérieure. Bail en cours : date effet du bail le 23 Décembre 2021 Loyer hors charges : 517.47 euros Charges : 50 euros Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Angelita'Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CBL NOTAIRES

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CBL NOTAIRES 25/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

84 800 € 4 682 €/m²
Appartement • 18,11 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES CHANTRERIEProche des écoles d'ingénieurs et de commerces, au 2ème étage, bâtiment C, studio dans la résidence étudiante nommée PIXEL, comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC.Loyer annuel hors taxe : 3160 Euros . Il s'agit d'un bien dans une résidence service. L'appartement est loué par bail commercial à un gestionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

97 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 21,74 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes Procé - Studio de 21.74 m² avec balcon sur jardin exposé ouest dans une résidence au calme. Entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec balcon, cuisine aménagée équipée (plaques, hotte et réfrigérateur, branchement lave-linge), salle de douche avec wc. Une cave en annexe. A proximité des commerces, des transports (bus C3 et C6) et du parc de Procé. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAMY ROUEN

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par LAMY ROUEN 05/12/2023 - mise à jour 20/10/2024

73 800 € 3 445 €/m²
Appartement • 21,42 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

À vendre : Studio dans la résidence étudiante Le Loquidy à NantesJe suis ravie de vous présenter ce studio exceptionnel situé dans la résidence étudiante Le Loquidy à Nantes. Cette résidence offre des services para-hôteliers, garantissant un confort optimal pour les étudiants.Le studio est idéalement situé, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun. Il est parfait pour les étudiants qui cherchent un logement confortable et pratique.Le studio est en parfait entretien, il a fait l'objet d'une rénovation en 2019 . Il comprend une kitchenette équipée, une salle de bains privative et un espace de vie confortable. La résidence offre également une gamme de services ( accueil/conciergerie, une laverie, des espaces communs)Le bien est sous bail commercial, garantissant les loyers, ce qui en fait un investissement sûr et rentable.Nantes est une ville dynamique , prisée par les étudiants. la résidence Le Loquidy est reconnue pour sa communauté chaleureuse et accueillante. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations . Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans l’immobilier étudiant à Nantes !

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