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Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 21/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

171 300 € 3 991 €/m²
Appartement • 42,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - GARE SUD : Charmant T2 de 43m² avec balcon et place de parking en sous-sol.Situé dans une résidence moderne de 2006, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de type 2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de la gare et des transports.Composition de l'appartement : - Une entrée avec placard intégré, optimisant le rangement.- Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant une belle harmonie entre l'espace de vie et la cuisine.- Une chambre confortable, avec accès direct à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours.- une salle d'eau fonctionnelle avec placard aménagé, offrant un confort supplémentaire.- WC séparés pour plus de commodités.Atouts supplémentaires :- Balcon accessible depuis la chambre et le séjour, apportant une touche de plein air à votre quotidien.- Une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.- Logement actuellement vide de locataire, offrant une grande flexibilité d'occupation.A découvrir sans tarder pour un cadre de vie agréable et bien situé !

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Agence Directe 3.9%

(499 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 24/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

(499 avis)

158 875 € 3 178 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS- QUARTIER LA BOUVARDIERE - PARC DE LA CHEZINE Magnifique vue pour ce bel appartement de type 2 au sein d'une résidence de1970 modernisée en 2020 avec un excellent DPE. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain, un wc séparé, de nombreux rangements. En annexe un cagibi et une cave. Situé au 7-9 boulevrad de la Chézine, cet appartement conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale sans aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 789 euros/an Les charges de copropriétés sont de 1 560 euros/an soit 130 euros/mois compris avec chauffage collectif au sol et eau froide. Classe Energie : C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Pour toute information complémentaire contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence). (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

LES TOITS

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par LES TOITS 24/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

149 900 € 3 945 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier de la Durantière, Immeuble BBC de 2013 avec ascenseur Appartement type 2 de 38 m2 en excellent état, Peintures tout juste refaites au départ du dernier locataire Agencement optimisé Entrée avec placards, Séjour avec coin cuisine aménagée, donnant sur terrasse de 11 m2 plein Sud, chambre séparée avec dressing Salle d'eau avec wc 1 place de parking sécurisée Local à vélos commun Faibles charges de copropriété, Production d'eau chaude par système de pompe à chaleur avec appoint solaire. idéal investissement locatif, pied à terre ou premier achat. Au pied du tram ligne 1 direct gare des trains, accès rapide aux attractions des bords de Loire et du centre-ville de Nantes mais aussi du centre commercial Atlantis et des nombreuses écoles aux alentours. Points forts : - Immeuble BBC de 2013 - terrasse de 11 m2 - Etat intérieur impeccable - Parking sécurisé

JOUZEL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 24/03/2024 - mise à jour 13/03/2025

(32 avis)

129 840 € 3 106 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au dernier étage et offrant une très belle vue dégagée appartement T2 traversant et lumineux, dans un immeuble bien entretenu, situé bd Jules Verne. Entrée desservant couloir, séjour et chambre sur parquet d'origine, cuisine séparée, cellier, salle d'eau. WC séparé. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage. Commerces et transports (dont C1 qui dessert le centre ville de Nantes) très proches. Une cave et un grenier complètent ce bien. Stationnement aisé. Idéal 1er achat ou investissement locatif (établissement Blanche de Castille et ses classes préparatoires à 2 pas). DPE: G - 422, GES: F -92 -- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 212 euros et 1 640 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. gé (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 783 euros.

Privilèges

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Privilèges 28/06/2023 - mise à jour 14/03/2025

170 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 33,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Le cabinet Privilèges Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 1 situé dans l'hyper centre-ville de Nantes. Il est à deux pas de l'ensemble des commerces et des transports en commun. L'appartement est situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois. Ce bien entièrement rénové est composé de : - Une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC Charges de copropriété annuelles : 376,89€ Taxe foncière : 500€ Il n'y a pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter, bien rare sur leur marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 14/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

116 500 € 3 439 €/m²
Appartement • 33,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez ce T2 à rénover, idéalement situé au coeur du quartier de Talensac à Nantes. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine et salle à manger ouvert, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

169 600 € 4 033 €/m²
Appartement • 42,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Saint Donatien - Appartement T2 rénové de 42 m² orienté Sud Ouest avec parking sécurisé. Entrée desservant un séjour sur parquet, une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine/lingerie, une chambre avec placard, salle de bain avec wc. Une cave et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien. Appartement soigné, lumineux, à proximité de l'Erdre - Vendu meublé (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(113 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 03/05/2024 - mise à jour 08/02/2025

(113 avis)

169 500 € 4 238 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Pont du Cens, au calme, charmant T2, fonctionnel, il offre, sur plus de 40m2, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau / buanderie avec WC. Les plus: balcon et box en sous-sol. Investisseurs ou primo-accédants bienvenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Morgane GUYOT - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Morgane GUYOT - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes Erdre, Parc Floral de la Beaujoire. Dans un quartier calme, proche des commerces et très bien desservi par les transports (bus C6, 95), dans une résidence récente, venez découvrir ce joli appartement avec balcon. Au premier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie de 20 m² environ comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon de 3,5 m². Un dégagement dessert une chambre spacieuse (12m²) et une salle d'eau moderne. Pour votre confort : une place de parking extérieure et l'accès à un local vélo. Les normes BBC et un excellent confort thermique et phonique dans cet appartement disposant d'un ballon thermodynamique. A découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168 - SAFTI – GUYOT Morgane, Conseiller indépendant

Valérie TOSCER - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Valérie TOSCER - iad 24/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(3 avis)

179 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

iad France - Valérie Toscer vous propose: Dans le quartier très agréable de La Perverie, idéal pour investisseur, primo-accédant ou pour une activité professionnelle! appartement de 49,6 m²habitables au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements. Cet appartement traversant, rénové, bénéficie d'une double exposition EST-OUEST. Une pièce de vie lumineuse de 22m2 environ avec un accès sur l'extérieur, une cuisine couloir aménagée et une grande chambre avec placard au calme. Possibilité de diviser la pièce de vie afin de créer une deuxième chambre si besoin... Proximité des transports et commerces, chauffage électrique, jouissance commune des exterieurs. En annexe un local privatif exterieur pouvant servir de stationnement vélo ou espace de stockage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

hosman

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par hosman 04/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

148 900 € 3 632 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Hosman vous propose cet agréable T2 de 41,35 m² Carrez situé Rue Bougainville à Nantes. Cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec étagère murale et dressing; Une pièce de vie sur balconnet; Une chambre communicante sur le balconnet; Une salle d'eau avec WC, ballon d'eau chaude récent et VMC. Le chauffage est électrique individuel avec des radiateurs récents. La taxe foncière annuelle est de 688 €. L'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. À quelques pas, vous trouverez les bus C1, 81, 10, 20 et navibus ainsi que la station de tramway ligne 1 arrêt Egalité à environ 10 minutes à pied pour un accès facile aux autres quartiers nantais. A 2 minutes du Jardin Extraordinaire. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont actuellement en rénovation. Les charges trimestrielles s'élèvent à 133 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Marie-Claude HARDY - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Marie-Claude HARDY - iad 18/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

(33 avis)

169 800 € 4 468 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose: NANTES/Sainte-Anne. Coup de coeur assuré ! Charme et luminosité vous attendent dans cet appartement entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et accueillant, ouvrant sur un séjour avec parquet exposé sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Côté nuit, une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un stationnement privatif sécurisé et une cave complètent ce bien, des atouts rares et précieux dans ce quartier recherché, proche des commerces et transports (C1 et C20 à 300m et T1 à 900 m) Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement au calme, sans vis à vis, lumineux et fonctionnel est idéal. Opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

275 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Dans le centre-ville de Nantes, notre agence MATT Immo Conseil vous propose ce bien de type T2 traversant et aux dimensions immenses de 63,02 m² (Loi Carrez). Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové de 3 niveaux avec Ascenseur. Il possède une Entrée avec placard, une Salle de bain avec WC suspendu, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 44,48m², et une Chambre de 10,28m². Tranquillité et sécurité assurées grâce aux fenêtres à double vitrage et d'un visiophone. Idéal si vous souhaitez résider dans un immeuble calme proche de toutes commodités, Transports, Gare SCNF, Château des Ducs de Bretagne. Pas de travaux, ni procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles de copropriété de 1600 € Copropriété de 8 LOTS / N° LOT : 8 Diagnostic énergétique établi le 26/01/2024 - DPE : D indice 247 et GES: B indice 7 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 970 € et 1 360 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix de vente de 275 000 € - Honoraires forfaitaires Matt Immo Conseil inclus de 6 500 € à la charge de l'Acquéreur, soit un prix net Vendeur de 268 500 € Vous pouvez contacter votre agence immobilière Matt Immo Conseil pour planifier une visite. Contactez Jean-Marie MOH / 0659271721 / Mandataire Matt Immo Conseil inscrit au RSAC de NANTES - CPI56052021000000003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Honoraires inclus de 2.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Jean-Marie MOH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC0293

Immo2C

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immo2C 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

111 000 € 3 763 €/m²
Appartement • 29,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Ile de Nantes, quartier République T2 sur cour de 29.5 m2 comprenant : Un séjour-cuisine d’environ 10.5 m2 Une chambre de 16.5 m2 avec coin salon Une salle de bain avec w-c. Situé à proximité des transports et des grands axes (entre l’arrêt de tramway Vincent Gâche et République), vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville et à la périphérie nantaise. Vous apprécierez : La cour de l’immeuble accessible par l’appartement Les fenêtres en double vitrage PVC L’accès à un local vélo. Logement loué - cet appartement est commercialisé avec un bail en cours. Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. ______________________ Référence : 260 Prix de vente FAI : 111 000 € Prix de vente NV : 105 000 € Honoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.71 % de la valeur du bien. Loyer de 543 € charges comprises (dont 33 euros de charges) Bail signé le 28/05/2014 (fin le 27/05/2026) Bien soumis au statut de copropriété : 39 lots de copropriété (38 lots d’habitation) 716 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices (comprenant l’eau froide) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620 € à 880 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 25/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

(58 avis)

152 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES MÉTROPOLE HABITAT VEND à NANTES (44300) un appartement T2 de 45 m² au rez-de-chaussée avec loggia et place de parking en sous-sol. Réf : 44-22-002049 Lot F003. Situé à l’angle des rues Hector Berlioz, de la Gaudinière et Maurice Chevalier, dans un environnement verdoyant, découvrez cet appartement raffiné, avec transports en commun et commerces à proximité, écoles et crèches dans le quartier, Centre-ville à 15 minutes, Périphérique à 10 minutes et proche du Parc de la Gaudinière. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 12 m². Atouts supplémentaires : - Loggia - Cuisine ouverte sur séjour - Place de parking en sous-sol DPE en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement qui pourrait bien être le vôtre ! Prix de vente : 152 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. AUCUN FRAIS D'AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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